a啤酒花园联营合同.doc

啤酒花园联营合同甲 方：洛阳光富酒店管理有限公司乙 方：甲、乙双方就联合经营甲方场地（地址：洛轴娱乐美食城楼顶啤酒花园）事宜，本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，签订本合同，双方共同遵照执行。一、经营地点及范围：甲、乙双方联营场地在甲方啤酒花园，建筑面积 20 ，经营范围包括 。乙方不得随意改变或扩大经营范围。乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得准许后方可改变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担。二、合同期限：一年1、合同期限自2015年5月起至2015年10月31日止。2、合同期满前，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，不退押金。乙方欲继续合作，必须在联营期满前二个月内，同甲方重新签订联营合同。否则，本合同自联营期满之日起自动失效。三、联营方式及付款方式：1、乙方在签订本合同时，须向甲方一次性支付人民币 伍 仟 （大写）元（￥ 5000 元）作为进场押金，合同期满后，双方物品场地交接完毕，确认无误后退还押金。2、乙方以每月流水销售额的 10 %由甲方扣除作为管理费，无需支付其他费用。3、甲方代乙方收取营业款，乙方每月缴纳水电费，电费每家100元/月，水费每家50元/月。4、乙方销售款一律由甲方统一收银，若乙方销售人员自行收银，甲方有权按其所收金额10-100倍对乙方处罚，此款项从营业结算款中扣除。5、营业款每周结算一次，截止日为每周二。如遇对帐发生错误，经双方确认后，在下个结帐周期予以更正。6、甲方实行统一收银、统一价格管理、统一销售凭证、统一工服、统一上下班、统一服务形象、统一市场推广。乙方在经营过程中销售人员及经营销售活动必须遵守服从甲方制定的有关管理制度，如遇乙方违规或不服从管理，甲方有权要求乙方限期整改并按有关规定进行处罚，直至终止合同。四、商品管理：1、商品零售价格由乙方确定，价格调整或打折应提前五天书面通知甲方主管部门，经甲方主管部门同意后方可执行。乙方必须按规定实行明码标价，不得私下议价，私下打折和场外交易，否则甲方有权立即终止合同，收回场地。2、经营类型由甲方确定，乙方如需调整应提前五天书面通知甲方主管部门，经甲方主管部门同意后方可执行。乙方必须按经营范围经营，不得私下调整、添加项目，否则甲方有权立即终止合同，收回场地。3、乙方提供之商品应确保干净卫生，符合国家卫生规定，自觉接受相关国家相关部门和甲方的检查，严禁销售超过商品保质期或变质、腐烂、伪劣的商品，如有销售此类商品现象引起的其他相关责任，由乙方自行承担，与甲方无关。如因此对顾客造成损失的，由乙方自行承担。如遇顾客投诉，必须接受甲方裁决处理。五、人员管理：1、乙方自派销售人员，须经甲方认可并在甲方有关部门办理入场手续，经甲方培训后方可上岗，必须遵守执行甲方制定的有关管理制度。2、乙方自派人员的工资及福利、各种保险及包括但不限于个人所得税在内的相关税收问题均由乙方负责。乙方自派人员与乙方发生的劳动纠纷，后果由乙方自行负责，与甲方无关。3、当乙方自派人员违反法律、法规时，甲方有权要求乙方将该员工立即辞退。所有的涉案费用及法律责任均由乙方承担，而与甲方无关。4、乙方自行准备员工服装，健康证。六、经营管理：1、乙方必须遵守甲方规定的营业时间，不得无故停业。在没有得到甲方书面同意而自行停业半天以内（含半天），甲方有权处于1000元以上处罚，超过1天甲方有权收回乙方经营的场地，所收一切费用不予退还。2、乙方不得擅自改变场地结构用途，不得占用公共场地。乙方负责经营场地范围内的防火、防盗及顾客人身等安全管理工作。未经甲方书面同意，乙方不得在营业场所自行安装任何设备、仪器和进行装修及改造。3、甲方根据店内的实际经营情况，有权对布局及位置、面积进行调整，但应提前十天通知乙方，乙方须无条件配合并做相应的调整。4、在经营中，甲方有权根据实际销售情况，对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见，乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品种范围的商品，甲方有权按有关规定给予没收处理。5、乙方有偿使用甲方统一制作的物价卡、制服、购物袋等，甲方根据物价成本规定收取相应的费用。七、其他：1、乙方在经营期内必须守法经营，如有违反，甲方有权给予批评、教育、处罚。严重者停业整顿，直至终止合同且无条件收回乙方经营场地。在合同期间，乙方所发生的债权债务纠纷、诉讼等，一切与甲方无关。2、乙方不得将经营的设施、场地和商品向任何单位、个人作抵押、担保、转让、转租。否则甲方有权立即终止合同，收回场地，一切费用不予退回。3、合同期内，由于不可抗力、不可预测和避免的意外事故影响（地震、水灾、火灾等），导致本合同无法履行时，双方将互不追究责任，损失各自承担。4、甲方负责公共场所的清洁卫生、公共照明、公共设施的维护和保养。由于紧急情况，由乙方原因引起的而造成公共设备损坏，甲方在无须通知乙方的情况下，便可进行抢修或采取其他紧急措施，所发生的费用由乙方承担。5、履约期满或经双方协商同意合同提前解除时，属于乙方可移动物品，由乙方自行处理，固定装修不得拆除，否则乙方承担一切后果。6、补充协议：（1） （2）（3）（4）7、本合同的未尽事宜，双方互相协商解决，经协商不能解决，可向涧西区人民法院起诉。发生的诉讼费用（包括但不限于律师