1~9#楼施工组织设计.doc

北京矿建建筑安装有限责任公司 第1页 共 142 页 目目 录录 1 编制依据 1 1 1 工程合同 1 1 2 施工图 1 1 3 主要规范 规程 1 1 4 主要标准 2 1 5 主要图集 3 1 6 主要法规 4 1 7 其他 4 2 工程概况 5 2 1 总体简介 5 2 2 建筑设计简介 5 2 3 结构设计简介 7 2 4 其他专业简介 9 2 5 工程特点及难点 9 3 施工部署 13 3 1 施工组织 13 3 2 任务划分 3 3 3 施工部署原则及总体施工顺序 4 3 4 施工进度计划 4 3 5 组织协调 5 3 6 主要项目工程量 6 3 7 主要劳动力计划及劳动力曲线 8 4 施工准备 27 4 1 人员准备及岗位培训 27 4 2 技术准备 27 4 3 生产准备 33 5 主要项目施工方法 40 5 1 流水段划分 40 5 2 大型机械选择 40 5 3 测量工程 41 北京矿建建筑安装有限责任公司 第2页 共 142 页 5 4 土方工程 42 5 5 土方回填 42 5 6 垫层 43 5 7 防水工程 43 5 8 钢筋工程 44 5 9 模板工程 51 5 10 混凝土工程 55 5 11 脚手架工程 56 5 12 外墙保温工程 58 5 13 二次结构 58 5 14 门窗工程 59 5 15 屋面工程 62 5 16 装饰装修工程 64 5 17 水暖电工程 69 5 18 建筑节能 69 5 19 分户验收 91 5 20 季节性施工 94 6 主要施工管理措施 98 6 1 保证工期措施 98 6 2 保证质量措施 100 6 3 技术管理措施 103 6 4 保证安全措施 105 6 5 消防保卫管理措施 110 6 6 环境保护管理措施 112 6 7 文明施工管理措施 115 6 8 降低成本措施 117 6 9 成品保护管理措施 118 7 主要经济技术指标 121 7 1 工期 121 7 2 质量目标 121 7 3 安全指标 121 北京矿建建筑安装有限责任公司 第3页 共 142 页 7 4 文明施工目标 121 7 5 消防目标 121 7 6 环保目标 121 7 7 回访及保修 121 8 施工平面布置图 124 1 施工现场基础施工平面布置图 124 2 施工现场主体施工平面布置图 124 3 施工现场装修阶段施工平面布置图 124 附录 125 1 施工进度计划横道图 125 北京矿建建筑安装有限责任公司 第1页 共 142 页 1 1 编制依据编制依据 1 1 1 1 工程合同工程合同 编号合同名称签订日期 海淀区上庄中心区 B09 地块经济适用房 1 9 楼工程 施工合同 2009 8 1 2 1 2 施工图施工图 序号图纸类别内 容 1建筑施工图 建总 001 建通 001 建通 014 建防 101 106 建 101 108 2结构施工图 结 001 004 结 101 103 结 201 213 结 301 310 结 401 结 501 505 3给排水 暖通施工图 设 101 设 111 水 101 水 109 水防 101 水 防 102 水通 001 水通 008 4电气施工图 电 001 电 002 电 121 电 124 电 221 电 223 1 3 1 3 主要规范 规程主要规范 规程 序号类别规范 规程名称编号 1 工程测量规范GB50026 93 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2002 3 建筑边坡工程技术规范GB50330 2002 4 建筑与市政降水工程技术规范JGJ T111 98 5 地下防水工程质量验收规范GB50208 2002 6 地下工程防水技术规范GB50204 2002 7 人防工程施工及验收规范GBJ134 90 8 砌体工程施工质量验收规范GB50203 2002 9 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2002 10 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 2001 11 屋面工程质量验收规范GB50207 2002 12 钢结构工程施工质量验收规范GB50205 2001 13 国 家 建筑钢结构焊接规程JGJ81 2003 北京矿建建筑安装有限责任公司 第2页 共 142 页 14 钢结构高强螺栓连接的设计施工及验收 规程 JGJ82 91 15 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收 规范 GB50242 2002 16 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243 2002 17 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 2002 18 电梯工程施工质量验收规范GB50310 2002 19 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325 2001 20 混凝土质量控制标准GB50164 92 21 钢筋机械连接工艺标准及验收规程JGJ107 2003 22 建筑工程冬期施工规程JGJ104 97 23 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130 