别墅智能家居系统设计方案.doc

XXXXXX 花园花园 小区家居智能终端系统小区家居智能终端系统 设设 计计 方方 案案 广州广州 科技发展有限公司科技发展有限公司 二零零一年十一月二零零一年十一月 目目 录录 第一章第一章 XXXXXX 花园系统总体设计花园系统总体设计 .4 4 1.1 前言 .4 1.2 小区概况及系统需求 .4 1.3 系统设计思想 .5 第二章第二章 家居智能控制终端家居智能控制终端-NDT-NDT .9 9 2.1 产品概况 .9 2.2 产品功能 .10 2.3 系统组成结构 .12 2.4 NDT 的主要技术性能指标.14 2.5 NDT 产品操作介面：.15 2.6 NDT 产品主控软件.17 2.7 NDT 在各子系统的应用.25 2.7.1 四表收费系统(可选子系统) .25 2.7.2 家庭安全防卫系统 .25 2.7.3 可视对讲系统 .27 2.7.4 家电控制系统 .28 2.8 NDT 的工程安装.29 2.9 NDT 产品成熟性和可靠性介绍.35 2.10 系统优势.36 2.11 NDT 经典工程案例 .37 第三章第三章 工程施工组织工程施工组织 .4141 3.1 施工组织 .41 3.2 项目管理 .41 3.3 项目进度安排 .42 第四章第四章 质量保证质量保证 .4343 4.1 设备质量保证 .43 4.2 施工安装质量保证 .43 4.3 人员保证 .43 第五章第五章 工程验收测试方案工程验收测试方案 .4444 5.1 安装调试与试运行验收阶段 .44 5.1.1 设备到现场的检查 .44 5.1.2 设备安装调试 .44 5.1.3 系统试运行 .44 5.1.5 系统性能指标考核测试与验收： .44 5.2 验收标准 .44 5.3 验收资料 .46 第六章第六章 售后服务售后服务及及培训培训 .4747 6.1 售后服务 .47 6.2 培训 .47 6.2.1 培训对象 .47 6.2.2 培训内容 .47 6.2.3 培训方式 .48 第七章第七章 系统清单及价系统清单及价格格 .4949 第一章第一章 XXX 花园系统总体设计花园系统总体设计 1.11.1 前言前言 XXX 智能花园小区智能花园小区作为一个位置优越，布局合理，装修精良的商住楼，其硬 件条件是相当具有竞争力的，但是，只有好的硬件条件是远远不够的，如何为大厦 拥护提供与之硬件条件响应的服务，则是房地产开发商必须面临的问题。 对于一个商住大厦来说，入住方面面临的问题主要包括：防盗拦被取缔后如何 实现防盗报警，使住户更有安全感？如何在尽量少地打扰住户的前提下实现各类计 量表的抄收？如果用户室内出现火警或煤气泄漏，如何能较快反应？当用户/家中 出现紧急情况，如何寻求帮助？是否要实现可视对讲系统，采用何种方案最好？如 何为住户提供更好的通讯条件，以适应目前信息社会的需要？物业的现代化管理？ 等等。 事实上，考虑一个完整的解决方案，即在一个系统中实现全部的应用在技术上 是完全可以办到的，但对于不同档次的大楼，显然，无论是在投资规模还是以后的 管理要求都是不一样的，除了实现功能，不同的系统方案会有不同的性能价格比。 所以，根据自己的开发目标，在各种技术、产品中确定方案是需要在综合投资、应 用功能基础上尽心选择。尽可能在同意的系统中实现更多的应用；尽可能减少投资； 尽可能考虑系统的矿长性等等。上述的各种问题，也正是目前学术界正在进行广泛 讨论，实业界努力解决的热点，所有的问题都归结于智能大楼解决方案的范畴。下 面，本方案将针对上述问题，结合贵小区的实际情况，进行具体设计与规划。 1.2 小区概况及系统需求小区概况及系统需求 1.2.11.2.1、小区概况、小区概况 XXX 由 13 幢商住楼组成， 分别有一幢 17 层、5 幢 19 层、2 幢 26 层、3 幢 28 层、2 幢 22 层，共计 711 户、564 个车位，其中 26-33 层建筑物设有两层地下室。 本小区涉及的家居智能终端服务有：门磁系统、窗磁系统、紧急按钮、红外超声波 双鉴探头、煤气泄漏探头、家电遥控系统以及可视对讲系统。针对小区实际情况， 经过多方产品比较，结合上文提及到的设计原则，本方案推荐贵小区选用由西南交 大科技公司主力开发的“网络智能控制数据终端系统NDT（Intelligent Control Network Data Terminal） ” ，该系统是西南交大科技公司一九九八年主力开发，同 时都成科技公司协助开发的一个重点项目。