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屋面工程技术规范防水工程概况（一） 、本工程防水项目主要包括地下室防水屋面防水卫生间防水。 （二） 、建筑设计的要求等级。 1、地下室防水： 根据地下工程防水技术规范GBJ108-87，本建筑应有严格防水措施地下 防水等级为一级。 、地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下 室基础底板抗渗等级为 0.6Mpa 防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等 级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。 、基础底板防水层为两道，采用卷材涂料相结合防水防案。卷材采用 1.5 厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用 2 厚聚氨脂防水涂料。 、 地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外， 同样两道防水层， 采用卷材涂料相结合 防水方案,卷材采用 1.5 厚三元乙丙橡胶防水卷材, 防水涂料采用 2 厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用 40 厚聚苯板。侧墙 保护层以外开挖 1 米以内采用 2：8 灰土分层夯实回填。压实系数0.95。 、地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用 卷材涂料相结合防水方案，防水层保护层为 50 厚 C20 细石砼。 2、屋面防水： 屋面防水根据屋面工程技术规范GB50207-94、屋面防水等级为二级。采 用卷材涂料相结合的防水方案。 卷材采用 1.5 厚三元乙丙橡胶防水卷材, 防 水涂料采用 2 厚聚氨脂防水涂料。防水层上保护层为挤塑聚苯板。 3、卫生间防水： 卫生间防水层 1.5 厚聚氨脂防水涂料， 防水层上为带有坡度的细石砼保护 层。施工技术准备、 施工技术准备、施工技术要点1、材料准备及技术质量要求 、地下室所有一切的防水材料，必须是有经过人防质监部门认可发有准用 证的防水材料。 、地下防水、卫生间防水工程所用的防水材料必须有经过国家质量检验过 的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产 品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。 、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报 告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 2、防水材料的复试、质量把关 所有用于防水工程的材料，包括粘接专用胶，都必须送到材料实验室先作材 料复试检验，检验合格后，方可用于本工程。3、地下室、底板、地下室外墙所采用抗渗混凝土都必须提前到材料实验室， 作出配合比实验报告出来，报监理审批。 4、 技术交底及操作技术工人要求 、防水施工前，技术、质量、管理人员首先要对设计要求熟悉， 对施工 规范、施工方案、技术要求要充分学习，领会透。作到心中有数，技术、质量验 收标准明确。 、防水工程为特殊控制过程的工程，操作技术工人必须有防水特殊作业工 种的上岗证，无证人员坚决不允许上岗。 、防水施工前，本工程施工技术负责人，项目工程师、要亲自对技术管理 人员、工长进行施工方案，技术交底，交底要有交底记录和签名。 5、 项目防水工程的特点、难度、及施工难点。 、本项目防水工程，地下防水施工季节在秋季 9 月10 月份。正是西安 历年阴雨连绵的月份。防水工程要求基层面必须干燥，阴雨时就不能施工。特点 受季节施工影响较大。因此，要提前掌握好天气预报，抢晴天，战阴天，抢时间 作防水施工。 、地下室外墙上，给排水管道过墙洞口，模板的穿墙螺杆多，暖通过墙 洞口等，这些在不同标高和部位要放止水带、止水环。洞口、阴、阳角等部位， 必须先作附加 层或作特殊处理。这些部位施工起来有难度，操作起来也不太方 便，这些都为难点施工，要特别注意，加强技术、质量、监督、检查。地下防水工程一、地下抗渗混凝土结构自防水。 1、地下防水混凝土抗渗等级为 0.6Mpa 地下室底板大体积防渗混凝土，施工 要求连续不间断，不能留施工缝，一次连续浇筑成功。 为确保防水砼的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工时要采取以下主要 技术措施。 