2001 24 混凝土砂浆配合比设计规范JGJ97 95 25 建筑工程大模板技术规程JGJ74 2003 26 行 业 混凝土泵送施工技术规程JGJ T10 95 27 混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01 82 2005 28 北京市建筑安装工程分项施工工艺规程1 8 分册 29 预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01 95 2005 30 地方 建筑工程资料管理规程DBJ01 51 2003 1 4 1 4 主要标准主要标准 序号类别图集名称编号 1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001 2 国 家混凝土强度检验评定标准GB107 87 3建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110 97 4建筑施工安全检查标准JGJ59 99 5 行 业 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110 97 6建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ T01 69 2003 7建筑长城杯工程质量评审标准DBJ T01 70 2003 8 地 方北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01 72 2003 北京矿建建筑安装有限责任公司 第3页 共 142 页 9建设工程施工现场安全防护 场容卫生 环境保护及保卫消防标准 DBJ01 83 2003 1 5 1 5 主要图集主要图集 序号类别图集名称编号 1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规 则和构造详图 现浇混凝土框架 剪力墙 框架支剪力墙 框支剪力墙结构 03G101 1 2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规 则和构造详图 现浇混凝土板式楼梯 03G101 2 3 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规 则和构造详图 筏型基础 04G101 3 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规 则和构造详图 现浇混凝土楼面与屋面板 04G101 4 4建筑物抗震构造详图03G329 1 5平屋面建筑构造 99 03 J201 1 6建筑电气安装工程图集92SD56 7火灾报警及消防控制04X501 8管道和设备保温 防结露及电伴热03S401 9 国 家 等电位连接安装02D501 2 10建筑构造通用图集88J 系列图集 11过梁京 92G21 12人防土建部分FJG 2000 13人防工程防护设备选用图集第二册 14建筑设备施工安装图集91SB 15 地 方 建筑防火窗 门图集91SJ2 北京矿建建筑安装有限责任公司 第4页 共 142 页 1 6 1 6 主要法规主要法规 序号类别法规名称编 号 1国家中华人民共和国建筑法 1998年11月1日 八届人大二十八次会 议通过 2国家中华人民共和国环境保护法 3国家中华人民共和国招标投标法 1999年8月30日 九届人大十一次会议 通过 4国家建设工程质量管理条例 2000年1月10日 国务院第二十五次会 议通过 5国家中华人民共和国安全生产法 2002年6月29日 九届人大二十八次会 议通过 6国家 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 建标 2002 219 号 7国家工程安全生产管理条例 中华人民共和国国务院令第 393 号 1 7 1 7 其他其他 序号名 称 1海淀区上庄中心区 B 09 经济适用房岩土勘察报告 2GB T 19001 2000 质量管理体系标准 3GB T 14001 1996 环境管理体系 4GB T 28001 2001 职业健康安全管理体系 5我公司编制的 质量 环境 职业健康安全一体化管理手册 北京矿建建筑安装有限责任公司 第5页 共 142 页 2 2 工程概况工程概况 2 1 2 1 总体总体简介简介 本工程由北京三元嘉业房地产开发有限公司投资建设 设计功能为住宅 总体 简介如下 序号项 目内 容 1 1工程名称海淀区上庄中心区 B09 地块经济适用房 1 楼工程 2 2地理位置北京市海淀区上庄 B09 地块 3 3建设单位北京三元嘉业房地产开发有限公司 4 4设计单位北京九源三星建筑师事务所 5 5监理单位北京双圆工程咨询监理有限公司 6 6质量监督单位北京市海淀区建设工程质量监督站 7 7施工单位北京矿建建筑安装有限责任公司 8 8合同承包范围 土建 采暖 给排水 通风 电气照明 电视电话 对讲 消防系统只做管不穿线 其他按图纸全部完 成 9 9合同性质工程量清单 1010资金来源自筹 1111合同工期 开工日期 2009 年 9 月 1 日 竣工日期 2010 年 10 月 25 日 共 420 日历天 1212质量目标北京市结构 长城杯 1313管理目标北京市安全文明工地 北京矿建建筑安装有限责任公司 