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宿舍楼天面防水补漏工程 竞争性谈判文件 项目编号 0722 1261 FE196GZB 采购人 佛山市华英学校采购人 佛山市华英学校 采购代理机构 中国远东国际招标公司广东分公司采购代理机构 中国远东国际招标公司广东分公司 发布日期 二发布日期 二 0 0 一二一二 年年 七月七月 三十日三十日 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 1 目目 录录 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函 2 第二部分第二部分 采购项目内容采购项目内容 4 第三部分第三部分 投标人须知投标人须知 7 一 投标须知前附表一 投标须知前附表 7 二 总则及概念释义二 总则及概念释义 9 三 谈判文件说明三 谈判文件说明 12 四 投标文件说明四 投标文件说明 13 五 谈判小组的组成及评审程序五 谈判小组的组成及评审程序 16 六 评审结果确定及合同签订六 评审结果确定及合同签订 21 第四部分第四部分 合同书范本合同书范本 24 第五部分第五部分 投标文件格式投标文件格式 42 第一章第一章 资格性文件资格性文件 43 第二章第二章 技术和商务部分技术和商务部分 49 第三章第三章 价格部分价格部分 53 报价信封内容报价信封内容 64 文件包装袋封面标贴格式文件包装袋封面标贴格式 66 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 2 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函 本项目前期工作已完成 经政府采购管理部门同意 具备项目采购条件 现中国远 东国际招标公司广东分公司受委托 就下列项目内容采用竞争性谈判的方式进行采购 欢迎符合资格的投标人参加投标 有关事项及流程安排如下 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 1 项目内容 本项目华英学校宿舍楼天面防水补漏工程 具体内容和要求 详见本 谈判文件 2 项目性质政府采购 部门委托采购 3 资金来源财政性资金 4 投标人资质要求 1 投标人须是中国大陆境内注册或登记的企事业法人 能独 立承担民事责任 2 投标人须具有房屋建筑施工总承包叁级或以上资质房屋建筑施工总承包叁级或以上资质 3 投标人须已取得有效的 安全生产许可证 和 佛山市建 筑行业诚信手册 4 拟派施工项目负责人须为二级以上 含二级或暂定二级 注册建造师 并取得安全生产考核合格证 B 证 根据粤 建市函 2011 218 号文要求 若拟派项目负责人为二级建 造师 则必须在广东省内注册 5 本项目不接受联合体方式投标 5 资格审查方式本项目采用 资格后审资格后审 方式进行审查 6 谈判文件公示 2012 年 7 月 30 日 2012 年 8 月 6 日 北京时间下午 5 30 截止 投标人可到指定媒体自行浏览 7 发售谈判文件 时间 2012 年 7 月 30 日 2012 年 8 月 6 日 北京时间下午 5 30 截止 办公时间内 法定节假日除外 地址 佛山市禅城区季华五路 10 号金融广场 17 层 A 区之一 售价 200 00 元 售后不退 如需邮购 须另交人民币 100 元作为特快专递费用 洽购联系人 王先生 联系电话 0757 88330039 传真号码 0757 88330029 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 3 8 现场勘探及咨询 答疑会 本项目不集中统一举行现场勘探和咨询答疑会 投标人可自行 组织踏勘现场 如有疑问 可通过书面形式或直接至电向采购 人或采购代理机构咨询 9 谈判文件的答疑 和澄清 投标人质疑期限 在投标截止日前 1 天 采购人澄清 修正或答疑期限 在投标截止日前 1 天 10 递交投标文件 时间 2012 年 8 月 7 日北京时间上午 9 00 至 9 30 截止 地址 佛山市禅城区季华五路 10 号金融广场 17 层 A 区之一 中国远东国际招标公司广东分公司开标室 注 若投标人逾期递交投标文件或未在指定地点递交投标文件注 若投标人逾期递交投标文件或未在指定地点递交投标文件 的 采购代理机构将拒绝接收 因此而造成的一切后果由的 采购代理机构将拒绝接收 因此而造成的一切后果由 投标人自行承担 投标人自行承担 11 谈判评审 时间 2012 年 8 月 7 日 北京时间 上午 9 30 开始 地址 佛山市禅城区季华五路 10 号金融广场 17 层 A 区之一 中国远东国际招标公司广东分公司开标室 12 采购人 用户 单位名称 佛山市华英学校 联系人 刘先生 联系电话 0757 83969108 13 采购代理机构 单位名称 中国远东国际招标公司广东分公司 地 址 佛山市禅城区季华五路 10 号金融广场 17 层 A 区之 一 项目联系人 王先生 庞先生 邮 编 528000 联系电话 0757 88330039 传 真 0757 88330029 14 采购信息发布 广东省政府采购网 佛山市政府采购网 佛山市政府采购中心 佛山市教育信息港 佛山市华英学校网 15 结果公告 广东省政府采购网 佛山市政府采购网 佛山市政府采购中心 佛山市教育信息港 佛山市华英学校网 