锦绣桃李园1#2#楼土建施工组织设计.doc

专项施工组织设计（方案）报审表工程名称：锦绣桃李园 1#、2#楼 编号:致：六安市山石监理有限公司 （监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了 锦绣桃李园1#/2#楼施工组织设计 的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计 承包单位（章） 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 锦绣桃李园 1#、2#楼施工组织设计 编制单位：江苏兴港建设集团有限公司 编制日期：二零一四年八三月十六日第一章、工程概况锦绣桃李园 1#、2#楼工程位于六安市毛坦厂镇，环境、位置优越。本工程使用功能为住宅，为一般剪力墙结构体系，抗震设防烈类别为丙类，抗震设防烈度为7度，理使用年限50年，建筑结构类别为3类，控制室内环境污染为类，0.000相对绝对黄海高程为111m，总建筑面积约为19647.8，其中1#楼建筑面积为7198.4（其中地下室746.4，地上6452），建筑层数为地上11层，地下1层，建筑高度为31.34m。2#楼建筑面积为12449.4（其中地下室792，地上11657.4），建筑层数为地上18层，建筑高度为50.7m，内外墙均采用200厚砼空心砌块。门窗采用5+9A+5塑料门窗，外墙采用30厚无机保温砂浆，屋面采用80厚憎水性珍珠岩板。第二章 编制依据1、根据建设单位发送的招标文件全部内容；2、与建设单位签定的施工合同；3、根据建设单位提供的设计文件（全套施工图）；4、中华人民共和国现行的法律、法规；5、安徽省及六安市地方政府有关法规、法令及文件规定；6、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验收标准和强制性标准 主要目录如下：（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（2）工程测量规范及技术说明GB50026-93（3）建筑地基、基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（4）砌体工程施工质量验收规范GB50204-2011（5）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50207-2002（6）屋面工程质量验收规范GB50207-2002（7）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002（8）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002（9）建筑给排水采暖工程质量验收规范GB50242-2002（10）通风与空调施工质量验收规范GB50243-2002（11）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（12）建设工程文件归挡整理规范GB50328-2001（13）建设工程项目管理规范GB/T50326-2001（14）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88（15）建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99（16）中华人民共和国工程建设标准强制性条文2002年版7、江苏兴港建设集团有限公司企业标准：质量、环境和职业健康安全管理手册建筑工程施工工艺标准8、江苏兴港建设集团有限公司企业规章制度：江苏兴港建设集团有限公司企业识别系统施工现场分册；江苏兴港建设集团有限公司项目安全管理手册；综合办公室焦新荣装饰班江苏兴港建设集团有限公司项目管理组织体系江苏兴港建设集团有限公司工程管理公司项目经理项目总工ww伦敦执行经理综合办公室财务核算科安全科施工计划科质量科装饰班水电班瓦工班木工班钢筋班第三章 工作目标为了建立实施和改进公司质量、环境和职业健康安全管理体系，增强顾客满意率，保护环境，保护员工的职业健康安全，制定了质量、环境和职业健康安全管理方针：重质量 保安全 防污染 精心施工齐参与 守法规 创一流 与时俱近根据以上方针，确立以下管理目标：一、质量目标单位工程竣工一次性验收合格率100%；工期履约率100%；顾客满意率不低于0%；观感得分率不低于85%；无较大质量通病发生，无质量事故发生建立完善的质量保证组织体系、安全管理组织体系和质量三级责任制。做好自检、互检、交接检。并在落实占狠下功夫，确保该工程一次验收合格。二、工期目标：确保各节点工程进度满足业主提出的要求。为确保工程能顺利施工，我们将以此工程做为重点工程来抓，加强劳力，确保机械设备周转材，资金等方面的保证。