第6页 共 142 页 2 2 2 2 建筑设计建筑设计简介简介 序序 号号项项 目目内内 容容 1建筑功能商住楼 2建筑面积 总建筑面积11420 89m2标准层面积1043 85 3建筑层数地 上 10 层 地 下 1 层 地下部分层高地下一层3 15m 首层4 0m 标准层2 75m 4建筑层高 地上部分层高 顶层2 82m 0 0 绝对标高47 45m室内外高差0 15m 5建筑高度 基底标高 5 56m最深基坑底标高 7 36m 横轴编号1 A 1 h纵轴编号2 01 1 1 7 6建筑平面横轴距离 m 75 2 m纵轴距离 m 18 65 m 7建筑防火耐火等级一级 地下一层 地上单层为一个防火分区 8墙面保温地上墙体粘贴 70 厚聚苯板 檐口钢筋混凝土女儿墙 外墙装修首层为墙砖 以上为高档涂料 门窗工程塑钢门窗 户门为四防门 单元门为电控对讲门9外装修 屋面工程 最薄处 90 厚 SP 保温兼找坡层 1 5 厚 SF T 水泥 基防水涂料 顶棚工程刮腻子 地面工程达到初装修要求 细石砼垫层随打随抹平 内墙装修刮腻子耐水腻子 窗 台户内窗台为水泥窗台板 户门四防门 门窗工程 特殊门防火门 人防门 10 住宅室 内装修 楼 梯刮腻子喷涂墙面 顶棚 水泥楼面 11防水工程地下防水高分子复合防水卷材 1 2 0 9mm 北京矿建建筑安装有限责任公司 第7页 共 142 页 厨房 厕浴间 1 5 厚聚合物水泥基复合防水涂料 墙面防水层 高度为 1800mm 屋面防水1 5 厚 SF T 水泥基防水涂料 屋面防水等级防水等级 级 2 3 2 3 结构设计结构设计简介简介 序序 号号项项 目目 内内 容容 基础结构形式梁板式筏板基础 门窗洞口设有地梁 主体结构形式全现浇剪力墙结构1结构形式 屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板 土质情况 第 层砂质粉土 粘质粉土和第 1层粉质粘土 层为持力 层2土质 水位 地下水水质对基础混凝土无腐蚀性 地基土质层 第 层砂质粉土 粘质粉土和第 1层 粉质粘土层3建筑物地基 地基承载力CFG 桩地基处理后达到 200Kpa 混凝土自防水 直接与土体接触部位的混凝土采用 S8 C35 混凝土 基础底板 S8 C35 混 凝土 人防顶板采用 S6 C30 混凝土 4 地下防水系统 双道设防 材料防水 0 00 以下外墙 高分子复合防水卷材 1 2 0 9mm 外贴 50 厚聚苯板 C15基础垫层 C40 地上首层 地上 4 层墙体 C35 基础底板及地下一层墙体 C30 地上 5 层 10 层墙体 地下一层 地上 10 层顶板 5混凝土 强度等级 C25 出屋面电梯机房墙体 顶板 各层楼梯及其他部位 工程设防烈度8 度 6抗震等级 剪力墙抗震等级 二级 北京矿建建筑安装有限责任公司 第8页 共 142 页 盘条 8 10 6 二级钢 12 14 16 18 20 22 7钢筋类别 三级钢 直径 8 10 12 14 16 20 25 直螺纹套筒直径 16 采用机械连接 接头等级 A 级 8钢筋接头形式 搭接绑扎墙 板 基础底板厚度500 mm 外墙厚度300 mm 200 mm 内墙厚度160 mm 200 mm 250 mm 9结构断面尺寸 楼板厚度350mm 300 mm 150mm 120mm 10楼 梯楼梯 梁板式楼梯 11人防等级抗力等级为五级 战时为二等人员掩蔽 北京矿建建筑安装有限责任公司 第9页 共 142 页 2 4 2 4 其他专业简介其他专业简介 2 4 12 4 1 暖卫简介暖卫简介 北京矿建建筑安装有限责任公司 第10页 共 142 页 2 4 22 4 2 电气电气简介简介 序号项 目内 容 1 给水 系统 给水系统分高低区 四层及以上为高区 其它为低区 低区采用 市政直供 高区给水由小区内给水泵户内给水加压设备供给 2 中水系 统 中水系统分高低区 四层及以上为高区 其它为低区 低区采用 市政中水管道直供 高区给水由小区内中水泵户内给水加压设备 供给 3 室内排 水系统 排水立管采用 UPVC 内螺旋排水管 横管采用普通 UPVC 管 最 高日排水量按排水量的 90 计 本工程污水经室外化粪池处理后 排入市政污水管网 4 采暖 系统 采暖为户自燃锅炉采暖 干管为衬塑镀锌钢管 支管为 PP R 管 埋地敷设 暖气片采用内腔无砂铸铁散热器 5 消防 系统 消防用水由 12 供给 消防箱选用 800 650 240 1000 700 240 两种 消火栓管材选用焊接钢管 焊接连接 喷淋系统由 12 楼消防水池及消防泵供给 6 通风 系统 卫生间内设排风扇 地下室配电房内设排风 事故排风机 送 风机 屋顶处设排烟风机 北京矿建建筑安装有限责任公司 第11页 共 142 页 2 5 2 5 工程特点及难点工程特点及难点 2 5 12 5 1 管理方面管理方面 1 施工质量标准高 虽然合同工程质量目标为 合格 但我项目部将严格按照 序号项 目内 容 1 负荷等级 本工程中的火灾自动报警 应急照明 疏散指示标志灯等消防 用电 主要通道及楼梯间照明用电 客梯用电 排污泵用电属于 二级负荷 其他设备用电属于三级负荷 2 供电方式供电部门小区配电室供电 3 供电电源 本建筑物居民用电由供电部门小区配电室供电 供电电压为 三相四线 220 380V 电缆采用埋地方式自建筑物外引入派接间 4 计费方式本工程高压计费 低压设电力分表 5 线路敷设 本工程所有配电干线沿桥架或穿焊接钢管在 