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 4 第二部分第二部分 采购项目内容采购项目内容 1 1 工程概况 工程概况 1 采 购 人 佛山市华英学校 2 工程名称 宿舍楼天面防水补漏工程 3 资金来源 财政性资金 4 工程内容及范围 本项目主要华英学校宿舍楼天面防水补漏工程 详见本项目工程 量清单内容 5 质量标准 合格 1 2 项目控制金额上限 项目控制金额上限 942 547 22 元 投标报价若超过项目控制金额上限的 将被 视为无效投标 1 3 工程量清单 工程量清单 1 本清单为谈判文件的组成部分 一经成交且签订合同 即成为合同组成部分 2 投标人应谨慎审阅本谈判文件提供的清单 采用本清单进行报价所产生的一切风险 由投标人自负 3 投标人应根据企业自身实力 费用指标 谈判文件 主要合同条款 现场踏勘及市 场情况 风险因素和拟采用的施工方案等进行自主报价 投标报价应是完成本谈判 文件和合同条款上所列工程范围及工期 质保期的全部 不得以任何理由予以重复 投标人应根据采购人提供的工程量清单 填报单价和合价 并对其单价 合价负责 投标人须在收到谈判文件 工程量清单之后 于答疑之前认真审查工程量清单 投 标人对工程量清单若有疑义 可以询疑文件形式提出 经采购人确认后 统一修改 工程量清单 并以答疑文件形式发送至各投标人 任何投标人不得擅自变更工程量 清单 任何擅自修改的工程量清单将不予接受 4 除另有说明外 工程量清单内所有项目所述材料 设备均须由成交人自行采购及施 工安装 5 本项目的投标报价须采用工程量清单计价方式 投标人须以工程量清单编制依据 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 2010 年 广东省建筑与装饰工 程综合定额 及其计价办法要求 并按二类地区收费标准编制 任何投标人不得擅 自变更工程量清单 任何擅自修改的工程量清单将作无效投标处理 6 工程量清单内容 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 5 备注 备注 1 投标单位可将上述工程量内容自行转化为工程量清单 并进行投标报价 但其投标单位可将上述工程量内容自行转化为工程量清单 并进行投标报价 但其 工程内容和工程量等资料 应保证与采购人提供的一致 工程内容和工程量等资料 应保证与采购人提供的一致 1 4 本项目投标报价应以本谈判文件的工程量清单内容为准 不得有缺漏项 1 5 本工程承包方式 以采购人提供的清单按以采购人提供的清单按进行工程量清单范围内综合单价承包 包 工 包料 包质量 包工期 包安全 包文明施工 包调试和联合调试 包资料移 交 归档 包验收 合格或以上 包保修期维护及整理验收资料 合同总价及项 目单价均已包括 但不限于 完成该工程项目的成本 利润 保险 税金 开办费 技术措施费 大型机械进出场费 风险费 政策性文件规定费用等所有费用 1 6 在评审过程中 谈判小组会发现投标单位的投标价可能低于企业成本 谈判小组将 通过少数服从多数的原则 以书面形式认定该投标单位是否低于其企业自身成本竞 价 1 7 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置 情况 道路 储存空间 装卸限制及 任何其他足以影响承包价的情况 任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期 延长申请将不被批准 1 8 请各投标人以清单 并按谈判文件的要求进行完整的报价 不得有缺漏项 每一项 序序 号号 项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征 计量计量 单位单位 工程工程 数量数量 1 粤 020612004001 原隔热层拆 除 1 基层结合层材料种类 砂 浆 2 面层材质种类 混凝土预 制件 需保存完整 5500 2010702002005 屋面分格缝 及裂缝处理 1 屋面分格缝及裂缝处理 5500 3020101001001 楼地面丙烯 酸胶水加沙 找平 2mm 1 找平楼地面 2mm 2 胶水与石英沙重量比 1 2 5500 4010702002001 清除屋面污 垢 1 基层 清除屋面污垢 5500 5010702002002 环保聚氨酯 涂膜加强底 漆 1 底漆 环保聚氨酯加强底 漆 5500 6010702002003 屋面 MDI 聚 氨酯环保塑 胶防水层 1 5mm 厚 1 涂膜厚度 遍数 增强材 料种类 1 5mm 厚 MDI 聚氨 酯环保塑胶防水层 5500 7010702002004隔热面漆1 防护材料种类 隔热面漆 5500 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 6 目只允许有一个报价 任何有选择的报价将不予接受 投标人未填单价或合价的工 程项目 在实施后 采购人将不予以支付 并视为该项费用已包括在其他有价款的 单价或合价内 1 9 除非合同中另有规定 投标人在报价中所报的单价和合价 以及投标报价汇总表中 的价格均包括 但不限于 完成该工程项目的成本 利润 税金 开办费 技术措施 费 大型机械进出场费 安全防护文明施工措施费 管理费 风险费 政策性文件 规定费用等所有费用 报价不包含成交人在施工现场使用的水 电 设备所产生的 费用 该部分费用由成交人自行解决 1 10 除非采购人同意的设计变更造成工程内容变化 否则 