2、抗渗砼配合比设计 商砼厂家提前进行混凝土配合比设计、实验工作。并要专业热工工程师进行 热工计算，以优化最佳砼 配合比，将水泥用量降到最低。同时有针对性的提出 防止砼裂缝的预防措施。为降低水泥水化热，尽量选用不带 R 的水泥。每立方砼 的水泥用量宜控制在 300 以 内，尽量降低水化热量，预防湿度裂缝发生。 3、采用三掺技术防止裂缝 掺加渭电级粉煤灰，取代部分水泥，以减少水泥热量，延缓水泥热释 放速度，提高砼后期强度。 采用 HEA 补偿收缩砼新技术,增加砼密实性与抗渗性。 掺缓凝性泵送剂， 减少用水量， 延缓水化时间， 提高砼的和易性和可泵性。 4、 构造改进技术: 根据以往的施工经验，地下室外墙转角处，由于温度和收缩的作用特别容易 产生应力集中而导致墙体开裂， 为防止此类裂缝产生的最好措施便是在转角处增 加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。 5、地下室浇筑的顺序:地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水砼，全部采用二次振捣 工艺。具体施工工艺及操作办法详见地下室施工方案内相关章节内容。 6、外墙面水平施工缝的防水处理。 墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水。 新旧砼的接缝处理。砼浇筑前 24 小时，施工缝用高压清水冲洗，并多次 湿润砼接槎面，使新旧砼有良好的接槎。 7、 模板穿墙螺杆的防水处理： 本工程所有地下室外墙板，其支模用穿墙螺栓（里外）均双面满焊 3 厚 6060 止水片，并在外侧模上衬厚度 20 的木块，拆模后取掉木垫块，割去此 段螺栓，用防水水泥砂浆封口。 8、管道穿墙部位防水处理 穿墙管应在浇筑砼前预埋套管，穿墙管与内墙角，凹凸部位距离应大于 250 ，管于管的间距应大于 300 当穿墙管线较多时，可采用穿墙盒的封口钢板与 墙上预埋角钢焊严， 并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石 砼。 9、 穿墙群管的防水 土建和安装应会审、 核对相关图纸， 以免遗漏和差错。 严格按图纸要求施工。 图纸无要求时在征得设计者同意后，做到： 墙管道孔均采用比穿墙管径大 100 得防水套管预留，防水套管中部 3 厚 200 宽钢板止水环，钢板止水环根部粘接 1515 膨胀橡胶止水条。穿 外墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。 外墙部位与套管之间的空隙用石棉热沥青嵌填严实。 二、防水涂料施工方法、工艺及技术措施。 本工程地下室底板，地下室外墙防水层两道。采用 2 厚聚氨脂防水涂料， 卷材采用三元乙丙橡胶防水卷材 1.5 厚。 1. 地下防水工程的防水层，均应在地基及结构验收合格后施工。 2. 地下室底板防水工程施工期间，地下水位应降至防水工程底部最低标高 以下，不小于 300 ，直至防水工程全部完成为止。 3. 聚氨脂防水涂料施工、工艺及方法 防水涂料施工工艺 施工顺序：基层处理 涂刷底层涂料 涂布第一道涂膜防水层 涂布面涂膜防 水层 质量检查验收合格 进行下道工序卷材施工。 施工前应检查，基层要坚实具有一定强度，表面无浮土砂粒等污染物。基层 应干燥，含水率应少于 9%为宜。 涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺 直。 4. 三元乙丙防水卷材施工工艺及方法 在防水涂料施工完成最好一道涂膜固化干燥后，方可进行卷材施工。特别强 调是防水卷材直接在防水 涂料层施工，其粘接材料必须是卷材与防水涂料之间 相容、配套的专用粘接剂，胶粘带、密封材料等进行卷材接缝的处理，胶粘剂的 剥离强度浸水 168h 后，其保 持率应大于 70%，否则不允许采用。 A、三元乙丙防水卷材施工工艺 复杂部位增强处理 桩头防水处理 涂布基层专用粘接剂 铺设三元乙丙卷材 卷材接缝及收头处理 防水保护层。B、桩头防水处理： 桩头钢筋用止水带密封，桩伸入承台为 50 ，桩头防水作法按陕 02J10 页 24 节点施工，桩顶及桩外 150 一圈做 2 厚防水涂料，桩顶及桩外 300 一圈用防水砂浆压实抹光，卷材与桩一周接缝处用聚氨脂封闭严实。 C、卷材铺贴方法： 、卷材及基层涂胶基本干燥后（手触不粘一般 1520min 即可铺贴，此为 满铺粘法搭接宽度 100 ，接茬错开 250 。 、铺贴前，必须弹线（拉线）控制，地下室底板各桩间要提前计算好卷材 尺寸，保证铺贴严实。并每隔 1 米对准标准线将卷材粘接一下，每铺完一张卷材 立即用干净而松软的长把涂刷用力滚压一遍，以排除粘接层之间的空气。