_湖北省建设工程施工合同.doc

监监 制制 工程工程编编号：号： DFHT C20133170 合同合同编编号：号： 201402018 湖湖北北省省建建设设工工程程施施工工合合同同 工程名称：工程名称： 观澜观澜国国际际社区便民服社区便民服务务中心中心维维修改造工程修改造工程 工程地点：工程地点： 观澜观澜国国际际社区社区 发发 包包 人：人： 武武汉汉市市汉汉阳区人民政府四新地区管委会阳区人民政府四新地区管委会 承承 包包 人：人： 国国亚亚建建设设集集团团有限公司有限公司 湖北省工商行政管理局湖北省工商行政管理局 湖湖 北北 省省 建建 设设 厅厅 二二一四年二月一四年二月 EF20070203 目 录 第一部分 协议书 一、工程概况1 二、工程承包范围1 三、合同工期1 四、工程质量1 五、合同价款2 六、组成合同的文件2 七、发包人承诺2 八、承包人承诺2 九、合同生效2 十、合同备案2 第二部分 通用条款 一、总则 1 定义3 2 合同文件及解释5 3 语言及适用的法律、标准与规范5 4 通讯联络6 5 工程分包6 6 现场考察7 7 投标文件的完备性和义务7 8 文物、化石和地下障碍物7 9 安全事故处理8 10 知识产权8 11 联合体的责任8 12 保障9 13 财产9 二、合同主体 14 发包人9 15 承包人10 16 现场管理人员任命和更换12 17 发包人代表12 18 监理工程师13 19 造价工程师14 20 承包人代表14 21 分包人和另行分包15 22 承包人雇员15 三、担保、保险与风险 23 工程担保16 24 发包人风险18 25 承包人风险18 26 不可抗力18 27 保险19 四、工期 28 进度计划和报告20 29 开工21 30 暂停施工和复工21 31 工期延误22 32 加快进度23 33 竣工日期24 34 误期赔偿24 五、质量与安全 35 质量的管理24 36 质量目标24 37 已完工程及设备材料保护25 38 安全防护和文明施工25 39 放线26 40 钻孔与勘探性开挖27 41 发包人供应材料设备27 42 承包人采购材料设备28 43 材料设备的检验29 44 检查和返工30 45 隐蔽工程和中间验收30 46 重新检验和额外检验31 47 工程试车31 48 竣工资料32 49 竣工验收32 50 质量保修33 六、造价 51 工程计量和计价33 52 预留金34 53 零星工作项目费34 54 提前竣工奖与误期赔偿费35 55 合同价款的约定与调整35 56 工程变更36 57 工程变更价款的确定37 58 工程价款支付38 59 索赔40 60 竣工结算与结算款41 61 质量保证42 七、合同争议、解除与终止 62 合同争议43 63 合同解除45 64 合同解除的支付46 65 合同终止47 八、其他 66 税费47 67 保密要求47 68 廉政建设48 69 合同份数48 70 补充条款48 第三部分 专用条款 1 定义49 2 合同文件及解释49 3 语言及适用的法律、标准与规范49 4 通讯联络49 14 发包人50 15 承包人50 17 发包人代表51 18 监理工程师51 19 造价工程师51 20 承包人代表52 21 分包人52 23 工程担保52 26 不可抗力52 27 保险52 28 进度计划和报告53 36 质量目标53 38 安全防护和文明施工53 41 发包人供应材料设备53 45 隐蔽工程和中间验收53 47 工程试车53 49 竣工验收53 51 工程计量和计价54 54 提前竣工奖与误期赔偿费54 55 合同价款与调整55 58 工程价款支付55 60 竣工结算与结算款56 61 质量保证56 62 合同争议57 67 保密要求57 69 合同份数57 70 补充条款58 第四部分 附件与格式 附件一 工程质量保修书59 附件二 发包人供应材料设备一览表61 附件三 湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书62 附件四 履约银行保函64 附件五 支付银行保函65 附件六 预付款银行保函66 第一部分第一部分 协协 议议 书书 发发包人：包人：（全称） 武汉市汉阳区人民政府四新地区管委会 承包人：承包人：（全称） 国亚建设集团有限公司 依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法、 中华人民共和国招标投标法及其他 有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致， 订立本合同。 一、工程概况一、工程概况 工程名称：观澜国际社区便民服务中心维修改造工程 工程地点：观澜国际社区 工程规模： 地上二层，建筑面积： m2 工程立项批准或核准、备案文号： DFHT C20133170 资金来源：财政资金 二、工程承包范围二、工程承包范围 施工施工图图范范围围内的所有工作内容（内的所有工作内容（详见详见清清单单） ） 三、合同工期三、合同工期 开工日期： 2014 年 2 月 25 日 竣工日期： 2014 年 4 月 25 日 合同工期总日历天数： 60 天。 