在合同执行期间成交人不得 要求调整或改变任何单价及费用 当设计变更发生时 成交人可根据实际完成的工 程量提出变更要求 经采购人核实后进行调整 但相应的工程综合单价 材料价格 及有关费用不变 成交价没有适用或类似于变更工程的综合单价 由成交人与采购 人根据有关规定协商确定综合单价 变更的工程价款最终以工程结算时 采购人 委托的相关部门或机构审定的结果为准 当发生下列情况时 综合单价以及工程结 算造价按以下规定调整 1 设计变更 现场签证 当设计变更或现场签证发生时 须经采购人核实后进行调整 相应的工程综合单价不变 如工程量清单中有类似项目的 单价参考类似项目成交 单价 如工程量清单中没有类似项目的 则参考广东省 2010 年相应的建设工程计 价依据 无法套用计价依据的由双方协商确定 并结合施工时期相对应的建设主 管部门发布的人工 机械参考价和市场价确定清单单价 并按成交下浮率 i i 1 成 交价 项目控制价 下浮后作结算依据 2 政府部门批准调整的行政事业性收费 税收调整 3 措施项目费及非实体工程费用一律不作调整 作费用包干处理 1 11 完工期完工期 合同生效 40 个日历天内完工并可交付验收 1 12 工程质量保修期 工程质量保修期 1 1 年年 保修期自竣工验收签字之日起计 在保修期内一切维护保 养和因施工质量而造成返修 其费用由成交人负责 保修期内成交单位应提供免费 上门服务 接到采购人维修通知后 应在 2 小时内到达现场 以了解具体保修情况 1 13 工程竣工验收 工程竣工验收 1 成交人须为验收提供必需的一切条件及承担相关费用 成交人应在工程完工后由成 交人 采购人和相关部门共同验收并出具验收报告 成交人须提交完整的符合要求 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 7 的竣工资料并完成竣工验收 在完成竣工验收后 15 日内到有关行政主管部门办理 验收备案手续 完成竣工验收后 30 日内提交工程结算书 验收交付前的安全保管 责任由成交人承担 1 14 验收标准依次序对照适用标准为 验收标准依次序对照适用标准为 符合中华人民共和国国家规定的竣工标准 或 地方政府主管机关的具体标准 和现行的施工验收规范 上级主管部门有关工程 竣工的文件和规定 符合谈判文件的工程技术指标及各项要求 工程设计文件 及施工 设计图纸 上述各类标准与法规必须是有关官方机构最新发布的现行标准 版本 1 15 本工程项目主体工程部分 成交人不得分包或转包 否则 采购人有权单方面终止 合同 并令其立即退场 工程项目施工由采购人另行处理 并由此而造成的经济损 失由成交人负责赔偿 1 16 付款方式 付款方式 1 自合同生效起 采购人向成交人支付合同总额的 30 作为预付款 2 项目竣工完成并经验收合格后 采购人向成交人支付结算价的 65 3 余下的 5 作为质量保证金 于连续安全使用满一年后 30 天内支付完毕 付款时扣 除应扣的款项 4 收款方 出具发票方 合同承包人均必须与成交人名称一致 1 17 其他要求其他要求 1 投标人必须提供 MDI 聚氨酯胶粘剂材料由相关检测单位 检测单位需具有相关的 检测条件 出具的材料不含 TDI 的检测合格报告 若投标人非材料生产商 则同时 需提供投标使用的材料生产商制造商针对此项目出具的供货确认文件和售后服务承 诺函 2 投标人必须须提供绿色 1 5mm 厚 MDI 聚氨酯胶粘剂塑胶 表面涂白色隔热面漆 10cm 10cm 样板一块 中标人提交的样板将交由采购人保存 作为项目验收时的参 照材料 若投标人未提供样板或提供的样板未按上述技术要求制作 则视为不响应 本项要求 样板长宽厚规格允许存在细微误差 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 8 第三部分第三部分 投标人须知投标人须知 一 投标须知前附表一 投标须知前附表 序号序号内容内容说明与要求说明与要求 1 投标文件的制作 要求及密封要求 1 投标文件 由资格性文件 技术和商务部分 价格部分共三 部分组成 并将上述三部分内容装订为一册 2 投标文件 的 正本 及所有 副本 的封面及骑缝封面及骑缝均须加 盖投标人法人公章 3 报价信封必须与投标文件报价信封必须与投标文件 正 副本正 副本 分开单独密封分开单独密封 并应在 并应在 规定时间内同时递交 每份密封文件应规定时间内同时递交 每份密封文件应在封口在封口处加盖投标人公处加盖投标人公 章 章 4 所有密封文件封套正面统一按 文件包装袋封面 格式填写标 贴 2 投标文件递交数 量 1 投标文件投标文件 密封包 一份 内含 投标文件 1 份正本和 3 份副本 2 报价信封报价信封密封包 一份 内含 投标报价汇总表 原件 1 份 退还投标保证金声明 原件 1 份 3 投标文件的递交 要求 投标人应凭以下资料递交投标文件 加盖投标人法人公章 否则 采购代理机构将有权拒收 1 法定代表人 负责人资格证明书 原件 2 法定代表人授权书 原件 若法定代表人亲临现场参与投标的 则不须提供 3 法定代表人或授权代表本人身份证 原件 4 投标有效期自递交投标文件起不少于 90 天 5 评审方法 最低评标价法最低评标价法 在满足谈判文件各项重要参数和基本要求前提下 按照质量 服务 相等且有效报价合理最低者确定为成交人 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 9 序号序号内容内容说明与要求说明与要求 6 投标保证金 1 投标保证金金额 9 