排除空 气后，用压辊沿粘接面用力滚压。 卷材搭接接缝及收头必须以专用的接缝胶粘剂及密封膏进行处理。 卷材防水层经检查质量合格后，即可做保护层，保护层采用 C20 细石砼，厚 度 50 ，浇筑细石砼时不得损坏防水卷材层。 D、地下室外围 2：8 灰土防水，地下室外墙外围一圈，三元乙丙橡胶防水层 外 40 厚聚苯板保护 层外，1 米宽，6.6 米高，2：8 灰土回填夯实，土必须是 好黄土，灰一定要熟化过筛，土粒径不大于 1.5 ，灰粒径不大于 0.5 将土和 灰要搅拌均匀，分 层回填夯实，压实系数大于 0.95 系数。灰土应先作击实试验 报告，土壤含水率应接近最优含水量,控制范围2。机械夯实采用蛙式打夯机， 靠墙转角夯不实地 方，可采用人工夯实。机械夯实每层铺土厚度 2025 ，人 工夯实每层铺土厚度 12 。按规定夯实好灰土，每层用环刀取土作土壤检验, 检验是否达标合格。 不达标要返工。压实系数必须达到设计要求标准。含水率 应控制在最优含水率2%左右为宜。屋面防水工程本项目屋面防水等级为二级，防水设防要求二道。 一、 屋面防水工程 一屋面防水工程建筑用料及做法 1. 现浇钢筋砼板 2. 1：6 水泥炉渣找坡 2%，最低处 30 厚。 3. 20 厚 1：3 水泥砂浆找平。 4. 2 厚聚氨脂防水材料。 5. 1.5 厚三元乙丙防水卷材。 6. 30 厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板。 7. 3 厚麻刀灰隔离层。 8. 彩色水泥砖用 25 厚 1：3 水泥砂浆铺贴，缝宽 3 ，填砂扫净。 二、屋面防水工程施工方法及技术措施 1. 工艺流程： 基层处理 涂刷基层处理剂 涂布 2 厚聚氨脂防水涂料 附加层法施工 三 元乙丙卷材与基层涂专用胶 晾胶 卷材铺贴收头粘接 卷材接头密封 蓄水试验 防水层验收 做保护层。 2. 基层处理找坡施工前，应先事先清理屋面上垃圾，预埋落水口、出水口，完成伸出屋 面的所有管道，管边根部用细石砼分两次灌密实，以保证不发生漏水。 3. 聚氨脂防水涂料： （1）基层应干燥，含水率以少于 9%为宜。 （2）涂膜施工工艺 施工顺序：基层处理 落水口、管根增强处 涂刷底层涂料 涂布第一道涂膜 防水层。 （3）涂布顺序应先垂直面后水平面，先阴阳角及管根，细部后大面，每层 涂布方向应顺直。 4. 三元乙丙防水卷材施工方法及技术要点 、卷材在大面积铺贴前，排气槽屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏 薄弱环节应加铺一道附加层。 防水卷材铺贴方向，卷材应平行于屋脊方向从檐口处往上铺贴,双向流水 坡度卷材搭接应顺流水方向。 、卷材从流水坡度的下坡开始，接卷材规格弹出基准线铺贴。并使卷材的 长向与流水坡向垂直，注意卷材的配置应减少阴阳角处的接头。 、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角， 铺展时对卷材不可拉的过紧。且不得有皱折、空鼓等现象。 、阴角处上翻 250 ，卷材收头采用金属压条钉压，最大钉距不应小于 900 ，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密实。 、 管道四周防水层收头处， 应采用金属箍筋箍紧。 并用密封材料嵌填密实。 5、排气、压实： 、 排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的 一端开始,朝卷材的横向顺序用力滚压一遍,以排除卷材间粘接层间空气. 、 压实:排除空气后,平面部位可用外包橡胶的长 300 重 30 的铁辊辊 压,使卷材与基层粘接牢固,垂直部位用手持压辊辊压。 、 卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水、卷材 末端收头也可采用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭，当密封材料固化后，表面 再涂刷一层聚氨脂防水涂料，然后压水泥砂浆压缝封闭。 6、卷材的接头粘贴： 高分子卷材（三元乙丙）搭接缝用丁基胶粘剂 A、B 两个组份，按 1：1 的比 例配合搅拌均匀，用油 漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘接面上，静置 干燥 20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空 气、并用手持小铁压辊压 实边缘用聚氨脂嵌缝膏密闭。 