木工劳务分包合同.doc

天玺阳光城1# 2#木工分包合同文件合同编号： 发包单位： 承包单位： 签订日期： 年 月 日合同条款发包单位： （以下均称“甲方”）承包单位： （以下均称“乙方”）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上就乙方承包甲方发包 工程事宜，经甲乙双方协商一致，特达成本合同，以资双方共同遵守：第一条 项目概况1.1项目名称： 1.2项目地址： 1.3工程概况： 第二条 图纸2.1在开工前10天内，甲方向乙方提供施工图纸壹套。如乙方需加晒图纸，费用由乙方承担。乙方应在施工现场保留壹套完整图纸，供甲方工程师及有关人员在工程检查时使用。2.2 乙方未经甲方同意，不得将图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸（含乙方自行复印之图纸）退还给甲方。第三条 承包范围及工作内容3.1承包范围：按甲方提供的图纸及技术交底，承包本项目第 木工分包工程。3.2工作内容：按第3.1条范围承担模板制作、支模合模、拆模、清理拔钉、模板加固、维护、场内材料二次周转搬运、材料进出场的装卸堆放和模板施工等为完成本工程所需全部工序。第四条 承包方式4.1乙方以包人工费（含：工人及管理人员工资、奖金、补贴、生活费、加班费、赶工费、社保、人身意外保险、福利一切人工费用）、材料费（除甲供材料外所有所需材料）、机械费（除甲供机械外所有所需机械）、措施费（含：照明措施、赶工措施等，甲方提供塔吊、施工电梯、外墙排架、临电接驳点（即三级配电箱）、临水接驳点给乙方使用）、管理费、利润等，包为完成本工程所需要的一切费用（水电费、税金除外），综合单价方式承包本工程。第五条 合同价款5.1合同暂定金额（小写）：￥ 元，大写： （人民币），计价清单如下：序号子目名称工程量单位综合单价（元）合价（元）计算规则备注合计注：1、上述价款不含税金，如需含税，上浮 。2、上述综合单价已包含相应子目承包费用及安全文明施工（含：安全防护、场地排水、清理、清洁等）、场内1KM内材料搬运（含：水平搬运、垂直搬运）等为完成本工程所需全部工序之费用。3、上述价款包含保修费 元。5.2本合同价款是由乙方按照施工图纸、合同及附件所述的乙方承包范围、工作内容、承包方式等条件，根据工地现场条件、工期、乙方企业自身水平、施工组织设计、规范要求等，并充分考虑了施工期间人工、材料价格浮动因数报价。5.3 签证与结算办法与竣工结算：5.3.1 因甲方原因导致发生工程变更、图纸修改，工程量按修改后图纸计算，套用报价清单相应项目之综合单价计算。现场如需办理签证，乙方须在3天内提出申请，甲方应在收到乙方申请后6天内回复。若乙方在3天后提出的签证申请甲方有权不作任何回应，并不需支付任何费用。所有签证必须经甲方现场工程师及项目部施工员、生产经理及项目经理审批。如本合同累计签证金额大于等于两万元，所有签证经 工程管理中心、成本管理中心、成本核算中心审核同意方可生效。5.3.2结算办法：5.3.2.1、按照施工现场实际完成且经甲方审核认可的工程量计算。模板制作、支模合模、拆模、清理拔钉、模板加固、维护、场内材料二次周转搬运、材料进出场的装卸堆放和模板施工有关的工作等合计单价： 元/平方米（按实际结构混凝土接触面积计算，包括二次结构。）。5.3.2.2、本工程发生的任何费用和与本工程有关的其它费用（包括税费、劳保福利、保险费、经营费等）均已包括在上述5.3.2.1合同单价内。5.3.3竣工结算：（1）工程竣工后，甲方收到乙方递交的竣工结算报告及完整的结算资料后 内审核完毕。双方发生较大分歧难以解决时不受此时限，乙方配合不积极也不受此时限。乙方有义务为甲方提供配合，否则以甲方审核数据为准。（2）结算总价按合同综合单价乘以实际验收合格工程量计算。（3）本工程结算经 成本管理中心、成本核算中心审核同意方可生效。5.4 承包方式：由乙方包劳务人工费、包小型工具及相应辅材耗材、包工期、包质量、包安全，单价一次性包死。第六条 付款方式6.1 付款方式： ，甲方付款前，乙方须提供甲方付款金额之等额收据。