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文档简介

山西太原市租房合同范本 当事人 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同： 一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况 1、甲方将其拥有的坐落在太原市区的房屋出租给乙方使用; 2、出租房屋建筑面积共平方米(含公用分摊面积); 3、该房屋现有装修及设施情况由双方在合同附件一中加以说明除双方另有约定外该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 二、租赁用途 1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋所有权的相关证明; 2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共个月自二零年月日起至二零年月日止; 2、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还;乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同 四、租金及支付方式 1、该房屋每年租金总计为人民币元 (大写：万千百拾元整) 2、该房屋租金支付方式如下： 乙方如逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金 五、其他费用 乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、电话费及其他相关发生费用应自行负担按规定向甲方或有关部门交纳 六、房屋修缮和装饰 1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即修复或给予经济赔偿; 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当或人为因素除外)甲方进行维修需提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合; 3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有; 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 七、转租的规定 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期内须事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人 八、产权变更 1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同
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