该项目于一九九八年三月启动，同年十 一月通过由四川省科学技术委员会组织、主持的成果鉴定，并于十二月份完成第一 批产品的试制。该产品 已被国家科技部正式列入中国“一九九九年国家级火炬计一九九九年国家级火炬计 划项目划项目” ，被建设部列为“二零零零年科技成果推广转化指南项目二零零零年科技成果推广转化指南项目” 。 1.2.21.2.2、用户安装需求、用户安装需求 （1） 、每户安装门磁 2 只； （2） 、每户安装 2 个窗磁（卧室） ； （3） 、每户安装紧急按钮 2 只（分别于客厅、主人房） ； （4） 、每户安装 3 套微型红外、超声波双鉴探头（分别于花园、阳台、客厅） ； （5） 、每户安装 1 个煤气传感器（厨房） ； （7） 、每户安装门外安装 1 只警灯和 90db 以下警号。 1.3 系统设计思想系统设计思想 本方案结合我公司多年智能家居终端系统经验，作出如下设计： NDT 主机安装在住户室内，有线门磁、窗磁、紧急按钮、红外探头、气感以 及可视对讲系统均可通过 RS486 总线方式（四芯电话线）直接接入到 NDT 相应的 输入输出模块，住户 NDT 通过跳线接入到大楼的综合布线系统，最后，在小区中 心机房服务器端安装一套 CCCV3 智能控制软件，从而实现与小区各住户的 NDT 主机的通讯。 至于家电遥控系统，NDT 是通过电话拨号形式来实现远程家电遥控。因此， 用户需另配一个 RIU 模块、一块远程语音卡并在 NDT 主机内预留一个家电遥控模 块，这样日后可根据用户需求而开通此功能。具体系统连接图如下所示： 通过以上 NDT 家居智能终端系统，贵小区的每个家庭均可实现如下功能： 1安全防范功能安全防范功能 家中无人时，如上班了，可把家庭报警系统设置在外出布防状态，使所 有的探测器都工作起来。当窃贼试图破门而入或从阳台闯入，被动红外探测 器和门磁将探测到动作，保安中心立即接受到警情，接着在数秒后公安局报 警中心及主任也会受到报警信号（可以通过收集或任一部指定电话接受语音 报警“几点几分，家中报警” ；或通过自动寻呼机接受主任特定的数字码） 。 家中有人时，如睡觉时，把系统设置在留守布防状态，当窃贼企图从大 门闯入是，门磁立刻动作发出警报；如果主任有紧急情况，如急病或受到挟 持时，可按动键盘上的紧急按钮发出警报。 2家电控功能家电控功能 用户在家时，可能通过家庭智能终端控制家里的点灯、彩电、空调、房 门的开启与关闭，也可设定起止时间段打开制定的电器设备如收音机或电视 器的新闻广播、足球赛事等。 用户不在家时，可能通过电话查询家中电器设备状况。可以在抵家打开 空调、电灯等；家人忘记带钥匙时，父母亦可通过手机或其他电话帮小孩打 开锁。 3小区信息服务功能小区信息服务功能 小区管理人心可以定期向全区用户发送天气预报、小区活动、优惠服务、 崔缴费用等公共信息。 小区管理中心亦可以为住户登记来访客人姓名、联络电话、留言等，方 便用户回家后可以第一时间了解来访情况。 4 保安中心功能保安中心功能 保安中心可随时通过监视器小区内的情况，并使用专门为小区报警系统 开发的软件进行操作。软件功能包括： A、可任意定义每个家庭的基本情况和系统安装情况。 B、可绘制电子地图，在地图上表示所有家庭。方便在大范围区域显示 各级地图和所有的家庭。 C、自动显示有报警家庭的小区位置及房屋布局情况，并同时西安市家 庭成员情况、亮相电话等。 D、多媒体工作方式，当收到报警信号时，可用语音提示警情。 下面将针对 NDT 智能系统以及在贵小区的具体应用进行详细介绍。 第二章第二章 家居智能控制终端家居智能控制终端-NDT 2.12.1 产品概况产品概况 NDT 是一个基于计算机网络的智能住宅控制系统，可以稳定运行在多种宽带网 络平台上。它囊括了如下多种功能： 防盗报警防盗报警 贵重物品防盗报警贵重物品防盗报警 多重判断防误报功能多重判断防误报功能 火灾报警火灾报警 煤气泄漏报警煤气泄漏报警 紧急求助紧急求助 防胁持秘密报警防胁持秘密报警 小区电子公告小区电子公告 远程家用电器控制远程家用电器控制 电话自动报警功能电话自动报警功能 INTERNETINTERNET 电子短信息电子短信息 家用设备报修家用设备报修 水电气暖多表远程自动抄收水电气暖多表远程自动抄收 内置内置 HUBHUB 芯片提供多个信息口芯片提供多个信息口 该产品采用傻瓜式人机界面，卡通式菜单术语通俗易懂，操作简便易学；硬件结构 合理，便于施工及维护；端口配置灵活，简单，良好兼容性及扩充性；造型美观、 高雅；功能超前，是目前业界领航产品。 