建筑工程劳务承包合同.docx

建筑工程劳务承包合同 建筑工程劳务承包合同甲方：乙方：依据【中华人民共和国建筑法】、【中华人民共和国劳务合同法】有关法律、行政法规，本工程内部（乙方）施工承包劳务。为了明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，签订本合同，以供各方相互遵守。二、（1）工程名称：民权县官邸上城项目 （2）工程地点：民权县人民医院对面工期要求：开工时间2017年3月10日，交工时间2019年3月10日，以开工通知书为准，有效工期720日历天。3、 质量标准：达到国家规定的合格标准。4、 承包方式及范围：（1） 承包方式：大清包包干方式。所有用于建筑实体上的建筑人工和临建、场地硬化、基础所有材料及办公房、工人住房由甲方采供供应。乙方负责基底人工施工。乙方保工期、包质量、包安全文明施工，包周转材料（脚手架及支撑钢管扣件、外架搭设、架板、安全网、方木、建筑模板、一级配电箱以外的必须按安全用电的原则（三相五线），必须一机一闸一保护，电缆及临时用电设施：包施工辅材（钢钉、扎丝、钢丝、双面胶、电线、照明灯等）、包施工中所需的施工机械设施；处置运输设备（塔吊、卷扬机等）、钢筋制作设备（对焊机、弯曲机、切断机、切割机、电焊机、调直机）（不包括含锥、直螺丝机械、电渣压力焊），砼浇捣设备（砼泵车、泵管“内墙”脚手架）、其他施工机械设备、工具、用具等；包土建施工图纸范围内，（除防水、水电安装、门窗工程、油漆、涂料、外墙保温及装饰工程（精装修）铁艺、钢构件制作安装由甲方承担）。基础与主体结构工程、二次结构、砌体、内外墙地面粉刷（毛面）、场地硬化、临建施工的人工费。乙方负责塔吊施工电梯（卷扬机）等的检测费用。（2） 承包范围内容按图纸施工，变更所含包干内容，（变更造价超过壹仟元甲方应给乙方签证），基础部门人工配合、清土（包括机械挖不到的地方及基坑底部按要求剩余30cm余土的清运，挖掘机费用由甲方承担）、找平、放线定位、砖胎膜砌筑抹灰，室内外回填土工程，甲方机械回填，乙方人工配合，平土、夯实；主题框剪结构、楼梯预埋件制作（甲方供应止水螺栓，止水带和钢网）其余由乙方负责，楼层内二次结构砌体工程、内外墙抹灰（天棚如达到验收条件不需抹灰，甲方不扣除相关费用）、楼地面工程（如业主不需要做地面，甲方不扣除相关费用），外架搭拆、泵送；屋面工程（只含屋面保温层、找平层、保护层，除防水以外的全部屋面工程，花架抹灰工程）的人工费；不含室内外粘贴。施工用水在现场打井解决，甲方负责打井费用，乙方负责水路用电设备，水管的材料及安装。生产生活用电、电缆由甲方负责。6、 合同价款 1、劳务承包工程量按建筑面积乘以承包单价的方式计算合同价款。最终承包价款以工程完工后的实际结算金额为准。2、建筑面积计算方式（1）基础（不含地下室）和屋面（包括女儿墙、屋面造型）增加一层建筑面积；炮楼部分面积另外计算。（2）地下室+0.000以上建筑面积按现行国际GB50353-2005建筑工程建筑面积计算计算；（3）有转换屋的楼房按转换层的面积增加半层。3、承包单价组成：承包单价合计360元/m2，其中：（1）一次主体结构承包单价240元/m2；（2）砌体、圈梁、构造柱、过梁、压顶等二次主体结构承包单价40元/m2；（4）内外墙抹灰、楼地面承包单价合计80元/m2。4、承包范围外的零星用工按80元/日结算付款。5、以上价格不含税金，乙方不提供发票，税费由甲方承担。七、结算及付款1、第一次付款时间是，出正负零，按已经完成工程量的80%结算支付工程进度款，以后，按月进度，付已做工程量的 80 %，以后一次类推。至竣工验收付到97%，下余3%作为合同维修金，满一年一月内全部清算。2、工程完工经甲方监理验收合格后，除应留3%维修金以外，其他部分的工程款在一个月内付清。交付使用一年保修期满后，乙方在保修期满后14日内向甲方提出维修金返还申请，经双方核实无异议后，甲方在核实后14日内返还维修金（除因乙方原因所发生维修费以外），维修金不计利息。3、中途施工中不到付款的结算节点时，一律由乙方支付自垫费用。 8、因人力不可抗拒的原因或因素造成的停工，工期顺延。 9、因甲方原因造成的停水、停电、停工待料超过7天，从第7天算起，甲方按施工现场实有人数补偿误工费，误工费由甲乙双方协商解决。 10、由于乙方援用造成工期延误，所造成的甲乙双方经济损失由乙方负责并承担。 11、因乙方原因造成质量缺陷，影响工程款拨付，付款时间相应顺延并赔偿甲方相应的经济损失。 12、甲方支付给乙方劳务费时，乙方有义务提供工资表，甲方有权监督乙方将工人工资足额发放到位。 13、以上拨款均在满足本合同相应条款前提下支付，否则甲方视情况确定减负、缓付或停付。