各类结构等级房屋重置价格一览表.doc

附表1：各类结构等级房屋重置价格一览表序号结构类型等级重置单价说 明1框架结构一2039桩基础，钢筋砼楼盖，普通砖墙，内外装修良好，水卫电照齐全。层高为3米以上，楼层为5层及以上2二1945毛条石基础，钢筋砼楼盖，普通砖墙，外墙水泥砂浆，水泥砂浆楼地面，内墙普通抹灰，门窗为普通镶板门，玻璃窗；水卫电照齐全04砖混结构一1890毛条石基础，由24厘米砖墙承重，钢筋砼地圈梁，钢筋砼楼盖，隔热层，混凝土楼梯和走廊，或斜砼玻璃瓦屋面，吊柱走廊，外墙水泥砂浆，正面瓷砖贴面，水泥砂浆楼地面，内墙面中级抹灰，门窗为普通镶板门，铝合金窗；水卫电照齐全。层高为3米，楼层为3层及以上5二1755毛条石基础，由18厘米或部分24厘米砖墙承重，外墙水泥砂浆拉毛或水泥油勾缝，水泥砂浆楼地面，内墙面中级抹灰，门窗为普通镶板门，铝合金窗；水卫电照齐全。层高为3米，楼层为3层以内6三1512毛石基础，由18厘米砖墙或以内砖墙承重，外墙清水墙，水泥砂浆楼地面，内墙面未抹灰，门窗为普通镶板门，玻璃窗；水电照齐全，无卫生设施。楼层为2层以内7钢结构485单层钢结构厂房，檐高为6米，跨度为12米。独立基础，由H型钢柱、梁、钢屋架承重，下部1.2米为12cm砖墙，上部单层彩钢板维护，屋面为彩钢板顶；地面为水泥砂浆抹面，门窗为铝合金窗，铁门；水电齐全8砖木结构一1012毛石基础，由24厘米砖墙承重，木楼板，砼楼梯和走廊，屋顶为普通人字型屋架，木瓦屋面；外墙水泥砂浆粉刷，水泥砂浆地面，内墙中级抹灰，门窗为普通镶板门，玻璃窗；水卫电照齐全9二971毛石基础，由18厘米或部分24厘米砖墙承重，木楼板，木楼梯，木走廊，屋顶为木瓦屋面；外墙水泥砂浆粉刷，水泥砂浆地面，内墙普通抹灰，门窗为普通镶板门，玻璃窗；水电齐全10三836毛石基础，由12厘米或部分18厘米砖墙承重，木楼板，木楼梯，一般为旧房改造，结构简单，材料较差，屋顶为木瓦屋面；内、外未粉刷，水泥砂浆地面，门窗为普通镶板门，玻璃窗；室内没有专用上、下水设备，电照一般11土木结构一985乱毛石基础，由夯土墙、木柱排架承重，木柱柱梢直径18厘米以上，承重，木板隔断完整，木楼板，木天棚，山墙搁檩，屋顶为瓦屋面；一层水泥砂浆地面，内墙面普通抹灰，门窗为板门窗，普通给水电照12二917乱毛石基础，由夯土墙、木柱排架承重，木柱柱梢直径14-18厘米，木板隔断基本完整，木楼板，木天棚，山墙搁檩，屋顶为瓦屋面；普通沙土地面，门窗为板门扇，门窗全；普通电照13三850乱毛石基础，由夯土墙承重，木板隔断、木楼板、木天棚未完整，山墙搁檩，屋顶为瓦屋面；普通沙土地面，门窗为板门扇，门窗全；普通电照14木结构一809由旧式石墩，木柱排架承重，柱梢直径18厘米以上，杉木镶板墙，全部天花板，杉木楼板，水泥地面或斗底砖地面，中等装修，门窗为普通木门窗，木门窗中等油漆；水电齐全。层高为3米15二742由木柱排架承重，柱梢直径14-18厘米，杉木镶板墙，全部天花板，杉木楼板，屋顶为瓦屋面；砂土地面，门窗为普通木门窗，木门窗普通油漆；水电齐全。层高为3米16三566由木柱排架承重，柱梢直径小于14厘米，木基层，部分夯土围墙，屋顶为瓦屋面；砂土地面，门窗为板门窗固定玻璃窗；普通给水电照。