坚持现场连续作业，生产计划以周保月，以月保总体。总的施工原则：抢基础，快主体、细装修。三、安全生产目标：职业健康安全目标为：杜绝重大事故 重大伤亡事故为 重大火灾事故为 重大交通事故为重大设备事故为群体食物中毒事故为控制一般事故死亡事故为重伤率为一般火灾事故每年不超过次一般交通事故每年不超过次一般设备事故每年不超过次年千人轻伤负伤率小于.设备完好率坚持“安全第一，预防为主”方针，和“管生产必须管安全”的原则，文明生产，严格按施工安全操作程序施工，各级领导把安全生产作为首要议事日程，以项目经理，专职安全员为龙头，抓好安全责任制的现场现认落实工作，并作到有布置，有检查，有考核，有奖罚，争创文明示范工地。四、文明施工目标：创文明施工标化工地，按照文明工地标准要求进行管理，在本工地的施工过程中，我们将按文明施工“十有、五不准、一必须”的要求严格组织施工。采取在工地内设置醒目的环境卫生，标牌和责任区，悬挂统一制作的施工文明标牌，施工现场办公室张贴各级管理员责任制，安全文明值日表，开展日常检查，落实工作，做好职工生活卫生工作，加强精神文明建设。五、 环境目标控制建筑施工场界噪声，符合2011标准和相关地方标准；控制生产生活污水排放，符合2002标准；控制施工废料排放，排污污染事故为；第四章 施工现场总平面布置另见：附图第五章 施工进度计划一、主要施工机械设备计划：序号设备名称规格型号单位数量备注（一）测绘仪器1全站仪J2台12经纬仪J2台13水准仪S3台24钢卷尺50米把3（二）土石方施工机械1挖掘机EX-200台32自卸车5T辆103推土机750台14蛙式打夯机5人工打夯机（三）混凝土施工机械1混凝土拌和机350部32砂浆搅拌机100部33龙门架台44震动棒35台456平板震动器塔吊台台32（四）木工施工机械1圆盘踞台62台钳台10（五）钢筋工施工机械1钢筋切断机台52钢筋拉直机台53钢筋弯曲机台5（六）水电施工机械1电焊机部52切割机部5（七）实验检测仪器1环刀组22回弹仪部13多功能检测尺套3二、施工管理人员及劳动力配置计划：序号专业/工种数量职称备注1项目经理1工程师持证2项目副经理2工程师3技术负责人2助理工程师4施工计划科3技术员含土建水电5质量安全科2技术员持证6设备器材科2技术员7财务核算科1技术员8综合办公室2技术员9电工班3技师含水电工10木工2511钢筋工1512瓦工3013水电工1514杂工18三、材料需求计划：序号名称规格型号产地单位数量计划进场时间（一）土建1砂子中粗2砂子细3石子134水泥32.5级5空心砖240*200*1156钢 筋螺纹、圆钢7胶合板1800*9008方木9圆杉木10钢管11扣件12片笆13密目网6000*1800四施工总进度计划附后：第六章 主要施工工艺一、施工程序依据本工程特点和我单位的技术装备，劳动力资源情况，拟定在施工中采用平面流水，立体交叉作业的施工方法。各主要施工区段的划分如下： 锦绣桃李园 1#、2#楼楼土方开挖进行一次性反铲挖掘机大开挖施工，所有开挖土方不外运，全部堆放在建筑物的东面，北面，待基础施工结束，回填以后再进行余土平衡。基础分部施工：基础混凝土和基础墙体应同时不分段的进行施工，主体结构通过验收后，把装饰班组穿插进去进行内装饰施工，等验收完毕，将屋面工程，内装饰，外装饰，水暖、电气同时开展，形成内外、上下、立体交叉施工作业。二、施工测量1、平台控制测量根据业方提供的水准点及座标控制点，为确保工程顺利进行，满足工程精度要求测量控制是关键工序之一，垂直度，轴线和标高偏差是衡量工作质量的重要指标，为此本测量方案在施工准备期间，制定施测方案，布置有效控制点为各区施工提供依据。平面控制桩的布置：根据业主提供的建筑红线位置坐标和水准点高程，测设击“L”形主轴线，待校核闭合后刻于钢管桩上，作为场地平面控制网。2、标高控制测量：各层标高控制工作水准点依业主提供的水准基点进行引测 根据水准点将该工程的0.000标高准确测于附近固定建筑物上，作好明显标志，作为该工程控制各楼层标高的引测依据。0.000以上各楼层标高通过引测的0.000标高用钢尺进行投测，投测到每楼层的标高控制点不少于2个。投测高度超过30M应设标高换尺点。作好明显标志，各换尺点位置均应于底层0.000点在同一铅垂线上。3、垂直度控制测量将轴线首先投于基础面上，把控制关沿轴线方向延长至四周固定钢管桩上，作清晰红三角标志作为校核条件。待基础施工完毕后，于一层平面相应位置预埋钢板，设置、三个控制点经闭合校核后刻于钢板上。以后各楼层施工均依据刻在钢板上的垂直度点引测且每楼层的引测点经闭合校核后方可作为依据。三、土方工程选择机械大开挖，人工修理清底。土方开挖顺序，由西向东，由南向北推进，首先挖至设计标高以上20cm30 cm处，余土20cm30 cm由人工开挖，以免扰动土，同时作好测量放线工作，控制好轴线标高。基坑开挖完毕后须经勘察、设计、监理、业主、施工单位共同进行基坑槽验收，如果地基满足不了设计要求或与地质投告有不相符之处必须继续下挖，直至挖到能够满足设计要求的地基方可。