参建单位内容简介及其创优做法.doc

云南建工发展大厦参建内容简介及其创优做法1、 内容简介 云南建工发展大厦，工程规模大、建筑面积大、装修标准高。质量要求高、涉及专业多、功能齐全完善，是集商业、办公为一体的大型综合办公楼。本工程位于昆明经济技术开发区信息产业基地52#地块，东西向宽约79米，南北向长约140米，建筑高度60.0米，地下3层，地上15层，总建筑面积为163278.6，地下建筑面积：53984.4，地上建筑面积：109294.2。主体为钢框架-支撑结构，地下为筋混凝土框架-剪力墙结构。设计使用年限为50年。属于一类办公建筑类别，抗震设防烈度为8度，二级抗震等级。 本室内装修工程为地下室至四层室内装饰装修工程，主要包含了： 内墙饰面:由乳胶漆涂料、干挂花岗岩、大理石、精木装饰、高级墙纸、硬包、瓷砖等组成；楼地面:由大理石、花岗岩、透水防滑地砖、地毯、地胶、木地板、抛光地砖、水泥砂浆、环氧地坪等面层组成；天棚顶面:由石膏板吊顶，铝扣板吊顶，高晶板吊顶，赛丝纶吸音板吊顶、铝方通格栅吊顶、软膜天花、乳胶漆天棚等组成。栏杆:由不锈钢栏杆和铁艺栏杆组成。门窗:由成品实木套装门、玻璃隔断门、防火门等组成；所有卫生间地面、墙面为聚氯乙烯丙纶防水卷材。浴盥蓄水高30mm，经24小时蓄水无渗漏，符合要求。二、创优做法 本工程的实施目标是确保获得云南省“优良工程”，力争“鲁班奖”。一个工程的施工质量、安全、文明、进度都是创鲁班奖要衡量的重要方面，忽视了任何一点，创奖都将是极其困难的。我司将全力对工程的过程进行严密控制与严格管理。确保装饰工程的完美完成，与其它专业协同努力，争取最终获得中国建筑行业的最高奖项鲁班奖。鲁班奖工程创建需要从管理和技术措施两个方面来控制，确保质量创优是工程建设的直接目标，应在全过程中对安全文明施工、绿色施工采取有效的控制措施，并贯穿至整个施工过程中的每一个环节上，最终实现创优目标。施工过程质量控制分为事前、事中、事后三个控制阶段。事前控制是在正式施工开始前进行的质量控制，是先导。主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系和编制质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。除以上内容之外，事前控制还包括进行设计交底，图纸会审等共工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要使用的新技术、新设备、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。并且事前进行施工技术交底、编制作业指导书和施工方案等。事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计资料和质量控制图标，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序问交接检查，做好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序绝不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止，所有工序均实行“三检制度”。对完成的分部分项工程，按相应的质量验收标准和办法进行检查、验收。审核设计变更和图纸修改。事后控制是指对施工成品进行质量控制，是弥补。其内容包括有：按规定的质量验收标准和方法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收和评定。 为了保证本装修工程在施工中做到有组织有部署，使装修工程自始至终有序进行，严格执行国家和地方现行技术标准及操作规范，工程施工严格按照ISO9001：2000，ISO14001：2004及GB/T28001-2001管理体系程序文件有关标准执行，确保工程质量和工程进度，使该工程成为精品工程，我司也要重视分项的技术质量的控制，具体如下： 吊顶工程：吊顶平面上的灯具、烟感器、消防喷洒检查孔及各种风口布局规范合理，于饰面交界处严密美观；吊杆、龙骨的间距、连接方式符合规范要求，后置铁件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理，木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板要有防腐、防火、防蛀处理；吊顶与墙面、窗帘盒的连接应协调美观；饰面板表面平整排板对称，边缘整齐、颜色一致，穿孔板的孔距排列整齐，胶合板、木纤维板、大芯板不脱胶不变型，纸面石膏板没有裂缝。造型检查口材质、颜色与吊顶饰一致。 墙体（轻质隔墙）工程：轻质隔墙于顶棚和其他墙体的交接处应有防裂措施；饰面板表面应平整，边缘应整齐，没有污染、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差和图案不完整等缺陷，胶合板不应有脱胶、变色和腐朽的现象；木龙骨安装前应进行防火处理；宿舍、医院、敬老院、幼儿园等所用的人造板应为级，级板用于公共建筑；饰面工程的色泽一致，饰面砖没有空鼓、破活的情况，并做了拉拔试验。如果是块材饰面，不应有反减和色泽不均的情况，分格缝、平整度、垂直度、及西部处理要求精细；墙面、顶棚、幕墙、细木、门窗等装饰要求平面、线角、色泽、花纹、节点等平整、顺直、细腻、一致、清晰、牢固；油漆涂料要求不漏刷或透底，砂纸打磨到位，没有交叉污染的情况。 油漆、涂料工程： 砂浆抹灰的基层严禁空鼓裂缝，表面平整光滑、线角顺直；纸面石膏板的基层，对板缝及钉子眼处理后，满刮腻子、砂纸打光；清漆木质基层，要求表面应光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷；调和漆木质基层，表面平整无严重污染；金属基层，表面应进行除锈和防锈处理；水性涂料的墙面不得有透水痕迹和泛减现象，基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；水性涂料的墙面涂料要均匀一致不透底、不许有泛减、咬色、流坠、砂眼及刷纹；涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈；涂料与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面清晰，不得有交叉污染的现象。 