2.22.2 产品功能产品功能 防盗报警防盗报警 NDT 提供的 16 个输入接口单元均可随意挂接各类防盗报警探头，每个端 口均可独立设置任意长度的延迟时间、划分布防分组、设定端口正常状态 （常开/常闭） 、设定报警方式（是否上报中心、是否本地报警等等） 。 贵重物品防盗报警贵重物品防盗报警 依据住户要求可将与贵重物品相关的防盗设备设为较高报警级别，从而 引起管理人员足够重视。 多重判断防误报功能多重判断防误报功能 为防误报，中心软件综合判断室内多个逻辑相关的探测器的状态（按时 间序列）和家庭设防模式，若确属误报，则软件自动在后台进行远程消警， 同时在数据库中作出误报记录。 火灾自动探测报警火灾自动探测报警 用户可在 NDT 所提供的任意输入端口上挂接烟感火灾探测器。作为家庭 安全的重要保护设施，烟感探测器不应随防盗类报警设备一同布、撤防，因 此，建议住户在设置中将连接该类设备的端口设为永久布防模式即无论 NDT 是否处于布防状态，在触发条件满足时、NDT 照样会发出报警。 煤气泄漏自动探测报警煤气泄漏自动探测报警 用户可在 NDT 所提供的任意输入端口上挂接燃气火灾探测器。同上所述， 作为非防盗类的重要安全设备，建议住户将相应端口设为永久布防模式。 紧急求助紧急求助 用户可在 NDT 所提供的任意输入端口上挂接紧急求助按钮。根据我公司 的经验，由于其不仅仅作为防盗类的报警装置，多数是在发生紧急情况下使 用的，因此也应设为永久布防模式；同时，考虑到窃案发生时该设备的报警 意味着住户在场，因此在设置时应设为只上报中心而本地不报警、以减少住 户被发现的可能性。 防挟持秘密报警防挟持秘密报警 在 NDT 报警时，住户可通过输入防胁迫密码撤销本地报警，中心则将进 一步收到挟持报警信号，便于中心采取一定措施保证住户的人身安全。在防 胁迫密码的设计上，NDT 系统没有采用简单的统一密码（因为此类密码易被 不法分子察觉，从而可能导致住户的安全受到进一步的威胁） ，而是在原有密 码的特定位置上加/减特定的数（该特定位置及特定数可由住户指定） ，由于 住户密码可自行设定，则在保证密码安全的同时也最大限度的实现了防胁迫 秘密报警的独特功能。 小区内部电子公告小区内部电子公告 小区管理中心可以小区广播方式或特定通知方式（可选择多户）向住户 家中 NDT 发送中、英文电子公告消息（如娱乐活动安排、催缴通知等） 。NDT 可滚动存储六条电子公告。 远程家用电器控制远程家用电器控制 NDT 基本配置中有 4 个输出控制端口，以实现家电输出控制功能。住户 可通过拨打电话或者登录小区网站了解家电设备的开闭状况并控制家电设备 的开闭。 住户亦可在 NDT 上对其中任意端口进行开/关机时间设定（可设定每周哪 几日的什么时间） 。 电话自动报警功能电话自动报警功能 在中心收到报警信息的同时，电话卡模块将拨打用户预设的电话号码进 行语音报警，告知报警时间及报警类型等情况。 住户亦可随时拨打电话或者登录小区网站了解历史报警记录。 INTERNETINTERNET 电子短信电子短信 住户在登录小区网站后，除可查询相关信息并控制家电设备外，还可向 其他住户 NDT 发送电子短信息当然，为防止骚扰行为，该信息只有小区住 户才有权发送，而且只允许对单户发送。 住户家用设备报修住户家用设备报修 对于业已达成相关维护协议的户内设备，住户可在其发生故障时通过 NDT 向小区管理中心发出报修申请。 由于该项功能是以 NDT 实时访问管理中心数据库的方式实现，不难看出 小区电子商务的基础已经具备。 水、电、气、暖多表远程自动抄收水、电、气、暖多表远程自动抄收 NDT 提供的 16 个输入口单元亦可随意挂接各类脉冲计量表，由于端口定 义灵活，不会出现有的端口闲置，而需要安装多块同类计量表时端口又不敷 使用的情况。另外，对于不同表厂出产的单位脉冲计数不一致的情况，只需 在软件上进行设置即可灵活改变。 内置内置 HUBHUB 芯片提供多个信息口芯片提供多个信息口 NDT 在保证自身在小区局域网上正常运作的同时，还以很低的成本扩展 出三个信息口供住户上网使用。从而在满足住户对上网点位置随意性及数量 要求的同时避免了对小区网络设备端口的进一步占用。 2.32.3 系统组成结构系统组成结构 系统结构图如下所示： 2.3.12.3.1 NDTNDT 产品系统结构说明产品系统结构说明 整个 NDT 住宅智能管理系统建立在小区局域网平台上，利用局域网线路进 行数据传输，稳定性好、数据安全、响应及时、省去重新联网布线的人力、 物力、财力。 