基坑开挖同时应作好降水，排水和基坑边坡支护工作，开挖时采用1:1放坡，坑内排水采用周边挖明沟进行排水，坑底西北角挖集水井，集水井内集水用水泵排出。根据挖成后的土层是微膨胀土，该土层不能暴晒和积水浸泡，应及时浇筑基础垫层混凝土，并开始进行基础沉降的观测工作。四、基础、主体施工（一） 基础工程 测量放线 清表施工 土方开挖 、护坡 验槽 混凝土垫层 承台梁钢筋绑扎 承台梁模板 承台混凝土 基础墙、柱钢筋绑扎、焊接、模板安装 基础墙、柱混凝土基础土方回填。 （二）主体工程测量放线 墙柱钢筋 墙、柱模板、梁板模板 墙、柱混凝土 梁板钢筋 水电预留、预埋 梁板混凝土 养护。 （三）装饰装修工程 测量放线 二次结构砌筑 立门窗口 内墙抹灰 楼地面 门窗扇安装 涂料 油漆。1、钢筋施工工艺 首先查看钢材是否有质保书并复验合格，经复验合格后的钢筋方可使用。钢筋制作，安装均采取现场制作，现场绑扎的施工方法，施工现场均设钢筋集中加工场地。钢筋放样须经项目技术负责人复核，要符合图纸要求和施工规范要求。钢筋表面要洁净，粘着的油污、泥土、浮锈在使用前必须清理干净。园盘钢筋采用卷扬机进行钢筋调直，钢筋调直以冷拉率进行控制，级钢筋冷拉率不大于3%，钢筋切断要根据钢筋型号、规格、长度和数量，长短搭配，先断长料，后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。制作好的钢筋半成品须经技术负责人复核后方可进行现场绑扎。2、框架柱、构造柱钢筋绑扎：（1）框架柱、构造柱钢筋绑扎1）竖向先接好主筋，在主筋上分好箍筋间距，把已经套好的箍筋按画线绑扎好。2）箍筋的开口应在四角分布并相互错开，转角处绑扎应成八字型，确保主筋绑扎到位。3）梁位置箍筋按设计要求加密，为克服梁柱节点芯区内的柱箍筋绑扎的困难，对梁柱节点处柱，箍筋绑扎可采用箍筋加拉筋形式。4）主筋接头每侧同一水平接头纵筋不多于4根，多于4根分两次搭接，多于8根分三次搭接。5）构造柱保护层厚度为25mm，采用带铁丝的砂浆块沿柱高周边间隔50mm放置一块，将垫块用铁丝绑在柱子钢筋上，以保证柱砼保护层厚度。（2）梁钢筋绑扎梁的钢筋要先支完梁的底模板后再绑梁的钢筋，绑梁的钢筋时要按图纸规格、型号先绑过梁钢筋。支坐点上主筋要放在柱子主筋的内侧，梁的主筋穿好箍筋放在梁底模上，按分好的间距先绑两端和中间的箍筋各3根，然后穿上负筋绑主筋的骨架，框架梁在柱子两侧箍筋加密按设计要求，第一个箍筋距柱子边5cm，主梁钢筋绑完再绑次梁钢筋，具体方法与主梁相同。次梁的主筋放在主梁的主筋之上。梁保护层厚度为25mm，用带铁丝的砂浆垫块分别绑在梁侧、底部。 （3）板钢筋绑扎 绑扎前，先清扫模板上杂物，用粉笔在板上划好主筋、分布筋的间距，先放主筋后放分布筋。板底筋绑扎好后合格后，楼板内水电暖通预埋要及时放置，绑扎接头的受力钢筋截面占受力钢筋截面总面积不超过2%。绑扎楼板筋用顺扣绑扎，外围两根筋的相交点全部绑扎，其余处单向板可隔点交错绑扎，对双向板钢筋相交点应全部绑扎。楼板保护层厚度按设计要求用水泥砂浆垫块制作，间隔1000m放置一块，成梅花形放置，再进行盖筋（负弯矩筋）绑扎。 （4）楼梯钢筋绑扎楼梯钢筋需在两侧壁模板安放上前进行，首先在楼梯底模上面画出主筋及分布筋的位置线，先绑扎梯梁钢筋，后绑梯板筋。 （5）注意事项 1）梁柱骨架未绑扎前要检查钢筋接头在同截面内的数量如超出规范要求，需作调整，方可绑扎成型。 2）柱梁接头处柱箍筋不得遗漏，浇砼时采取措施。3）钢筋保护层在浇砼前需全面检查，防止出现因保护层不够的局部露筋现象。4）板面的负弯矩筋不得踏踩，浇砼时搭专用施工跳板进行输送砼。（6）安全措施 1）钢筋加工机械必须设置防护装置，注意每台机械一机一闸，设置漏电保护装置，并接地接零。 2）操作人员持证上岗，熟识机械性能和操作规程。 3）搬运钢筋时，要特别注意避免碰挂周围和上下方向的电线，以免发生触电事故。 4）雷雨时，必须停止露天操作，以防雷击伤人。 5）现场绑扎柱钢筋时，必须设置安全脚手，不准站箍筋上操作，绑扎钢筋时，应在脚手板上进行。3、砼施工工艺（1）施工条件1）材料水泥、砂石均已备齐，并经过试验室复验。2）模板已清理干净，并浇水湿润，钢筋已办理隐蔽验收手续。3）本工程砼采用商品混凝土浇筑。4）操作人员已经培训考核合格。5）砼楼面已搭设操作便道，防止踩踏钢筋。6）根据砼浇捣方案已对施工班组进行全面的施工安全技术交底，包括施工方法、作业内容、配合比、安全措施、质量要求等。（2）施工方法1)梁板砼浇筑肋形楼板的梁板要同时落筑，浇筑方法由一端用“赶浆法”推进，先浆梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时，再与板的砼一起浇筑。楼板浇筑虚铺厚度要略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振动，振动完毕后用木搓抹平，有预埋件及插筋处用木抹子抹平，浇筑板砼不允许用振捣棒铺摊砼和震动钢筋。