电气照明隐蔽工程：强弱电分别布管穿线，线管内无接头、扭结，接头在接线盒内，如需分线，必须用分线盒。导线连接坚固，接线不受拉力，包扎紧密，不露线芯；目测无裸线、线路规整、横平竖直、PVC管间接头处用胶连接紧密、固定稳固、标准，每隔1200mm加固定卡1个，水平、垂直交叉处应采用过桥弯。吊顶内布线走管应顺顶、顺墙固定或排扎在吊挂杆上；尽量少用弯头、使用冷弯技术；尽量少用黄蜡管，能用PVC管处坚决不用黄蜡管；尽量沿墙面、顶面布线，线管入底盒必须使用锁扣固定，线头用绝缘胶布包扎并绕圈入盒；线路敷设严禁出现扭绞、死弯、绝缘层损坏、护套线断裂等缺陷，严禁直接埋入抹灰层大等碱性材料内敷设（特殊部位除外，需用胶带缠绕）。如损伤严重，必须重新更换线路；电路、冷热水管、气管不允许同槽敷设，必须分槽敷设，且须保持一定间距；电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。1.5mm2铜芯线可承受2900W的负荷，2.5mm2铜芯线可承受4900W左右的负荷，4mm2铜芯线可承受7000W的负荷，6mm2铜芯线可承受9000W的负荷。 给排水隐蔽工程：管道安装应横平竖直，紧贴墙体、顶面走，铺设牢固、无晃动，每隔800mm加固定卡1个或吊杆1个；暗管安装时开槽处要先做防水后固定水管，但不能在防水地面进行开槽埋管。明管安装时，管径在25mm以下的给水安装，管道必须在转弯、水表、闸阀处100mm加固定卡；水管终端出口应遵循“左热右冷”；冷热水管平行时，应遵循上热下冷的基本原则，并且平行间距不小于20mm；冷热水管表面应无损伤，如有损伤需要更换水管；冷水管采用25mm管径，热水管采用20mm管径；地漏排水管与主排水管为平行安装时，应事先将地漏排水管接入主排水管的上口位，以免走水反方向遗漏；水管水平、垂直交叉处应采用过桥弯，所有管道接口均需双面涂抹专用封闭胶。 干挂石材墙面工程：石材墙面所使用的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材弯曲强度不应小于8.0MPa，吸水率应小于0.8%。面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，镀锌配件需做防锈、防腐处理。石材表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。缝格均匀，板缝通顺，宽窄一致，无错台错位。突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴险等上口平直。滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。石材接缝应横平竖直、不勾缝，缝宽最小处1mm。阳角板45对接，对接石材尽量使用厚薄一致的石材。阳角交错压接，板边和缝应顺直，凸凹线出墙面厚度应一致，上下口应平直。石材板面上的洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。干挂石材幕墙结构为竖向主龙骨采用80*80*5mm镀锌钢通，横向龙骨采用L50*5镀锌角钢，其中层高超过3.6m部分，立柱与主体连接采用双跨连接的构造形式；25mm厚石材板块通过不锈钢干挂件与横龙骨连接，连接处采用可调螺栓设计，以确保安装效果及变形位移能力，防止石材破损。不锈钢干挂件埋设于石材板块断面的预设好的安装槽内，并填充专用石材干挂胶。 石材地面工程：石材应符合室内干挂石材中材料要求中的相关规定。面层与下一层应结合牢固，无空鼓。面声能表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。石材面层表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰，色泽一致，接缝平整，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹，缺楞、掉角等缺陷。踢脚线表面应洁净、高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直，板块无裂纹、缺楞掉角等缺陷。符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道处）结全严密牢固，无渗漏。表面平整度用水平尺及塞尺检查，偏差不超过2 mm。缝格平直拉5m线，不足5m拉通线用尺量检查，偏差不超过3mm。接缝偏差不超过1.5 mm。板块间缝宽不大于2 mm。安全文明施工是建筑施工中永恒的主题，而质量是百年大计，我司在施工过程中严格实行质量、安全文明生产奖罚制与事故报告制。在班组落实“三无”安全管理的同时，严抓“五同时”、实行事故“三不放过”。对新进场人员做好“三基”、“三个时间”、“三件事”、“六防止”教育，严把质量关，使质量、安全保证体系延伸到各专业班组，建立高度灵敏的质量、安全信息反馈系统，以试验、技术、管理、质量、安全检查为信息中心，负责搜集、传递质量、安全信息，给决策机构对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，调整施工部署，纠正质量偏差、预防安全事故的发生，保证质量、安全目标予以实现。绿色施工是实现建筑领域资源节约和节能减排的关键环节。在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响，实现节能、节地、节水、节材和环境保护（四节一环保）。实施绿色施工，应依据因地制宜的原则，贯彻执行国家、行业和地方相关的技术经济政策。绿色施工是可持续发展理念在工程施工中全面应用的体现，绿色施工并不仅仅是指在工程施工中实施封闭施工，没有尘土飞扬，没有噪声扰民，在工地四周栽花、种草，实施定时洒水等这些内容，它涉及到可持续发展的各个方面，如生态与环境保护、资源与能源利用、社会与经济的发展