竖井及板墙内敷设 其中动力电缆穿管敷设时 垂直段沿墙柱设备等明敷 支线 除 图中已注明外 穿焊接钢管暗敷 住户内除最底层住宅强电支路穿 相应规格的 SC 管外 其他住户内电气线支路均穿阻燃 PC 管 公 用场所所有电气线管均采用焊接钢管 除图中注明外 导线截面均 为 7 设备选择动力及照明配电柜 落地安装 8 防雷接地 本工程采用 TN S 接地型式 电气装置外露可导电部分应接 PE 线 基础内钢筋须焊接连成可靠电气通路构成接地网 本工程建 筑物防雷接地 本建筑物年雷击次数 0 0771 次 属于三类防雷建 筑物 电子信息系统的雷电防护等级属于 C 级 在建筑物顶部易 受雷击部位装设避雷带作接闪器 9 等电位连接 带有洗浴 淋浴的卫生间均做局部等电位联结 各层电气 设备竖井做等电位联结 在两个防雷区的界面上应将所有通过界 面的金属物做等电位联结 10 弱电工程 电话 甲方要求不设宽带 电视 对讲 火灾自动报警系统 等 北京矿建建筑安装有限责任公司 第12页 共 142 页 北京市结构 长城杯 的标准 要求施工 2 工程施工期间国家活动较多 本工程合同施工时间为 2009 年 9 月 1 日 2010 年 10 月 31 日 建国 60 年大庆正值该时间内举办 为创造一个良好的环境 工程施工中 安全生产 文明施工 扰民问题及环境保护将作为重点工作 3 季节性 冬季和雨期 影响 整个工程经历一个雨季 一个冬季施工 要做 好季节施工的保障措施 保证工程按合同工期完成 4 施工场地狭小 情况复杂 本工程为本期群体中的单体工程 受其他工程建 设的影响施工场地空间较狭小 同 2 3 楼共用钢筋场需要二次吊装运输方可到位 故施工难度较大 2 5 22 5 2 技术方面技术方面 1 基坑较深 属于深基坑 且场地狭小 采用常规放坡方式无法保证施工安全 需制定合理 技术可行的护坡方案 2 基础方面 由于主楼与 6 楼深基坑连接 两部分基础标高相差近两米 不 同标高部位的基础连接采用放坡 60 放坡连接 标高底的基础钢筋伸入标高高 的基础内部 保证基础相连部位放角角度及钢筋的正确邦扎将为施工技术难点 3 地下三层部为架空层 架空层结构形式为砖垄 空心板 钢筋混凝土叠合层 如何排设空心板及空心板与墙体连接部位的浇筑质量是该阶段施工技术难点 4 剪力墙结构 墙板接触面长 暗边柱及暗角柱较多 截面 面较小 且柱钢 筋与墙体钢筋一起邦扎 钢筋施工及混凝土施工增加难度 2 5 32 5 3 采取的措施 采取的措施 针对本工程的特点和难点 项目管理人员经研究采取以下主要措施 管理方面 管理方面 1 组织精干的项目经理部管理人员 技术人员 把有多年施工经验的人员充实 到项目部 2 精选施工作业队伍 在众多的施工队伍中选出一支有实力 有素质 懂施工 善管理的施工队伍 3 精心组织合理安排施工进度 解决施工难点问题 充分利用先进的施工工艺 保证各阶段的施工工期 4 充分做好冬 雨季施工措施和各项工作应急预案 把季节施工对工程质量和 进度的影响降到最低程度 5 利用有限场地 合理布置合理安排 做到场地最大化的使用 进场前针对施 北京矿建建筑安装有限责任公司 第13页 共 142 页 工可能发生的问题 包括塔吊位置布置 现场道路布置 现场围挡界线等问题与各 邻楼施工单位做好协调 沟通工作 对现场未拆迁户 做好宣传 沟通 协商工作 防止出现群众来访现象 以便于施工顺利进行 6 制定有效的安全防护措施 结合现场实际做好周边的安全防护工作 技术方面 技术方面 1 建立项目总工负责制 由其牵头和组织项目部全体人员熟悉图纸 提出问题 掌握要点 难点 做好与设计的沟通 把问题解决在施工之前 2 根据现场土质及水文情况 为确保基槽的施工安全 经专家论证 采用常规 土钉墙支护体系 3 不同标高基础钢筋施工前 由技术人员画出绑扎详图 搭接部位 搭接方式 根据其详图由钢筋放样人员放样 4 模板选用有实力 有技术 有实际设计能力的厂家根据图纸进行模板设计 根据不同层高情况采取按标准层高 外加小沿方式 小沿根据不同层高情况作调整 加工模板 保证施工质量 提高工程进度 5 对每一分项工作 做好工程施工前的各项准备工作 工作重点前移 做好施 工的交底 检查工作 北京矿建建筑安装有限责任公司 第14页 共 142 页 3 3 施工部署施工部署 3 1 3 1 施工组织施工组织 3 1 13 1 1 项目部机构设置项目部机构设置 北京矿建建筑安装有限责任公司 第1页 共 142 页 海淀上庄工程海淀上庄工程 1 9 1 9 楼项目部组织机构图楼项目部组织机构图 生产经理 刘君来生产经理 刘君来技术经理 荣立权技术经理 荣立权 执行经理 金凤诚执行经理 金凤诚 土土 建建 工工 长长 韩增新韩增新 土土 建建 工工 长长 马富峥马富峥 李新 电电 气气 工工 长长 高建刚高建刚 李新 专专 职职 安安 全全 员员 藤金柱藤金柱 李新 技技 术术 员员 陈志刚陈志刚 李新 资资 料料 员员 付一龙付一龙 李新 测测 量量 员员 陈英杰陈英杰 李新 试试 验验 员员 王汝喜王汝喜 李新 水水 电电 技技 术术 员员 孙静函孙静函 李新 水水 暖暖 工工 长长 梁肖英梁肖英 李新 质质 检检 员员 黄黄 明明 李新 劳务作业层劳务作业层 北京矿建建筑安装有限责任公司 第1页 共 142 页 担本工程施工任务的是北京矿建第五项目部 项目部人员以具有丰富管理经验的中 青年为主 新老结合 以老带新 所有参加施工管理的人员均具备上岗资质 其中 具有高级工程师 1 人 工程师职称的 2 人 助理工程师 3 