从化区第六中学教学楼音乐室场演艺厅装修工程项目施工合同范本

合同编号： 建设工程施工合同工程名称：从化区第六中学教学楼音乐室场及演艺厅装修工程工程编号： 工程地点：广州市从化区第六中学内 发 包 人：广州市从化区公共建设项目代建中心 承 包 人： 第一部分 合同协议书发包人（甲方）：广州市从化区公共建设项目代建中心承包人（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就从化区第六中学教学楼音乐室场及演艺厅装修工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、 工程概况1、 工程名称：从化区第六中学教学楼音乐室场及演艺厅装修工程。2、 工程地点：广州市从化区第六中学内。3、 工程内容：（1）音乐室场及演艺厅装饰装修工程；（2）音乐室场及演艺厅安装工程，包括强电工程、消防工程、音乐系统、舞台灯光及设备采购安装等。具体内容以招标文件、施工图纸、工程量清单及有关资料为准。4、 工程规模：建设多功能演艺厅和音乐室场，购置设备等。其中演艺厅面积（首层夹层）846平方米，音乐室场面积（四间）585平方米，共1431平方米。5、 结构形式： / 6、 工程立项、规划批准文件号：从发改投201822号。7、 项目业主单位：广州市从化区第六中学8、 项目管理单位：广州市从化区公共建设项目代建中心9、 资金来源：从化区人民政府办公室关于印发从化区中小学校基础教育设施三年提升计划工作方案的通知（从府办函2018171号）。二、 工程承包范围1.工程承包范围：项目招标的全部内容，包括但不限于以下内容：按发包人确认的施工图纸、工程量清单、设计说明、图纸会审纪录和有关变更文件资料、招标文件、交易公告以及双方签订的有关协议所包含的内容。 备注：发包人有权力对承包人的承包范围及内容进行合理调整，是否涉及合同价款调整按合同相应条款约定执行；承包人未经发包人同意不得擅自变更工程承包范围及内容。在本工程实施过程中，若与其他工程发生重叠情况或无法实施的工程内容，发包人有权取消重叠部分及无法实施部分的工程量，并按照减少的工程量扣除相应的工程款。2.工程承包方式：承包人按照招标文件要求、合同约定、施工图纸及工程量清单内容实行工程施工承包。包括但不限于包工、包料、包工期、包措施、包质量、包安全、包文明施工、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包承包人应当购买的保险等。备注：合同总价已包括安全文明施工费、保险金（含建筑工程一切险、安装工程一切险，包括合同工程本身因不可抗力原因而导致损坏或灭失险等）。三、 合同工期工程合同工期总日历天数： 100 日历天。从 年 月 日开始施工，至 年 月 日竣工完成。具体开工日期以监理发出的开工令为准。四、 质量标准工程质量标准： 本工程所有项目均应按国家有关现行工程质量验收标准执行，且验收达到合格等级。 五、 合同价款本合同以人民币为结算货币：合同总价（大写）： ；（小写）： 元。项目单价：详见承包人的投标报价书。 本合同价款为可调合同价款，工程量清单综合单价包干和综合合价项目包干，执行合同专用条款68.2约定调价因素，可调整合同价款。工程结算价最终以结算终审部门审定为准。六、 组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第2.2款赋予的规定一致。七、 词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条赋予它们的定义相同。八、 承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、 发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、 合同生效本合同订立时间： 2018 年 月 日本合同订立地点： 广州市从化区 在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章且承包人提交履约担保后，合同正式生效。发包人：广州市从化区公共建设项目 承包人：代建中心 （盖章） （盖章）地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：电子邮箱: 电子邮箱:第二部分 通用条款详见广州市建设工程施工合同示范文本（穗建筑2013598号）。