施工缝设置：楼砼浇捣，原则上每层后浇带两面流水段不留施工缝，砼沿着次梁方向浇筑，特殊情况产生的时间间歇，要确保施工缝表面与次梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝用木板垂直挡牢，在施工缝处继续浇筑砼前，砼施工缝表面凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净，排除积水后，先浇一层与砼成分桢的水泥砂浆，然后继续浇筑砼。浇筑梁柱接头浇注砼前，要按柱子的施工缝处理。2）楼梯砼浇筑楼梯砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置与踏步砼一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将中踏步上表面抹平。施工缝：楼梯砼应连续浇筑完，各层间施工缝留置在楼梯段三分之一的部位，留槎面与梯板垂直。3）注意事项主体砼浇筑完毕后，12小时以内加以覆盖草袋浇水养护。砼浇水养护日期不少于7天，每日浇水次数应能使砼处于足够的润湿状态，常温下每日浇水不少于2次。安装梁板模板前，必须先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸垂直度、刚度、符合要求才允许接驳梁模板，以防止梁柱结点处接头断面尺寸偏差过大。对钢筋较密部位如梁柱接头处要分次下料浇筑，缩小分层振捣的厚度，并按施工操作规程使用振动器，以防止砼产生孔洞。浇筑梁板前对柱头、施工缝、楼梯脚等部位认真清理杂物泥砂、木屑以防止砼产生缝隙及夹渣。楼面砼浇捣时应用刮尺抹平，砼达到1.2Mpa后才允许在砼面上操作，以防止楼板表面平整度高差。墙柱开始浇捣砼时，一定要先浇50mm厚的细石砼，以防止剪力墙及柱底脚处发生烂根现象。楼面砼浇捣时，必须搭操作平台，严禁人站在楼面钢筋上操作，乱踩负弯矩钢筋。4）主体砼施工主要安全技术措施砼搅拌机要有专门开关箱，并装有漏电保护器，停机后拉断电闸，锁好开关箱。使用振动器的作业人员，要穿胶鞋，戴绝缘手套，使用带有漏电保护的开关箱。夜间施工要按环境部门批准后进行，要有足够照明设备。4、模板施工工艺基础模板：侧板和端板制成后，应先在基槽底弹出中心线，基础边线，再把侧板和端头板对准边线和中心线，用水平仪抄测校正后顶板水平，经检测无误后，用斜撑，水平撑及拉撑钉牢。防止基础通长方向模板上不直，宽度不够底部钉模不牢的现象，模板应有足够的刚度，强度和稳定性。柱模板按图示尺制作柱侧模后，按放线位置钉好压脚板再安装柱模板，两垂直向加斜拉顶撑，校正垂直度及柱顶对角线。柱箍安装应根据柱模尺寸，侧压力大小等因素进行选择，防止胀模，断面尺寸漏浆，不密实，或蜂窝、麻面、偏斜、柱身扭曲的现象。梁模安装时在墙上弹击轴线，梁位置和水平线，钉柱头模板，梁底模板按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模，并拉线找平。当梁底跨度4M时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如无设计要求时，起拱高度为梁跨度的1/10003/1000。主次梁交接时，主梁先起拱，次梁后起拱。梁下支承在基土面上时，应对基土平整夯实，满足承载力要求，并加木垫板等有效措施，确保砼在浇筑过程中不会发生支撑下沉。梁侧模板应根据抄平黑线安装侧模板，压脚板，斜撑等。梁侧模必须拉通线后将梁侧模钉固，钢筋绑扎前应将模内清理干净。楼面模板安装时底层地面要夯实，并铺垫脚板，通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨，根据模板的排列图架设支柱和龙骨，支柱和龙骨的间距应根据楼板砼重量与施工荷载的大小，一般支柱为8001200m/m，大龙骨间距为6001200m/m，小龙骨间距为400600m/m。铺模板时可从四周铺起，在中间收口。楼板模板压在梁侧模时，每位模板应通线钉牢。楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，防止板中部下挠，板底混凝土面不平的现象。楼板模板厚度要一致。大小龙骨在有足够的强度、刚度、稳定性。所有接缝应平整，严密，不漏浆。最后清扫干净完，满刷脱模剂。5、砖砌体施工工艺本工程除注明外，内外墙、楼梯间四周及分户墙均采用200厚混凝土空心砌块，砖的品种，规格，强度等的必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证及试验单，严格检验手续，对不合格品坚决退场。砌筑用砂不得含有有害物质及草根等杂物，配制M5混合砂浆砌筑，砂的含泥量不的超过5%，并应通过5m/m筛孔进行筛选。配合比由试验室确定计量配比。