人 3 1 23 1 2 项目经理部人员职责项目经理部人员职责 1 项目经理岗位职责 A 对工程项目从开工到竣工交钥匙全面负责 并确保项目经济指标的实现 B 参与选配项目经理部成员 明确各成员的职责分工 定期考核 C 落实项目部人员的质量责任 对完成项目的质量目标负责 D 保证本项目质量体系有效运行 随时监督和检查 E 确认本工程特殊工序 关键工序 确定质量管理点 2 生产经理岗位职责 A 认真执行公司质量方针及目标 B 负责制定项目管理目标 分解落实到岗位 安排实施 C 负责项目的均衡生产和工序管理 D 负责施工全过程的质量控制 E 负责依据质量体系文件规定 处理好质量与进度的关系 3 项目总工程师岗位职责 A 对施工项目的工程质量负全面技术责任 监督各级人员履行质量责任 向项 目经理汇报工作 B 负责组织编制项目施工组织设计及创优规划 主持工程图纸自审 对施工中 的工程洽商 单项工程技术交底进行审批 C 负责审批分部工程施工方案 关键 特殊工序的作业指导书 D 负责检验或试验状态标识的检查 监督工作 E 对工程出现的不合格 组织评审并确定处置办法 F 负责组织工程技术档案的收集整理工作 4 工长岗位职责 A 审核施工图纸 研究施工工艺 参加设计交底 提出施工组织的意见与建议 B 严格按图纸和工艺标准 科学合理地组织施工 保证工期的落实 C 负责对施工操作人员进行技术 安全的文字交底 并在施工中进行监督 组 织操作人员对产品进行自检和互检 D 承担项目工程质量指标责任 组织分部分项的交接检查工作 并做好记录 北京矿建建筑安装有限责任公司 第2页 共 142 页 及时发现问题与隐患 提出解决措施 监督落实 E 填写施工日志 执行技术规范 积累施工技术资料 F 严格执行关键工序和特殊工序的作业指导书 G 负责对专检人员提出的不合格品按照整改方案进行返修或返工 5 质检员岗位职责 A 落实项目质量计划 对工序过程进行预检 中间检查 对特殊工序 关键 工序和工序控制点进行重点或连续监控 检验 对分项工程质量等级进行核验 B 执行质量管理的各项制度和规定 落实项目质量保证和预防质量通病的各 项措施和办法 及时对工序过程中的不合格情况进行有效的控制和纠正 C 负责工序过程中不合格处点的标记和分项工程检验试验状态的标识和维护管 理 D 对不合格项目进行控制 签发通知单 参与不合格评审 在处置过程中进 行监督 处置后复验 E 参加对工程分包和劳务分包的考核工作 并对其进行监控 F 正确使用质量否决权 防止不合格项目及工程质量事故发生 G 完成项目主任工程师安排的与质量体系运行有关的工作 做好各项质量记录 并及时交项目技术员 资料员保存 H 参与纠正及预防措施的制定 6 技术员岗位职责 A 参加图纸会审和技术交底 办理交底记录和洽商记录 编制施工组织设计及 各种技术方案 B 做好对工长 质检员 安全员的分部工程技术及安全交底 并在施工中督导 执行 C 负责技术复核工作 编制过程检验和试验计划 督促各环节做好检验和试 验工作 D 参加施工计划的编制 配合各专业制定工序交接和成品保护方案 E 负责编整技术档案资料及施工技术总结 绘制施工图 F 参加质量检查和竣工验收工作 G 记好施工日志 完成领导交办的临时性工作 7 资料员岗位职责 A 负责项目部文件和技术资料的收发 管理工作 建立项目部文件和技术资 料清单 确保使用有效文件和资料 北京矿建建筑安装有限责任公司 第3页 共 142 页 B 负责保管工程施工图纸及变更洽商记录 工程竣工后在规定的时间内将竣工 图修改整理完毕 装订成册 按规定移交有关单位和部门 C 收集整理工程的全部资料 按照市建委 城建档案馆的规定标准装订成册 竣工后按期移交有关部门 D 负责项目测量 计量器具的检测 标识管理工作 8 安全员岗位职责 A 负责施工现场的安保消防工作 确保不发生安全事故 B 负责民工队伍的安全治安管理 C 及时与入场各队签定责任书 做好入场前的教育培训 D 随时掌握各队人数 督促各队办理暂住手续 E 做好日常警卫人员的教育管理工作 每月召开一次会议 F 按时填报文明施工内业管理资料 完成领导交办的临时性工作 G 负责对各专业施工作业人员进行安全技术交底 并及时对现场不符合安全 规程的操作给与纠正 H 按照北京市安全资料管理规程要求进行安全资料的填报和整理 3 2 3 2 任务划分任务划分 3 2 1 总包合同范围总包合同范围 A 建筑结构工程 B 动力 照明 防雷接地 电梯工程 C 弱电系统 电 视电话 安全防范 按照图纸要求作管路暗敷设 包括穿带线 接线盒安装 户 内弱电箱体安装 D 给排水 采暖工程及通风工程 F 外墙保温以专业分包形式 施工 3 2 23 2 2 业主自行施工的范围业主自行施工的范围 CFG 桩地基处理 3 2 33 2 3 总包组织内分包项目总包组织内分包项目 消防工程 采暖工程 通风工程 外墙保温工程 3 2 43 2 4 总包单位与分包单位关系总包单位与分包单位关系 项目将严格按照总分包合同 项目法施工原则 公司管理程序文件对个专业公 司和分包单位进行管理 使之达到合同中规定的施工总进度 质量目标和项目各项 管理标准 待分包单位完工后 15 天之内向总包单位移交所负责的分项工程的技术资料四 套 施工单位 1 套 建设单位 2 套 城建档案馆 1 套 技术资料严格按 DBJ01 北京矿建建筑安装有限责任公司 第4页 共 142 页 51 2003 执行 项目部将根据实际情况设专人负责和业主联络 负责各施工工种 各专业分包 公司之间的协调工作 了解业主和设计意图 