每住户家中安装一台 NDT 网络终端产品，分配固定 IP 地址，即可实现和管 理中心的管理软件通讯。 家中所有报警探测器、求助按钮、电子式脉冲表都接到 NDT 的输入端口， NDT 接收这些报警信号，再通过网络传到管理中心。 警灯、警号、被控家电等输出设备接到 NDT 的输出端口，可由 NDT 的键盘 对其进行开关控制，也可用电话或互联网进行远程控制，可实现布、撤防、 查询、家电控制等操作。 管理中心用一台高档 PC 机运行管理软件，数据存放在数据库服务器上，即 可实现对小区所有住户 NDT 的配置、管理。 2.3.22.3.2 NDTNDT 产品结构说明产品结构说明 NDT 分明装和暗埋两种安装方式，可以根据实际情况灵活选择。 NDT 在结构上分两个部分：通信接口单元(NIU)和智能控制单元(SCU)，两个 单元之间通过异步通讯接口互连。NDT 的通信接口单元(NIU)提供从以太网 到智能控制单元(SCU)之间的接口。 NIU：网络通信接口负责处理网络传输协议。从网络输入的数据包被处理掉 所有的协议头，并在缓冲区重新装配成完整的应用层数据，经过异步通讯 端口发到智能控制单元。从智能控制单元发过来的数据在通信接口单元被 拆分、打包并加上协议头发到网络上。介质访问协议为以太网 IEEE802.3， 网络传输协议采用 TCP/IP。 在 NIU 单元集成了 10M 的以太网卡和 4 口的 HUB 芯片。 SCU：数字量、开关量、脉冲量的输入输出，实现安防检测、计量表读数计 数、报警及设备控制功能。键盘和液晶屏介面，具有汉字显示功能。用户 可以通过键盘布防、撤防，查询显示当前水、电、气三表读数及费用。物 业管理公司可以通过中央控制计算机及时通知住户交纳费用。 HOMEBUS 接口单元（RIU）：是一种扩展 NDT 应用端口的解决方案，分为强 电型和弱电型。强电型可控制两路强电，配合主控软件可实现远端控制电 器、照明等的开、关。弱电型可检测六路输入信号，用来接水、电、气表。 实现远端三表计量。 RJ45 接口单元：共有 2-4 个 RJ45 接口。 输入口单元：共有 16 个，接报警探测器的开关量信号和三表的脉冲信号。 输出口单元：共有 4 个，用来接警灯、警号、照明灯、空调等输出设备。 2.42.4 NDTNDT 的主要技术性能指标的主要技术性能指标 网络接口：RJ45 PC 接口： RJ45 13 个 网络通讯介质：UTP 5 类 通讯带宽：10M/100M 介质访问协议：IEEE 802.3 输入：16 路，可接报警探测器的开关量和水电气表的脉冲量。 驱动输出：4 路，可驱动音频报警器、警灯，亦可驱动继电器，控制消防设 备、家用电器等 LCD 显示：点阵图形 128X64 点，汉字信息显示 键盘及菜单选择：8 键输入选择、汉字菜单 HOMEBUS：RS-485 总线，9.6K-57.6Kbps,可接 30 个 RIU（遥控遥测接口单 元） 计量误差：无累计误差 计量精度：由计量表确定 掉电数据保护功能 看门狗电路，防程序死循环 工作电源：AC 90290V、DC 12V 本机功耗：300mA 工作环境：-10+55 外形尺寸：254180100 mm3 读表误差：计量表读数+0.1%计量单位 断电工作时间：24 小时 网络数据终端平均无故障工作时间（MTBF）100000 小时 系统平均无故障工作时间（MTBF）100000 小时。 2.52.5 NDTNDT 产品操作介面：产品操作介面： NDTNDT 外观描述外观描述 NDT 液晶显示界面主菜单有“布防、查询、报修、报警、消警、设置、系统” 等七项功能设置按钮，住户可根据需要自行选择功能设置和信息查询。当有新消 息下传时，有“”显示，按“”对应键显示消息。如没有“”说明没有新 消息。 键盘：病人、老人、儿童求助报警按钮，布防、撤防按钮，状态显示按钮， 本月计量表记录显示按钮等等； 液晶屏：210 个汉字或 ASCII 码，全菜单式操作； 彩色发光管：红、黄，红、黄，分别表示电源、布防和报警和网络通讯状 态； 蜂鸣器或扬声器：本机内的蜂鸣器和室内分布的扬声器。 布防布防 查询查询 报修报修 报警报警 消警消警 设置设置 系统系统 电源 布防 报警 通讯 指示灯指示灯 按钮按钮 有新消息有新消息 NDT 产品面板示意图 功能子菜单结构图功能子菜单结构图 “布防”：用于对 NDT 的布撤防以及布防模式的转换； “查询”：查询各种小区公告消息、时间、历史报警记录、计量表读数等； “报修”：对管理中心提供报修服务的设备进行报修申请。 “报警”：向管理中心发出键盘报警。 “消警”：消除警报，此项需输入用户密码。 （另：若输入防挟持密码同样 可消除本地报警，但管理中心将收到挟持警报） “设置”：更改用户密码，控制家用电器或设置家电定时开闭功能。 “系统”：检测网络连接状况、查询端口设置、添加扩展模块、复位 NDT、 查看本机版本、查看本机 MAC 地址及 IP 地址。该选项需输入系统密码，此 布防查询报修报警消警设置系统 在家休息出门其他全布全撤返回 消息时间报警读表返回 设备名 1设备名 2 密码家电名 1 网络读数配置地址复位版本MAC 设备名 N 家电名 2家电名 N 返回 返回 返回 返回 返回 密码不对用户开放。 2.62.6 NDTNDT 产品主控软件产品主控软件 软件结构说明软件结构说明 主控软件流程框图 主控软件采用 Microsoft SQLSERVER 7.0 数据库，为 CLIENT/SERVER 结构； 模块化设计，图形化的用户界面，易于使用；运行安全可靠，维护简单、 量小；用户管理终端联网运行；操作员分级管理；有可靠的防护手段保证 数据库的数据完整、安全及可靠。 启动选用 DHCP 协议，网络通信采用 TCP（UDP）/IP 协议。 NDT 控制系统 系统管理 NDT 管理查看 消息发布窗口 帮助 人员管理 设备配置 报警设置 写计量表 读计量表 输出控制 密码设置 检测复位布防 日志查看 报警查看 房屋设备查看 修改密码 配置向导 计量表查看 消息查看 操作锁定 下传配置 数据整理 数据备份 数据恢复 数据查错 数据归档 数据库管理 系统设置 设备管理 NDT 可分网段管理，保障 NDT 能在多类网络设备（路由器） 、多网段、 Internet 中应用。 NDT 分组, 多台 PC 机按组的划分管理 1 组、多组 NDT，实现流量、负荷均 分。 主控、从控 PC 机同时运行同一软件管理同组 NDT，从控 PC 机作后备，保障 系统可靠性。 NDT 自动巡检，CCC 自动、指定检测 NDT 与 CCC 通讯状况，发现异常及时报 告。 主控软件分“DHCP 服务器”模块、 “信息查询监控”模块、 “NDT 控制系 统”模块、 “报警监控器”模块、 “电话远程控制”模块、 “互联网控制”模 块以及“数据库服务器”模块等。 “DHCP 服务器”模块负责底层的通讯功能。 信息查询监控模块负责对系统运行过程中的各类动作、请求及状态进行实 时监控。 NDT 控制系统模块实现 NDT 系统的数据管理、计量表自动抄表和计费、电子 公告、设备控制、广播告警等功能。 报警监视器模块显示电子地图，接收 NDT 的报警，多媒体声响告警，显示 报警位置、报警类型、房屋套型图及住户相关信息，定时巡检 NDT 的状态， 发现异常或断连及时报警。 电话远程控制模块和互联网控制模块提供给用户不同的控制手段，用户可 通过它实现对自己家中的 NDT 进行查询和控制，实现部分系统控制管理的 功能。同时互联网控制模块提供给用户从互联网上向小区内住户的 NDT 发 布短讯消息的功能。 Windows 95、98、2000、 NT 平台，奔腾多媒体计算机。 全汉化、图形介面友好 主要功能：主要功能： 第二章存储小区住户分布图，对住户资料进行管理 第三章显示每个住户当前状态(布防、撤防、三表记录等等) 第四章设定每个 NDT 的标识参数、初始化等等 第五章声音响应报警，实时显示报警住户位置图、报警类型和住户信息 第六章向 NDT 发送布防、启动家电命令 第七章接收并处理住户上传的报修请求 第八章住户三表数据计费管理 第九章可设定住户与 NDT 的对应分布情况 第十章针对大规模小区，系统可以根据网络负荷和系统实际情况分组管理， 解决一台电脑管理所有系统所可能的电脑负荷过重的忧虑。 第十一章可通过电话、网页方式查询家庭布防状况和控制家用电器，可通过 网页方式发送远程短消息 第十二章各系统主机之间可互为双机（或多机）热备份。 第十三章系统可以实现跨路由管理，即在使用路由器（或第三层交换）将系 统分为多个子网的情况下正常运作。 第十四章可与第三方物业管理软件实现数据共享，如脉冲计量表读数等。 第十五章报警监控系统可同时运行在多台微机上。 第十六章系统操作日志对每个用户、管理员的操作动作及结果进行实时记录。 2.72.7 NDTNDT 在各子系统在各子系统的应用的应用 2.7.12.7.1 四表收费系统四表收费系统( (可选子系统可选子系统) ) 业主家中“四表”直接与 NDT-200 相连，通过 TCP/IP 协议送到服务器数据库。 业主和管理公司可随时查看相关“四表”数据。 