规划建设审批前置条件一次性告知.doc

规划建设审批前置条件一次性告知 作者：pygj 文章来源：本站原创 点击数： 1411 更新时间：2010-11-15 一、办理建设项目规划选址意见书应提交的材料（5个）1、申请报告（内含项目所在乡镇政府意见）及申请人身份证明（营业执照、企业法定代表人身份证），如委托他人办理的，应同时提供委托书、受委托人的身份证。2、发改部门出具的工作联系单或项目备案文件。3、1：500最新实测地形图（含电子文件）。4、拟选址位置示意图。5、与申请事项有关的审查意见（如：牵涉到河流填埋或防洪要求的，要先征求水利部门意见；对于临近公路建筑控制区的建设项目或牵涉公路用地的，要先征求公路部门意见；牵涉危险品储存或生产的，要先征求安监部门和消防部门意见；牵涉到文物保护的，要先征求文化部门意见；牵涉风景名胜区管理的，要先征求旅游部门意见。二、办理建设工程总平面、设计方案审查 （包括工程设计文件重大修改）应提交的材料（5个）1、建设用地规划红线图。2、发改部门出具的项目批准、核准文件。3、深度符合规定、经公示无异议的总平图、建筑设计方案（含电子文件）。4、出让用地应提供土地招标文件、交易确认书及公证书；划拨用地应提供土地预审意见及建设单位承诺书；原有基地内的改扩建项目需提供土地权属证明和房产权属证明。5、县消防部门出具的初步审查意见。理由：审查确认项目属消防备案或审查项目，便于确定在施工许可阶段是否需要提供消防设计审核意见；属消防部门前期介入技术审查，避免建筑设计方案事后修改。三、办理建设用地规划许可证应提交的材料（6个）1、建设用地规划申请表。2、申请人身份证明（如营业执照、企业法定代表人身份证），如委托他人办理的，应同时提供委托书、受委托人的身份证（出让用地）。3、国有土地使用权出让合同（出让用地）或农转用批准文件（划拨用地）。4、环保部门出具的环评联系单及建设单位承诺书。5、建设项目选址意见书（市级以上发改部门批准项目）。6、有关法律、法规有特殊要求的，应提供相关部门审查意见。 四、办理建设工程规划许可证应提交的材料（8个）1、建设工程规划申请表。2、建设用地批准书或临时国有土地使用权证。3、建设工程环境影响评价批复文件。4、初步设计及批复（政府投资项目）。5、施工图设计文件及审查合格书。6、人防部门出具的人防设计审查意见书。7、气象部门出具的避雷装置设计审查意见书。8、与房管部门签订的白蚁预防合同。五、建筑（市政）工程合同备案、工程质量监督手续、工程建设项目开工安全生产条件审查合并办理事项，应提交的材料（14个）1、施工招标文件、中标通知书及交易确认单（公开、邀请招标）或工程直接发包报批表、造价备案单、工程交易单（直接发包）。2、施工合同。3、建设单位、施工单位双方代理法人委托书及代理人身份证。4、施工招投标资格审查表及建设工程质量监督登记表。5、监理中标通知书、监理合同及监理单位资质证书。6、工程地质勘察资料。7、经批准的施工组织设计文件。8、特种作业人员上岗证。9、施工现场各项安全生产制度。10、安全生产责任书（公司与项目部）。11、专项安全施工组织设计方案。12、建设工程施工人员人身意外伤害保险单。13、现场踏勘符合要求。14、工程建设项目开工安全生产条件审查表。六、办理建筑（市政）工程施工许可证应提交的材料（6个）1、建筑工程施工许可申请表。2、银行出具的建设资金到位证明或银行付款保函。3、民工工资支付保障金缴款票据；外来进平施工总承包企业需另提交施工企业民工工资保障金存单。4、需要拆迁