Aluafia建筑经济与管理综合 习题.doc

Time will pierce the surface or youth, will be on the beauty of the ditch dug a shallow groove ; Jane will eat rare!A born beauty, anything to escape his sickle sweep.- Shakespeare建筑经济与管理综合复习资料一、判断题1、住宅功能指标的评价应以小者为优。 2、在连环替代法成本费用分析中，影响值是否是积极现象要看正负号。 3、建筑功能指标体系评价指数数列，以数列中之最大数去除各数，得到一组不大于1的指数值。 4、分部工程是分项工程的进一步分解。 5、移动平均法预测，N越小，则灵敏性越差，修匀性越好。 6、可行性研究中，技术研究是核心。 7、西方管理理论发展到现代管理理论阶段，称为管理科学阶段。 8、开标就是招标单位在有关单位和部门参加下，当众公布标底。 9、建筑业是营造各类土木工程的物质生产部门。 10、 专家意见征询法也叫德尔菲法。 11、 三个住宅设计方案，平均每套面宽分别为9m,9.9m,12m,则其转置数列为12m,9.9m,9m。 12、 所谓管理层次，是指一个领导者直接而有效地指挥其下属的人数。 13、 施工索赔是指由于非承包商的原因使企业蒙受损失而向业主要求偿付有关费用的行为。 14、 评标委员会一般由招标人代表、技术专家和经济专家组成，对各自人数没有限制。15、 工程质量评定程序是按先单位工程、后分部工程、最后分项工程的步骤进行评定。16、 用连环替代法分析成本费用，差异值为正，影响因素是积极的，差异值为负，影响因素是消极的。 17、 无形磨损是由机械设备在使用和闲置过程中的自然磨损造成的。 18、广义的建筑市场，除狭义的建筑市场外，还包括生产要素市场、社会保障体系、建筑法律法规、监督管理体系和市场运行机制等。 二、单选题1、某建设项目第一年贷款150万元，第二年贷款150万元，贷款均衡发放，年利率10%，复利计算，第二年末本利和合计为（）万元。323.25330.25331.5346.52、现拟建生产规模扩大一倍的建筑预制品厂,其生产规模指数为0.5,估计投资额约需增加()。A1.4倍 B1.7倍 C70% D40%3、某施工队购进一塔吊100万元，使用年限10年，净残值率5%，用直线法求第三年折旧为（ ）万元。A12.16 B12.8 C9.5 D10.04、建筑项目在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零的折现率称为（）。A基准收益率 B财务内部收益率社会折现率银行贴现率、当影响决策的自然状态不确定，但其出现的概率已知时，采用（ ）决策。5A、确定型 B、不确定型 C、风险型 D、后悔值法、有四个住宅建筑方案，其平均每套面宽分别为9m，9.9m，10.8m，12m，其转置数列为（ ）。A不应进行转置运算 B12m，11.1m，10.2m，9mC12m，10.8m，9.9m，9m D9m，10.2m，11.1m，12m、某建筑预制品厂，生产楼板的固定成本为200万元，单位变动成本为100元，楼板单价为150元，设计生产能力6万块，则盈亏平衡生产能力利用率为（ ）。A50% B66.7% C83.3% D100%、建设项目按建设过程不同，可分为（ ）。1P10A、 筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目B、新建项目、改建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目C、生产性项目、非生产性项目D、政府投资项目、非政府投资项目、标准化又称（ ）。 A程序化 B规范化 C科学化 D体系化10、某公司发行普通股票正常市价为1000万元，筹资费率为5%，第一年股利率为11%，以后每年增长5%，其资金成本为（ ）%。 A15 B15.7 C16 D16.5811、某工程合同工期一年，合同价款400万元，备料款占合同价款20%，主要材料费站50%，预付备料款起扣点是（）万元。 A120 B240 C280 D32012、工程评标委员会中的技术、经济人员不得少于成员的（）。 A二分之一 B三分之一 C三分之二 D五分之三13、建筑标准分为（）。A 强制性标准和指导性标准 B强制性标准和推荐性标准 B 指导性标准和推荐性标准 D强制性标准和一般性标准14、现拟建生产规模增加两倍的建筑预制品厂，其生产规模指数为0.5,估计投资额约需增加（ ）。