力争为工程开展创造条件 3 3 3 3 施工部署原则及总体施工顺序施工部署原则及总体施工顺序 3 3 13 3 1 施工部署 施工部署 本工程质量目标是北京市结构 长城杯 在施工的过程中 达到促管理 保 工期 求质量 全心全意为业主服务的目的 在施工中一定要向管理要效益 质量 进度齐头并进 选择一支经验丰富 责任心强 综合素质高的队伍承担土建施工 劳动力实行 专业化组织 按不同工种 不同施工部位来划分作业班组 提高操作的熟练程度和 劳动生产率 同时处理好季节施工 以确保工程施工质量和满足合同工期 施工设备将选用先进的设备 如汽车泵 地泵 布料杆等 和先进的施工工艺 采用直螺纹套筒连接 提高管理人员精品意识 树立北京矿建形象 3 3 23 3 2 施工顺序 施工顺序 总体施工顺序遵循先地下后地上 先整体结构后内部分隔 先主体后装修 先 土建后专业的规律 工程总体施工顺序 1 基础工程 垫层浇筑 永久性保护墙砌筑 底板防水卷材 防水保护层浇筑 底板 梁钢 筋绑扎 底板混凝土浇筑 底板 梁混凝土养护 测量放线 地下外脚手架搭设 地下一层墙体 地下一层顶板 外墙防水 地下室外墙保护层 土方回填 2 结构工程 结构定位放线 验线 预检 竖向钢筋绑扎 隐检 支竖向大模板 预检 混凝土浇筑 拆竖向大模板 50 线抄平 预检 支顶板模 预检 板钢筋 绑扎 隐检 混凝土浇筑 下一层结构定位放线 重复上述施工工序直至封顶 3 装修工程 地面工程 门窗安装 刮腻子 涂料 外墙保温 喷涂 面砖 散水 3 4 3 4 施工进度计划施工进度计划 3 4 13 4 1 施工进度计划施工进度计划 开工前编制总体施工进度计划 详见附录 施工过程中根据总进度计划 按施 工要求和施工阶段划分 编制月 周施工进度计划 北京矿建建筑安装有限责任公司 第5页 共 142 页 3 4 33 4 3 工期目标分解控制工期目标分解控制 为了保证工期目标的顺利实现 现将总工期进行如下分解 3 4 43 4 4 分阶段验收计划表分阶段验收计划表 序序 号号 验验收收项项目目验验收收子子项项目目验验收收时时间间主主要要作作用用 1地基验槽 地基验槽2009 7 15 地基验槽验收完毕后 桩 基褥垫层及基础施工 2 地基与基础工 程质量验收 2009 10 08 基础验收完毕后 进行肥 槽回填 3 主体结构 工程质量验收 1 层 10 层主体 分部质量验收 2010 3 30 1 分阶段进行结构长城杯 验收 2 结构长城杯验收完成后 可以提前开始地上部分装 修施工 3 5 3 5 组织协调组织协调 每周三下午 2 00 点召开项目例会 由建设单位 监理单位及项目经理部共同 序 号 施工阶段施工期限 施工 工期 形象 进度 1基础阶段2009 年 8 月 1 日 2009 年 9 月 30 日60d基础完 主体阶段2009 年 10 月 1 日 2009 年 12 月 15 日75d 主体结 构封顶 地下部分及 5 层以下装修 2010 年 3 月 31 日 2010 年 6 月 15 日75d 阶段 装修 2 5 层以上内装 修及地上外装 2010 年 6 月 16 日 2010 年 9 月 30 日105d 阶段 装修 说明 为加快施工进度 主体结构分层分部验收 5 层以下验收完毕后进行地下室及 5 层以下部位装修 其中装修主要是指内装修 外装修部分如外墙保温及涂料 外 窗安装待整体结构完工后再进行 北京矿建建筑安装有限责任公司 第6页 共 142 页 协调该工程的有关事宜 项目部根据施工合同制定年度 月度及周进度计划 并转发给各分包单位 每 日下午 4 30 组织各分包单位召开碰头会 总结当日及前一段时期进度 质量等方 面的情况 并提出次日及下一步进度 质量要求 3 6 3 6 主要项目工程量主要项目工程量 3 6 13 6 1 周转材料工程量周转材料工程量 3 6 23 6 2 结构阶段主要工程量结构阶段主要工程量 序 号项 目单 位数 量 1挖土工程量m33250 2回填土方工程量m3850 C40878 7 C35325 3 C301550 6 3混凝土 C25 m3 1263 5 10 以下285 6 4钢筋 10 以上 t 482 5 陶粒砌块m380 5砌块 页岩砖m360 序号周转材料名称规格单位数量 1钢管48 3 5M24350 2扣件个18600 3竹胶板12cm 8600 4密目安全网 6500 5安全网平网 8000 6脚手板 2400 7U 型支撑托个6500 8剪力墙大模 1235 北京矿建建筑安装有限责任公司 第7页 共 142 页 6高分子复合防水卷材m24500 8水泥基复合防水涂料m23215 9外墙 70 聚苯板保温m23930 3 6 33 6 3 装修阶段主要工程量装修阶段主要工程量 序号序号项项 目目单单 位位数数 量量 1甲级钢制防火门樘7 2人防门樘7 3外墙涂料m231086 4钢板钢丝网板m26250 3 6 43 6 4 电气工程主要工程量电气工程主要工程量 序号序号项项 目目单单 位位数数 量量 1配电柜台4 2配电箱台450 3开关个1059 4插座个3018 5电力电缆米2142 3 6钢制桥架米989 8 7BV 4mm2以下绝缘导线米62288 5 8BV 6mm2以上绝缘导线米2560 6 9SC 焊接钢管米12264 09 10JDG 钢管米8670 6 11座灯头套400 12声光控灯套120 13节能筒灯套182 14墙上座灯套213 15荧光灯套616 16出口标志疏散灯套236 