6.2 工程款支付方式如下：6.2.1 本合同不设预付款；6.2.2 月进度款按当月完成工程量的 %计算。6.2.3 竣工验收合格且审定结算总价后壹个月内，甲方向乙方支付工程款至结算总价的95%。 6.2.4 剩余结算总价的5%作为工程保修金，保修金待保修满无质量问题一个月内一次性支付（无利息）。保修期内，如乙方未按甲方维修要求维修或遇其他紧急情况，甲方无须知会乙方，可直接用此保修金进行支付维修费用，凭支付依据计算保修金余款。6.3 在下列情况下，甲方有权延期或拒绝支付工程款：6.3.1 对于乙方完成的工程量，未经甲方相关人员进行质量、安全、文明施工方面验收，或验收不符合要求的，甲方有权延迟至乙方返工再次验收合格后支付。6.3.2 乙方施工进度没达到计划要求（甲方现场及其它工种客观原因导致乙方无法展开工作情况除外）。6.3.3 乙方申报之进度超出实际进度达20%，或不配合甲方进行进度款审核工作。6.3.4 如因设计变更造成工程量增减，必须具备完整的变更、签证、审批手续，否则甲方有权不予计量和支付。6.3.5 未核定结算总价，甲方有权延迟结算款的支付，直至结算工作完成。6.4 关于工程款支付方式的补充约定：6.4.1 甲方除按上述条款规定的时间付款外，其余时间不作预借、预支，乙方应自行解决所需的周转及垫付费用。6.4.2发票和收据（在下列打表示选择，打表示删除）乙方所提供给甲方的收款凭证（包括发票、收据）均应真实合法有效。若甲方发现乙方提供虚假或无效的收款凭证，则甲方有权向税务主管部门举报，且乙方应向甲方支付违约金，违约金最少按该凭证可能涉及甲方的税款额度的五倍计。第七条 合同工期7.1工期要求：本工程须在 年 月 日前完成（含节假日在内）。如工期调整，以甲方项目经理要求之时间为准，乙方须配合甲方施工进度要求。如甲方要求乙方提前完工的，甲方应当提前2天通知乙方，乙方在24小时内没有异议的，视为乙方同意。上述合同工期已考虑到可能出现的各种不利条件，一般不予延期。仅在出现不可抗力、重大设计变更等情况时，经乙方申请（但乙方应在出现延期事项后24小时内书面向甲方申请延期），甲方审核认定后，方可予以延期。7.2逾期竣工赔偿：每逾期 天，乙方向甲方支付违约金 元，逾期 天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额 的违约金，甲方对乙方逾期竣工的违约金在结算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追偿。7.3阶段性工期(即节点完成期)滞后的，每滞后 天，乙方向甲方支付违约金人民币 元，滞后 天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额 的违约金，甲方对乙方进度滞后违约金在结算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追偿。乙方向甲方支付节点滞后违约金并不免除其逾期完工的违约责任。7.4乙方保证进场时须不少于 名工人，并在 天内依甲方要求补充人员 名，一共 名，乙方在施工期间根据甲方的施工进度计划及时补充人力。7.5施工过程中，甲方有权清点乙方参与施工的员工人数，乙方应作好清点配合工作。如乙方没有按合同约定配备施工人员，经甲方通知后3天内仍达不到合同约定人数时，甲方有权自行增加施工人员，所有费用由乙方承担，并从乙方工程款中扣除。如乙方无法满足施工进度要求，视乙方违约，甲方有权终止合同，并保留追究乙方相关责任。甲方终止合同的，乙方应承担合同总额20的违约金。第八条 质量标准及验收8.1 本工程必须达到现行国家及地方标准，并符合图纸要求。验收如不合格，乙方负责维修或更换，所需一切费用由乙方承担。8.2本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受甲方、建设单位和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准以及甲方认可的乙方投标时承诺的质量等级标准进行检查、验收。