（略）第三部分 专用条款1定义 1.43 单位工程名称：从化区第六中学教学楼音乐室场及演艺厅装修工程 内容：具体以招标文件、施工图纸、工程量清单及有关资料为准。范围：项目招标的全部内容，包括但不限于以下内容：按发包人确认的施工图纸、工程量清单、设计说明、图纸会审纪录和有关变更文件资料、招标文件、招标公告以及双方签订的有关协议所包含的内容。 备注：发包人有权力对承包人的承包范围及内容进行合理调整，是否涉及合同价款调整按合同相应条款约定执行；承包人未经发包人同意不得擅自变更工程承包范围及内容。在本工程实施过程中，若与其他工程发生重叠情况或无法实施的工程内容，发包人有权取消重叠部分及无法实施部分的工程量，并按照减少的工程量扣除相应的工程款。1.53 所采用的书面形式包括： 文书； 信件； 电报； 传真； 电子邮件； 其他： 以上书面文件须经加盖公章或经授权印章后有效。2合同文件及解释 2.2（10）组成合同的其他文件：4语言及适用的法律、标准与规范 4.3 约定适用的标准、规范的名称：国家及行业有关的规范、规程和标准。 5. 施工设计图纸 5.1 发包人提供施工设计图纸（1）提供的时间：本合同签订后 （2）提供的数量： 2套 （超出套数费用由承包人自理） 5.2 承办人提供施工设计图纸（1）提供的时间： / （2）提供的数量： / （3）监理工程师答复的时间： / 6. 通信联络 6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式（1） 各方通讯地址和设计人：发包人：广州市公共建设项目代建中心 通讯地址： / 收件人： 邮政编码： 承包人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 监理人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 工程造价咨询人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： （2） 视为送达的其他方式： 直接送达受送达人签收（含各方现场代表） 7. 工程分包7.1 指定分包工程名称： / 7.4 分包工程款的支付方式： 分包工程款支付包含在工程款支付中，发包人按照合同约定向承包人支付工程款，承包人应按照分包合同支付分包工程款，若承包人未能按照分包合同支付分包工程款的，发包人有权利在下一次工程款支付时扣除未支付的分包工程款，用于支付相应分包工程款。（注：有则适用） 12事故处理12.4承包人在本工程施工中发生重大质量或安全事故的，由承包人承担相应的经济和法律责任。并自事故发生之日起两年内不再接受其参与发包人其它工程项目的投标，同时发包人有权扣罚承包人工程总价10的罚款。13. 交通运输13.1 办理道路通行权和修建场外设施的费用：由施工单位自行解决 13.2 修建场内临时道路和交通设施的费用：由施工单位自行解决 13.4 运输超大件和超重件的费用：由施工单位自行解决14. 专项批准事件的签认 14.2 专项批准事件的签认人选（1）监理工程师： 姓名： 印章样式： 签字样式： （2）造价工程师：姓名： 印章样式： 签字样式： （3）建造师：姓名： 印章样式： 签字样式： 19. 发包人19.2 发包人完成下列工作的约定（1） 办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间： 提供现场的日期与开工日期相同，场地清理及拆除等工作由承包人负责办理，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付。（备注：发包人按现有场地移交给承包人，承包人应无条件接受，并对已接受的场地严格按照合同工期、施工组织计划等要求及时实施施工建设，对于延迟移交的施工场地，承包人应尽可能采取相关措施按照合同工期及施工组织计划完成施工建设目标，且不得因此要求增加相关费用，原则合同总工期不予延长，经发包人同意后，工期可顺延。） （2） 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点： 由发包人提供施工用水、用电接驳点，承包人中标后自行安装独立施工用水、用电设施（需经发包人及监理工程师检查合格并符合有关规范要求），施工用水电管线由承包人根据施工需要自行解决。