附表2:附属物重置价格一览表序号类别内容单位单价备注1围墙24实心标准砖墙元/平方米145含立柱、普通粉刷18实心标准砖墙元/平方米11012实心标准砖墙元/平方米75空心砖围墙元/平方米98土坯墙元/平方米120石围墙元/立方米3802道路混凝土路面元/平方米110沥青路面元/平方米113砖石（煤）渣路面元/平方米77三合土路面元/平方米673地面混凝土地面元/平方米75碎板材地面元/平方米160水磨石地面元/平方米1484护坡乱毛石护坡元/立方米280整毛石护坡元/立方米3825雨蓬玻璃钢雨蓬元/平方米320彩钢雨蓬（含钢骨架）元/平方米260布遮阳（含骨架）元/平方米161混凝土门楼元/平方米1802木门楼元/平方米9736不锈钢水池不锈钢屋面蓄水池2.0M3元/个5533.5M3元/个7647普通水池砖砌水池元/个200（含下水管）混凝土水池元/个400板材水池元/个3008洗衣板池混凝土元/个350板材元/个2509洗碗板池混凝土元/个350板材元/个25010洗脸池混凝土元/个350（含下水管）板材元/个250糖瓷水池元/个45011水井钢筋混凝土管元/米2000砖石砌元/米1500三合土元/米1000附表3：二次装饰装修单项重置价格一览表序号类别内 容单位单价备注1厨房设施单锅柴灶元/个1020含磁砖贴面双锅柴灶元/个3200三锅柴灶元/个4000花岗岩灶台元/米380花岗岩柜体台面、不含柜门石英石灶台（木质柜体）元/米760木质柜体石英石台面、不含柜门木质柜门元/平方米450木质柜门木质吊柜元/平方米650有柜体、柜门不锈钢制作元/平方米310单口洗菜池元/个150非独立单口洗菜池元/个280非独立品牌灶具、烟机等按市场价2吊顶硅酸钙板吊顶元/平方米65不含粉刷股合板吊顶元/平方米70不含粉刷、喷漆塑料扣板吊顶元/平方米65PVC板吊顶元/平方米105金属吊顶元/平方米120弧形造型另加元/平方米20吊顶普通粉刷元/平方米20吊顶喷漆元/平方米453楼地面单色花岗岩楼地面元/平方米83多色花岗岩楼地面元/平方米112花岗岩楼地面点缀(水泥砂浆结合层)元/平方米232周长1200mm以内陶瓷地砖楼地面元/平方米74周长1600mm以内陶瓷地砖楼地面元/平方米78周长2000mm以内陶瓷地砖楼地面元/平方米82周长2400mm以内陶瓷地砖楼地面元/平方米90周长3200mm以内陶瓷地砖楼地面元/平方米97周长4000mm以内陶瓷地砖楼地面元/平方米105复合木地板 铺在木楞上元/平方米184实木地板 铺在木楞上元/平方米131实木烤漆地板 铺在木楞上元/平方米195金钢板地面元/平方米98含地面水泥砂浆走平大理石地面元/平方米1854楼梯花岗岩整体楼梯面元/平方米133陶瓷地砖整体楼梯面元/平方米117实木质台阶面元/平方米145含油漆，非木楼梯实木烤漆楼梯地板元/平方米215普通木质栏杆元/米280硬木扶手栏杆元/米450铁艺扶手栏杆元/米380不锈钢扶手栏杆元/米2205踢脚板花岗岩踢脚板元/平方米135瓷砖踢脚板元/平方米120踢脚板杉木成品元/米14踢脚板硬木成品元/米186墙面砖墙面贴10mm花岗岩板元/平方米85墙面粘贴文化石元/平方米1079595面砖元/平方米5919494面砖元/平方米5324060面砖元/平方米53外墙真石漆(胶带条分格)元/平方米40外墙真石漆(木嵌条分格)元/平方米44抹灰面光面乳液型涂料元/平方米11抹灰面毛面乳液型涂料元/平方米16水泥漆 内墙面(一底二面)元/平方米14水泥漆 