8.3各项隐蔽工程在隐蔽前，乙方应书面通知甲方、建设单位和质监部门等检查签证确认后，方可进行隐蔽。未经检查签证确认而乙方擅自隐蔽的，甲方、建设单位和质监部门等有权要求乙方破开隐蔽工程，所造成的一切损失由乙方承担（包括但不限于施工的材料费、人工费等）。当对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。8.4乙方应每日进行质量、安全自检，自检达到标准后，及时送报甲方、建设单位。8.5甲方、建设单位和质监部门有权随时检查乙方是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同约定执行的任何情况，甲方、建设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如存在严重或反复违反的情况，甲方、建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，乙方应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，甲方、建设单位有权中止（或终止）合同，并向乙方或向担保单位索赔因中止（或终止）合同而造成的任何损失。甲方终止合同的，乙方应当在5日内清理退场，否则，乙方即同意甲方对其遗留在现场的所有物品可以自行处理，且乙方应承担合同总额20的违约金。8.6竣工验收前六个工作日，乙方书面邀请甲方、工程监理方、 于约定的时间进行验收。8.7 如甲方要求按楼座或楼层分阶段验收并移交，甲乙双方项目负责人等相关验收人员签字后移交生效。工程移交前任何非甲方原因导致的损坏，乙方承担全部责任并在甲方要求的时间内进行无偿修复，工期不予调整。8.8工程竣工验收后，乙方必须在 日内清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。逾期完成或影响甲方、建设单位下一阶段工程施工，视乙方违约。每逾期一天，乙方向甲方支付违约金人民币 元。如造成甲方或建设单位其他损失，甲方保留追究乙方其他责任的权利。8.9双方对工程质量有争议，任何一方可以向工程所在地的工程质量检测机构鉴定，所需费用及造成的损失，由责任方承担。第九条 施工保护9.1乙方应配合其他工种的工作，不得妨碍及破坏自身承包范围外的其他工程、工作。因乙方直接或间接导致的成品、半成品、设备、设施等损坏及人员伤害，乙方承担全部责任。视情节严重，甲方保留追究乙方其他相关法律责任的权利。9.2 乙方应对本工程（半）成品进行管理和保护，费用由乙方承担。其中，石材（园林石材除外）、瓷砖（园林瓷砖除外）、木质门（含木质防火门、木质户内门等）、钢质门（含钢质防火门、卷帘门等）、栏杆（含铁艺栏杆、玻璃栏杆等）须进行专业薄膜胶纸保护后再进行专业包装，薄膜胶纸直至竣工验收前方可（由乙方）去除。否则，未进行薄膜胶纸保护部分甲方有权按5折结算或要求乙方拆除重做。第十条 双方责任10.1甲方责任10.1.1甲方委派 （联系电话： ）为现场负责人，并可在工作过程中根据需要调换适合人选并通知乙方，乙方不得异议。甲方现场负责人代表甲方对本项目工程进行质量、安全、技术、进度、施工实施等全面管理。有权对乙方技术水平、施工能力达不到合同要求或不配合管理的乙方人员拒绝参加施工作业，并可予以清离施工现场；有权对乙方在施工过程中的违规行为加以制止；有权实行依章扣款，并审批甲方施工员/施工主管对乙方的扣款单。负责审查及确认增减工程、变更工程等签证单，未经现场项目负责人审查签证均属无效。10.1.2及时向乙方提供所需要图纸，并及时提供有关的设计变更和工程指令。10.1.3负责向乙方进行质量技术交底、安全技术交底，组织三级教育，并就甲方的管理规定向乙方交底。10.1.4组织召开项目部工程例会和其它会议，并及时发出会议纪要。10.1.5按合同约定提供材料、设备、工具、设施，提供三级配电控制箱及临水接驳点。10.1.6审核验收条件，组织验收、竣工验收。10.1.7按合同要审核、支付工程款。10.1.8对结算资料进行初步审核。 