所发生的费用由承包人承担。 （3） 开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间： 开工前。（通道沿线的群众由承包人自行协调，以确保施工车辆能顺畅通行） （4） 提供施工所需的有关资料的时间：于工程开工前提供。（5） 办理施工所需的有关证件和批准手续的时间： 由承包人办理，发包人及业主单位提供协助。上述工作的相关费用（除国家及各级政府相关法律、法规或规定明确要求由发包人承担的行政性收费以外）已包含于合同价价中，不另支付。 （6） 现场交验的时间： 开工前，由业主单位、发包人、承包人和监理工程师进行现场交验。 （7） 提供标准与规范的时间：标准与规范由承包人自行收集。（8） 组织图纸会审和设计交底的时间：开工前3天内完成承、发包方和设计方、监理参加的图纸会审。 （9） 协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定： 发包人协助承包人做好上述保护工作的协调处理，除文物保护外，其它保护工作费用由承包人承担。 （10） 委托承包人办理的工作有：1）工程质监登记、合同鉴证、施工许可证、购买印花税等一切施工所需的审批、申领手续以及规划验收、消防验收、环保验收、防雷报建及验收、永久用水接驳及验收等工作。上述工作涉及费用按政策规定各自承担相应部分。2）负责项目实施期间交通疏导工作，相关费用已包含在投标费用中，不再另行支付。（11） 发包人的其他工作：1）在项目实施工程中，发包人有权利根据项目建设实施需要对违约处罚明细表作出合理的调整与修改，承包人必须无条件接受，非发包人要求，承包人不得要求修改。2）若发包人认为承包人投标文件中所列的项目经理、主要技术负责人、安全员不称职的，发包人有权要求承包人更换，承包人必须更换。19.3 提供施工场地的时间： 开工前。19.4 支付款项（1） 工程款支付期限按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。 另作约定：1、广州公共资源交易中心确认的建设工程发包通知书内的中标价为暂定合同价。（工程结算价最终以结算终审部门审定为准） 2、1）进场开工完成总工程量40%时，申请支付合同价的30%；2）完成总工程量80%时，申请支付至合同价的60%；3）工程竣工验收合格后申请支付至合同价的80%；4）工程结算评审完成后，申请支付至审定结算价款的97%；余款3%作质量保证金，保修期以工程质量保修书的约定为准；在缺陷责任期满后，若无任何应扣除保证金的情形，15日内保修结算清楚，并申请余额无息退还给承包单位。3、发包人负责向资金支付单位递交资金申请表，资金支付单位为广州市从化区财政局。工程款支付期限以其他相关财政部门或项目行政主管部门审定时间为准，若项目相关主管部门或财政部门审核本合同费用时间过长，造成发包人未能按时向承包人支付合同价款，发包人应积极协调加快审核工作，承包人需理解、认同，且无权要求发包人承担任何违约赔偿责任。（2） 工程款支付方式按协议书所注明的银行账户转账。 支票支付。其他方式：财政集中支付 20. 承包人20.2 承办人完成下列工作的约定 （3） 提交支付申请和工程款额报告期限 按通用条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期限提交。 另作约定： （5） 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求： 发包人有需要时承包人提供，该项费用已包含在合同总价款内。 （6） 办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等手续的时间：按本合同的通用条款，开工前完成。 （8） 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木保护工作的约定： 由承包人自行勘查和负责保护，有关费用已包含在本合同总价款内，发包人不再承担任何费用。因施工过程造成的破坏，由承包人负责其翻修费用及赔偿责任。 （9） 保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定：验收合格后3天内完成，有关费用已包含在合同价款内。 （12）提交竣工验收申请报告和竣工结算文件 按通用条款第82.2款规定提交。 另作约定：1、承包人必须协调好周边群众关系，施工时如需使用或占用周边通道，承包人负责做好解释协调工作，化解矛盾，由此发生的费用包含在合同价中，结算不作调整。2、工程施工所涉及到的材料见证取样检测费用及其它检验检测费用已包括在投标报价中。所有检测如有不合格需复测，则由承包单位负责。3、承包人按上款计价方式编制变更工程预（结）算书，由发包人转送评审单位进行评审。4、工程移交 4.1承包人应在工程全部项目验收合格后，移交前将场地清理干净，将无关机械设备及材料撤离现场，保证移交的工程项目环境洁净、安全卫生。4.2承包人应于工程竣工验收合格之日起15天内按要求提供相关资料，整理汇编成工程移交手册，移交手册包括但不限于以下内容：（1）工程项目各部分、的工程概况；（2）工程项目全部的图纸及清单；（3）工程项目的承包人、主要材料设备供货商清单、联系人及电话；（4）主要材料设备的数量；（5）工程、材料、设备的保修书（包括保修内容、期限、联系人、电话等）。4.3承包人应在进行本条第 4.2款工作的同时编写工程项目移交计划，并于本条第 4.2款工作完成之日起3天内组织发包人、承包人、项目产权管理单位按如下程序进行工程项目移交：（1）按移交手册的资料清单移交图纸、资料；（2）按移交手册的数量清单清点主要材料设备的数量；（3）按移交手册的设计、使用功能说明进行必要的功能性试验（或组织各方参加政府指定机构、第三方检测机构进行的功能性试验）；（4）按移交手册的说明进行系统的试运行（或组织各方参加政府指定机构、第三方检测机构进行的功能性试验），测试主要设备的运行参数；（5）组织发包人、承包人、项目产权管理单位各方对上述移交过程进行签认；（6）对移交过程中发现的质量问题进行记录并及时组织责任方进行维修，验收合格后重新组织移交；4.4承包人应按照国家城市建设档案管理规定、广州市城市建设档案管理办法和发包人有关整理工程档案的要求，在工程施工期间及时收集、汇总、整理、编制竣工档案，包括：（1）竣工文件资料、竣工图档案（原件）各一式四份；（2）与本款（1）项内容相同的电子版档案一式二份；（3）声像档案一式二份。4.5承包人移交竣工档案的时限：承包人应于工程竣工验收之日起15天内将竣工档案提交工程监理单位审查。经工程监理单位审查合格后，承包人应及时将竣工档案移交给发包人归档并同时移交有关归档的证明文件。发包人经审查合格的，应在收到竣工档案后10天内签署档案验收意见；不合格的，要求承包人限期补正，直至合格为止。4.6电子版竣工图的编制，以发包人提供的电子版施工图为基础。承包人在移交竣工档案时，应一并移交发包人提供的电子版施工图。4.7电子版施工图和电子版竣工图的知识产权归属发包人所有，非经发包人书面许可，承包人不得以任何方式复制、备份、转让和利用，否则由此引起的任何纠纷和责任由承包人承担。4.8承包人应督促其工程分包单位及时做好竣工资料整理工作，于分包工程竣工验收后25天内将全部档案资料移交给承包人，由承包人汇总、归档，并在承包人移交竣工档案时一并移交。4.9承包人按时、完整移交竣工档案的，发包人在向政府有关部门移交档案后15日内给承包人付还该保证金；承包人不按时移交竣工档案，或者移交的竣工档案不完整且在发包人规定的期限内不补充完整的，发包人有权扣取部分或者全部保证金，同时，并不免除承包人完整移交竣工档案的义务。4.10因承包人的原因致使发包人未能按照国家规定向政府有关部门移交工程竣工档案而受到经济处罚的，由承包人承担全额赔偿责任。4.11由承包人先移交给发包人、然后再由发包人移交给项目产权管理单位的工程项目，承包人仍应按发包人的要求及上述约定予以协助。4.12工程项目移交给项目产权管理单位后，由项目产权管理单位替代发包人在本合同中的地位，承继发包人的权利和义务。4.13承包人参与移交或协助移交的所有费用均已包含在合同价款之内。5、竣工验收后28天内，承包人应向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，由发包人转送区财政投资评审中心进行竣工结算，所有资料的要求由区财政投资评审中心确定。6、工程变更或工程竣工结算的工程量计算或计价以区财政局评审中心的评审为准。