外墙面(一底二面)元/平方米207隔断墙单面轻钢龙骨石膏板隔断墙元/平方米49含普通粉刷双面轻钢龙骨石膏板隔断墙元/平方米63含普通粉刷单面轻钢龙骨硅酸钙板隔墙元/平方米57含普通粉刷双面轻钢龙骨硅酸钙板隔墙元/平方米79含普通粉刷单面木龙骨硅酸钙板隔墙元/平方米60含普通粉刷双面木龙骨硅酸钙板隔墙元/平方米85含普通粉刷单面轻钢龙骨五夹板隔断墙元/平方米56含普通粉刷双面轻钢龙骨五夹板隔断墙元/平方米78含普通粉刷单面木龙骨五夹板隔断墙元/平方米57含普通粉刷双面木龙骨五夹板隔断墙元/平方米81含普通粉刷8门木质防火门元/平方米523属结构中应该配置的普通木门，不属于补偿范围。如：每个房间必备普通木门一樘，每个卫生间必备门(包括塑钢门、普通木门、铝合金门等）、每栋房屋必须有普通木质大门一樘等。配置中有差价的给予差价补偿。木质普通房门元/樘550木质豪华房门元/樘850单层全板普通钢门元/平方米213密闭钢门元/平方米249普通防盗门 元/平方米342豪华防盗门 元/平方米526铝合金平开门元/平方米233铝合金推拉门元/平方米220铝合金地弹门元/平方米297塑钢平开门元/平方米233铝合金卷帘门元/平方米288不锈钢卷帘门元/平方米243金属卷帘门电动装置元/套1200型钢铁栅门元/平方米285镀锌钢管铁栅门元/平方米315不锈钢电动伸缩门 长5m元/樘5283地弹门(不含地弹簧)元/平方米392木质门套窗套元/米50普通石质门套窗套元/米80大理石门套窗套元/米1209窗铁窗栅元/平方米77不锈钢窗栅元/平方米130含防盗网铝合金平开窗元/平方米220含防盗网铝合金推拉窗元/平方米220铝合金百叶窗元/平方米223铝合金防盗窗元/平方米117铝合金固定窗元/平方米175塑钢推拉窗元/平方米206塑钢平开窗元/平方米227高级门锁安装元/个46豪华门锁安装元/个78地弹簧元/只138硬木窗帘盒元/米18外露式窗帘盒塑料成品安装元/米27铝合金窗帘轨道元/米1810普通固定木柜（含鞋柜）普通木柜柜体元/平方米380正面1M2，用材平均3.8M2高级实木柜体元/平方米980普通夹板木门元/平方米130平面普通胶合板加油漆普通木板造型门元/平方米180有一定造型吸塑木门元/平方米230高级实木门元/平方米45011厨（吊）柜砖、混凝土板做作鞋柜元/平方米13012卫生设施洗脸洗衣台面（花岗岩）元/米260洗脸洗衣台面（大理石）元/米320全套洗脸盆（玻璃陶瓷面）元/套700含小柜全套洗脸盆（普通台面）元/套480含小柜普通洗脸盆元/个150含上下水管及配件座式便器元/个350含上下水管及配件蹲式便器元/个120含上下水管及配件浴缸元/个480含上下水管及配件普通玻璃镜0.5平方米元/面120普通玻璃镜0.5平方米元/面20013酒柜按市场价14玄关按市场价附表4：非生产性用房建筑物成新度评定标准房屋标准成新率基本评定标准完好房95%结构构件完好，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用下沉或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复。基本完好房80%结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能下沉使用经过一般性的维修能恢复的。一般损坏房65%结构一般性破坏，部分构部件有损坏或