10.2乙方责任10.2.1遵守甲方现场管理制度和规定，配合甲方的管理。10.2.2须严格按照施工图纸、设计说明文件、甲方认可的施工组织设计和施工方案，以及现行规范、规程、标准精心组织施工，并且施工质量必须达到本合同约定的标准。10.2.3施工前应组织施工人员熟悉图纸、规范和相关的技术要求，对施工人员进行质量技术交底和安全技术交底。10.2.4按甲方的要求参加甲方组织的各类会议和培训，提交各类计划、报告和报表经甲方审批后乙方应严格执行。10.2.5对施工图纸、设计变更和工程指令进行复查，对发现的问题或存在的疑问，有义务及时向甲方提出。10.2.6按合同规定的标准和要求施工。对自身的施工方法、技术措施以及工人操作的可靠性、安全性负全责。10.2.7未经甲方验收即自行隐蔽的工程，甲方有权要求乙方破开覆盖层检查、验收，由此造成的一切损失和责任由乙方承担。因本道工序问题造成下道工序工期延误、错误或其他损失，乙方承当相关责任。10.2.8如施工中如发生质量、安全事故，应立即采取有效措施，尽量减少损失。并应同时向甲方报告，获得进一步处理的指令。因乙方原因导致的质量、安全事故，乙方应该在甲方指定的时间内整改，费用由乙方承担。同时，甲方有权停止支付工程款、解除合同，乙方应退还甲方已经支付的所有工程款，应向甲方支付合同总金额20的违约金，此外乙方还应承担由此引起的所有损失和责任。10.2.9乙方委派 （联系电话： ）作为项目负责人（即联系人），并于进场施工前向甲方提交管理人员架构表以及所有管理人员的联系电话。乙方更换项目负责人须提前 天向甲方提出书面申请，更换其他管理人员须提前 天向甲方提出书面申请。未经甲方书面同意，乙方不能更换联系人、项目负责人、其他管理人员。未经甲方同意，乙方擅自更改联系人或现场负责人或其他管理人员的，甲方有权解除合同，乙方承担合同总金额20的违约金。10.2.10乙方项目负责人必须长驻工地现场，并保持24小时通讯畅通。如有特殊情况需要暂时离开工地，必须向甲方施工主管以上管理人员请假并获批准，但每月请假天数不得超过5天，且请假期间仍应保持24小时通讯畅通。如未获批准离开工地现场，或每月请假天数超过规定，甲方将按每天 元人民币对乙方处以违约金，并在工程款中扣除。10.2.11退场前应完成现场及生活区的清理工作，否则，甲方有权自行派人清理，并按实际发生费用的三倍向乙方收取。乙方应在5天内完成清理工作，以及人员、材料、设备、工具及乙方所有其它物品的撤离工作。10.2.12乙方不得将本合同的主要条款内容和乙方接触到的甲方的技术图纸及信息泄露给第三人，一经发现，甲方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款10%的违约金。第十一条 工程变更 11.1 乙方在收到变更单后 天内，向甲方提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款。若乙方收到变更单后 天内未向甲方提出变更工程价款报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。变更合同价款按下列方法进行： 11.1.1 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 11.1.2 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； 11.1.3 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确定。11.2 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致的损失，由乙方承担，延误的工期不予延长。 11.3 乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，经甲方同意并申报 工程管理中心及甲方产品设计中心审批。未经 工程管理中心及甲方产品设计中心审批同意擅自更改或换用，乙方承担由此发生的费用，并赔偿所有有关损失，延误的工期不予延长。