7、当出现停建、缓建、迁移、合并、分立以及其他主要变更事项时，上述结算条款不再适用，最终结算以广州市从化区财政局或上级部门的相关文件要求为准。 20.4 承包人提供施工所需劳务、材料、国产设备、施工设备和其他物品的约定：（1）承包人应于开工7天以前向发包人提交总体工程进度计划（网络计划），并同时提交施工组织设计（施工方案）给发包人。1）承包人提交的施工组织设计应当按监理工程师及国家、省、市及从化区关于施工承包管理的要求编制。2）承包人编制的工程进度计划内容应全面详实，且应针对承包管理范围内的各专业承包工程及建筑工程的全部或分项施工作业和特点提出施工方法、施工穿插顺序及时间安排，并在各节点位置标注相应的工程量、资金使用计划、人机组织及材料消耗量。（2）总监理工程师在接到承包人提交的施工组织设计和工程进度计划后，予以确认或提出修改意见。（3）承包人确认施工组织设计的时间：开工前。21. 现场管理人员任命和更换 21.1 发包人现场管理人员任命和更换： 21.2 承包人代表任命和更换：承包人必须按投标文件提供管理人员名单委派现场管理人员，非发包人要求的，原则上不得更换，除非发包人认为该项目经理管理能力不能满足本工程的需要。如需更换必须提交书面申请，经发包人同意后方能更换，否则发包人有权按该合同价款的2%对承包人收取违约金，并有权单方解除施工合同。承包人拟派出的项目经理，不得同时承担二个工程项目的管理工作，否则，一经发现，发包人有权按合同价款的1%向承包人计收违约金，并有权单方解除施工合同。承包人委派的项目经理，在施工过程中必须长驻工地，对工程实施全过程、全方位的施工管理工作，每次由发包人或监理公司召开的工程会议，发包人或监理公司应提前24小时通知承包人（工程例会和紧急会议的除外），该项目经理都必须参加；若项目经理因不可抗拒的原因或特殊情况不能参加的须书面说明原因，经发包人书面同意后，由承包人委派相应资质的代表人（该代表人必须事前约定）出席，否则，发包人有权向承包人计收违约金5000元/次。 21.3 监理工程师代表任命和撤回： 造价工程师代表任命和撤回： 21.4 承包人代表授权人选任命和撤回： 22. 发包人代表22.1 发包人代表及其权力的限制（1） 发包人任命（ ）为发包人代表，其通讯方式为 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： （2） 发包人对发包人代表权力做如下限制：1）负责审批工程开工报告，负责审批工程进度并协调办理工程进度款的支付手续，负责工程现场签证的确认并协调办理工程设计变更手续，参加各分部和单位工程的验收工作及项目工程竣工验收工作。2）各类往来文件未经得发包人代表的签署与确认（来文签收除外）皆属无效，其中涉及工期、费用索赔文件的确认需盖有发包人印章，否则发包人一律不予认可。 23. 监理工程师23.1负责合同工程的监理人及任命的监理工程师（1） 监理人： 法定代表人： （2） 任命（ ）为监理工程师，其通讯方式为通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 23.3 (12)需要发包人批准的其他事项：24. 造价工程师 24.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师 （1） 工程造价咨询人： 法定代表人： （2） 任命（ ）为造价工程师，其通讯方式为 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 24.3 （7）需要发包人批准的其他事项：25. 承包人代表 25.1 承办人任命（ ）为承办人代表，其通讯方式为 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 26. 指定发包人 26.1 依法指定的发包人 （1） 实施、完成部分永久工程的分包人： / （2） 提供材料和工程设备、服务的分包人： / 28. 工程担保28.1 承包人提供履约担保的约定 （1） 履约担保的金额： 中标价款的10% （2） 提供履约担保的时间：1、本项目履约担保金额为中标价款的10%，乙方须在收到建设工程发包通知书后的10日内向发包人提交履约保函。为取得履约保函所需的费用，由乙方自行负责。如不能按时提交履约保函，发包人有权取消承包单位的中标资格，并没收其投标保证金。 签订本合同时。 