竞买协议范文.doc

竞买协议范文 竞买合同合同编码_甲方(拍卖人)注册登记号住所法定代表人乙方（竞买人）_身份证号通讯地址联系电话根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国拍卖法、湖北省合同监督条例及其它相关规定，经双方平等协商，达成如下合同。 第一条拍卖标的（一）乙方根据甲方在_年_月_日_上发布的_，了解了以下内容并愿意作为竞买人参加竞买。 1拍卖标的名称_2拍卖标的物展示时间及地点_3拍卖标的物现状_第二条标的瑕疵（一）甲方应当向乙方说明拍卖标的物的瑕疵。 （二）乙方有权了解拍卖标的物的瑕疵，有权查验拍卖标的物及查阅标的物的相关材料。 乙方一旦进人拍卖会现场，即表明已经查验或了解拍卖标的物，并愿意承担相应责任。 第三条竞买保证金（一）乙方应于_年_月_日前将竞买保证金人民币_万元存入甲方指定账户，乙方未足额存人保证金的，不得参加竞买。 （二）乙方支付了竟买保证金，参加了竞买，但未成为买受人的，甲方在拍卖会结束后_日内将保证金如数退还乙方。 （三）保证金不是定金，保证金只用于拍卖法第三十九条第二款规定的情况出现时。 第四条拍卖方式（一）拍卖师应在拍卖会开始之前宣布本次拍卖会的拍卖方式，并告知竞买人，拍卖师可根据现场竞价情况调整竞价阶梯。 （二）乙方的最高应价经拍卖师落槌后即表示拍卖成交，双方不得反悔。 （三）乙方成为买受人后，应与甲方当场签署拍卖成交确认书，拒不签署的，甲方除不退还竞买保证金外，还将依据拍卖法追索乙方因此给拍卖委托人和甲方造成的经济损失。 第五条拍卖佣金的支付乙方成为买受人后，应在拍卖成交当日按拍卖成交价的_向甲方支付拍卖佣金。 拍卖佣金可以直接从竞买保证金中扣除。 第六条拍卖成交款支付及拍卖标的物移交（一）动产类1.乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后的余额自动转为拍卖标的价款，应付价款不足部分应在_日内_次付清。 买受人每逾期付款一天，按拍卖成交价每天的比例向甲方支付违约金。 买受人逾期付款达_天时，视为无故单方终止本合同。 2.在约定的拍卖价款付清后，本标的由_在_按拍卖标的清单向乙方移交。 双方在移交清单上签字或盖章交付始为成立。 标的物拍卖成交时至买受人领受标的物时的保管费用由_承担。 标的物移交后的保管费用由乙方负责。 （二）不动产类1.乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后的余额自动转为拍卖标的价款。 买受人须在拍卖成交之日起日内，支付拍卖成交价款的_；剩余成交款在_至乙方名下之日起_日内付清。 买受人每逾期付款一天，按拍卖成交价每天的比例向甲方支付违约金。 买受人逾期付款达天时，视为无故单方终止本合同。 2.乙方在约定的成交款付清之日起日内，本标的由在拍卖标的所在地向乙方移交。 拍卖标的权属转移手续由向有关部门办理。 相关各项费、税支出。 （三）债权类1.乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后自动转为拍卖标的价款。 乙方在拍卖成交当日算起的日内次付清拍卖标的价款。 乙方支付拍卖标的价款每逾期一天，按拍卖成交价每天的比例向甲方支付违约金。 乙方逾期付款达_天时，视为单方面无故终止本合同。 2.在乙方全部拍卖价款付清后日内，由债权人会同乙方共同通知债务人，乙方开始行使债权人权利。 3.本标的的瑕疵或障碍由_解决。 4.办理拍卖标的权属转移时的相关各项费、税5.委托人应为乙方出具必需的文书，配合办理相关手续。 （四）其它类第七条其它约定（一）甲方和其他竞买人、拍卖委托人不得恶意串通。 （二）乙方和其他竞买人、拍卖委托人不得恶意串通。 第八条违约责任（一）甲方未说明拍卖标的物瑕疵，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应损失。 （二）甲方和其他竞买人、拍卖委托人恶意串通损害乙方利益的，应承担法律责任，并赔偿乙方经济损失。 （三）甲方不能按照约定交付拍卖标的物的，乙方有权退回标的，并要求甲方赔偿经济损失。 （四）乙方无故单方终止本合同时，甲方征得委托人同意可再行拍卖。 再行拍卖时，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。 再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。 （五）乙方和其他竟买人、拍卖委托人恶意串通损害甲方利益的，应承担法律责任，并赔偿甲方经济损失。 （六）_第九条争议解决方式 (一)因本合同引起或者与本合同有关的任何争议，双方应首先以协商方式解决。 协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后立即开始；如果十日内双方未能通过协商解除争议，的则双方同意按照以下第【】种方式解决1.因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。 2.因本合同引起或与本合同有关的任何争议，均提请【】仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。 除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费。 (二)诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本合同其他部分仍然有效，各方应继续履行。 (三)每一方同意使用本合同通知与送达条款送达与仲裁或强制执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。 本合同通知与送达条款中得任何规定均不应影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。 (四)本合同全部或部分无效的，本条依然有效。 第十条其他 (一)合同完整性本合同包括所有附件及对本合同及其任何附件的各项书面补充、修订或变更。 一俟生效，本合同对合同双方均具有约束力，并取代此前就本合同项下各项交易达成或形成的任何口头或书面的合同、备忘录或其他任何文件。 (二)可分割性如果本合同的任何条款在任何司法管辖区不合法、无效或无法强制执行或成为不合法、无效或无法强制执行，其不应影响1.本合同任何其他条款在该等司法管辖区的有效性或可执行性；或2.本合同的该等条款或任何其他条款在其它司法管辖区的有效性或可执行性。 (三)法律变化如因适用法律、法规发生变化导致本合同的任何条款失效、违法或无法执行，双方将立即进行协商，对本合同的相关条款进行修改和补充。 (四)合同修订本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决。 如需对本合同及其附件做任何修改或补充，须由双方以书面做出方为有效。 修改或补充文件与本合同有不一致的，以修改或补充文件为准。 (五)如合同一方为法人，本合同签署前，该方应向对方提供其授权本合同签署人代表其签署本合同的授权文件。 (