服务器 路由器 水表 电表 气表 Internet NDT 三表自动抄表与查询系统示 意图 GSM 住户计算机 小区局域网 净水表 2.7.22.7.2 家庭安全防卫系统家庭安全防卫系统 业主家中的各种安防探测器和传感器直接连接到 NDT-200 的对应端口，如发生 警情，则传感器信号经由 NDT-200 直接发网管理中心服务器，管理中心服务器收到 后，联动对应的摄像机摄录影像，并发出声光报警，提醒管理人员处理；同时通过 各种通信方式（电话、GSM、网络）将情况通报业主，业主可以查询报警类型和警 情处理情况。 路由器 小区局域网 服务器 红外监控 煤气泄漏报 警 Internet NDT 家庭安防系统示意图 火警探测 紧急求助 声光报警 门磁 窗磁 GSM 住户计算机 联动控制： 警号、警 灯 排风扇 阀门 2.7.32.7.3 可视对讲系统可视对讲系统 业主通过室内可视对讲机可以直接和小区门口的可视对讲门口机之间进行可视 对讲；也可和业主室外可视型直接门口机或非可视直接门口机进行可视对讲或非可 视对讲。对于楼宇住宅来说，该系统主要由管理中心主机、围墙门主机、单元门主 机、室内对讲机等几个主要部分组成。可实现三方互相通话、楼宇对讲、图像监看、 综合报警、中心综合管理等等。 485 总线 小区 门口机 1 小区 门口机 2 小区 门口机 3 NDT 可视对讲系统示意图 住户门口机与 可视对讲室内 机 住户门口机与 可视对讲室内 机 住户门口机与 可视对讲室内 机 住户门口机与 可视对讲室内 机 2.7.42.7.4 家电远程控制系统家电远程控制系统 业主家中的 NDT-200 具有开关量（继电器）输出端口，NDT-200 自带 4 个开关 量输出端口，通过其自带的 RS485 扩展口，最多可扩展到 32 个开关量输出端口， 可以直接控制多台家用电器。业主可以通过各种通信方式（网络、电话、GSM）直 接对家中的各种电器进行开关控制。 也可以将某些报警传感器通过 NDT-200 与业主家中的某些电器（如排风扇）实 现联动控制。 220V/5A 输出 220V/5A 输出 RIU1 RIU2 RIU32 彩电、 空调、 冰箱、 灯光、 排凤扇 阀门 窗帘 等所有 开关控 制的家 用电器 2 路 12V/500Ma 可接警灯和报警器 GSM INT ER NE T 小 区 局 域 网 路 由 器 NDT 家电控制系统示意图 通过 NDT 自 带的 RS485 端口可以扩展 输出端口和输 入端口 2.82.8 NDTNDT 的工程安装的工程安装 现场布线施工现场布线施工 一土建开槽 A、 底盒墙洞开挖 水平距大门门框 250mm，底端距地 1400mm 挖墙尺寸：高：290mm，宽：255mm，深：110mm B、 按图纸指定走线路径开槽，在离 NDT 外接设备的安装位置最近的地方， 挖标准 86x86 暗埋底盒安装孔。若是家电控制器的出线端，则该暗埋孔 位置应水平紧靠将控制的强电输出插座暗埋孔位置，要确保强电插座的 火线能以最短的长度进入控制器底盒。 注：若图纸未标明详细走线路径的，应由布线工程师现场标示，并作出书 面记录，方可开凿。走线路径应尽量沿墙阴角线，且水平走线一定不能低 于门、窗的上框高度，绝对禁止墙下角或地埋走线。 二埋管及设备端底盒预埋 A、底盒组装 三用自攻螺钉装上电源和转接板托架，固定； 四装上底盒定型铁条； 五装上底盒盖板； B、NDT 底盒暗埋 将底盒水平固定在墙洞内，若墙厚度不够，须将墙挖通，则在底盒背 面应加丝网再抹墙料。底盒正面盖板则都应加丝网再抹墙料固定。底盒边 缘应与墙面相平，绝不能凸出墙面或凹进超过 3mm，以保证 NDT 面板能与墙 良好结合。 C、设备端出线底盒予埋 将标准 86x86 暗埋底盒安装固定在上一步骤 1-B 所述暗埋孔内。若该出 口为家电控制器出线端，则该暗埋底盒应由 NDT 产品提供商提供或由其 指定型号购买。 D、埋管 根据走线路径，沿槽予埋 PVC 管，PVC 管必须全封闭予埋，在管的两 端（NDT 底盒端和设备出线盒端）须使用缩结封闭固定。 注：PVC 管转弯角度不得低于 90 度。 3、穿线 根据各外接设备的位置及走线路径，计算出各设备的线缆长度（要加 入两端线头予留余量） ，切取相应长度的电缆，并根据NDT 外接设备端口 分配表的编号，在电缆两端贴上标签，在标签上再贴上透明胶，以防标 签破损，然后穿入 PVC 管。在电缆的两端还须用绝缘胶布封闭，以防污损 线头。予留的电缆包好后规则地卷在底盒内，不可随意悬在外面。 