另作约定： （3） 出具履约保函的担保人： / 28.4 发包人提供支付担保的约定： 发包人不提交支付保函。 （1） 支付担保的金额：（大写） / （小写 ） （2） 提供支付担保的时间： / 签订本合同时。 另作约定： 发包人不提交支付保函。 （3） 出具支付保函的担保人： / 28.8 担保内容、方式和责任等事项的约定：必要时，发包人有权力直接从履约担保中扣除合相关费用作为劳务工资担保金，协助承包人解决本工程劳务纠纷相关问题。 29.承包人风险补充内容：合同价款中包括的风险范围：除非合同中另有规定，报价汇总中的价格已包括施工设备、临时用水、用电、进场道路、临时设施费、赶工措施费、交通安全维护设施费、技术措施费、材料和设备的检测（包括复验）费、试验费用、绿化养护费用、工程施工、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金和政策性文件规定及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用。并包括执行和完成本合同工程时所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明。风险费用的计算方法：风险费用已包括在合同价中，发包方不再承担有关风险费用，风险包括但不限于：承包人的投标报价包含施工过程风险的报价，承包人在施工过程所需的施工风险处理费用及不可预见费用已包含在合同价款中。承包人在施工过程造成附近建筑物、构筑物及现场已完成的构件破坏，需要恢复的费用由承包人承担；凡施工图纸中未有详细注明的做法，则按国家及广东省有关设计规范及施工验收规范中要求较高者进行施工，承包人在投标报价时须将此因素考虑在内；30.其他约定事项承包人需配合由发包人委托的材料或设备供应商现场安装等准备、配合工作，所发生相关费用由承包人包干负责，有关费用已包含在本合同总价款内。检测单位开展的检测工作不免除承包人平行检测的义务，造成质量安全事故或致使事故损失扩大的，由承包人承担相应的法律责任，发包人保留索赔及解除合同的权力，所发生的相关费用由承包人包干负责，且相关费用已包含在合同总价款内。31. 不可抗力 31.1 （4）不可抗力的其他情形：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。 32. 保险 32.1 委托承包人办理保险的事项有： 通用条款第32.1款的第（1）项； 通用条款第32.1款的第（2）项； 通用条款第32.1款的第（3）项； 通用条款第32.1款的第（4）项。32.8 投保内容、保险金、保险期限和责任等事项的约定：1、合同价已包含工伤保险金、安全生产责任险等，承包人在工程开工之前必须购买，如不购买，造成的一切后果由承包人负责。2、施工企业规定的劳动保险金统筹计入合同价，支付工程款时按有关文件规定抵扣。 3、承包人不得拖欠施工人员工资、材料供应商货款，如因此影响发包人，则扣除余下工程款并追究相应责任。32.9工人的意外事故或伤害。对于承包人或其分包人所雇用的工人出现的伤亡事故或损失，应由承包人自行负责（但由于发包人或监理单位的行为失误所造成的除外）。对于这类伤亡或损失，发包人不负责任，不负担涉及这类伤亡或损失的索赔、诉讼、损害赔偿及其它费用。承包人的所有施工人员及管理人员在本工程管理范围外所发生的安全事故或其他纠纷，应由承包人自行负责。33. 进度计划和报告33.3 承包人编制月施工进度报告和修订进度计划的约定：乙方收到建设工程中标通知书后15日内与发包人签订施工合同，并提供施工组织设计及总进度计划。承包人提交的施工组织设计应当包括但不限于以下内容：（1）各分部分项工程的完整的施工方案；（2）施工资源投入计划，包括：机械设备进场计划、工程材料和物料进场及仓储计划、施工人员进场计划等；（3）施工现场平面布置图及施工道路平面图；（4）保证工期、质量的措施；（5）保证安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施；（6）妥善处理与相邻施工作业现场关系的措施；（7）其他与工程施工有关的管理方案、措施。监理工程师认为本合同工程或其中任何部分工程进度滞后而不能按预定工期完工，应将此情况通知承包人，承包人应据此修改工程进度计划，采取监理工程师同意的必要措施加快工程进度，属承包人原因造成的，则承包人无权要求发包人支付任何附加费用。