采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min。砂浆应随拌随用，一般水泥砂浆和混合砂浆必须在拌成后3-4h内使用完，不允许使用过夜砂浆。砌筑前对机砖要提前浇水湿润，普通砖的含水率宜10%-15%。当气温超过30时，铺浆长度不宜超过500m/m。组砌方法采用一顺一丁砌法，首先安排砖搁底（平砖）一般外墙第一层砖砌筑时安排丁砖，内墙第一层砖可排顺砖。根据弹好的门窗位置线，认真核对窗间墙，砖垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右稍为移动。立皮数杆要保持高度一致，砌筑时要紧紧跟住皮数杆的皮数，以保持墙口高度一致。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般在10m/m，不应小于8m/m，也不应大于12m/m。砖砌体的垂直度和平整度应随墙体的高度随时进行自检，如出现偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，留槎长度不应小于墙体高度的2/3，留槎必须平直通顺。构造柱位置要进行弹线，砌墙时与构造柱连接处砌成马牙槎，每一马牙槎高度不宜超过25cm，先退后进，拉接筋按设计要求放置，一般沿墙高50cm设置26水平拉结筋，深入墙内不小于1M，在端头扎一铁丝，以便检查。墙体砌完后应及时清理马牙槎内残留砂浆。6、装饰工程施工装饰工程应在主体封顶，并通过结构验收合格后进行。采取平行流水立体交叉作业，以缩短工期，可在主体分层结构验收后陆续进入装修。本工程技术要求高，装饰项目多，施工难度大，工程配合多，施工过程中要严格执行规范，按建设单位要求，精心组织施工，确保该分部工程为优良。1） 室外装饰墙面 外墙贴饰面砖施工时，应注意空鼓、脱落，分格缝不匀，墙面不平整，墙面污染等问题。在结构施工时，要做到平整垂直。面砖在使用前，必须清洗干净，并隔夜用水浸泡，晾干后才能使用。粘成浆不集中到面砖底部或溢出，收水后形成空鼓，特别在垛子、阳角处贴角面砖时更应注意，否则容易产生阳角处不平直和空鼓、导致面砖脱落。在面砖粘贴过程中，要做到一次成活，不宜多动，尤其是砂浆收水后纠偏差情况，决定面砖铺贴厚度和排砖模数，画出施工大墙图，一般要求横缝应与旋脸、窗台相平，竖向要求阳角窗口处都是整砖，如分格者按整块分均，确定缝子大小做分格和划出皮数杆。基层打完底垢，用混合砂浆粘在面砖背后作灰饼，阴阳角处要双面挂直，灰饼的粘结层不小于10mm，间距不大于1.5m。根据皮数杆在底子灰上从上到下弹上若干水平线，在阴阳角、窗口处弹上垂直线，做为贴面砖时的控制标志。铺贴面砖操作时应保持面砖上口平直，贴完一皮砖后，需将上口灰刮平，不平处用小木片或竹签垫平，放上分格条再第二皮砖，垂直缝应以底子灰弹线为准，随时检查核时，铺贴后将立缝处灰浆随时清理干净。面砖使用前，应先进行剔选，凡外形歪斜、缺角掉棱、翅裂和颜色不匀者应挑出，用套板用同号规格按大、中、小进行分类堆放，分别使用在不同部位，以避免由于面砖尺寸上的偏差造成排砖缝子不直和分格不匀情况。操作人员应严格做到活完顺手清。面砖勾缝时应自上而下进行，拆脚手架应注意不要碰坏墙面。2） 室外涂料装饰室外涂料装饰应避免涂料流坠、慢干、回粘、漆膜粗糙、起泡等问题，具体操作按常规施工工艺。但还需注意基层抹灰，基层表面必须坚固无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘油污、油漆等杂物脏迹。抹灰工程应在暗管等完成后进行，抹灰基层应仔细清扫，剔除凸出部分，脚手眼他细补填，洒水湿润凹坑需用1：3水泥浆分层修补，找好规矩，找方横线找平，竖线找直，贴灰饼冲筋，最薄处7mm，墙面、门窗洞口的阳角必须用1：2水泥砂浆做好50MM护角，凡沿口、雨蓬、窗头、阳台底外廊均做铝合金滴水槽，楼梯踏步外侧做上下止水带，对已完成的产品加强保护。7、水、电工程1）水安装：管道穿建筑物基础，墙、板等应预留洞，不得的凿，管道安装后，洞应用碎石砼填密实。主体验收前出屋面管应作出屋面，给水管道应依次吹洗打压，排水管应作灌水、光滑，管与管、管与盒（箱）等器件插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封，直埋于现浇砼内的配管在浇砼时，应采取防止配管发生机械损坏措施，配管在砖砌堆栈上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不应小于15mm，在主体验收前应做到管、盒、箱全部到位。导线连接：导线在箱盒内的连接可采用缠绕后搪锡的方法连接。多股铜芯线的线芯应先拧紧，搪锡后连接。线路中的绝缘导线的颜色标记为A相黄色，B相绿色，C相红色，中性线为蓝色，保护地线（PE）线为黄绿相间颜色，管内穿线完成后应做绝缘测试，并做好记录，防雷网及接地极应采用镀锌钢材，要有材质合格证，接地极敷设完后沟内不准回填杂物及建筑垃圾，当接地装置跨越入口通道时，应有接地面做均压处理。