青海兴旺大厦江河源杯申报材料.doc

_青海兴旺大厦江河源杯申报材料一、工程概况青海兴旺大厦工程位于西宁市大什字西大街2号，总建筑面积41829.4平方米，总高度为99.8米，总投资1.26 亿元。由青海兴旺房地产开发有限公司投资新建，深圳市建筑设计研究总院设计，北京方圆工程建设监理西宁分公司监理，青海兴旺建设工程有限公司总承包施工，2006年8月开工， 2011年1月5日竣工。“兴旺大厦”是集商业、办公、餐饮、会议、宾馆和停车场等为一体的综合大楼，地下2层，地上26层，建筑物总长72.65m，总宽为42.7m，外立面为玻璃与石材幕墙。大厦造型庄重典雅，外立面线条明晰流畅、多样，体现了现代与古代的和谐美，突出了兴旺公司的诚信、稳重与开拓进取并存的特点。该工程设计先进功能齐全、完善。开工时，公司由韩兴龙总经理担任该项目总指挥，确定了誓创“江河源杯”的目标。地下负二层为设备用房及停车场，负一层为商业用房及停车场，一至四层为商业用房、五至七层为餐饮用房、八至十六层为办公用房、十七至二十六层为宾馆。二、工程主要控制措施1、基础及地下室工程基础最大开挖深度为12米，基坑支护采用土钉墙，周边没有出现裂缝及塌方。基底静载实验满足设计承载力要求。伐板基础采用1.9米厚钢筋混凝土，直径32的二级钢筋，混凝土采用C35 S6商品混凝土浇筑，掺加DZ-型混凝土膨胀剂。浇筑后表面用毛毡保湿和保保温，严格控制混凝土内外温差在度内，混凝土表面没有出现由于干缩而产生的裂缝。地下室建筑面积：5710平方米，底板及外墙采用防水混凝土自防水，并用4厚SBS改性沥青防水卷材外防水，无裂缝、渗漏现象。主体为框架剪力墙结构，2、主体工程施工时采用一台QTZ63塔吊，臂长63米，臂端超重量达1.2吨，满足了水平及垂直运输。柱梁钢筋全部采用HRB335同HRB400低合金钢，一级直螺纹套筒连接，节约了钢材，保证了施工质量。所有墙、柱、梁板模板采用12厚竹胶板，50100方木，用钢管进行加固。混凝土构件尺寸准确，内实外光，无温度应力裂缝，钢筋保护层经现场检测全部满足要求。大厦内外墙砌体全部采用兰州生产的加气块，砌体垂直平整、牢固。大楼设12个沉降观测点，经过19次观测，最大累计沉降量为10.9mm，最后一期沉降速度0.13mm/100天。七个大角，全高垂直度最大偏差仅6mm，结构安全。3、屋面工程屋面采用水泥炉渣找坡，100厚挤塑聚苯板保温，4厚SBS坡向正确，无集水现象。4、内外装饰工程内装饰外装饰石材幕墙有10828平米，玻璃幕墙9313平米。玻璃与石材相间隔，石材采用福建天然花岗岩，并用80mm厚聚苯乙烯挤塑板做内保温。玻璃采用四川生产的low-e镀膜中空节能玻璃，取消外墙，增设了防护栏杆，不仅增加了使用面积，而且美观大方。施工时采用电脑排版设计，显的庄重挺拔，大角平直、方正，色调一致，胶缝均匀，保满顺直。三性检测实验均达到国家标准，节能效果好三、工程的难点与亮点整个建筑采用无障碍人性化设计，如主入口人车分开，采用停车刷卡系统。门采用旋转，感应电动门，在两侧设有侧入口。一层大堂地面石材拼装精美，接近整体地面效果，墙柱大理石装饰挺直、美观，倒角收口展现以人为本的建筑理念。车库环氧地坪表面平整，无空裂。卫生间装饰精细，排水流畅，卫生洁具采用红外感应开关，安装牢固节约用水。开关、插座端正，标高一致，墙面壁纸拼花平整，无空鼓。木门经专业化，工厂化生产，尺寸无偏差，表面无色差，安装精细，油漆质感细腻。石膏板吊顶安装平整，阴阳角横平竖直，灯具等位置排列合理。楼梯间大理石踏步均等，接缝平整，踢脚线出墙厚度统一10mm。宾馆采用净化空调，节能、洁净度达标，空调机组运行平稳，消防设备安装规范，管道横平竖直，支架牢固，标色清晰。电气线路排列整齐，箱柜，桥架定位准确，按地可靠。智能建筑系统众多，环保节能、设备先进、功能齐全，污水处理后排放，环保。5台电梯和八台自动扶梯运行平稳，平层准确。大厦采暖采用德国生产一台4吨，2台吨的菲斯曼燃气锅炉，节能环保。资料编目清晰，数据真实，齐全完整，查阅方便。四、新技术、新工艺应用本工程成功的应用了深基坑支护技术，混凝土裂缝防治技术，高效钢筋应用技术，粗直径钢筋直螺纹机械连接技术，新型脚手架应用技术，管道制作连接与安装技术，等建筑推广10项新技术中的8项，25子项。五、工程验收及使用评价1、我公司的质量方针是“科学管理，过程控制，全员参与，争创优质工程，确保顾主满意”。这是我公司永恒的宗旨，为顾主建设满意的工程是我们兴旺人的第一使命。本工程规模大，体量大，施工配合面广，如何优质、高效、低耗、安全文明建好该工程，对我公司管理能力的一次考验，也是公司发展过程中的重要里程碑，全面调度公司的人、财、物，严格按施工图纸及施工规范施工。项目部配备两台电脑，应用CAD制图、广联达预算，用友财务软件，提高了计算精度及工作效率，工程施工期间项目部连续三年被评为优