如承包人未能在监理工程师发布指令后10天内采取有效措施，工程进度仍然无明显改进，发包人有权部分或全部解除合同，将未完工程另行发包给其他有能力的施工单位；承包人必须无条件服从，由此所造成的损失全部由承包人承担。34. 开工 34.2 监理工程师在本合同签订后的（ ）天内签发开工令。 按通用条款规定的 天。另作约定：承包人应在签订本合同后的5天内，进驻项目现场做好现场施工条件的准备工作，并做好开工准备的有关资料。除专用条款另有约定外，监理工程师应在施工许可证（或施工临时复函）下发2天内报发包人批准后向承包人发出开工令；承包人应在接到开工令后的3天内开工，并一直保持合同工程连续均衡施工，直至其被改变为止。若在监理工程师下发开工令第4天承包人不具备开工条件的，发包人有权要求承包人按合同价的百分之五向发包人支付违约金；若在监理工程师下发开工令第24天承包人仍不具备开工条件的，发包人有权立即解除合同，没收承包人的履约保证金，并且承包人需向发包人赔偿因此而造成的一切损失。在工程已具备开工条件，但因承包人自身的原因（包括但不限于项目经理及现场管理机构其他人员尚未到位）而无法实际开工的，经发包人书面同意，总监理工程师可以签发开工令，工期开始正式计算，但现场不允许开工；再由总监理工程师发出停工令，待承包人准备妥当后才批准复工。由此产生的工期延误等损失由承包人承担，并按照合同专用条款第36.1款的有关约定处理。35.暂停施工和复工 35.4 承包人原因造成暂停施工的其他原因：承包人因材料供应、施工劳力和机具设备不足、管理不善或发生安全质量事故等。 36. 工期及工期延误 36.1 合同工程的工期约定为（100）日历天。 （1） （工程名称）单位工程的工期约定为 天。（2） （工程名称）单位工程的工期约定为 天。（3）在工程施工期间，如因设计变更、征地拆迁影响致使承包人无法进行正常施工时，所延误的工期，对影响部分经发包人核准视影响程度可顺延期限。（4）乙方须在收到建设工程发包通知书后的10日内，应按规定向甲方提交履约担保,15日内按规定与甲方订立合同；建设工程发包通知书发出之日起10日后，乙方未按规定提交履约担保，甲方有权解除建设工程发包通知书，乙方依法承担相应法律责任；建设工程发包通知书发出之日起15日后，乙方未按规定与甲方订立合同，甲方有权解除建设工程发包通知书，原乙方依法承担相应法律责任。原乙方给甲方造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。乙方在领取了监理开工令后5日内未开工，甲方有权要求乙方每逾期1天，按合同总价0.1%交纳违约金。（5）在施工过程中，如发现因承包人的原因造成实际施工进度明显滞后于施工进度计划和合同工期，经监理工程师发出加快施工进度通知后，承包人无明显采取措施加快施工进度，确保按期完成本工程的，甲方有权要求承包人须按延误天数向发包人交纳违约金，逾期7天内，每天按合同总价0.05%交纳, 逾期8至14天，每天按合同总价0.08%，逾期超过14天，每天按合同总价0.1%交纳，逾期超过30天，发包人有权中止合同，并限期承包人10天内清场完毕，将未完工程另行发包或者划拨给其他有能力的第三方，承包人必须无条件服从，由此所造成的损失全部由承包人承担，并不免除承包人的违约赔偿责任。38. 竣工日期 38.1 计划竣工日期：见合同协议书。 42. 质量标准 42.1 约定的工程质量标准 （1） 合同工程质量标准：按国家有关现行工程质量验收标准的要求执行，且验收达到合格等级。 （2） 工程质量验收标准：按国家有关现行工程质量验收标准的要求执行，且验收达到合格等级。45. 安全文明施工 45.1承包人必须严格执行穗建筑2003106号文所规定的建筑工程安全生产措施。文明施工要求：按穗建筑（2006）411号文、穗建质2008937号文、穗建质20081008号文、广州市人民政府令第62号(2012年)执行，各文件内容之间如有矛盾，以最新文件内容执行。 45.3(8) 施工期间垃圾余泥应运送至合法堆放点，发生费用由承包人负责，若遇投诉的，每投诉一次扣款5000元。45.5 治安管理： 按通用条款的规定。 另作约定：无 46. 测量放线 46.1 承包人提交施工控制网资料的时间： / 46.4 测量放线误差的约定：按现行国家、行业和广东省的标准与规范或规程要求执行。48.