第十二条 材料设备供应 12.1 甲方提供的材料、设备、工具、设施12.1.1 对于甲方提供的材料、设备、工具、设施等，乙方应根据甲方规定的申请程序（详见项目管理协议）和时限要求，提前提出需求计划，否则，造成供应延误的一切责任和损失由乙方承担。12.1.2 乙方委托 为专职领料人，除此领料人外，乙方其他任何人员不得向甲方领用材料。如乙方变更领料人，应书面通知甲方。12.1.3 乙方领取材料、设备时，须如实填写领料单并签名，否则，甲方有权拒绝发放。此领料单作结算依据。12.1.4 乙方领用的周转类材料，应该于工程完工后7个日历天内、结算前归还，并邀请甲方仓库管理员（如归还材料、设备价值超过1万元，须由项目经理、生产经理、技术总工、仓库管理员及预算主管参与）现场盘点、评估，办理书面移交。如乙方超出约定用量（具体数量见附件B），超出部分按当时市场价格赔偿。12.1.5 对于甲方提供的周转材料、设备、工具、设施，乙方应按操作规程及甲方规定保管、使用、维护、保养和存放。发现问题应立刻处理或向甲方报告，严禁设备带病运行。使用完毕或工程完工后，应按甲方要求清理、清点、移交。乙方在保管和使用中，如因违反操作规程或甲方规定或因其它任何乙方原因，造成遗失、损坏或事故，乙方应承担由此引起的所有损失和责任。12.1.6 剩余材料及模板木材废料均属甲方所有。乙方不得擅自处理，应妥善保管并移交甲方。如发生遗失，按当时市场价格赔偿。12.2 乙方提供的材料、设备、工具、设施12.2.1乙方提供除甲方供应材料、设备、工具、设施（详见附件A）以外的所有所需材料、设备、工具、设施。12.2.2乙方提供的施工设备和工具必须是合格产品，符合各项安全要求，使用过程中自行维护及维修保养。12.2.3 乙方不得使用与合同要求不符或与样板不符的产品。如乙方提供的材料未经甲方验收合格而擅自使用，甲方不予确认乙方的施工工程量，且乙方应当承担甲方所造成的损失（包括按甲方要求重新采购材料、重新施工等）。12.2.4 每批材料、设备进场，应主动邀请甲方参与验收，并提供该批次产品的质量检验报告和出厂合格证、使用说明等相关资料。12.2.5 如需更换其他厂家、品牌、产地的材料和设备，应提前15个工作日向甲方提出书面申请。经甲方书面回复同意后，方可使用。12.2.6 甲方有权进入乙方仓库对乙供材料、设备进行检查，对于与合同要求不符或与样板不符的材料和设备，乙方应在甲方要求之时间内清出本项目。第十三条 安全文明施工13.1乙方必须严格遵守国家和当地的有关安全、文明施工的法律、法规、规定，严格执行甲方制定的安全、文明施工规章制度。乙方所带机械必须符合安全使用要求。13.2乙方必须立即将新进场或新调入班组人员名单上报给甲方项目部质安员，配合项目部对班组的安全教育工作，加强对每个班组的安全教育和管理，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全，并确保施工场地内、外其他人员的安全。13.3由于乙方原因引起的安全事故的全部相关责任由乙方承担，对于给甲方造成的损失，甲方有权从工程款中予以扣除。事故发生后，乙方应立即采取有效措施，尽量减少损失，并应同时向甲方报告，获得进一步处理的指令。13.4如甲方认为存在安全隐患，甲方有权要求乙方部分或全部暂停施工，乙方接到通知后必须立即停工，待乙方改正后，经甲方检查、同意，方可恢复施工。由此造成的一切损失和责任由乙方承担。13.5乙方必须加强对班组的现场文明施工教育和管理，包括（但不仅限于）：各种周转材料、工程材料、施工机具必须指派专人负责分类堆放在甲方指定地点，每天的施工垃圾应派专人清运到甲方指定的地点，工程竣工后应按甲方规定的时间组织人员、材料、机具退场，退场前必须清理好现场。乙方如违反本条款，甲方可自行派人整理、清运，并按实际发生费用的两倍向乙方收取费用。13.6材料节约及工具使用：13.6.1乙方在施工中必须做到工完场清，谁施工谁清理的原则。同时服从甲方的监督和指导，若发现浪费现象，视情节给予罚款每次不少于500.00元，若遇有场地不清、完工不清，甲方有权责令其班组清理后施工，如果不履行好此项工作，甲方将做出强制手段，指令他人清理，到时其费用支出由责任班组承担2倍发生的所有费用。