北京矿建建筑安装有限责任公司 第8页 共 142 页 3 6 53 6 5 水暖工程主要材料计划水暖工程主要材料计划 序号序号项项 目目单单 位位数数 量量 1镀锌钢管 DN100 及以下米5830 2镀锌钢管 DN100 以上米1295 3焊接钢管 DN100 及以上米1286 4焊接钢管 DN100 以下米3295 5排水 PVC 管米6895 6胶联铝塑复合管米19116 7钢塑复合管米15830 8PP R 管米6421 9消火栓箱套186 10止回阀个127 11截止阀个163 12闸阀个3065 13平衡阀个17 14防爆波阀个8 15喷淋头个120 16 报警阀组组 5 17 水流指示器个 22 18 导流器个 29 19 风机台 15 20 空调机组台 3 21 普通钢板平米 2268 22 镀锌钢板平米 29 23 防火阀个 12 3 7 3 7 主要劳动力计划及劳动力曲线主要劳动力计划及劳动力曲线 3 7 1 劳动力计划表详见下表 劳动力计划表详见下表 北京矿建建筑安装有限责任公司 第9页 共 142 页 3 7 2 劳动力动态分劳动力动态分 北京矿建建筑安装有限责任公司 第25页 共 142 页 20092009 年 年 20102010 年年劳动力计划表劳动力计划表 2009 年2010 年 91011121234667891011 木工35353535 钢筋工60606060 砼工15151515 瓦工6444 架子工6666 电工8888 水暖工6666 运转工10101010 防水工1010 基 础 阶 段 其他10101010 木工3535353535 钢筋工3535353535 砼工1616161616 瓦工00000 架子工1010101010 主 体 阶 段 电工88888 北京矿建建筑安装有限责任公司 第26页 共 142 页 水暖工66666 运转工5105105 其他1010101010 瓦工202020202020 架子工 油工20202030302010 水暖工1010101020202020 电工1010101020202020 运转工1010101020202020 防水工1515 装 修 阶 段 其他 合计 注 1 表中人数为正常施工阶段人数 高峰阶段施工人数随工程进度进行增加 北京矿建建筑安装有限责任公司 第27页 共 142 页 4 4 施工准备 施工准备 4 1 4 1 人员准备及岗位培训人员准备及岗位培训 4 1 14 1 1 项目经理部人员选用项目经理部人员选用 1 工程交叉施工较多 且工期又非常紧张 对管理人员的要求较高 因此 要求管理人员具有类似工程管理经验和较强的施工协调能力 2 选用至少参与施工过两个类似工程的技术人员参与本工程施工 确保本工 程的顺利进行 3 按要求配备有岗位证书且有经验的 2 名专职安全员 确保工程安全无事故 4 1 24 1 2 施工队伍及专业分包单位的选定施工队伍及专业分包单位的选定 1 施工队伍选择 通过招标的方式选择优秀的土建施工队 安装作业队承担施工任务 施工队必 须具有较高施工资质 丰富的施工经验及较高的专业水平 2 专业分包单位选择 通过招标的方式选择专业分包单位 要求专业分包单位从事过类似工程的建设 并且具有较高的资质 3 根据施工阶段需要 提前做好劳动力数量和工种配备计划 本工程劳动力配 备遵循 足量供应 保证质量 尽量均衡 的原则 4 1 34 1 3 岗位人员培训岗位人员培训 1 项目人员每月一次培训 主要内容包括 质量 环境 职业健康安全一体化管 理 文明施工 安全防护等方面的培训 专业管理人员的岗位培训 安全生产 治 安 消防方面的标准及措施 管理条例等 2 民工入厂教育由项目组织公司配合进行 时间不少于 48 小时 主要内容包 括 各岗位工种安全技术操作规程 安全生产管理措施 治安消防 交通管理制度 特殊工种专业知识培训 并发放试卷进行考试 合格后上岗 3 特殊工种 专业知识培训由总公司统一安排 4 2 4 2 技术准备技术准备 4 2 14 2 1 组织图纸会审组织图纸会审 北京矿建建筑安装有限责任公司 第28页 共 142 页 1 合同签订后 由技术部门向建设单位领取各专业图纸 由资料员负责施工图 纸的收发 并建立管理台帐 2 由主任工程师组织工程技术人员认真审图 做好图纸会审的前期工作 针对 有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录 3 工程开工前及时与业主 设计单位联系 做好设计交底及图纸会审工作 4 根据施工图纸 配备与本工程有关的规程 规范 图集 有技术部门统一管 理 5 测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置 做好工程控制网桩的 测量定位 同时做好定位桩的闭合复测工作 并做好标识加以保护 6 工程技术人员认真了解地下管线及周围环境情况 明确具体位置和深度 4 2 24 2 2 计量器具配备计量器具配备 开工前应按本计划将计量器具配备齐全 并应按公司 质量 环境 职业健康安 全一体化管理手册 的要求进行计量检测 确保计量精度和准确性 计量器具配备表 序号名称规格 型号单位数量检测情况 1经纬仪JDJ2台1已检测 2水准仪DZS3 1台1已检测 3钢卷尺50 m把1已检测 4普通砼试模100 100 100组15已检测 5抗渗砼试模组4已检测 6塔尺5m把2已检测 7铝合金检测尺JZC 2把2已检测 8盒尺3m 5m把30已检测 9坍落度筒标准个2已检测 