甲方所支付的工程款，乙方必须足额并及时支付工人工资，因施欠工人工资所造成的一切后果，由乙方承担。完工后经甲方监理验收合格后，一个月内支付至所施工工程量总算价款的97%，余下工程维修金于交付业主使用一年后结算。 14、由甲方另行分包出去的工程，在乙方完工前，如需借用乙方的施工机械、周转料具等，分包单位应提前与乙方协商使用费用，由甲方代扣分包单位应付费用支付给乙方。15、进场3日内质量保证金_万元，签订合同时交履约保证金_万元；质量保证金退还时间：工程施工到结构_砼浇筑完返工50%，主体结构封顶退还50%。八、双方责任1、甲方责任1.1 甲方施工现场工程进度和质量管理，负责构成建筑实体的所有材料和叩见的供应和调配，甲方负责部分施工法案的编制，乙方负责对工人进行技术交底和安全交底，甲方负责监督、检查工程质量和文明施工。甲方提供每层测量放线所需的控轴线和控制标高，分支线由乙方负责，乙方在施工工程中遇到的技术难题，甲方及时予以指导。乙方已施工的部位若出现设计变更或核定，需要乙方返工的，甲方根据现场实际发生的返工费用开具证单，签字并盖章后交给乙方进行返工，人、材、机费用另计。1.2 协调施工现场分包单位间的关系，负责企业规章制度的教育，乙方主动配合安排施工。1.3 甲方有权对不符合甲方施工要求的作业人员予以清退（书面通知乙方）1.4 甲方向乙方提供设计施工图纸，施工方案和施工计划各两套。1.5 负责协调质量监督部及五大主题的关系1.6 钢筋直螺纹套筒连接及套丝由甲方提供，乙方义务配合下料及安装。1.7 建筑垃圾和生活垃圾，乙方按甲方要求在现场内指定地点堆放，甲方负责承担外运费用。2、乙方职责及承诺2.1质量标准：合格、争创“中州杯”。2.2安全生产：达标（1）乙方施工人员进场必须经过施工安全教育，遵纪守法，遵守甲方各种管理制度。（2）乙方施工人员应遵守机械操作规定，严禁违规违章作业，乙方人员从事的特殊岗位的工作人员（电工、电焊工、机械工、起重工、架子工）必须持证上岗。（3）施工安全设施及费用均由乙方负责并承担费用，如发生安全事故，贰万元以内由乙方负责，贰万元内外双方协商解决。2.3 文明工地：达到文明施工工地标准2.4 农忙季节人员保证正常施工80%以上，不影响正常工期。2.5 乙方按照甲方要求保证充裕的劳动力进场施工，在农忙季节，节假日期间不放假，保证满员进度的需要，如需赶工期，而乙方人员不能满足施工要求，甲方可以从其他项目部抽调人员突击，保障工程按期完成。由此产生费用由乙方承担。2.6 保证工作面落地灰随清随用，严格遵守限领制度，不得造成浪费。2.7 全力配合甲方监理、建设单位，监督部门的检查收工作。2.8 根据施工在组织设计总进度计划要求，每月月底5天提交下月施工计划，并经甲方批准后严格执行。九、文明施工1、为达到文明工地，乙方须服从甲方人员的工作安排，严禁赤膊工作，严禁穿拖鞋上班，严格按照甲方开发公司工程施工暂行管理规定实施。2、乙方人员必须遵纪守法，不打架，不聚赌，不偷窃，不再施工该工地随意大小便，否则要根据相关处罚制度规定制度，情节严重者送司法机关处理和罚款。3、乙方施工人员应遵守甲方所制度的规则制度，爱护公共财物，食堂、宿舍、厕所需要每天打扫整洁。4、建筑场地、生活垃圾及时处理，对方指定地点并加以覆盖。保证不从高空向下抛掷物件，如果发生乙方抛掷垃圾或物件，甲方将对乙方500-1000元的处罚。十、材料管理1、甲方提供用量实行包干制度，节约分成，超出控制指标的用量一律由乙方负责，在施工过程中，甲方有权监督乙方材料使用，发现不合理的使用管理不善造成的人为的浪费，甲方有权制止并按管理制度给予1000-2000元的罚款。2、乙方应在接到图纸5天内，向甲方提供材料、构配件供应计划，经确认后，甲方应按供应计划的质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方提供后由甲方负责处理。3、乙方妥善保管，合理使用甲方供应的材料，保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿并承担因此造成的一切经济损失及工期延误。4、场内材料二次搬运，乙方必须及时运行，运费包含在劳务在包费用中，乙方不再计取。十一、协议解除十二、具有下列情况之一的，甲方可以解除协议：1.乙方不服从甲方管理人员的管理，不能保证质量、进度，无视安全操作规格。2.乙方严重违反劳务纪律及甲方规章制度。十二、违约、争议1.执行合同履行中发生争议，双方应按照实事求是、互谅互让的原则协商解决。如协商无效，请有关部门仲裁解决或工程所在地人民法院通过法律诉讼解决。十二、其他1、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效