000 00 元 大写 人民币玖仟元整 2 投标保证金缴纳截止时间 递交投标文件截止日前一天 3 投标保证金方式 以投标人帐户银行转账方式提交 4 投标保证金账户 收 款 人 中国远东国际招标公司广东分公司 开户银行 中国农业银行佛山季华支行 银行帐号 44425501040004818 5 办理退保证金手续 联系人 何小姐 联系电话 0757 88330039 7 成交服务费 支付方式 成交服务费由成交人在领取 成交通知书 原件时向采购代理机构 一次性支付 8 成交服务费 收费标准 服务费收费标准参照国家计委文件 计价格 2002 1980 号文 中 工工程程类类招标代理服务费收费标准和发改办价格 2003 857 号文的规 定标准和国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费 行为等有关问题的通知 发改价格 2011 534 号 的规定执行 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 10 二 总则及概念释义二 总则及概念释义 1 采购适用范围 采购适用范围 本谈判文件仅适用于本次投标邀请中所叙述的工程工程采购及相关伴随 服务 投标人的报价必须固定 且只能作一个最有竞争力的报价和方案 否则将作 无效投标处理 2 采购适用法律 采购适用法律 本次采购适用的主要法律法规为 中华人民共和国政府采购法 政府采购货物和服务招标投标管理办法 广东省实施 中华人民共和国政府采 购法 办法 及政府其他相关法规 3 本本 谈判文件谈判文件 使用的词语有如下定义 使用的词语有如下定义 3 1 采购人 系指依法进行政府采购的国家机关 事业单位 团体组织 本项目的采购 人是佛山市华英学校 他是采购活动当事人之一 负责项目的整体规划 技术方案 可行性设计论证与实施 作为合同采购方 用户 的主体承担质疑回复 履行合同义 务 验收与评价等义务 3 2 采购代理机构 系指中国远东国际招标公司广东分公司 是整个采购活动的组织者 依法负责编制和发布谈判文件 对谈判文件拥有最终的解释权 采购代理机构不以 任何身份出任谈判小组成员 3 3 投标人 系指响应采购项目 参加投标竞争的法人 3 4 成交人 系指由谈判小组按本 谈判文件 所列述的相关标准 评审推荐 经法定 程序确定获得本项目成交资格的投标人 3 5 谈判小组 系指依法组建 负责本次采购的评审工作小组 3 6 甲方 系指在合同条款中指明的采购人 3 7 乙方 系指在合同条款中指明的本合同项下提供货物和相关服务的公司或实体 3 8 谈判文件 系指由采购代理机构发出的本谈判文件 包括全部章节和附件 3 9 投标文件 系指投标人根据本谈判文件向采购代理机构提交的全部文件 3 10 书面函件 系指手写 打字或印刷的函件 包括电传 电报和传真 3 11 合同 系指由本次采购所产生的合同或合约文件 3 12 日期 天数 时间 在无特别说明时系指公历日及北京时间 3 13 实质性响应 系指符合谈判文件的所有要求 条款 条件和规定 且没有不利于项 目实施质量效果和服务保障的重大偏离或保留 3 14 轻微偏离 系指投标文件在实质上响应谈判文件要求 但在个别地方存在漏项或者 提供了不完整的技术信息和数据等情况 并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 11 投标人造成不公平的结果 它包括负偏离 劣于 和正偏离 优于 3 15 重大偏离或保留 系指影响到谈判文件规定的范围 质量和性能或限制了采购人的 权力和投标人义务的规定 而纠正这些偏离将影响到其它投标人的公平竞争地位 4 合格的投标人 合格的投标人 4 1符合谈判文件规定的资格要求及特殊条件要求 依循正当途径通过采购代理机构的 资格登记审查后获取本谈判文件 符合政府采购法规规定的必备条件 于本文件指 定时效内均能满足投标资格及相关重要要求 4 2符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定的投标人 根据 中华人民共 和国政府采购法 第二十二条的要求 投标人参加政府采购活动应当具备下列条件 具有独立承担民事责任的能力 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 具有依法缴纳税收和社会保障资 金的良好记录 参加本次政府采购活动前三年内 在经营活动中没有重大违法记 录 法律 行政法规规定的其他条件 若投标人未符合上述条件的 其投标将被 视为无效 4 3投标人在参加政府采购活动前三年内 在经营中没有重大违法记录 重大违法记录 指的是 县级以上行政机关对供应商或其法定代表人 董事 监事 高级管理人 员在经营活动中的违法行为做出的行政处罚决定 但警告和罚款额在人民币一万元 以下的行政处罚除外 各级司法机关对投标人或其法定代表人 董事 监事 高 级管理人员在经营活动中的违法行为做出的刑事判决 投标人若被发现在参加本次 投标之前三年内具有重大违法记录的 含其授权服务的子公司 分公司等 将取 消其投标资格 并按有关规定从重处理 4 4不同的投标人之间有下列情形之一的 不接受作为参与同一采购项目竞争的投标人 1 彼此存在投资与被投资关系的 2 彼此的经营者 董事会 或同类管理机构 成员属于直系亲属或配偶关系的 4 5投标人获取了本谈判文件并非意味着满足了合格 有效投标人的基本条件 一切均 以谈判小组共同评定确认的结果为准 不合格的投标人 相关的货物 工程和伴随 服务 