四、工程质量四、工程质量 工程质量标准： 省优 五、合同价款五、合同价款 合同价款： （大写）： 肆拾万零伍仟叁佰零玖元壹角柒分 元； （小写）： 405309.17 元。 其中：安全防护、文明施工措施费： （大写）： 元； （小写）： 元。 其它约定： 六、组成合同的文件六、组成合同的文件 组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第 2.1 款赋予的规定一致。 七、发包人承诺七、发包人承诺 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行 本合同所约定的全部义务。 八、承包人承诺八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行 本合同所约定的全部义务。 九、合同生效九、合同生效 本合同订立时间： 年 月 日 本合同订立地点： 双方约定本合同自 生效。 十、合同备案十、合同备案 本合同生效后必须送 备案。 发包人：（公章）： 承包人：（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 第二部分第二部分 通用条款通用条款 一、一、总总 则则 1 定义定义 下列词语除专用条款另有约定外，在本合同中均具有以下赋予的含义： 1.1 合同：合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修工程项目所确立权利和义务为内容的协 议。合同由通用条款和专用条款 2.1 所列的文件组成。 1.2 通用条款：通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工需要订立，通用于建设工程施工 的条款。 1.3 专专用条款：用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达 成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.4 协议书协议书： ：指发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后，向对方承诺履行合同而签署 的书面协议。协议书与通用条款、专用条款共同构成合同文本内容。 1.5 中中标标通知通知书书： ：指发包人正式接受中标人的投标文件并告知其中标的书面通知文件。 1.6 承包人投承包人投标标文件：文件：指承包人根据招标文件编制的，对招标文件提出的实质性要求和条件作 出响应，并为实施、完成并保修工程项目而向发包人提交的技术、经济文件。 1.7 标标准与准与规规范范：指本合同依法适用和专用条款中约定的有关工程的设计、施工方法、安全和质 量的技术要求。 1.8 图纸图纸： ：指由发包人提供或按约定由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所 有图纸，包括配套说明和有关资料。 1.9 发发包人：包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取 得该当事人资格的合法继承人。 1.10 承包人：承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及 取得该当事人资格的合法继承人。 1.11 分包人：分包人：指被承包人接受且具有分包本工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法 继承人。 1.12 工程造价管理机构：工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的 工程造价管理机构。 1.13 第第三三方方： ：除发包人承包人双方（含双方雇员及代表其工作的人员）以外的任何其他人或组织。 1.14 发发包人代表：包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人任命，在专用条款 中约定。 1.15 设计单设计单位：位：指发包人委托的负责本工程设计且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得 该当事人资格的合法继承人。 1.16 监监理理单单位：位：指发包人委托的负责本工程监理且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得 该当事人资格的合法继承人。 1.17 监监理工程理工程师师： ：指监理单位委派的总监理工程师。总监理工程师由监理单位提出，在专用款 条款中约定。若发包人没有委托监理单位，监理工程师是指发包人现场管理人员中履行监理责任的 工程师。 1.18 造价咨造价咨询单询单位：位：指发包人委托的负责本工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当 事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.19 造价工程造价工程师师： ：指造价咨询单位委派的造价工程师。造价工程师负责合同造价的计量、工程 价款的审核和确认等工作。