关于EMA项目投资申请说明【模板】

泓域咨询MACRO/ EMA项目投资申请说明EMA项目投资申请说明一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人徐xx（三）项目承办单位简介展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积16614.97平方米（折合约24.91亩），其中：净用地面积16614.97平方米（红线范围折合约24.91亩）。项目规划总建筑面积20768.71平方米，其中：规划建设主体工程13496.54平方米，计容建筑面积20768.71平方米；预计建筑工程投资1558.15万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为EMA，根据市场情况，预计年产值7666.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4527.64(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1558.152088.99181.764527.641.1工程费用万元1558.152088.994755.631.1.1建筑工程费用万元1558.151558.1529.14%1.1.2设备购置及安装费万元2088.992088.9939.07%1.2工程建设其他费用万元880.50880.5016.47%1.2.1无形资产万元473.98473.981.3预备费万元406.52406.521.3.1基本预备费万元205.66205.661.3.2涨价预备费万元200.86200.862建设期利息万元3固定资产投资现值万元4527.644527.642、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金819.38万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4755.632732.044243.034755.634755.634755.631.1应收账款万元1426.69642.01998.681426.691426.691426.691.2存货万元2140.03963.021498.022140.032140.032140.031.2.1原辅材料万元642.01288.90449.41642.01642.01642.011.2.2燃料动力万元32.1014.4522.4732.1032.1032.101.2.3在产品万元984.41442.99689.09984.41984.41984.411.2.4产成品万元481.51216.68337.05481.51481.51481.511.3现金万元1188.91535.01832.241188.911188.911188.912流动负债万元3936.251771.312755.383936.253936.253936.252.1应付账款万元3936.251771.312755.383936.253936.253936.253流动资金万元819.38368.72573.57819.38819.38819.384铺底流动资金万元273.12122.91191.19273.12273.12273.123、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5347.02万元，其中：固定资产投资4527.64万元，占项目总投资的84.68%；流动资金819.38万元，占项目总投资的15.32%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1558.15万元，占项目总投资的29.14%；设备购置费2088.99万元，占项目总投资的39.07%；其它投资880.50万元，占项目总投资的16.47%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4527.64+819.38=5347.02（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5347.02118.10%118.10%100.00%2项目建设投资万元4527.64100.00%100.00%84.68%2.1工程费用万元3647.1480.55%80.55%68.21%2.1.1建筑工程费万元1558.1534.41%34.41%29.14%2.1.2设备购置及安装费万元2088.9946.14%46.14%39.07%2.2工程建设其他费用万元473.9810.47%10.47%8.86%2.2.1无形资产万元473.9810.47%10.47%8.86%2.3预备费万元406.528.98%8.98%7.60%2.3.1基本预备费万元205.664.54%4.54%3.85%2.3.2涨价预备费万元200.864.44%4.44%3.76%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4527.64100.00%100.00%84.68%5建设期间费用万元6流动资金万元819.3818.10%18.10%15.32%7铺底流动资金万元273.136.03%6.03%5.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.35%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.83%，固定资产投资强度181.76万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8146.398146.3913496.5413496.541113.821.1主要生产车间4887.834887.838097.928097.92690.571.2辅助生产车间2606.842606.844318.894318.89356.421.3其他生产车间651.71651.71782.80782.8066.832仓储工程1728.371728.374726.914726.91283.712.1成品贮存432.09432.091181.731181.7370.932.2原料仓储898.75898.752457.992457.99147.532.3辅助材料仓库397.53397.531087.191087.1965.253供配电工程92.1892.1892.1892.186.223.1供配电室92.1892.1892.1892.186.224给排水工程106.01106.01106.01106.015.574.1给排水106.01106.01106.01106.015.575服务性工程1094.641094.641094.641094.6465.705.1办公用房472.85472.85472.85472.8533.005.2生活服务621.79621.79621.79621.7932.136消防及环保工程308.80308.80308.80308.8020.856.1消防环保工程308.80308.80308.80308.8020.857项目总图工程46.0946.0946.0946.0922.007.1场地及道路硬化2944.89631.51631.517.2场区围墙631.512944.892944.897.3安全保卫室46.0946.0946.0946.098绿化工程1150.8640.28合计11522.4820768.7120768.711558.15（四）设备方案项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费2088.99万元。五、节能与环保1、项目年用电量991770.17千瓦时，折合121.89吨标准煤。2、项目年总用水量4095.13立方米，折合0.35吨标准煤。3、“EMA项目投资建设项目”，年用电量991770.17千瓦时，年总用水量4095.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.24吨标准煤/年。达产年综合节能量47.54吨标准煤/年，项目总节能率26.84%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“EMA项目”主要从事EMA项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性EMA项目选址于某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx