3　依法行使财产权.docx

2.3 依法行使财产权 同步练习一、选择题1下列选项中不属于财产权的是 ()A用益物权 B所有权C债权 D人身权2国家依照法律规定保护公民的私有财产和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这体现了 ()A社会主义的公共财产神圣不可侵犯B国家保护公民的私有财产C法律对财产权的规定D国家可以征用公民的私有财产3李某和王某共同承租了本村的鱼塘10年，按协议李某出承包费80%，王某出承包费20%，承包鱼塘的收益按比例分享。对鱼塘承包权的认识正确的是 ()A共同占有 B按份共有C国家所有 D集体所有4下列属于用益物权的是 ()国有土地所有权宅基地使用权留置权国有自然资源使用权土地承包经营权抵押权A BC D5以财产的使用收益为目的的物权，指的是 ()A所有权 B用益物权C担保物权 D财产权6李明想买一套商品房，在哪种情况下，商品房的所有权才归他()A按交付的方式取得B到相关部门办理产权登记后C付完房款后D与卖主签订协议后7“典当行”中的当铺对当品享有_权 ()A抵押 B质押 C留置 D所有8根据我国民法通则、担保法等法律的规定，担保物权包括 ()抵押权生命健康权质权留置权A BC D9我国民法通则和物权法规定了两种财产共有的方式，它们是 ()集体共有国家共有按份共有共同共有A B C D10中华人民共和国物权法规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”这一规定表明 ()A我国公民的一切财产都受法律保护B在我国，公私财产平等地受法律保护C我国公民所拥有的财产都是合法财产D任何单位和个人都不得动用他人财产二、非选择题112012年，张某购买了一辆二手车，但因图省事一直未办理过户登记，还以车辆原户主孙某名义投保了机动车第三者险和车损险。2013年3月，张某的车辆发生交通事故，张某需赔偿受害方6万多元，而保险公司拒绝为其支付保险金，后张某起诉失败。(1)本案中张某是否获得其所购车辆的所有权？为什么？(2)张某的行为对我们有什么启示？12一位房东将房卖给甲，虽然没订合同但把房子交给甲使用；不久，由于房价上涨，房东又把这套房屋卖给乙，并和乙办理了房屋过户手续。乙要求甲立即腾出房子，而甲以先购买为由拒不搬出。(1)本案中的房子究竟归谁所有？为什么？(2)甲的行为对我们有什么启示？ 13老张是一位下岗工人，准备开办一家副食品厂，但启动资金不够，想到银行贷款10万元。银行同意贷款给老张，但要求老张以自家房产作为担保。这样，一旦老张不能按期还贷，银行就可以将老张的房产进行变卖、拍卖，清偿贷款。(1)银行就老张的房产取得什么权？(2)根据我国法律的规定，上述财产物权的种类有哪些？它们之间有什么区别？答案1D2C3B 4B5B6B7B8C9C10B11(1)张某虽购买了车辆，但并未获得该车的所有权。因为汽车作为价值重大的动产，其产权的取得、变更，也需要依法办理产权登记。而张某图省事一直未办理过户登记手续，所以他没有取得该车的所有权。(2)张某的行为启示我们：要依法办事。法律规定了人们行为的模式、标准和方向，公民应该依法办事，否则就会为违反法律付出代价。要自觉学法、懂法、守法、用法，增 强法律意识。12(1)这套房子应归乙所有。依据物权法有关规定，不动产所有权的变更应依法到相关部门办理产权登记，才能取得房子的所有权。在本案中，甲虽先买房，但没订合同，也未办理产权登记；而乙虽后买，但已经办理过户手续。所以乙是房子的所有人，有权要求甲腾出房子。(2)在本案中，甲由购房而遭受了一定的损失，其原因在于甲缺乏相应的法律知识和法律观念淡薄。所以，在法治社会里，我们要学习和掌握与自身日常生活相关的法律知识，做到依法办事，善于用法律规范自己的行为，依法维护自己的合法权益。13(1)担保物权。(2)根据我国相关法律的规定，我国存在抵押权、质权、留置权三种担保物权。它们之间的区别是：抵押权和质权是基于当事人的约定而产生的，留置权是基于法律规定而自动产生的。抵押权与质权的区别在于，抵押权人并不直接占有抵押物，