7、防水层蓄水试验： 屋面三元乙丙防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收，甲方、监理确认做法符 合设计要求，符合施工规范。下来再做 24 小时蓄水试验，经检查确认不渗漏水， 方可进行下道工序防水保护层的施工。 8、成品保护： 、屋面防水层工程完毕后，应加强管理和保护，严禁在防水层上进行其它 作业，造成破坏。 、严禁在防水层上凿孔找洞，重物冲击，堆放杂物。 三、屋面防水容易出现渗漏部位的施工技术要点及做法。屋面防水材料必须严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求 选用防水材料。使用前必 须严格经过复试合格后方可使用。严禁使用未经国家 检测部门检验的防水材料，选用的防水材料除产品合格证外，其材料的耐久性必 须符合设计要求的使用年限。精 心设计的同时实施精心管理，精心施工。防水 施工操作人员， 必须具有防水特殊作业工种的岗位证书， 无证人员不许上岗操作， 以保证施工质量。 屋面防水容易产生渗漏部位，施工技术要点及做法如下： 1、 屋面卷材起鼓、开裂、张嘴防治的措施及要点： 严格控制基层及保护层的含水率，待基层干燥后，再铺设保温层及防水层。 如基层及保温层含水率大于规范要求，必须设排槽、排气孔。 在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径 R 应不小于 150 ，以保证卷材基 层粘接牢固不得漏贴附加层。 按规范要求施工，严格控制卷材长、短边搭接长度。 2、 出屋面管道周壁渗漏防治措施及施工要点： 、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔。并由 专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。 凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模必须支撑牢固，以保证补漏浆，不 下坠。 、提前洒水湿润后，浇 20 1：2 水泥浆接浆，上浇 C20 加微膨胀剂细石 砼，并要求浇筑密实。 、隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用 1：2 水泥砂浆与屋面找平， 并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处 理。 3、天沟积水及落水口渗漏防治措施，及施工技术要点。 严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水 口用。 天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证 1%，落水口标高应比周围天沟 标高低 23 卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。 落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用 沥青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。 4、女儿墙部位渗漏防治措施，及施工技术要点。 、女儿墙转角处应作 R15 的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽 验收。 、墙体为砼时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小 于 250 ，下口深度 15 。用钉子钉牢并用 C20 细石砼加微膨胀剂填密实然后 在其上钉两块防腐木条，粘 贴铝合金“【”形压条作装饰条，并在铝合金“【”形压条上 下口与砼墙面交接处，满打密封胶以起防水作用。同时铝合金“【”形压条 下部做成鹰嘴以利排水。 5、屋面施工环境气温要求： 屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及以上时施工。施工环境 气温应符合规范规定。防水涂料溶剂型不低于-5，水溶性不低于 5，合成高 分子防水卷材（三元乙丙橡胶防水卷材）冷粘法不低于 5。热风焊接法不低于 -10。6、 本工程屋面防水卷材宜选用冷粘法铺贴卷材,并应符合以下规定。 胶粘剂涂刷应均匀，不露底、不堆积。 根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。 铺贴卷材下面的空气应排尽，并辊压粘接牢固。 铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲皱折。 