13.6.2乙方应按实际需要向甲方提前报送需甲方提供的材料计划，并在材料到场后，由乙方委派的材料员与甲方材料员办理材料领用手续，超用量和故意损坏的部分费用按甲方实际供货单价的105%扣减。在施工过程中乙方应教育员工不得随意开锯整张模板、长方木不得随意锯断等现象，发现一次，罚款500.00元/次。13.7乙方须加强对班组人员的现场消防防火教育和管理，乙方应承担因乙方原因发生火灾造成甲方、乙方及第三方的所有损失，并承担全部责任。甲方不承担任何责任和损失。13.8乙方应妥善保管好自己的以及向甲方领用的材料、设备、工具、设施及其它物品，否则，如发生遗失、损坏，一切责任和损失由乙方承担。13.9甲方购置安全帽等合格的劳保装备，费用由甲方承担。13.10乙方必须严格遵守甲方制订的施工人员生活区管理制度，生活区指定专人打扫，垃圾堆放在指定位置。凡因乙方原因造成的安全、文明方面的问题，乙方应承担全部责任，并承担所有相关的损失。13.11乙方应对施工人员加强教育和管理，严禁出现黄、赌、毒、打架等现象，以及其它任何违法、犯罪活动。否则，一经发现，甲方将立即通知公安部门处理。乙方必须将相关人员清退出场。13.12甲方根据现场具体情况，可要求乙方与甲方另行签订安全生产责任书，作为本合同的补充文件，对双方均有约束力。13.12凡未按当地主管部门规定进行文明施工或文明施工检查不合格，施工方又不采取措施纠正的，或最终评定为文明施工不合格的，甲方将处以本合同工程总造价10% 的违约金。第十四条 用工管理14.1乙方不得雇用以下人员：在甲方公司或建设单位有组织、参与闹事前科人员，罪犯、犯罪嫌疑人、犯罪潜逃案犯、传染病携带者、精神病者、未成年人等国家及地方政府部门规定不宜参与社会生产活动的人员。14.2乙方人员进场后，3天内应按当地上级行政、公安部门及甲方规定立即办好相关手续。3天内，乙方应将其相关施工人员身份证、上岗证或有关证明文件复印件送交甲方备案，原件备查。乙方如有人员变动，应即时通知甲方变更。否则，产生的一切后果由乙方自行承担，并且甲方有权要求相关人员退场。14.3凡有未进行登记的乙方施工作业人员或变动、除名等的人员，不属本工地的人员，一切责任由乙方承担。14.4如政府部门要求办理暂住证、婚育证等政府证件，乙方应自行办理，费用由乙方承担。14.5乙方施工作业人员必须是身体健康的劳动者，施工作业人员必须遵守甲方的一切规章制度。与本工程无关的乙方人员不得进入施工现场。14.6如乙方人员发生打架、斗殴等违规、违法行为，交由公安机关处理。乙方施工作业人员不得谩骂、要挟、暴力的方式对待甲方、建设单位及监理单位人员，一旦出现，可立即除名、清离施工现场。14.7乙方应与其雇请的施工作业人员签订书面雇佣合同。乙方承担并支付施工作业人员的劳务报酬及社保等与施工作业人员有关的全部费用。14.8本合同解除、终止或中止后，除乙方联系人与甲方联系结算业务外，未经甲方允许，乙方所雇人员不得进入工地现场或建设单位（及其母公司 ）的销售或办公场所，否则按乙方违约处理，甲方可按乙方人员进入该等场所的人次计收乙方违约金，每人次的违约金按合同总价的1%计。14.9甲乙双方之间不论发生何种争议，均应由乙方联系人与甲方商谈，乙方所雇其他人员不得以任何形式向甲方或建设单位（及其母公司 ）提出任何要求，亦不得进入建设单位（及其母公司 ）的销售或办公场所，否则按乙方违约处理，违约金标准按14.8条执行。第十五条 伤亡事故处理乙方已对本工程及本合同承包所有工作内容的危险性及伤害性进行了全面评估，并于合同价格内充分考虑了工伤费用。如遇工伤事故，按以下方法处理：15.1出现工伤事故时乙方应及时将伤者送往就近医院就医，支付医药等所有相关费用，并在半小时内报告甲方。15.2工伤费用（含：医疗费、赔偿费等所有费用），乙方承担 ，甲方承担 。所有费用由乙方垫付，待事故处理完结之后统一核算，并于30天内支付。15.3当发生工伤事故时，若乙方逃避、不积极主动或拖延时间。