福建装修施工合同范本.doc

福建装修施工合同范本 福建装修施工合同范本 甲方： 住所地址： 联系电话： 乙方： 公司地址： 本工程设计师： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 按照中华人民共和国经济合同法和湖南省建筑市场管理条例的规定结合家庭装饰工程交易规定及本工程具体情况双方达成如下协议： 一、合同主要内容： 1、甲方将自己位于的室内装饰工程以形势交给乙方承做; 2、工程总造价?元人民币圆整;其中管理费?元人民币圆整; 3、工期天自年月日起至年月日止; 4、付款方式： (1)第一次：签合同当日甲方应付工程总款的50%?元人民币圆整; 家装施工合同范本(一)(2)第二次：工程至饰面工程完工甲方应付工程总款的45%?元人民币圆整; (3)第三次：验收合同三日内甲方应付工程总款的5%?元人民币圆整; 5、工程保修期：两年 6、工程内容详见施工图纸及家装工程报价表并以家装工程报价表为准; 7、工艺做法详见家装工程报价表(附表二); 8、本合同签订生效后甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款不得擅自变更或解除合同否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金并承担因此造成的其他经济损失; 二、合同细节说明： 1、甲方工作： (1)开工前三天为乙方进场施工创造条件全部空或部分空出房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施并与乙方签定协议向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备并说明使用注意事项办理施工所涉及的各种申请、批件等手续; (2)甲方代表对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触; (3)负责邻里关系保证乙方施工时间; (4)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线负责到有关部门办理相应的审批手续; (5)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作并承担相应费用; 2、乙方工作： (1)组织施工图交底拟定施工方案和进度计划必要时与甲方审定并签字认可; (2)严格执行施工规范、安全文明规程、防火安全规定严格按照图纸或作法说明进行施工做好各项质量检查记录参加竣工验收编制工程结算; (3)遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定妥善保护好施工现场、设备管线不受损坏做好施工现场保护工作处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系; (4)施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线; (5)工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护; (6)保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场 3、工期延误： (1)对以下原因造成竣工日期延误工期相应顺延： a.工程量变化或设计变更;b.不可抗力(停电、停水、停气); c.因甲方违约造成暂停施工;d.甲方同意工期顺延的其他情况 (2)因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期工期顺延对乙方造成误工的应付误工费;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由甲方承担工期顺延 (3)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延; (4)甲方未按合同支付工程款合同期相应顺延 4、工程质量验收及保修: (1)工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据;本单位以验收标准为质量评定合格标准; (2)乙方应提前两天通知甲方参与验收阶段验收合格后应填写家装工程验收单见附表四双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： a、隐蔽工程验收 b、饰面工程验收 c、竣工验收 (3)由于甲方提供的材料不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工期顺延 (4)工程竣工后乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收填写工程验收单在工程款接清后办理移交手续 (5)工程验收合格后双方签字之日起保修期为两年验收合格后填写家装工程保修单见附表六 5、工程变更: (1)如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方代表联系在签定变更单后方能进行该项目施工见附表三家装工程变更单同时调整相关费用和工期; (2)因变更产生的增项款按100%与二次工程款同时交纳; (3)凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果甲方自负、给乙方造成损失的甲方还应赔偿 6、工程结算: 工程竣工验收后乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料3天内审查完毕到期未提出异议视为同意并在3天内结清尾数 7、材料供应: (1)合同约定由甲方提供的材料、设备甲方应在每项目动工前两天到达施工现场双方共同验收并办理交接手续 (2)按合同约定由乙方提供的材料、设备乙方应在材料到施工现场前通知甲方双方共同验收并办理交接手续 (3)由甲方负责采购供应的材料必须列在合同中并由乙方签字认可甲方所供应材料应是符合设计与施