A、1.4倍 B、1.7倍 C、70% D、40%15、某施工队购进一塔吊100万元，使用年限10年，净残值率5%，用双倍余额递减法，求第三年折旧为（）万元。A、12.16 B、12.8 C、9.5 D、10.016、已知NPV（10%）=33.82， NPV（12%）=-16.64，则内部收益率IRR为（）。 A、10.7% B、11.0% C、11.3% D、11.6%17、净现值NPV的计算公式为（ ）。A、 B、 C、 D、 18、移动平均法中，N值越大，则（ ）A、灵敏度好，但修匀性差 B、灵敏度好，修匀性也好C、灵敏度差，但修匀性好 D、灵敏度差，修匀性也差19、当影响决策的自然状态不确定，其出现的概率也未知时，应采用（ ）决策。A、确定型 B、不确定型 C、风险型 D、后悔值法20、房屋长度以（ ）个单元较为经济。A、13 B、35 C、26 D、4621、某建筑预制品厂，生产楼板的固定成本为200万元，单位变动成本为100元，年生产能力4万块，盈亏平衡价格为（）A、150元 B、200元 C、240元 D、300元22、下列（）是企业内在素质的关键。A领导班子素质 B职工队伍素质 C技术素质 D管理素质23、“PDCA”管理循环中的“C”代表（）A计划 B 实施 C控制 D处理24、施工产值计划是建筑企业经营计划中的（）计划A贡献性目标 B利益性目标 C发展目标 D信誉目标25、设计院应选用ISO9000系列的（）标准AISO9001 BISO9002 CISO9003 DISO900426、在排列图上，累计频率在080%之间的为（）类因素。AD BC CB DA三、多选题1、 建筑企业的销售税金及附加有（ ）。A增值税 B营业税 C城乡维护建设税 D资源税 E教育附加费2、 债务资金包括（）。A贷款 B股票 C债卷 D设备租赁 E出口信贷3、 建筑面积包括（ ）。居住面积B公共面积C公共辅助面积D辅助居住面积E结构面积4、建筑企业的类型有（）。施工总承包施工承包专业承包专项承包劳务承包、建筑企业技术责任制包括（）。A 各级行政领导人的责任制 B图纸会审制度 C技术交底制度 D材料、构件试验检验制度 E技术档案制度6、提高产品价值的途径有（）。A、FC B、FC C、FC D、FC E、FC7、施工方案的技术经济分析中，在选择“施工技术和组织方式”阶段的评价时，应设置（ ）指标。A、劳动力不均衡系数 B、劳动量分布系数 C、施工方法选择 D、施工阶段划分 E、场内占地利用系数8、对于政府投资的工程，应实行( ).A、项目法人责任制 B、招投标制 C、市场准入与清出制度 D、工程监理制 E、合同管理制9、项目财务分析的内容有（）A盈亏平衡分析 B 盈利能力分析 C 技术经济分析 D清偿能力分析 E外汇平衡分析10、现代企业制度的基本特征有（）A产权清晰 B权责明确 C自我约束 D科学管理 E管理科学11、建筑企业经营方式有（）A总分包经营方式 B设计施工承包经营方式 C计划设计施工承包经营方式 DBOT方式 ECM方式四、简述下列名词或等式的含义 人工费 建筑业 直方图 NPV=五、简答题 不确定性分析包括哪些内容 引起施工索赔的原因 建筑安装工程质量检查的内容 建筑企业内在素质包括哪些内容 筑生产的特点 全面质量管理的含义 建筑企业降低成本的措施 技术责任制包括那些制度六、计算题按年利率8%、每季度计息一次计算，从现在起连续3年的等额年末借款1000万元，问与其等值的第3年末的借款金额为多少（请应用下列已知条件，且至少给出两种解法）？已知：（F/P,2%,4）=1.0824 （F/P,2%,8）=1.1717 （F/A,2%,4）=4.1216 （F/A,2%,12）=13.4121 （F/A,8%,3）=3.2464 （F/A,9%,3）=3.2781七、现拟对某写字楼的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为四个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见下表。按限额设计要求，目标成本额应控制为12170万元。功能项目功能评分目前成本（万元）桩基维护工程101520地下室工程111482主体结构工程354705装饰工程385105合计9412812试分析各功能项目目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。5P八、某承包商面临、两项工程投标，因受本单位资源条件限制，只能选择其中一项工程投标，或者两项工程均不投标。根据过去类似工程投标的经验数据，工程投高标的中标概率为.，投低标的中标概率为.，