塔机合同.doc

塔机租赁合同承租单位：珠海市建筑工程有限公司 （简称“甲方”） 地 址：出租单位：中山火炬开发区兄联建筑机械租赁服务部（简称“乙方”） 地 址：中山港新港花园祥和居B栋4卡根据中华人民共和国的合同法及有关法律、法定，本着平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，就甲方租用乙方塔式起重机（以下简称“塔机”）的相关事宜，拟订本合同以资双方共同遵守、履行。具体租赁条款如下:一、使用范围：（1-1）工程名称；怡泰苑项目工程（1-2）使用地址：珠海市红旗镇二、乙方所出租塔机的基本情况： 租赁物资；塔机为4台：型号为佛山南海聚龙建设机械有限公司生产的QTZ80，工作臂长56米，其起重量为 6000kg-1300kg。塔机独立高度45米，最后安装高度满足甲方实际的需要。三、租期：（3-1）租赁期约为 12 个月。实际租期按塔机安装调试自检合格正常运转，甲、乙双方办理使用手续之日起至乙方接到甲方书面通知停机之日止；如因甲方原因，在塔机安装调试合格完毕十日内仍未办理起租手续，双方约定2010年11月1日自动计算租期。（3-2）塔机安装调试合格，甲、乙双方签订设备使用书，未签订设备使用通知书，甲方不得使用塔机。（3-3）塔机安装调试合格交付使用之日起后的30个工作日，为申报检测正常工作日。在此期间不影响甲方使用和乙方计算租期并收取租金。（3-4）甲方通知停机后，如因甲方因素造成乙方塔机不能拆塔退场，则视为甲方继续租赁该机，期间租金照计。四、进退场费、租金的支付方式及相关事宜：（4-1）塔机进退场费/台：每月/台进出场费为人民币：贰万捌仟元整（￥28000元），4台共计人民币：壹拾壹万贰仟元整（￥112000元）不含税。（4-2）、4台塔机每月租金：每月/台租金为人民币：贰万叁仟元整（￥23000元），4台共计人民币：玖万贰仟元整（￥92000元）不含税。（4-3）塔机进退场费在塔机安装、调试检验合格后（塔机进退场费4台人民币：壹拾壹万贰仟元整（￥112000元）不含税五天内付清。（4-4）乙方塔机租金按月结算，甲方在使用塔机一个月后、在下月十号前支付乙方上月塔机租金。（4-5）甲方超过15天以内未向乙方支付租金，乙方有权停机（停机期间租金照计）；超过20天仍未向支付租金，乙方有权拆除塔机退场，并由甲方承担全部责任。租金延误从16天起每延误一天则按银行同期贷款利率加收（4-6）全部款项均不含税金，乙方凭收据收款；甲方若需要发票，则税费由甲方承担，税率按18%计算。（4-7）甲方以现金、转帐支票、电汇或银行汇票等方式支付相关费用；任何未经乙方书面同意期票或银行承兑汇票用以支付上述款项的，均为甲方拖欠行为。五、双方负责项目：甲方责任：（5-1）甲方负责塔机的现场安全管理与塔机在作业环境的安全，如塔机基础的维护、禁止其他无关人员攀爬塔机几违章在塔身悬挂标语广告等。在塔机工作范围内不准有高压电线、电缆，如无法避开，由甲方负责搭设安全防护。 （5-2）负责按乙方提供的塔机基础图纸施工塔机基础，并向有关部门及安装单位出示验收手续，若变更设计，必须提供设计计算书及设计图纸，对基础隐蔽施工工程部分做出详细的书面记录。（5-3）负责工地现场的道路畅通，确保塔机退场时的吊车、板车的顺利出入。负责工地现场的障碍清理，确保塔机安装、拆卸时25T吊车有足够的作业空间。如因工地场地原因，甲方工程障碍原因造成塔机不能正常拆卸与解体，增加的拆卸费用由甲方承担。（5-4）甲方负责提供塔机吊钩以下的工具（捆绑用钢丝绳、绳卡等），提供塔机使用所须要的电源并保证供电质量（所供电源距离塔机不得超过5米）。（5-5）塔机在使用期间，如甲方违反有关安全管理规定而造成的安全事故由甲方承担。（5-6）塔机使用期间，司机的日常工作安排由甲方负责，但不得强令司机违章、违规作业。