注：NDT 底盒内，信号电缆线头编码标签离其穿管 PVC 缩结，应统一在 60mm 的距离。NDT 底盒端线头予留至少 1000mm，设备端线头予留至少 2000mm。 4、线路的检测记录 按NDT 外接设备端口分配表的编号顺序，将信号电缆的出线盒端四 根芯线短路连接，在 NDT 底盒端用万用表的欧姆档，两两组合测试四芯的 通断状况。 A、若四根芯线都能互通，则在NDT 外接设备端口分配表的“线路状态 栏”记上“”表示这条电缆完好，可以使用。 B、若四芯线中只有三芯能互通，则NDT 外接设备端口分配表的“线路 状态栏”记上“O” ，在备注栏注明断路的芯线颜色。 C、若四芯线中有两芯线或都不能互通，则该线必须废除，重新穿线，直至 有至少三芯线能互通。 按上述方法逐一检查所有信号电缆，保证线路完好。 5、线路完工确认 布线工程师根据以上操作步骤，逐一检查施工项目，确认无误后，在NDT 外接设备端口分配表线路完工确认处签字，同时记录下完工日期。 NDTNDT 外接设备安装连接外接设备安装连接 1、 外接设备的安装 外接设备的安装规范，以该设备产品提供商提供的施工规范为准，具体安 装位置及方法，应由布线工程师按智能系统施工图纸指导实施。以保证该 设备能正常、有效地工作。 2、 外接设备的连接 在出线盒盖板上掏合适的孔，将 NDT 设备连接电缆从出线盒引出。根据各 外接设备的说明书，弄明白该设备的电源输入（有的设备不用供电则没有 电源输入） ，信号线，地线的连接位置，按NDT 外接设备端口分配表的 芯线定义，将相应颜色的芯线与该设备相应连接位置做良好连接。若有接 头，在接头处必须用绝缘胶布包扎固定。设备连接好后，要保证电缆线头 标签仍完好、可识别。 注：若外接设备有两个地线，可用一小段信号线芯线将两地线短接，再与 信号电缆的地线相连接即可。 3、 设备连接完工确认 布线工程师根据以上操作步骤，逐一检查连接设备，确认连接无误后，在 NDT 外接设备端口分配表设备完工确认处签字，同时记录下完工日期。 4、 表格存档 将NDT 外接设备端口分配表完工内容输入电脑存档，该表装订成册妥善 保管。工程完工后，该表复印件作为完工报告附件，交甲方存档，以备 NDT 系统维护使用。 附： NDTNDT 外接设备端口分配表外接设备端口分配表 信号线线芯定义：红色：12V 电源；黑色：地线； 色：信号线； 色： 备用。 房屋编号： 线路状 态 设备状态备注 端口 号 设备名称完工记 完工正常记 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 日期： 线路完工确认： 日期： 设备完工确认： 2.92.9 NDTNDT 产品成熟性和可靠性介绍产品成熟性和可靠性介绍 NDT 是多种技术的集成产品，即通过利用现有的成熟技术的集成，形成新的应 用模式。本产品分为两个组成部分：网络接口单元和智能控制单元。均采用成熟的 技术来实现。 网络接口单元采用以太网 IEEE802.3 作为介质访问控制协议，传输协议采用 TCP/IP 协议或 IPX 协议，管理计算机直接应用 Win98 的协议组实现通信。介质访 问控制芯片采用目前通用的 10M 以太网接口芯片。 NIU 与 SCU 之间的连接采用标准的异步通讯接口，简单、适用、可靠。 SCU 的内部线路设计完全是通用的控制系统线路，外接的数据模块采用成熟的 产品。 网络传输采用 10Base-T 以太网，是一种广为采用的标准、可靠、通行的网络 传输方案。 智能住宅数据终端产品主要都是采用计算机网络、自动控制等成熟技术开发出 来的，主要板卡大都采用国外成熟的应用芯片和元器件，系统软件亦是在公司原有 的物业管理系统软件基础上进行完善的。事实上，产品从设计到定型已经过了三次 以上的反复研制过程，产品及系统均是在原有成熟的技术上完善的。所以该系统具 有较高的成熟性。 为了保证产品的可靠性，交大科技公司对主要的板卡及部件，根据模块化的设 计进行了分解。分别交付相关的专业生产制造厂商，按 OEM（Origin Equipment Manufacture）方式进行生产，从而保证了部件的可靠性。对装机生产装配、测试 均按严格工艺文件进行，对出厂产品均进行例行老化试验。设置 QC 控制小组，进 行全面质量管理，充分保证产品的可靠性。 2.102.10 系统优势系统优势 响应及时，采用以太网方式进行通讯，由于传输速率达 10MBPS，且系统中 采用 CSMA/CD 的通讯策略，设备间无主从关系，任意时间均可进行通讯， 所以通讯效率大大提高。 