广隆蛋挞王承-包-经-营-合-同.doc

承 包 经 营 合 同发包方（以下简称甲方）： 身份证号： 承包方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲乙双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，一致同意就乙方承包经营甲方商铺事宜订立本合同，以咨共同恪守：一、承包经营标的：乙方承包甲方位于河南省郑州市金水区东风路电子大厦广场位置的 广隆蛋挞王 商铺经营权，商铺工商登记号： 。二、承包经营期限： 年。自年月起，至年月日止。三、承包经营方式：乙方在承包经营期间自负盈亏。承包费按月结算，每月承包费为 元整（￥ ），由乙方在每月的 日前一次性缴交给甲方。四、风险保证金（押金）人民币 元整（￥ ），若乙方在合同期内无违反合同规定，合同期满后，乙方结清承包费、电费、水费等各项费用，且房屋无损坏情况下，甲方返还乙方押金；五、乙方接手前该店铺所产生的一切债权、债务均由甲方负责，乙方概不承担任何债权、债务或其连带责任。乙方接手经营后，如因甲方债务纠纷导致乙方经营（封堵）、财产（打砸抢）损失的，甲方须承担全额赔付责任。六、承包期未满，乙方因经营不善需要提前终止承包合同的，须一次性向甲方支付合同期剩余月份的承包费并支付违约金 元整（￥ ）。 七、承包期未满，甲方提前终止承包合同的，须退返乙方此前所缴纳的全部承包费并支付违约金 元整（￥ ）。八、承包期届满，甲方计划收回店铺经营权时，须于本合同期满前 45 天书面通知乙方。未能提前45天通知的，须向乙方支付 元整（￥ ）的安置费。九、承包期届满，乙方无意续约时，须于本合同期满前 45 天书面通知甲方。未能提前45天通知的，须向甲方支付 元整（￥ ）的租赁损失费。十、乙方承包经营期间承担的其他费用：从本合同生效之日起，有关承包期间所发生的一切经营费用（例：承包经营商铺的日常维修费、水费、电费、税金、卫生费、治安费、人员工资等）均由乙方支付。有关水、电费缴纳办法：由乙方提供开户银行及帐号给供水、供电部门，并依照有关规定在设置交纳水、电费的专用帐户中按月度如数缴交。在承包经营期间，若乙方没有依照供水、供电部门有关规定依期如数交纳水、电费（包括滞纳金和罚金），由此所造成甲方的经济损失由乙方负责承担全部赔偿责任。十一、从本合同签订之日起，如需要对承包经营的商铺进行改建或装修或增设他物等，毋须征得甲方同意，但应按照省、市有关规定及程序办理报批准手续方可安全施工，费用由乙方负担。在承包经营期间，乙方应按照省、市有关部门规定承担承包经营商铺有关防火、治安、卫生、安全、基建、环保以及用工纠纷等各项管理工作责任人的全部责任，否则，因不能严格执行上述约定而产生的一切后果均由乙方承担全部责任。十二、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1、按承包经营合同的约定，准时收取承包费，监督乙方依法经营、照章纳税、合法用工，但不得干预乙方对承包商铺的正常经营管理权；2、乙方因承包经营中必需办理相关证照和手续及其他事宜，确需甲方予以协助的（包括但不限于用章及甲方法定代表人的签名、授权等），甲方应给予协助，但超出承包经营所需的除外，费用由乙方负担。（二）乙方的权利与义务：1、承包经营期间，乙方享有在本合同约定的范围内对承包商铺行使经营管理权，享有或承担承包经营期间所产生的包括但不限于债权、债务、税费、违法或违规经营的罚款、民事纠纷责任、行政责任、劳动合同争议责任等；2、严格遵守国家的法律法规、财务税收政策和劳动用工制度，依法经营、依法建立财务管理制度、依法纳税、合法用工，严格执行本承包经营合同，接受甲方的监督；3、在承包期间不得变更承包商铺的负责人，不得变更商铺登记的名称和经营范围；4、对承包的商铺不得进行所有权转让、变卖、转移、抵押，不得以所承包的商铺的名义进行贷款；5、承包经营期间因执行承包合同而同其它企业、个人等引起的纠纷均由乙方承担全部责任；6、未经甲方许可，乙方不得向任何第三方泄露本合同。十三、甲、乙双方约定：在承包经营期内，乙方如不按本合同约定依期如数缴交承包费或水、电费，每逾期一天，甲方则按欠缴承包费或水、电费每天收取3% 违约金；逾期十五天仍未缴清欠缴金额及违约金的，将视作乙方根本违约，乙方同意甲方有权单方采取停水、停电直到封门等措施，并无条件收回全部发包商铺及商铺内设施，解除本合同；乙方在该承包经营的商铺内的财物全部归甲方所有和进行处置，甲方不退回乙方缴交的承包经营风险保证金全部归甲方所有。十四、本合同终止或解除之日，乙方须按本合同约定交回店铺经营权。一切已嵌装在房屋结构或墙体内设施和装修，乙方一律不得迁移，甲方不予任何补偿十五、本合同终止或解除时，乙方必须清理承包经营期间的债权债务和其他费用等；合同的终止或解除，不影响甲方对乙方在承包经营期间的行为造成合同终止或解除后甲方应承担责任或遭受损失的追索权。十六、本合同所列甲、乙双方的联系地址均为甲、乙双方的收件地址。甲、乙双方为履行本合同所发给对方的通知或函件，自发出方以书面的形式发出交给对方签收或以挂号邮寄的形式交付邮局寄达对方之日起即视作该通知或函件已送达对方。十七、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商一致，可签订补充合同，并作为本合同的有效组成部份，具有同等法律效力。十八、本合同履行过程中如发生争议，应先通过协商解决，若协商不成，甲、乙双方同意向商铺所在地提起诉讼。十九、本合同一式贰份，甲乙双方各执两份，自双方签章之日起生效。后附：甲方商铺现有设备资产清单甲方： （签章） 电话： 联系地址： 乙方： （签章） 电话： 联系地址： 签约日期： 签约地址： 附件：甲方商铺现有设备、资产清单序号品名品牌型号规格生产日期可使用程度估值12345678910111213141516171819202122232425262728说明1. 乙方承包经营期间，本单所列设备、资产免费提供给乙方使用。2. 承包期终止/解除时，本单所列设备、资产由乙方随同商铺经营权一并交回甲方。