接缝处应用密封材料封严，宽度不应小于 10 。 7、 施工安全要求： 屋面防水施工在屋顶高处作业，必须严格遵照建筑施工高处作业安全技 术规范规定。 屋面施工要搞好防火、防毒工作，相应的防火消防器材和设施必须到位。 施工前对所有施工人员，必须进行安全技术交底。并要有记录和签名。卫生间防水工程一、 卫生间防水： 卫生间防水建筑用料及做法： 、浇钢筋混凝土楼板。 、1：3 水泥砂浆找坡层，最薄处 20 厚，坡向地漏，一次抹平。 、1.5 厚聚氨脂防水材料，周围翻起 150 高。 、30 厚 1：3 干硬性水泥沙浆结合层（内掺建筑胶） 二、工艺流程 基层处理、 清理 做找平层 结合层 细部附加层 聚氨脂防水层 蓄水试验 保 护层施工 二次蓄水试验。 1. 应对厨房、卫生间的标高复核正确，特别注意地漏的标高位置正确。 2. 对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找平层施工 时管道根部必须按要求作嵌缝处理。 3. 阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。 4. 找平层施工前，应先满刮水泥素浆一道，以便使找平层和基层粘接牢固。 5. 找平层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。施工人员 应穿软底鞋。 6. 防水层完成后，要进行成品保护，不得商人走动。经检验确认合格后， 方可办理隐蔽工程验收签证后，方可进行下道工序施工。 7. 防水施工完毕后，进行蓄水试验，经过 24 小时以上无渗漏视为合格。在 设备安装完成后进行二次蓄水试验。保证防水工程质量管理制度及措施 保证防水工程质量管理制度及措施一、建立技术、质量岗位责任制 1、 保证防水工程质量达到合格、创优、要分工明确、责任到人，严格把好 质量关。 2、 项目工程师对技术管理人员进行防水施工方案交底。 3、 施工技术人员，对工长、施工操作人员进行技术交底，进行施工难点部 位的技术交底及操作办法。4、 防水施工时，安排好值班表，技术负责、质量员、工长轮流值班，关键 施工部位要亲自指导，进行旁站指示检查。 二、工程技术资料整理和管理 1、工程资料必须准时和工程同步走。 2、防水材料产品合格证、复试报告必须齐全、合格、完整。 3、施工每道工序，应作隐蔽工程验收签证、蓄水试验，防水工程验收资料 都必须即使办理并让相关监理单位确认并签字。施工安全管理1. 建立项目部安全管理制度，建立各施工人员的安全生产责任制。 2. 加强安全教育 、 必须对进场施工人员进行三级安全教育。 、 防水施工为特殊作业工种，要进行专业，专门的安全技术教育。 、 教育内容包括安全意识、安全技术、安全生产操作规程。 、 确立班前安全会制度。 3.防水施工人员为特殊工种，必须持证上岗，严禁无证操作。 4.加强防火、防毒的安全管理。防水卷材都是易燃产品，施工时一定要注意 防火安全，防水卷材施工时，消防设施要到位，随时防止火灾发生。 5.项目部安全管理小组 组 长：肖松伟 成 员：吕德敖 王庆 金孝义 邹靖沛 黄星军 现场负责：吴郁良 总 负 责：林高清 6进入施工现场人员应遵守安全规章制度要戴安全帽。 7遵守建设单位有关治安保卫、环境卫生规定。工程质量管理质量验收标准一、 工程质量管理 1. 成立项目工程质检组、 项目工程师定期组织工程质量检查,对技术进行指 导。 2质检组成员防水施工时跟踪对质量监督检查。 二、 防水工程、质量检查验收标准： 严格按照设计图纸及现行防水施工规范施工及验收。 地下防水工程：遵照地下工程防水规范（GBJ10887）。 和地下防水工程施工及验收规范（GBJ20883）标准执行。 （一）、防水抗渗砼质量验收 防水抗渗砼：按砼外露面积每 100 作一次抽查。 A 主控项目： （1）防水砼原材料配合比及坍落度必须符合设计要求。检查出厂合格证、 质量检验报告、抗渗实验报告。（2）防水砼的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求、检查砼抗压、抗渗 实验报告。 （3）防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件、洞口等设置 和构造必须符合设计要求，严禁有渗漏，观察和检查隐蔽工程验收记录。 B 一般检验项目允许偏差范围 （1）防水砼结构表面应坚实、平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位 置应正确。检查办法：用尺量检查和观察。 （2）防水砼结构表面的裂缝宽度不应大于 0.2 并不得贯通。用刻度放大 镜检查。 （3）防水砼结构厚度不应小于