采购方拒绝为其承担任何责任义务 且不予支付任何费用 5 知识产权 知识产权 投标人必须保证 采购人在中华人民共和国境内使用投标货物 资料 技术 服务或其任何一部分时 享有不受限制的无偿使用权 不会产生因第三方提 出侵犯其专利权 商标权或其它知识产权而引起的法律或经济纠纷 如投标人不拥 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 12 有相应的知识产权 则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的一切相关费用 否则 成交人须承担由此而引起的一切责任和费用 6 投标费用 投标费用 投标人应承担所有与准备和参加投标所涉及的一切费用 不论投标的结 果如何 采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用 7 纪律与保密事项 纪律与保密事项 7 1投标人不得相互串通投标报价 或以不正当的手段妨碍 排挤其他投标人 扰乱招 标市场 破坏公平竞争原则 不得损害采购人或其他投标人的合法权益 投标人不 得以向采购人 谈判小组成员行贿或者采取其他不正当手段谋取成交资格 7 2获得本谈判文件者 应对文件进行保密 不得用作本次投标以外的任何用途 若有 要求 开标后 投标人应归还谈判文件中保密的文件和资料 7 3由采购人向投标人提供的清单 详细资料 样品 模型 模件和所有其他资料 被 视为保密资料 仅被用于它所规定的用途 除非得到采购人的同意 不能向任何第 三方透露 开标结束后 应采购人要求 投标人应归还所有从采购人处获得的保密 资料 7 4除投标人被要求对投标文件进行澄清外 在确定成交人之前 投标人不得与采购人 就投标价格 投标方案等实质性内容进行谈判 也不得私下接触谈判小组成员 7 5从递交投标文件截止之日起至授予合同期间 在投标文件的审查 澄清 比较和评 比阶段 投标人试图对谈判小组和采购代理机构施加任何影响或对采购人的比较及 授予合同的决定产生影响 都可能导致其投标文件被拒绝 7 6成交结果确定后 采购人或采购代理机构不对落选的投标人就评审过程以及未能成 交原因作出任何解释 落选的投标人不得向谈判小组组成人员或其他有关人员索问 评审过程的情况和材料 8 勘探现场及咨询答疑会 勘探现场及咨询答疑会 8 1投标人应充分重视和仔细地进行这种考察 以便获取那些须投标人自己负责的有关 编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料 一旦成交 这种考察即被认为其 结果已在其投标文件中得到充分反映 8 2采购人向投标人提供的有关现场的数据和资料 是采购人现有的能被投标人利用的 资料 采购人对投标人做出的任何推论 理解和结论均不负责任 8 3经采购人允许 投标人可为踏勘目的进入采购人的项目现场 在考察过程中 投标 人及其代表必须承担那些进入现场后 由于他们的行为所造成的人身伤害 不管是 否致命 财产损失或损坏 以及其他任何原因造成的损失 损坏或费用 投标人 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 13 不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失 8 4若项目不集中统一举行现场勘探时 投标人可自行组织考察现场 考察现场所产生 的费用由投标人自己承担 三 谈判文件说明三 谈判文件说明 9 谈判文件的构成谈判文件的构成 9 1本谈判文件是采购人作为阐明所需采购工程及相应的伴随服务的基本要求 谈判文 件 投标文件 评审结果 合同书和相关承诺确认文件均作为任何一方当事人履约 的重要依据 9 2本谈判文件由纸质文件制作 两种介质的文件内容均为一致且具有同等效力 它由 投标邀请函 采购项目内容 投标人须知 合同书范本 投标文 件格式共五部分组成 9 3投标人应仔细阅读 并充分理解谈判文件的全部内容 包括所有的补充 修改内容 重要事项 格式 条款和技术规范 参数及要求等 按照谈判文件的要求编制投 标文件和提交全部资料 并对谈判文件提出的实质性和条件作出响应 9 4对 谈判文件 中各类参数 条款和须知中所列的带 标注号项为不可负偏离 的重要参数要求 在投标响应中须完全实质性响应 若其中一项出现劣性负偏离时 将作无效投标处理 9 5投标人没有按照谈判文件要求提交全部资料 或者投标时没有对谈判文件在各方面 都做出实质性响应均属投标人的风险 有可能导致其投标被拒绝 或被认定为无效 投标或被确定为投标无效 10 谈判文件的澄清谈判文件的澄清 10 1 投标人对本谈判文件如有疑问 请按投标邀请函载明的地址以书面形式 包括信函 或传真等 应加盖公章 下同 向采购代理机构提出澄清要求 采购代理机构对在 递交投标文件截止时间前收到的任何澄清要求以书面形式予以答复 10 2 根据需要 采购代理机构和采购人在收到投标人递交的书面疑问或澄清要求后 将 以书面形式解答或通知本项目的所有投标报名人 答疑或澄清文件将作为谈判文件 的组成部分 如与谈判文件的内容不一致的 应以答疑或澄清文件的内容为准 10 3 投标人在规定的时间内 未对发布的澄清内容或答疑内容作出回复时 采购代理机 构和采购人将视其为无异议 对谈判文件中描述有歧意或前后不一致的地方 谈判 小组有权进行评判 但对同一条款的评判应适用于每个投标人 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 14 10 4 