发包人供应材料和工程设备 48.1 约定供应的材料和工程设备 发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。 发包人供应材料和工程设备的，应在供应材料和工程设备前，与承包人约定并确认“发包人供应材料和工程设备一览表”，作为本合同的附件。一览表应包括发包人供应材料和工程设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量标准、交货计划和地点等内容。48.5 承包人保管发包人供应的材料和工程设备：发包人供应材料和工程设备的，经合同双方当事人共同清点后由承包人妥善保管。48.8 发包人供应材料和工程设备的结算方式： / 49. 承包人采购材料和工程设备 49.1 承包人采购材料和工程设备 按通用条款规定，由承包人负责运输和保管。 另作约定：(1)工程的材料由承包人严格按设计要求的规格、型号及国家相关标准进行采购，承包人所采购材料的产品质量档次必须高于或相当于发包人在招标时所列明之生产厂家生产的材料，承包人采购之材料所需费用均已包含在本合同约定的工程造价之中，该工程造价将不因材料、人工价格的变动而作任何调整如材料、人工市场价格变动幅度过高，可适当考虑上调。(2) 承包人应按照施工组织计划在材料使用前10天前提出材料采购计划，确保工期按时进行。如需甲方提供的材料及成品，同样需在10天前提出计划，如承包人未履行此提前告知的义务，相关损失均由承包人负责赔偿。 49.2 承包人供货要求：工程所需材料、设备，如规格、品种或材质不能满足本合同工程的要求，必须以其它规格、品种代替或加工处理，要求代替品不低于原设计技术、规格及质量标准，并应征得发包人同意，在办理有关变更手续后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费用，由承包人负责。 49.8 发包人依法指定的生产厂家和供应商： 无 49.9施工过程中发包人与监理工程师的抽查：在施工过程中，发包人与监理工程师保留对承包人使用的材料/设施/设备采取随机抽查的权利。如发现承包人在本合同中使用了不符合发包人在招标文件附件中要求及设计要求的材料时，承包人应负责修复、拆除与重新采购，全部复用发生的费用由承包人承担，工期不予顺延。承包人采购的材料设备与设计要求、标准与规范、招标文件和合同不符时，承包人应按监理工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。49.10 承包人使用采购的材料和工程设备的责任：在批量材料进场时、或在施工过程中，发包人与监理工程师见证抽查时发现承包人使用不符合标准与规范、设计要求和合同约定要求的材料和工程设备时，将发出指令要求承包人立即停止使用，并拆除、修复或 重新采购。本合同在此约定：由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。发包人或监理工程师发现承包人使用不符合标准与规范、设计、招标文件和合同要求的材料设备时，承包人应按发包人或监理工程师要求负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。50. 材料和工程设备的检验试验 50.2 见证取样检验试验的材料和工程设备（1） 种类：按图纸要求使用材料，且所用材料必须附有合格证。 （2） 检测机构：按见证取样要求由现场监理人员见证取样送广州市内有相应检测资质的机构进行检测。51. 施工设备和临时设施 51.1 承包人配置施工设备和临时设施 按通用条款规定，承包人承担修建临时设施的费用。 另作约定： / 51.2发包人提供的施工设备和临时设施： 无 52. 工程质量检查52.6双方有质量争议时，由从化区建设工程质量监督机构调解。因承包人责任过失造成的工程质量问题，由承包人负责无偿进行返工、加固或补强至合格，工期不予顺延；同时，承包人还须按合同价款的3%向发包人缴纳违约金，该违约金不足以弥补发包人的实际损失的，承包人还须承担赔偿责任。53. 隐蔽工程和中间验收 53.1 中间验收的部位有：按国家、广东省、广州市、从化区有关规定执行。 55. 工程试车 55.1 试车内容 不需要试车的，本条不适用。 需要试车的，试车的内容和要求： / 58. 竣工验收 58.1 竣工验收标准 合同工程竣工验收标准