物业小区装修垃圾清运服务协议.doc

小区装修垃圾清运服务协议 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法有关规定，结合 小区物业服务要求、以及装修垃圾管理与清运的要求等实际情况，经甲、乙双方友好协商后，确定由乙方承包甲方管理的 小区装修垃圾清运业务。为规范甲乙双方的权利和义务，并保障双方权益，特订本协议。一、协议范围 （ 1#14#楼住宅 、15#-18#商铺）装修垃圾清运。二、服务标准装修垃圾堆放场地的装修垃圾夜清、日洁、不堆积。三、服务程序与要求1、 乙方应于每天的19：0023：00之间清运装修垃圾。2、乙方进入和离开项目时应在甲方指定的秩序维护岗位登记。3、乙方应在甲方指定的路线和区域内实施装修垃圾清理清运活动，严禁乙方人员、车辆等在指定区域内长时间逗留或在非指定区域内逗留。4、乙方将装修垃圾装车完成后，应将装修垃圾堆放现场、装修垃圾清运通道等场地场所清理干净。5、甲方有权对乙方从事装修垃圾清运活动的全过程实施监督控制，并在对乙方打扫完的装修垃圾堆放现场和清运通道等场地场所检查合格，并记录完成后方可放行。四、承包方法乙方提供的装修垃圾清运服务采用包人工、包工具、包设备、包风险、包处置、包运输的方式。五、协议期限本协议有效期自 年 月 日起至 年 月 日止，期间如遇小区业主委员会成立或物业服务公司变更，该协议则自然终止。六、费用结算及支付方式1、费用标准：装修垃圾清运服务费用标准为人民币： 元/车（载重10吨车辆，车厢体积：长4.2米宽2.2米高1.2米）；（大写 元/车）。2、 付款方式：费用按季度结算，以双方代表签字确认的实际清运车数为结算依据，乙方依据甲乙双确认的装修垃圾清运服务费的支付总额向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起30个工作日内，将应付乙方上季度的装修垃圾清运费转划到乙方指定账户。乙方开户行和银行账号若有变更，乙方需提前一个月，并以书面形式通知甲方。 因双方确认无误的不合格服务发生的扣款，甲方将直接从当季清运费中扣减相应金额。乙方开户行： ；银行账号： 七、甲方的权利和义务1、甲方应根据情况设置垃圾堆放场地，为乙方的装修垃圾清运工作提供必要的便利条件。2、甲方应按双方协商的付费金额、付费方式等要求，给付乙方装修垃圾清运服务费。3、如乙方未按相关要求及时清运装修垃圾堆放场地的垃圾，甲方有权单方面终止合同，并有权要求乙方对相关损失进行赔偿。八、乙方的权利和义务1、乙方应根据本协议的要求及时清运装修垃圾。2、乙方装修垃圾清运人员应遵守物业服务中心的相关管理规定，并做到热情服务、礼貌待人、清运及时、文明操作、爱护公共场地及公共设施设备。3、乙方在清运装修垃圾时不得损坏公共设施、设备，不得对环境卫生造成破坏，必须做好现场的清洁扫尾工作，每一次清运不得在现场遗留任何垃圾（包括砖块、木屑、水泥、沙子等）。4、如乙方对甲方的设施、设备及环境卫生等造成破坏，必须在七个工作日内予以修复或按相关费用照价赔偿。5、装修垃圾清运费已包含车辆运输费、垃圾处置费、人工费、保险费、税费等全部的相关费用，乙方装修垃圾运输处置全过程中的行车、跑冒滴漏及人身安全、政府罚款等风险由乙方全部负责，对第三方造成损害的由乙方负责，甲方不承担任何责任。6、乙方因道路结冰等不可抗力的因素无法完成当天装修垃圾清运任务的，应提前通知甲方代表。7、乙方如在协议期间内无故未能及时清运甲方要求清运的垃圾达到3次，视为乙方违约。九、违约责任1、在本协议执行期间，若乙方拒绝或不能完全履行协议工作内容，甲方有权利直接委托第三方完成，所发生的费用（另加30%的管理费）从乙方每季度的装修垃圾清运服务费中扣除，甚至终止协议并保留对乙方进一步经济追偿的权利。2、乙方无正当理由未及时清运装修垃圾的，按照100元/次的标准从乙方每季度的装修垃圾清运费中扣除。3、乙方人员不服从甲方正常管理或不遵守本协议的有关规定的，按照50元/人次的标准从乙方每季度的装修垃圾清运费中扣除。4、乙方清运装修垃圾后不打扫相关装修垃圾堆放场地或通道的，按照50元/次的标准从乙方每季度的装修垃圾清运费中扣除。5、乙方如在协议期间内无故未能及时清运甲方要求清运的垃圾累计达到3次，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失；该合同解除自甲方将合同解除函快递送达之日起生效。十、其它1、合同到期如有一方解约需提前一个月通知对方。合同未到期，如有一方解约的需提前两个月书面通知对方，否则视为违约。甲乙双方均未按照本协议要求提出解约的要求的，本协议继续执行。2、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可另行签订补充协议。若协商不成，任何一方有权向 乙方当地仲裁机构或司法部门 处理。3、此协议一式叁份，甲方保存二份，乙方保存一份，双方均对协议内容及相关责任进行了充分了解并认可，经双方盖章并签字之后起生效。附件：建筑垃圾清运确认单甲方： （盖章） 乙方： （盖章）代表人： 代表人：联系电话： 联系电话： 年