招标过程中的一切修改文件或补充文件一旦确认后与谈判文件具有同等法律效力 投标人有责任履行相应的义务 11 谈判文件的修改谈判文件的修改 11 1 在递交投标文件截止日期前的任何时候 无论何故 采购代理机构可主动地或在答 复投标人提出澄清的问题时对谈判文件进行修改 11 2 谈判文件的修改将以书面函件形式通知所有购买谈判文件的投标人 并对其具有约 束力 投标人在收到上述通知后 24 小时内应立即以书面形式 应加盖公章 向采 购代理机构确认 逾期不提交书面确认的 视为已确认 11 3 必要时 为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑谈判文件的修改 采购代 理机构可酌情推迟本项目递交投标文件截止日期 但应发布公告并书面通知所有购 买谈判文件的潜在投标人 四 投标文件说明四 投标文件说明 12 原则原则 12 1 投标文件应突出重点 精简扼要 所提供的资料必须符合诚实信用 客观真实的原 则 对弄虚作假或违背诚信的违法行为 应自行承担相应的后果及法律责任 12 2 无论采购结果如何 投标人自行承担因参加本次投标而发生的一切费用 13 投标文件的组成与制作要求投标文件的组成与制作要求 13 1 投标文件由资格性文件 技术和商务部分 价格部分共三部分组成 具体按谈判文 件中第五部分 投标文件格式 的要求统一编制 13 2 一般情况下 投标人应以 A4 版面统一编制 投标文件 若涉及图纸编制 或有特 殊需要而采用 A3 或其它版面编制时 投标人应自行将不同版面的页面折叠为 A4 版 面 投标文件 的电子文档应采用 Microsoft word 格式 或或 PDF 格式制作 图形文 件采用 AutoCAD 的 DWG 格式 或或 PDF 格式 图片采用 JPG 的文件格式制作 并 统一刻录在一份光盘内 13 3 投标文件递交的内容和数量详见 投标须知前附表 要求 13 4 投标文件的制作以及投标人与采购代理机构就有关投标的所有来往函电均应使用简 体中文 投标人提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言 但相应内容须附 有中文译注 对不同文字文本投标文件的解释发生异议的 以中文文本为准 对中 文翻译有异议的 以权威机构的译本为准 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 15 13 5 投标文件使用的度量衡单位采用中华人民共和国法定计量单位 13 6 投标文件所使用的公章必须为企事业法人公章 且与投标人名称一致 不能以其他 业务章或附属机构章代替 需签名之处必须由当事人亲笔签署 13 7 投标文件自制部分必须打印 副本文件可由正本文件复印而成 整册装订牢固可 靠且不能轻易脱落 如因装订问题而出现漏页或缺页 由此产生的一切后果由投标 人自行承担 13 8 任何行间插字 涂改和增删 如有 必须由投标人代表签字确认并加盖投标人法人 公章后方为有效 13 9 投标文件的 正本 及所有 副本 的封面及骑缝封面及骑缝均须加盖投标人法人公章 13 10投标文件应包含正本 副本 报价信封和相对应的电子文档 报价信封报价信封必须与投标投标 文件文件 正 副本正 副本 分开单独密封 并应在规定时间内同时递交同时递交 每份密封文件应在 封口处加盖投标人公章 每一份投标文件上应明确注明 正本 或 副本 字样 一旦正本和副本内容有差异 均以正本为准 13 11所有密封文件封套正面统一按所有密封文件封套正面统一按 文件包装袋封面文件包装袋封面 格式填写标贴 格式填写标贴 13 12采购代理机构拒绝接受投标的情形 1 以电报 电话传真形式投标 2 密封 数量 规格 册装不合要求或逾期提交的投标文件 3 不按时交纳足额投标保证金 4 投标人授权代表未准时出席谈判会或未按要求签到的 14 投标报价投标报价 14 1 本次采购必须对项目要求的全部内容进行报价 少报漏报将导致其报价无效 14 2 投标总价是以投标人可独立履行本项目合同义务 并在通过准确核算后 可满足预 期实施效果 验收标准和符合自身合法利益的前提下所作出的综合性合理最终含税 报价 对在投标文件和合同书中未有明确列述 投标方案设计遗漏失误 市场剧变 汇率 利率因素 应预见和不可预见的费用等均视为已完全考虑到并包括在投标总 价之内 14 3 对超出常规 具有特别意义或会引起竞争非议的报价须作出特别说明 对材料 耗 材 常用配备件 相关伴随服务等附属内容须详列清单 14 4 谈判文件没有列明或包含的内容及费用 投标人应自行增加项目正常 合法 安全 使用所必需的内容及费用 并在投标文件中加以详细说明 如果投标人在获得成交 资格并签署合同后 在提供采购范围内的工程或伴随服务工作中出现的任何遗漏 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 16 均由成交人免费提供 采购人将不再支付任何费用 14 5 合同项下 采购人需要的工程 伴随服务和附带备品 材料所需的费用 如果投标 人是另外单独报价 且未计入投标总价内的 评审时 将被视为存在第二报价方案 投标人的报价将被认作无效 14 6 投标报价不是唯一的或不是固定不变的投标文件将被作为非响应性投标而予以拒绝 投标人所报的投标总价在投标时间截止后至有效期截止前为固定不变价 投标人不 得以任何理由予以变更 此报价将作为评审的重要依据之一 但并不是确定成交人 的唯一依据 14 7 本次采购实行 最高限价 制度 投标人的投标报价高于项目控制金额上限的 