司考钟秀勇物权法讲义：占有状态的变更.doc

/司考钟秀勇物权法讲义：占有状态的变更司考钟秀勇物权法讲义：占有状态的变更。2014年司法考试复习的大幕已经拉开，很多考生投入了新一年的复习之中。为了帮助广大考生更好地进行复习，法律教育网整理了占有状态的变更的名师讲义，希望能够帮到大家。精彩链接：司考钟秀勇物权法讲义：占有的分类司考钟秀勇物权法讲义：占有的概念司考物权法：共有的概念和特征司考物权法：相邻关系1概论 一定民事事实的发生，会产生占有状态变更的效果：占有由A种状态变更为B种状态。这种现象就是占有状态的变更。举三个例子：（1）甲将房屋出租给乙，租期一年，租期届满后，甲不同意续租。在租赁期间，乙的占有为有权占有；租赁期间届满后，乙的占有变更为无权占有。（2）甲将汽车出卖给乙，约定乙分期支付价款，在乙支付全部价款之前，甲保留所有权。在乙支付全部价款之前，乙为有权占有，他主占有。在乙按照约定支付全部价款之时，乙的占有变更为自主占有。若乙违反约定，不按期支付价款，则乙的占有变更为无权占有，甲享有取回权。（3）甲将自己的一头牛出卖给乙，同时约定甲借用该牛3个月。以占有改定方式交付之前，甲对牛系直接占有，自主占有；以占有改定方式交付之后，甲对牛系间接占有，他主占有。 上述例子均容易理解，可以举一反三，全盘把握。稍有困难的是他主占有变更为自主占有，善意占有变更为恶意占有，具有一定的特殊性，须着重强调。下面分两点予以说明。 2他主占有变更为自主占有 根据民法理论，他主占有人仅在内心将他主占有的意思变更为自主占有的意思，不能产生他主占有变更为自主占有的效果（见【例1】）。仅在下列三种情形下，才能使他主占有变更为自主占有：他主占有人向使其占有之人作出将他主占有变更为自主占有的表示（见【例2】）；使其占有人非所有人，且他主占有人知道这一点的，他主占有人须向使其占有之人和所有人作出将他主占有变更为自主占有的表示（见【例2】）；他主占有因新的法律事实变更为自主占有（见【例3】）。 【例1】甲将收藏的丰乳肥臀借给乙阅读，乙阅读后惊为天书，欲据为己有，在该书上签上自己的大名并加盖自己的藏书印章，但一直没有告诉甲。作为借用人，乙对丰乳肥臀为他主占有。乙在丰乳肥臀上签名、盖章，具有将他主占有变更为自主占有的意思，但未向甲（使其占有之人）作出表示，乙的他主占有不能变更为自主占有。乙仍为他主占有人。这一制度与“取得时效”密切相关（物权法未规定取得时效，故毋庸展开讨论）。法律 敎育 网【例2】甲将收藏的丰乳肥臀借给乙阅读，乙又借给丙阅读。若丙对乙（使其占有之人）作出变更为自主占有的表示，该表示到达乙之时，丙的他主占有变更为自主占有。若丙知道该书归甲所有，则丙必须对乙和甲作出变更为自主占有的表示，才能使丙的他主占有变更为自主占有。缺一不可。 【例3】甲将收藏的丰乳肥臀借给乙阅读。借用期间，甲、乙达成协议，甲将此书赠与（出卖、互易）给乙。甲、乙的赠与（出卖、互易）合同生效之时，乙的他主占有变更为自主占有。因为赠与（出卖、互易）合同的生效加上简易交付的法律事实提供了他主占有变更为自主占有的法律依据。须注意：若在借用期间乙死亡，乙唯一的继承人为丙。丙接受继承的事实不能使丙的他主占有变更为自主占有。因为丙继承的为乙之原有占有状态，须有新的法律事实发生（比如甲将该书赠与丙），才能使丙的他主占有变更为自主占有。 3善意占有变更为恶意占有 强调两点：若因某种原因，善意占有人知道或者应当知道自己缺乏占有的权源（换言之，确知无占有本权）时，则善意占有变更为恶意占有。善意占有人，于本权诉讼败诉时，自诉状送达之日起，视为恶意占有人（见【例4】）。 【例4】甲（未婚，19岁。假设甲为精神病人，但乙不知情。）将汽车出卖给乙，并交付。此后，甲的父母以甲为精神病人为由，代理甲起诉乙，主张买卖合同无效，请求乙返还汽车。一审法院于6月1日判决支持甲的诉讼请求，判决乙返还汽车，判决于6月5日送达乙，因乙未上诉，判决于6月16日生效。6月5日之前，乙对汽车构成无权占有、善意占有。6月5日之后，必须将乙的占有认定为恶意占有。这一规则具有溯及力。虽然判决于6月16日生效，但溯及到6月5日（送达之日），乙的善意占有变更为恶意占有。须注意：即使乙坚定地相信甲并非精神病人，而