接地极安装后应作接地电阻测试，并做好记录。8、屋面施工工艺屋面工程：屋面施工过程中，保证以上条件外防水层施工是很关键的。屋面工程所采用的防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。屋面、防水层施工应由资质审查合格的防水专业队伍进行施工。材料进场后，就按国家规定标准抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。施工时胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积，控制胶粘剂及卷材铺贴的间隔时间，铺贴时卷材应平整顺直，搭接尺寸正确，不能扭曲、皱折、挪尽卷材下面的空气，辊压粘结牢固。介出屋面的管道，设备、预坦件、转角处，施工时要加层处理。屋面防水工程施工过程中，应严格按照“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成后，应经在关部门检查验收，合格后方可进行下道工序的施工屋面工程完成后应组织有关人员对细部构造，接缝，保护层等进行外观检验，并进行淋水或蓄水检验。最后一定要采取合理的保护措施。9、基础回填土施工工艺基础土方回填之前，应经各有关部门对基础分部进行验收和已完工程进行隐蔽，做好验收记录。填方施工前，应根据工程特点，填料种类，设计压实系数，施工条件等合理选择压实机具，并确定填料含 水率控制范围，铺土厚度。回填前应将坑槽内积水抽干，坑槽内杂物全部清理干净，严禁水夯。同时砼强度必须达到设计强度的80%以上，才可组织土方回填。回填时，土中含水率不得超过规定范围，应接近水平地分层填土，分层夯实，每层回填土方的虚铺厚度不超过30cm，压实和测定压实后土的干容重，检验其压实系数和压实范围符合设计要求后才能填筑上层。填土压实的质量要求和取样数量应符合有关规定。填料为粘性土时，如含水量偏高，可采用翻松，晾晒，均匀掺入干土等措施；如含水量偏低，可采用预先洒水，增加压实遍数或使用大功率压实机械等措施。回填过程中应及时将土中的杂物，草皮和有机质含量大于8%的土清除掉，方可用于回填基础。回填前，应根据原设计好的沉降观测点作好标识，及时观测，并作好沉降观测记录，以控制回填速度。第七章 质量保证措施及体系表一、土建工程质量保证措施1、由于模板的整体刚度和位置准确是保证工程砼质量的关键，故须做好模板安装的整体刚度的控制。为此，模板安装应严格按施工方案及规定进行，不得任意减少螺栓，改变支撑体系，浇砼时设有专人维护模板，对个别特殊工程应用仪器进行监测。 2、所有原材料均需经试验室，合格后才能使用，其中钢材、水泥在检验前还需有出厂合格证或材质检验报告。3、在砼浇灌前，应做好每种强度等级砼的试配工作，严格按配合比计量搅拌砼，控制好砼的水灰比和坍落度，而且浇灌后应及时进行养护。4、大面积砼表面采用一次性原浆收光技术。5、严格控制建筑物的轴线的标高，所有轴线和标高均要进行复核，误差值在允许范围内才能作为结果移交施工，所有测量器具应定期检测。6、加强回填土质量控制，土方应分层回填夯实，分层取样检验回填土密实性。7、入场劳务人员实行考核，以操作人员的工作质量确保生产产品的质量。综合办公室焦新荣装饰班江苏兴港建设集团有限公司质量管理组织体系江苏兴港建设集团有限公司工程管理公司项目经理项目总工综合办公室财务核算科安全科施工计划科质量科装饰班水电班瓦工班木工班钢筋班二、安装工程质量保证措施1、给排水工程质量保证技术要求和措施a、在管道安装及设备就位前，做好孔洞、套预留预埋，准确核对施工图和现场的定位尺寸和轴线，确定尺寸无误后，方可安装相应的管道、设备及部件；b、对各类管理材、管件应在安装前设计要求核对规格、型号和质量，符合要求方可使用，特别要防止有砂眼的管件和有裂缝的管材在工程中使用；c、安装前须清除管道内部污坂和杂物，安装中断或完毕后的敞口处应临时封闭；d、自动喷淋消防系统以及排水管道水平干管的管道坡度必须严格按设计要求和规范施工，绝对不允许倒坡；e、各类管道、卫生器具支管穿楼板预留孔洞的修补必须充分满足防漏水渗水要求；f、系统试压必须严格按照设计要求和施工规范进行，消防喷头待系统水冲洗合格后方可安装试运行； 2、电气工程质量保证要求和措施 a、电气预埋管线不得有穿孔、裂缝、显著的凹凸不平及严重锈蚀等情况，用钢管作电缆时，应在外表涂防腐漆（埋入混凝土内的管子除外），采用镀锌钢管时镀锌层剥落处也应涂防腐漆；b、管内穿线时在盒（箱）内导线有适当余量，导线在管子内无接头，不进入盒（箱）的垂直管子的上口穿线后密封处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线；c、母线安装平直整齐，相色正确，母线搭接用的螺栓和母线钻孔尺寸正确，封闭母线外壳连接紧密，外壳的制作及端头固定牢靠，无摇晃现象；d、电缆支架应安装牢固、横平竖直，接头保护措施完整，标志明确清晰；e、配电盘（箱）的正面及背面各电器、等端子排等 应标明编号、名称、用途及操作位置，防止电器、端子排列混乱。