该投 标人的投标文件将被视为非响应性报价予以废标 14 8 投标人必须以人民币报价 以其它货币标价的投标将予以拒绝 投标报价提出有折 扣优惠者 以折扣后的最终优惠价为准 对含糊不清或不确定的报价将视为无效投 标 15 投标报价勘误修正准则 投标报价勘误修正准则 15 1 公开唱读内容与投标文件对应内容不一致 均以公开唱读内容为准 正本和副本之 间内容有差异 以正本为准 纸质版与电子版之间内容有差异的 以纸质版为准 15 2 投标文件中如出现两个或两以上不相同的投标总价 以投标报价汇总表中的报价为 准 15 3 当单价与数量的乘积与合价不一致时 以单价为准 除非谈判小组认为单价有明显 的错误 此时应以标出的合价为准 并修改单价 15 4 投标报价汇总表与各分项明细报价表或其它相关子项报价表的报价不一致时 均以 投标报价汇总表为准 15 5 中文大写与小写数值标注价格不一致 以中文大写表示的报价为准 15 6 对出现以上情况或因笔误而需修正任何报价时 均以谈判小组审定通过方为有效 16 投标保证金投标保证金 16 1 投标保证金金额和缴纳方式 详见 投标须知前附表 16 2 投标人应在递交投标文件截止前按谈判文件要求交纳投标保证金 并确保投标保证 金在递交投标文件截止日前一天到账 以银行到账时间为准 汇错账号作废标处理 投标保证金以银行转账方式交纳 不接纳现金等方式交纳 保证金必须以本项目 投标人的名义汇入 投标保证金提交时 应在用途栏注明本项目名称 项目编号 投标人未按要求交纳投标保证金 其投标文件将作为无效予以拒绝 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 17 16 3 投标保证金是用于保护本次采购免受投标人的行为而引起的风险 下列任何一种情 况发生时 投标保证金将被没收 因此而造成采购人的损失须由投标人承担 1 投标人在谈判文件规定的投标有效期内撤回其投标 2 投标文件中提供伪造 虚假的材料 3 在评审期间 使用不正当手段试图影响 改变评审结果 4 恶意串通或捏造事实 对其竞争对手进行诋毁 排挤 攻击 5 成交人在规定期限内未能根据 谈判文件 要求或 成交通知书 的规定签订 合同 或拒绝 拖延 没有完全履行投标承诺 6 成交后未按谈判文件中的规定缴付成交服务费 7 擅自将成交项目或主体关键性内容分包转让他人 8 获成交通知后 无法如期履行承诺按采购方的要求提供合法有效的重要证明材 料原件 9 有违反国家有关法律法规的行为 16 4 落选投标人的投标保证金 于 成交公告 发出后五个工作日内无息全额退还 16 5 成交人的投标保证金将在其与采购人签定合同并经采购代理机构见证生效后无息全 额退还 成交人逾期办理的 采购代理机构不承担迟延退款责任 办理退还手续时 应提供以下文件 1 本项目成交合同 2 本项目要求交纳成交服务费支付证明文件 17 投标有效期投标有效期 17 1 投标有效期为自递交投标文件起不少于 90 天 成交单位投标有效期则顺延至项目 完成验收之日 在此有效期内未经招标公司同意 投标文件的一切内容和补充承诺 均为持续有效且不予改变 投标有效期比规定时间短的将被视为非响应性投标而予投标有效期比规定时间短的将被视为非响应性投标而予 以拒绝 以拒绝 17 2 特殊情况下采购代理机构或采购人可于投标有效期期满前 要求投标人延长其投标 文件有效期 投标人可以拒绝或同意上述要求 延长投标有效期的要求与答复均要 求为书面形式 不同意该要求的投标人将视为自动放弃 其投标保证金将予以退还 五 谈判小组的组成及评审程序五 谈判小组的组成及评审程序 18 投标文件的递交投标文件的递交 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 18 18 1 投标人代表应按 投标邀请函 所规定的时间和地点递交合规格的密封投标文件 18 2投标人参加谈判会的要求 法定代表人持法定代表人证明书 原件 和本人身份 证 原件 到会 如法定代表人不到会则必须由法定代表人签发授权委托书 被授权 委托人持法定代表人证明书 法定代表人授权委托书及本人身份证 原件 参加会议 和全权代理 18 3 递交投标文件时间宣布截止后 采购代理机构将不接收任何投标文件 被邀请的采 购人代表和有关投标人代表均同时在场时 对全部投标文件的密封情况进行检查 在确认全部文件均密封完好后再开启投标文件进行评审 对于已开启拆封的投标文 件 采购代理机构一概不予退回 18 4 在评审过程中 若谈判小组认为必须临时召唤投标人授权代表进入评审现场时 则 投标人授权代表必须在规定时间内到达评审现场处理谈判小组要求的相关事宜 其 现场所签署确认的文件均代表投标人的真实意愿和决定 并作为投标文件的补充内 容 具有不可撤销更改的法律效力 对于缺席谈判会或在规定的合理时间内未能到 达评审会现场的 该投标人将被视为自动放弃投标资格或作无效投标处理 19 谈判小组的组成及评审工作要求谈判小组的组成及评审工作要求 19 1 采购代理机构根据项目的特点和专业技术要求依法组建谈判小组 其成员为三人或 以上单数 由采购人代表 一票 和其他技术 经济等方面的专家组成 其中 技 术 经济等方面的专家于开标前一天在相关政府采购专家库中随机抽取产生 谈判 小组的成员在评审过程中必须严格遵守相关招标投标规定 19 2 谈判小组将本着公平 公正 科学 择优的原则 严格按照法律法规和谈判文件的 要求推荐评审结果 如发现谈判小组的工作明显偏离谈判文件的要求 或违反国家 法律法规 