经劝告无效后，甲方有权单方采取措施，按甲方与受伤当事人达成的协议或按有关部门的处理意见强制执行，由此引起的一切经济损失及其它后果，乙方无条件承担。15.4工伤治疗应在建设工程所在地的公立医院，特别情况时，事故当事人出具医院证明，由事故当事人与乙方协商解决，甲方可提供必要的协助和便利。第十六条 工资支付16.1乙方应妥善处理其劳资关系，自觉接受政府相关部门监督管理及检查并交纳相关费用，严格按国家及地方有关规定按时支付其员工工资，严禁拖欠及苛扣员工工资。乙方已充分了解甲乙双方商定的本合同条款中工程款支付方式对其员工及民工工资支付的影响，乙方因欠薪与其员工造成的纠纷、诉讼等争议由乙方自行解决。 16.2乙方领取甲方劳务报酬款时必须附工人工资支付明细表原件（工人工资支付明细表内必须有工人领款当事人的签名和按手指纹），劳务报酬款经甲方支付乙方后，劳务报酬款所有保管及发放责任由乙方负责。乙方提供虚假资料的，一经发现，甲方可解除或终止合同，乙方承担合同总金额20的违约金。16.3若乙方欠薪问题被政府相关部门要求甲方代为垫付乙方所欠工资时，甲方可先行代为垫付，垫付的工资可在甲方应付给乙方款项中扣除，同时乙方须向甲方支付甲方所垫付工资总额之20%的违约金。16.4若乙方因欠薪问题严重影响工程进展，甲方有权终止合同并要求乙方支付合同总金额20的违约金。第十七条 工程保修17.1本工程自验收合格之日起开始计保修 年。17.2保修期内，乙方有义务承担所有保修责任，返修费用由乙方承担。17.3 在保修期内，乙方在接到甲方的维修通知后，必须在24小时内到甲方指定的地点免费解决故障。如因甲方及其它人为因素造成损坏，乙方负责维修，但只收成本费。17.4若乙方24小时内未进场返修（特殊情况双方另行约定），甲方有权委托其他单位进行返修，乙方按实际返修费用的35倍向甲方支付返修款，并向甲方支付违约金500.00元/每次。返修款于本合同保修金中扣除，保修金不足以支付的，甲方保留向乙方追讨剩余返修金的权利。第十八条 相关约定18.1甲乙双方签订合同时，乙方必须向甲方交纳 / 履约保证金，乙方履行完合同全部义务，履约保证金在本承包工程结算时无息退回乙方。如乙方在履行合同过程中违约或毁约，甲方不退回履约保证金。18.2乙方不得将本工程转包给任何第三方；也不得未经甲方同意，将本工程的任何部分以任何形式分包给第三方。否则，甲方有权对转包或分包的工程不予计量，有权停止支付工程款、解除合同，乙方应退还甲方已经支付的所有工程款，并应向甲方支付合同总金额20的违约金，此外乙方还应承担由此引起的所有损失和责任。未经甲方同意，乙方变更联系人的，即视为乙方转包。18.3未经甲方书面同意，乙方不得将本合同债权、债务关系转让给任何第三方。否则，甲方有权停止支付工程款、解除合同，乙方应退还甲方已经支付的所有工程款，并应向甲方支付合同总金额20的违约金，此外乙方还应承担由此引起的所有损失和责任。18.4任何一方违反合同约定而单方终止合同，均属单方毁约，毁约方除须承担因此而造成的一切损失和责任外，还须应向对方承担合同总价款20%的违约金。18.5因乙方原因给甲方造成损失，或根据合同条款甲方有权要求乙方予以赔偿时，甲方有权根据损失大小或赔偿金额，在支付工程款时暂扣部分工程款，待乙方对甲方损失予以赔偿或向甲方缴纳违约金后，再支付暂扣款项。 18.6甲方发放的各类通知、文件等由甲方办公室文员通知乙方签领，乙方在24小时内不来领取的，甲方按每次500.00元对乙方收取违约金，违约金将在工程款中扣除。乙方对甲方召开的会议无故迟到的，甲方每次收取200.00元的违约金。乙方不来领取各类通知、文件等或开会无故缺席、多次迟到的，甲方可以解除本合同，乙方支付合同总金额10违约金。18.7乙方于甲方指定工棚住宿或在甲方指定地点按甲方要求自行搭建工棚，住宿及生活用水用电费用由甲方承担。但人均水电用量不超甲方管理标准，否则超出部分由乙方承担。第十九条 其它事项19.1 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。19.2 双方发生争议时，应本着合作、互利的原则协商解决。通过协商仍无法解决时，向甲方所在地法院提起诉讼。19