（5-7）甲方负责免费提供每台塔机两名塔机司机的伙食（按工地的伙食标准）、生活用水、电及住宿。（5-8）因甲方工程需要，单个工作日开机时间超过约定时间4小时以内的，甲方按每小时10.00元的标准向司机支付加班工资；开机时间超过约定时间4小时以上的，甲方按每小时15.00元的标准向司机支付加班工资；若每月单日开机超过4小时以上的天数累计达7天以上的，则乙方有权出于安全因数考虑对超时的塔机相应增加一名司机，每增加一名司机则从司机进场之日起每月增加费用人民币贰仟元正（￥2000元），由甲方承担。（5-9）负责为乙方的维修人员及定期检测人员提供工作上的相应配合，每月必须让出一定的时间（原则上每月一天）停机，让乙方对塔机进行保养及安全检测。（5-10）甲方负责向乙方提供使用单位应提供的必要的资料，配合乙方在当地主管部门申报验收工作，所须费用由乙方支付。（5-11）甲方责任：甲方承担因基础制作不合格造成的事故责任和经济损失。六、乙方负责：（6-1）乙方负责提供每台塔机两名持证司机并负责塔机司机工资，负责购买塔机设备的安全保险及塔机司机的人身意外保险。司机的工作时间为每天早上6.0022.00，（实际开工时间以工地为准，但单日总工时为16小时）。（6-2）塔机司机应遵守甲方的管理制度，服从甲方正常的工作安排，甲方随时有权要求乙方更换不符合工地要求的塔机司机。塔吊司机对工地违章指挥、违反塔机使用规程的有权拒绝。（6-3）乙方负责塔机安装、拆卸、报装、报验执行安装调试工作，负责塔机升降和附墙安装（附墙拉杆6米以内）及拆卸。（6-4）乙方负责提供厂方基础图、基础预埋件和甲方制作基础时的免费技术指导工作。（6-5）乙方负责维修、保养和配件更换及费用，乙方维修人员应做到24小时全天候服务，如遇突发故障，乙方必须全力抢修，超过24小时扣减当日租金。 （6-6）乙方负责租赁期间塔机的日常管理、维修保养及安全操作，均由乙方按照有关规程及塔机的维修保养规范、安全操作规程负责实施保养计划，并承担其费用。每月应定期对塔机进行安全检查和技术鉴定工作，确保塔机安全运行；（6-7）乙方司机必须坚持做好交接班记录及塔机的日常保养与安全装置的检查工作。（6-8）乙方承担因产品质量、安装拆卸、操作、保养、维修不符合标准造成的事故责任及经济损失。（6-9）乙方负责提供必要的技术资料供当地主管部门验收时查验并保证塔机调试合格验收一次通过。七、其它约定事项：（7-1）本塔机所有权属于乙方。甲方在按时支付租金的前提下只拥有塔机的使用权，任何情况下甲方无权转让、变卖、抵押、扣押及处置所出租的塔机。（7-2）甲方提前七天书面通知乙方塔机进场，乙方根据甲方的进场时间组织塔机进场。（7-3）塔机安装完毕后，若甲方或建设方的原因工程停工而造成的塔机停用，则甲方必须向乙方支付塔机停滞费；停机90天内的，每月每台塔机按其月的租金60%支付。90天以后按其月租金的70%支付。（7-4）本租赁合同为连续不间断合同，不因节假日等减扣租赁时间或租金：（7-5）塔机非正常附墙（如塔身与附墙位置的距离超过6米）所增加的费用由甲方承担。（7-6）乙方塔机拆卸退场前，甲方必须付清乙方全部款项，若款项未付清，乙方有权拒绝拆塔退场，期间租金照计；（7-7）甲方在确定塔机基础位置时，应保证塔机与建筑物和高压线的安全距离必须符合（GB5144）中的有关规定，若因此造成塔机无法通过验收，责任由甲方负责。（7-8）若因人力不可抗拒的因素造成的塔机损坏及安全事故，双方互免追究责任。八、处理分歧方式：（8-1）双方以平等、友好的精神协商处理双方合作过程中的分歧。 （8-2）如协商不成，可向乙方所在地法院提起诉讼。 （8-3）本合同除双方签字项目外，其余内容均属电脑打印。 （8-4）本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。经双方公司盖章并由代表签字后生效，结清有关费用后终止。甲方