关于租房开发票的租赁合同.doc

关于租房开发票的租赁合同 篇一：开发票的房屋租赁合同 出租方：承租方： 证件名称：证件名称： 证件号码：证件号码： 联系方式：联系方式： 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同 第一条房屋地址 出租方将座落于市区路小区栋层户的房屋出租给承租方面积：（建议添加该房屋附属设施的清单） 第二条租赁期限租赁期为壹年 出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用至年月日收回承租方租赁该房产作为使用 承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同收回房屋： 1承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 2承租人拖欠租金累计达壹个月的 第三条租金和租金的交纳期限 租金为：元/月总额为：元/年（大写：元整）支付方式为： 第四条双方权利义务 1房屋租赁期之前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、取暖费、网络费、煤气费用等）由出租方结清房屋租赁期间前述费用由承租方自行承担 2房屋租赁期内该房屋以及附属设施出现问题出租方有义务维修无法维修的出租方予以更换 第四条出租方承租方的变更 1如果出租方将房产所有权转移给第三方时应事先征得承租人同意本合同对新房产所有者继续有效 2出租人出卖该房屋须在1个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权 3承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求 4承租人有权将该房屋转租给第三人并从中收益出租人不得干涉 第五条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任 第六条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时可向人民法院起诉 第七条其他约定事项 本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定执行经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式份自双方签字或盖章后生效出租方、承租方各执份 出租方（盖章）：承租方（盖章）： 法定代表（签名）：法定代表（签名）： 委托代理人（签名）：委托代理人（签名）： 电话：电话： 年月日年月日 篇二：租房房屋租赁专用合同税务开发票专用 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方住房使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同 一、房屋地址：用于普通住房 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年 2、房屋押金：元乙方缴纳押金后合同方可生效租房合同终止后甲方验收无误后将乙方提前缴纳的押金退还乙方不计利息 房屋租金：每月元按年付款每年到期前30天内付完全款 共计元（大写：壹万柒仟玖佰贰拾元整） 3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用 4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合 3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋 2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 （1）未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动