三、质量管理制度 根据建筑管理司工程项目施工质量管理责任制试行的通知）建质199642号精神，在本工程中特制定以下质量管理制度。以保证质量保证计划的实现。 a、图纸会审制度(一)图纸会审的目的施工图纸是施工的依据图纸学习、会审的目的是熟悉和掌握图纸内容和要求；解决各专业、各工艺之间的矛盾与协作；发现并更正图纸的错误和遗漏；提出需要或可能的设计变更和洽商意见。（二）图纸会审的步骤项目经理捕在接到工程图纸后，按过程控制程序文件的要求进行内部审查，并汇总意见。分学习、初审、会审三个阶段。1、学习（1）学习的图纸必须是建立工程师签发的图纸。（2）监理工程师签发的图纸由技术资料员接收保管，项目技术负责人签批后发给科室负责人、专业工长。（3）通过学习要求达到：弄清项目的规模、工序流程、结构形式、构造特点、工序、分项工程的实物工程量、主要材料和特殊材料、质量标准、设计要求、平面左边及高程，总之充分了解设计意图和对施工的要求。2、初审分专业、工种核对施工图纸和详图。核查有无错误、遗漏、衔接不上等问题，由各科室负责人组织。3、会审（1）由项目技术负责人组织，各科室人员、专业工长在对施工图分别审查的基础上。集中一起对图纸中的矛盾、差错核对并汇总，同时协商施工配合方面的适宜。（2）参加由业主（或监理公司）主持的，设计单位对施工土的交底和三方的图纸会审会议。（3）项目技术负责人组织学习设计交底和三方图纸会审内容。原件由技术资料室立卷归档。（三）设计变更洽商的提出在施工过程中，如发现设计图纸中存在问题、或因施工条件变化必须补充设计、或需要材料代用，可向设计人提出工程变更洽商书面资料。工程变更洽商应由项目技术负责人签字。b、技术交底制度(一)技术交底的目的 在施工之前，对参与的管理人员、班组工人交代操作要求、质量目标，避免发生技术和操作上的错误。（二）交底的依据合同条款、施工规范、验评标准、图纸、施工方案与技术组织措施。（三）交底的部位单位工程施工、分部、分项工程；特殊工程和隐蔽工程；易发生质量通病的部位；构造复杂、施工难度大的部位。（四）交底形式1、会议交底：有书面交底材料，召开会议进行交底；2、书面交底：有书面交底材料，交予施工班组经常学习；3、样板交底：样板引路，示范交底；4、岗位交底：现场操作示范交底。技术交底必须贯彻施工验收规范、技术规程、工艺标准、质量检验评定标准等要求。（五）交底的内容1、施工操作。2、设计要求。3、质量标准。4、工序配合。5、新工艺提出的要求。书面资料应由签发人的审核人签字，使用后入技术资料档案。6、安全文明施工。（六）交底的分级与分工1、单位工程、分部工程交底由项目技术负责人主持。2、分项工程施工技术交底由施工计划科负责主持。3、单元、工序施工交底由施工员、专业工长负责。c、计量管理办法计量管理包括计量、检定、测试、化验分析等方面的计量技术和计量手段管理工作，主要是用科学的方法、程序和器具，对工程项目的各种物质要素数量和质量进行控制和管理，由质量安全科进行控制和管理。（一）器材员做好计量器具管理，由质检员保证正确使用法定计量单位，确保项目质量检测和经营管理工作中单位同意、量值准确。（二）由计量员建立设备和仪器台帐，由质检员、计量员共同对所用计量仪器和装置按照规定周期进行检定，确保正常使用，量值准确。1、对拌和站所用电子计量系统，每次使用前都要由计量员、质检员、机修员联合进行检测，发现疑问要及时向技术负责人汇报，必要时要通知厂家到现场进行矫正。2、对现场用磅秤计量配料的，使用前须由施工员、质检员、计量员进行检定后方可使用，配料计量的准确性由施工员、质检员、实验员负责，磅秤按一年为一检定周期。3、测量一起按谁使用谁保管的原则使用，每次使用前须由测量员、计量员检定后方可使用。仪器检定周期为一年。（三）检测过程中出现异常现象时，要立即向项目总工程师汇报。（四）设备仪器操作管理员要爱护设备、仪器等计量工具，熟练掌握相关设备、仪器的使用、保养、维护等方面的规定，保证设备仪器始终处于正常状态，建立专人保管制度。d、材料、构配件及设备检验制度工程项目是由各种主要建筑材料、辅助材料、成品、半成品、构配件等构成的实体，这些材料、构配件本身的质量及其质量控制工作，对工程质量有十分重要的影响。（一）所有进场材料、构配件及设备进场必须由质检员、试验员检查验收并签字认可后方可使用。（二）供应的产品必须达到国家有关法规、技术、标准和购销合同规定的质量要求，要有产品检验合格证和说明书，以及有关技术资料。（三）产品包装必须符合国家有关规定和标准。（四）使用商标和分级、分等的产品，应在产品或包装上有商标和分等标记。（五）经检查数量相符，具有证件的材料须经外观检查，提供样品合格证方可入场，按照需货方的要求分类堆放后，器材科即使挂上“待检”标识牌。