天津泰达唐郡项目行销提案.ppt

誰被催眠了 市場被催眠了 項目自我催眠了 因為現今外來別墅文化當道 因為我們一直沒跳脫區域市場 觀念 實體 時間 空間 無限延展的思想價值 跳脫區域之外的價值 體驗獨一無二的產品生命 開闢地產新戰場 對社會卓越貢獻的開發 住宅地產投資 商業地產投資 旅遊地產投資 住宅地產投資 商業地產投資 旅遊地產投資 現今地產投資分布 未來地產投資分布 創造地產新議題 文化地產投資新概念 文化地產 投資文化 地產投資 唯一性文化資產 歷史性地脈價值 前瞻性發展資源 全國價值 區域指標 文化地產新戰場 將唐郡拉抬至全國高度 全國文化指標對比 南周北柳 全國相對稀缺性 千年歷史板塊 Chapter1唐郡如何樹立全國高度 帝 十三策略觀 唐郡 需要創造3個頂尖 頂尖一 絕對超前 帝 十三 為唐郡找出獨步市場的核心價值 頂尖二 絕對領先產品規劃 帝 十三 為唐郡規劃明確且先進的產品整合系統 頂尖三 絕對市場影響力 帝 十三 協助唐郡對天津乃至全國地產起到實質的提升促進作用 安全性 項目去化趨力分析 唐郡 主題性 便利性 增值性 文化體驗系統 中國南派建築體驗 江南園林體驗 唐郡美術館體驗 楊柳青古街文化體驗 主題性趨力 5重文化生活體驗 千年文化生活體驗 溫度感測器燃氣偵漏反脅迫警訊防盜門窗緊急警鈴紫外線殺菌燈消防煙感噴淋緊急逃生索 恆溫濕度控制新風控制感應式照明控制污廢水排放垃圾中央處理後備發電機後備儲水設施中央集塵設備水質活化設備 密碼磁卡門禁管制視訊對講系統區域對講系統區棟層攝影裝置車庫遙控防盜管理電梯樓層管制巡更人員配置地震感知器 警局連線系統水電緊急維修火災防煙面罩停電緊急照明緊急醫療設施 中央管理系統 居家維安系統 安全管制系統 智能管理系統 緊急應變系統 安全性趨力 4重30道道中央管理系統 生活服務系統 居家服務系統 商務機能系統 智能服務系統 休閒服務系統 清潔服務訂餐送餐服務快件遞送服務信件郵寄服務衣物送收洗服務購物送貨服務居家醫療站代繳費用服務臨時褓母服務 衛星電視接收有線電視入戶數字電話設備藍牙家電設備有線 無線寬帶入戶 國際電話服務視訊會議系統複印服務傳真服務網路服務訂票服務汽車租賃服務臨時保全服務專業翻譯服務 陽光SPA體適能健身設施異國風情料理視聽娛樂設備才藝教室購物折扣優惠餐飲外燴服務 便利性趨力 4重30道道生活服務系統 增值附加系統 無價的文化地脈 政府計畫文化投資 唯一的歷史名鎮 增值性趨力 3重產品增值附加系統 唐郡 絕對領先產品規劃3 產品展現形式 全新地產概念導入天津 唐郡 藝術生活體驗館 融合產品配置 企業理念 服務系統 文藝展示 銷售於一體的新一代售樓中心 導覽員 30道管理系統展示 30種酒店式服務系統展示 藝術品 展示 項目展示 展示效果1 唐郡 絕對領先產品規劃 唐郡藝術生活體驗館展示效果 藝術品 展示 展示效果2 唐郡 絕對領先產品規劃 唐郡藝術生活體驗館展示效果 Chapter2關於定位 現代中國名人居 帝 十三價值觀 產品定位 基本定位 可收藏的文化名宅 擴大定位 人群定位 品味獨到 追求卓越 見識非凡的建築文化收藏家 帝 十三價值觀 人群定位 Chapter3挖掘唐郡驚世賣點 開啟項目獨有價值 文化地產 投資文化 地產投資 帝十三策略1 開拓文化地產新局面 給市場一個做中式別墅的理由 帝十三策略2 開拓產品獨步市場價值 帝 十三價值觀 挖掘唐郡驚世賣點1 第一部分 唐郡夏季室內氣流動線 帝 十三價值觀 挖掘唐郡驚世賣點2 第二部分 唐郡冬季室內日照放射線 帝 十三價值觀 發現唐郡驚世賣點 夏 冬 天然新風 天然恆溫建築 為何作中式別墅 因為唐郡發現中式建築領先世界秘密 天然新風 天然恆溫建築 中國的先進的 帝 十三創意觀 找到唐郡的產品個性與視覺符號 風 日 帝 十三創意觀 找到唐郡的產品語言 風 日 氣溫 氣場恆溫 氣溫效應 空間氣場恆溫帶動人體氣場恆溫 軟文 文化地產時代來臨 軟稿 文化地產投資新概念 硬稿 氣溫效應揭示唐郡新中式別墅獨有價值 唐郡 PR文化活動 南周北柳文化交流系列活動