基于 TCP/IP 协议的数据终端，具有信息采集、存储和通信三大功能。 128x64 点阵超大液晶屏显示，卡通图示菜单通俗易懂；界面友好，操作简 单。 布防操作简单合理，根据住户户型与实际情况需求进行多种布防模式设置， 无需知道端口号与设备对应关系即可直观操作。 功能丰富，除普通的报警、抄表功能外，还可进行多种设置，设备报修， 电子公告，三表读数查询等操作。 住户可对物业管理中心提供维修服务的设备进行报修，由于该功能是以 NDT 端实时访问服务器端的模式实现，因此该项功能实现的同时也意味着小区小区 电子商务电子商务雏形的具备。 住户可通过电话及 INTERNET 查询报警记录、家电开闭状况，可实现远程家 电控制及布防功能；发生报警事件时，系统将自动拨打用户预设电话号码 告知报警类型、报警时间等相关情况。另外，住户还可通过 INTERNET 向 NDT 发送短信息。 NDT 所具备的各输入口均可灵活定义，可视现场情况需要灵活挂接各种探测 器及脉冲计量表等设备，避免了因预先限定端口设备给安装、调试、升级、 维护带来的不便；住户可任意命名设备名称便于识别，同时针对端口挂接 的不同设备均具有相对应的设置功能，从而能最大限度的满足各个家庭实 际应用的需要。 NDT 的输入端口可灵活设置输入信号的接收脉宽，对于不同的脉冲表也可设 置单位量程的脉冲数，从而最大限度的保证了对不同型号外接设备的兼容 性，同时有利于降低外接设备受干扰产生误报警的可能。 NDT 具有多个网络口，可连接家中多台电脑，可在装修时为每个房间布设网 络点，而所需成本极低。 造型美观大方、安装结构合理，可根据实际情况选择明装或暗埋安装方式， 便于设备的安装维护。 按照标准配置，备用蓄电池可保证系统在断电情况下工作 24 小时。 电路设计中加装了相关的保护电路，防止对蓄电池的过充、放电，并具备 电池损坏报警功能。 管理软件采用模块化设计，图形化用户界面，易于使用，运行安全可靠， 维护简单、量小，用户管理终端联网运行，操作员分级管理，有可靠的防 护手段保证数据库的数据完整、安全及可靠。 对于大型小区，系统采用分组的概念来处理大规模应用的需求，分组概念 与小区的网络结构无关、其目的是将每套处理系统的管理规模减小，以方 便管理。 NDT 系统采用双机备份的方式保障中心系统的可靠运作，每台报警主机和监 控主机均可设置一台备份主机（各分组管理主机可互为备份主机） ，一旦主 机发生故障，备份主机将立即启动，代替其工作。主机及其备份主机之间 保持实时通讯，可保证系统的实时工作不受影响。 系统管理软件提供安全管理功能，登录和退出都需密码验证。 另外，由于在家用电脑与网络的通讯中属于隐形设备，即除 NDT 系统软件 之外任何系统均无法察觉 NDT 设备的存在，因此可保证 NDT 系统的运作独 立性，最大限度的避免了其他不良因素（病毒、黑客等）对 NDT 系统的侵 害。41 2.112.11 NDTNDT 经典工程案例经典工程案例 自 2000 年五月份 NDT 产品开始批量供货以来，该产品在全国各大中城市开工 和已完工项目共计使用 14194 套，已下定单总计 20066 套。 广州广州/ /保利花园保利花园 2000 年国家康居示范工程，广州市十大明星楼盘； 小区总户数约 3000 户，首期 499 户已在二 000 年十一月底交付使用。现 二期工程 600 余户正在安装调试阶段； NDT 作为该小区智能化系统住户端的核心设备，为住户提供如下功能： 室内防盗（红外、门磁、窗磁）报警、 燃气泄露、烟雾报警、家电（空 调、厨具）远程控制、三表远程抄收、小区电子公告、紧急求助报警、 设备报修管理、VOD 视频点播。 北京北京/ /紫竹苑紫竹苑 北京市中心区高档明星楼盘； 小区两栋高层 270 户住户，二 00 一年年初完工； NDT 系统为小区实现水、气表远程抄收，准确的读数使小区物业管理更 加高效便利。 北京北京/ /远洋风景远洋风景 中国远洋集团下属天麟房产开发，精品高档楼盘； 总计 700 户，管线预埋阶段； NDT 为住户提供如下功能：室内防盗（红外、门磁、窗磁）报警、 燃气 泄露、烟雾报警、家电远程控制、五表远程抄收、小区电子公告、紧急 求助报警、设备报修管理、家庭 PC 机小区联网。 广州广州/ /新华楼新华楼 广州市某军区开发高档商住两用楼； 一栋高层 60 户，正安装设备； NDT 为住户提供如下功能：室内防盗（红外、门磁、窗磁）报警、 燃气 泄露、烟雾报警、家电远程控制、三表远程抄收、小区电子公告、紧急 求助报警、设备报修管理、家