（六）试验合格产品，需及时挂上“合格”标识牌。（七）工程设备（包括相应仪表）除符合上述要求外，还应有详细说明书，电气产品应附有线路图。（八）构配件产品出厂时，必须达到国家规定的合格标准，具有产品标号等文字说明，在构件上有明显的出厂合格标志、注明厂名、产品型号、出厂日期、检查编号等。（九）对有关材料进场后，还必须进行复试后方可使用。1、钢筋、水泥应有出厂质量证明单和试验报告，并应对其品种、标号、包装和出厂日期进行检查验收，使用前须经复试合格后方可使用。2、砖要有出厂质量合格证和试验报告单，进场时要对其外观质量鉴定合格后方予验收。3、工程所用外加剂必须有生产厂家的质量证明书，内容包括：厂名、品种、包装、质量（重量）、出厂日期、性能和使用说明。外加剂质量必须合格，且应进行复试后方可使用。需采用技术处理措施的，应满足技术要求并经技术负责人批准后方可使用。e、工程质量检查验收制度（一）项目部质量安全科根据工程进度情况，对工程施工过程随时检查，并对已完单元工程质量进行检查验收。（二）施工前对用于工程中的材料必须进行质量检测，复试合格后方能投入使用。（三）施工中每道工序开工前必须进行预检，对预检的不合格的工序要求认真整改，整改后必须经复检合格，并以文字写明复检结果，作出记录。未经复检合格的工序不得进行下道工序施工。（五）隐蔽工程在被隐蔽之前，必须进行检查，检查内容要求齐全，所检查的部位不得漏缺，检查合格后及时对好隐蔽验收签字手续。凡是几个专业配合的隐蔽工程验收必须通知有关班组进行联合检查，合格后进行下道工序施工。（六）对于被检查出工序质量不合格、存在质量隐患的部位，施工班组应立即进行整改。对不按时整改而进行下道工序施工的班组，质检科根据质量事故处罚条例按“三不放过”的原则，对责任人进行经济处罚。f、工程质量奖惩办法（一）主要施工人员要与项目部签定责任书，责任书上必须有质量要求及奖惩措施，按阶段进行考核，完成一定工程量后，经考核按责任状书规定进行奖惩。（二）发生质量缺陷,造成直接损失费在0-1000元的，科室负责人、施工员、质检员和操作班组长和负责人分别罚款0-300元；发生质量缺陷，造成直接损失费在1000-5000元的，项目负责人、科室负责人、施工员、质检员和操作班组长分别罚款300-1000元；发生质量缺陷，造成直接损失费在5000-10000元的，对项目领导、科室负责人和直接责任人处以500元以上的罚款，工程部门当月效益工资扣发；发生质量缺陷，造成直接经济损失费在10000元以上，交股份公司有关部门处理。（三）工程资料归档不齐全、不及时、不完善的，资料员处以50-200元罚款。对有意推迟或不按要求完成工程资料编制的部门和人员处以50-200元罚款。（四）主要材料无出厂合格证，无复试合格报告的，砼、砂浆试块，不按规范制作、养护、送压的，无配合比浇筑砼和拌制砂浆，施工现场配料不计量的只要发现一项，质检员、实验员分别罚款50-300元。（五）砼、砂浆试块抗压、抗折、抗渗强度不合格的，或不按标准要求取样和实验的，实验员罚款50-500元，并通报批评。（六）建筑物的轴线、高程错位，超标，无定位测量记录和监理单位确认的，施工员、测量员每人罚款200-1000元。（七）地槽、基础、主体和各类隐蔽工程不及时验收签证或签证不全的，各分项、单元、分部工程不及时检测评定和签证的，质检员、施工员每人罚款20-200元。（八）工程分项（单元）一次性验收合格者，相关工长、施工员、质检员给予50-200元奖励，否则则对等给予处罚。g、工程质量“三检”制度本制度针对施工过程产品的质量进行控制管理的系列活动。（一）施工组的“三检”活动-自检、互检、交接检。1、施工班组开展“检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序”的三工序活动；2、施工班组成员要进行自检、互检、保证本班组施工质量。3、下道工序班组成员应与上道工序施工班组成员进行工序交接检查，以保证上下工序产品的合格交接。（二）过程“三检”1、施工班组成员“初检”即对完成的工序产品进行自检，互检，保证本道工序产品质量。2、施工员或工区长“复检”，针对施工班组初验合格后的工序产品进行全数检查，以保证工序产品的合格率，报质检员验收。3、质量检查员“终检”，即对经过“二检”后的产品进行抽样检查，以核定该道工序产品的优良率，并报监理人员验收。4、过程“三检”以验收表形式体现工序产品质量的优良率，区别于“质量评定表”，该表作为每月施工班组结帐的依据。h、测量管理制度（一）测量依据根据业主提供的平面控制网点及水准网点、设计院提供的设计图纸，按照规范规定的精度要求，对建筑物总体轮廓进行控制，将建筑物的平面尺寸、标高测设到实地上来，对施工期构筑物的变形等进行观测，随时向监理人员提供施工期构筑物情况，为整个构筑物施工分析提供可靠的数据。（二）建立组织保证体系为了搞好施工的测量工作，项目部要指定专人负责施工测量工作