若发包人没有委托造价咨询单位，造价工程师是指发包人现场管理人员 中具有造价资格并履行造价管理责任的工程师。 1.20 承包人代表：承包人代表：指承包人指定的负责本工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承 包人提出，在专用款条款中约定。 1.21 工期：工期：指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的实施、 完成本工程的天数。 1.22 开工日期：开工日期：指发包人承包人在合同中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.23 竣工日期：竣工日期：指发包人承包人在合同中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日 期。 1.24 实际实际竣工日期：竣工日期：指承包人实际完成本工程或某单项工程并通过竣工验收的日期。 1.25 小小时时或天：或天：指本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）； 约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假 日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。 1.26 合同价款：合同价款：指发包人承包人在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包 范围内本工程并承担质量保修责任的款项。 1.27 费费用：用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 1.28 工程价款：工程价款：指为实施、完成并保修本工程，发包人支付或应支付给承包人的各种价款，包 括工程预付款、进度款、结算款等。 1.29 永久工程：永久工程：指根据合同约定应实施、完成的永久性工程。 1.30 临时临时工程：工程：指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程。 1.31 分包工程：分包工程：指由承包人和分包人依法在建设工程施工分包合同中约定的承包范围内的工 程。 1.32 施工施工场场地：地：指由发包人提供的用于本工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供 施工使用的任何其他场所。 1.33 施工机械：施工机械：指承包人用于本工程施工的仪器、机械设备、运输工具和其它物品。 1.34 书书面形式：面形式：指合同文书、信件和数据电文（包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件）等 可以有形地表现所载内容的形式。 1.35 变变更更：指经发包人批准的，由监理工程师发出的任何工程改变的指令。 1.36 索索赔赔： ：指合同履行期间，对于并非本方的过错，而应由对方承担责任的情况所造成的实际 损失，并向对方提出费用补偿和（或）工期顺延的要求。 1.37 违约责违约责任：任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容所应承担的责任。 2 合同文件及解释合同文件及解释 2.1 合同文件及合同文件及优优先先顺顺序序 组成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先 解释顺序如下： （1）本合同协议书； （2）中标通知书； （3）承包人投标文件及其附件； （4）专用条款； （5）通用条款； （6）标准、规范及有关技术文件； （7）图纸； （8）工程量清单； （9）工程报价单或预算书。 合同履行中，发包人和承包人有关工程的会议纪要、工程变更、签证、工程洽商、有关通知、 信件、 数据电文等，以及法律、法规规定具有证明效力和合同效力的文件或资料视为本合同的组成部分。 2.2 监监理或造价工程理或造价工程师师作出解作出解释释 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，由发包人和承包人在不影响本工程正常实施的情 况下协商解决。双方协商未成，由本合同约定的监理或造价工程师作出解释。如合同任何一方不同意 本合同约定的监理或造价工程师作出的解释，按本合同第 62 条的合同争议的约定处理。 3 语言及适用的法律、标准与规范语言及适用的法律、标准与规范 3.1 语语言文字言文字 本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种或两种以上语言时，汉语 应为解释和说明本合同的标准语言文字。 3.2 适用法律和法适用法律和法规规 本合同适用现行的国家法律、法规和本工程所在地的地方性法规。履行合同期间，发包人承包人 均应遵守适用的法律、法规。 3.3 适用适用标标准与准与规规范范 发包人承包人应遵守适用的标准与规范。发包人应提供标准与规范。发包人承包人在专用条款中约 定适用的国家标准、规范名称；国家没有但行业有的，约定适用的行业标准、规范名称；国家和行业没有 但省内有的，约定适用的省内地方