采购代理机构可会同监委部门有权解散谈判小组 重新组织招标或评审 并依法追究有关人员的法律责任 19 3 评审期间 采购人 谈判小组不得对谈判文件中一些涉及竞争的公平 公正性重要 内容 包括带 项 进行现场临时修改调整 也不得单独与投标人进行联系接触 19 4 所有参加评审人员必须遵守国家 地方政府制定的有关招标投标的法则 规定和有 关招标投标的保密制度 如有违反者 给予行政处分 情节严重 构成犯罪的 由 司法机关依法追究其刑事责任 20 评审流程及相关事项评审流程及相关事项 20 1 评审方法 最低评标价法最低评标价法 在满足谈判文件各项需求和基本要求的前提下 按照质 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 19 量 服务相等且有效报价合理最低者确定为成交候选人 20 2 评审程序 1 对投标人的资格性检查 对投标人的资格性检查 根据国家行业法规和本项目 谈判文件 的规定 对照 谈判文件 中 资格性文件清单资格性文件清单 的内容和要求 以及关于 中华人民共和国政中华人民共和国政 府采购法府采购法 第二十二条第二十二条规定的内容进行审查 以确定投标人是否符合投标资格 通 过资格性检查 可初步判定投标人的投标文件是否符合谈判文件的要求 对于上述 审查内容 投标人必须响应 否则其投标文件作废标处理 2 对投标人的符合性检查 对投标人的符合性检查 对照本项目 谈判文件 的要求 审查投标文件的有效性 合理性 完整性 可行性等 综合评价其对谈判文件内容的响应程度 具体应进行 以下审查 投标文件的制作 预算金额 项目控制金额上限 投标的有效期 工期 质量保修期 其它带 的主要商务条款响应程度 带 的技术条款响应程度 报价项的完整性和合理性 无谈判文件规定的投标无效情况 注 上述审查内容 投标人必须响应 否则其投标文件作废标处理 注 上述审查内容 投标人必须响应 否则其投标文件作废标处理 以上资格性检查和符合性检查中带部分有不合格分项或存在重大偏离的投标文件 将作废标处理 经谈判小组确认的无效投标文件 采购人和采购代理机构将予以拒绝 并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异 使之成为具有符合性的投标文件 对未能通过资格性检查和符合性的投标人 不进入下一阶段的详细评审 谈判小组将 从符合相应条件的投标人中随机选择三家以上的投标人参加谈判 谈判小组针对本谈 判文件内容和投标情况与各投标人谈判 在谈判过程中 对谈判内容未能实质响应的 投标人不足三家时 谈判小组可以从其他符合相应条件的投标人名单中 随机选择补 充 补充后仍不足三家或者没有可供补充的合格投标人的 经同级政府采购监督管理 部门审核同意 采购人可以按照符合采购需求 质量和服务且报价最低的原则从已选 出的候选人中确定成交人 3 细微偏差修正 细微偏差修正 细微偏差是指经谈判小组确认为具有符合性的投标文件虽然实质上 项目名称 宿舍楼天面防水补漏工程 项目编号 0722 1261 FE196GZB 20 响应谈判文件要求 但个别地方存在遗漏或者提供了不完整的技术信息及数据 并 且修正这些遗漏或者不完整不会更改投标文件的实质性内容 经谈判小组确认为具 有符合性的投标文件 若存在个别计算或累计方面的算术错误可视为投标文件存在 细微偏差并按照以下原则进行修正 用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时 以文字数额为准进行修正 单价与数量 工程量 的乘积与合价不一致时 以单价为准 除非谈判小组认 为单价有明显的错误 此时应以标出的合价为准 并修改单价 分项报价累计与总价不一致时 通常以分项报价累计为准 除非谈判小组认为 分项报价有明显的小数点错位 此时应以总价为准 并修正分项报价 注 按照上述修正调整后的内容经投标人确认后 对投标人起约束作用 经谈判小组确 认存在细微偏差的投标文件 谈判小组可以于谈判时要求投标人对投标文件中存在 的细微偏差进行修正 若投标人拒绝修正 则其投标文件将被拒绝 并作无效投标 处理 4 竞争性谈判竞争性谈判 谈判小组针对本谈判文件的内容和投标情况与各投标人谈判 本次采 购采用一轮以上谈判形式 谈判时 谈判小组与投标人应围绕技术 商务 合同条 款等内容分别进行一轮以上的谈判 具体谈判次数由谈判小组视项目实际情况决定 谈判时 若存在最终修正报价与初次报价不一致 且投标人对相应单价没作相应 调整时 以最终修正报价为准 并按最终修正报价与初次报价的比例 修改相应的 单价和合计价 对不同文字文本投标文件的解释发生异议的 以中文文本为准 对 投标文件中含义不明确 同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容 谈判小组可与投标人谈判后 要求其作出必要的澄清 说明或者纠正 投标人的澄 清 说明或者补正应当采用书面形式 由其授权的代表签字 并不得超出投标文件 的范围或者改变文件的实质性内容 5 竞争性报价 竞争性报价 一般情况下初次报价有可能直接作为一次性最终报价 但若谈判小组 认为有必要或须调整修正内容会影响到原有的报价结构时 评委会将召集各投标人 的授权代表在现场进行竞争报价 现场竞争性报价次数最多不超过二次 一般情况 下 最终报价均不得高于各自前一次的报价 最终报价内容须现场公布 投标人的 最终报价将作为成交人成交金额的依据 如投标人最终报价高于本项目的最高报价 限价则投标文件作无效处理 6 综合评议 综合评议 谈判小组进行综合评议 并按本项