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店铺转租合同简单版(一)转租方(简称甲方):_承租方(简称乙方):_甲、乙双方在友好平等互利的基础上,一致订立本合同如下,以资共享遵守。一、商铺地址甲方将其租赁的位于_的商铺在良好的状态下,转租部分给乙方用于试用。二、商铺面积转租该商铺的试用面积约为_平方米。三、租赁期限租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金1.数额:甲乙双方议定每月租金为_人民币整,租赁押金为_月租金。若需续签,续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。2.支付方式:租金按_为壹期支付,首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前_缴纳,先付后用。3.如乙方逾期支付租金超过_个工作日,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的_收取滞纳金,如超过_天,则视为乙方自动退租,构成违约。甲方有权收回商铺,并追究乙方违约责任。五、租赁期内,甲方承担下列责任依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。六、租赁期内,乙方承担下列责任依约按时交纳租金,依法按章经营。乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识,否则在本租赁场所内由此而产生的消防,人身伤害等安全事故由乙方自己负责。七、合同终止及解除的规定甲乙双方因在同一场所经营,若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营,可向对方提出意见和建议,若得不到改善,双方可当月终止合同,提出方需向对方支付_月的租金,以作补偿。合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。如需续约,乙方应提前_个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。租赁期满后,乙方应在_天内将承租的商铺交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立即生效,未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。八、不可抗力商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九、违约处理甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为人民币_租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他本合同一式_份,甲乙双方各执_份。甲方(公章):_
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