10环刀标准个2已检测 11砂浆试模70 7 70 7 70 7组10已检测 12温度计 20 100 个10已检测 13塞尺0 10 把8已检测 14磅称台1已检测 15案秤AGT 10台2已检测 北京矿建建筑安装有限责任公司 第29页 共 142 页 16接地电阻测量仪 ZC 8台1已检测 4 2 34 2 3 技术工作计划技术工作计划 1 施工方案编制计划 序号序号方案名称方案名称编制单位编制单位完成时间完成时间 1施工组织设计技术质量组2009 8 2 工程施工现场临时用水 排水及用电方 案 技术质量组2009 8 3塔吊立塔及拆塔方案 技术质量组2009 8 4工程质量计划技术质量组2009 8 5工程创优方案技术质量组2009 8 6工程检验和试验计划 试验负责人2009 8 7工程测量控制方案测量负责人2009 8 8季节性施工方案技术质量组 2009 11 9CFG 桩施工方案 护坡施工方案 专业分包公 司 2009 6 10钢筋工程施工方案技术质量组2009 8 11模板工程施工方案技术质量组2009 8 12混凝土工程施工方案技术质量组2009 8 13回填土施工方案技术质量组2009 9 14脚手架工程施工方案 技术质量组 组 工程组 2009 9 15二次结构工程施工方案技术质量组2009 3 16装饰装修工程施工方案技术质量组2009 3 17给排水工程施工方案技术质量组2009 9 18采暖工程施工方案技术质量组2009 9 19电气工程施工方案技术质量组2009 9 20建筑节能工程施工方案技术质量组2009 9 21分户验收方案技术质量组2009 9 2 施工试验工作计划 北京矿建建筑安装有限责任公司 第30页 共 142 页 根据工程情况 及时计算各种施工物资 主要原材料 成品 半成品 的用量 按有关规范 标准进行试验工作 主要试验项目要求 序 号 材料 名称 必试项目验收批划分及取样数量 1 钢筋 连接 机械连接接头 1 工艺检验 在正式施工前 按同批钢筋 同种机械连接形式的接头试件不少于 3 件 对施 工连接的母材进行抗拉强度试验 2 现场检验 同一批 同一规格 同一施工条 件下每 500 个为检验批 不足 500 个按一个检验 批 在现场截取 3 个接头做为试件 2 防水卷 材 拉力 断裂伸长率 不透水性 柔度 10 15 耐热度 85 90 1 以同一生产厂 同一品种 同一标号的产品 每 1000 卷为一验收批 2 每一验收批中抽取一卷做物理性能试验 3 切除距外层卷头 2500mm 后 顺纵向截取长 500mm 全幅卷材式样 2 块 击实试验取原样土 50kg 密封 保持自然含水率 3 回填土 干密度 按取点布置图取样 编号 取土后连同环刀一并 送试 取样数量 1 柱基 抽查柱基 10 但不少于 1 点 2 基槽管沟 每层按长度 20 50m 取点 但不少 于 1 点 3 基坑 每层 100 500m2取 1 点 但不少于 1 点 北京矿建建筑安装有限责任公司 第31页 共 142 页 4 普通混 凝土 稠 度 抗压强度 试块置留 1 普通混凝土强度试验以同一混凝土强度等 级 同一配合比 同种原材料 同一次连续浇筑 每拌制 100 盘且不超过 100m3 每一现浇楼层同一单位工程 每一验收项目 为一取样单位 留标准养护试块不得少于 1 组 3 块 备用试块一组并根据需要制作相应组数 的同条件拆模试块 底板除外 2 冬期施工留置转标养试块和临界强度试块 留置结构实体同条件 600 天试块 3 对预拌砼 当一个分项工程连续供应相同 配合比的混凝土量大于 1000m3时 其交货检验的 试样 每 200m3混凝土取样不得少于一次 5 抗渗混 凝土 稠 度 抗压强度 抗渗等级 1 同一混凝土强度等级 抗渗等级 同一混凝土 配合比 生产工艺基本相同 同一次连续浇注 500m3以内取一次 2 试块应在浇筑地点制作 其中至少一组应在标 准条件下养护 其余试块应与构件相同条件下养 护 3 留置抗渗试块的同时需留置抗压强度试块并应 取自同一混凝土拌和物中 4 取样方法同普通混凝土中第 4 项 6 钢筋 原材 热扎带肋 同一厂别 同一炉罐号 同一规格 同一交 货状态每 60t 为一验收批 每一验收批取一组 试件 拉伸 弯曲各 2 个 7 聚苯板 导热系数 表观密度 抗拉强度 尺寸稳定 以同一厂家生产 同一规格产品 同一批次 进场 每 350 平方米为一批 不足 350 平方米为 一检验批 8 门窗 抗风压性能 空气渗透性能 雨水渗漏性能 同一门窗型至少选三樘 北京矿建建筑安装有限责任公司 第32页 共 142 页 9 防水涂 料 水 泥基防 水涂料 伸拉强度 断裂伸长率 低温柔度 不透水性 同一生产厂 以甲组分每 10T 为一检验批 不足 10T 按一批计算 每一检验批按产品的配比分别取样 两组分 样品总重为 5KG 具体试验项目及具体要求详见 施工试验方案 3 样板工序 样板间计划 钢筋加工先做样板 验收合格后方可大批量加工 钢筋绑扎及模板支立设定样板 墙与样板段 内装修设定样板间 具体见下表 序号样板工序 样板间位置负责人 2 01 1 1 7 1 A 1 h 轴底板韩增新 1防水层施工 标准层卫生间 与监理商定 韩增新 2钢筋加工与绑扎与监理商定韩增新 3模板支护与监理商定韩增新 4混凝土浇筑与监理商定韩增新 5初装修标准层 监理商定 韩增新 4 技术交底 根据设计交底和图纸会审情况由技术组织进行图纸交底 施工组织设计交底 方案交底 设计变更交底 施工工程技术交底 质量 工艺标