深圳汽车文化广场

,前言,龙岗区的发展新目标,为了加快产业转型升级，龙岗区颁发的“创新产业系列园区计划”中对现有的优质载体空间进行整合提升，布局一批功能优化、结构层次合理、产业特色鲜明的创新产业园区，争取创造年新增产值1200亿元以上。,建设汽车文化广场的有利形势,汽车售后服务利润空间大,汽车市场风向标,1,2,3,汽车保有量高,建设深圳（龙岗）汽车文化广场的有利形势,汽车后市场空间大,税务贡献,4,5,建设深圳（龙岗）汽车文化广场的必要性,1.,2.,3.,有利于建立一个完善的现代汽车流通体系,有利于土地资源的最大化利用，提升单位土地效益；,有利于实现区内的产业升级和转型，提升南湾片区区域的整体性；,4.,5.,6.,改变相对无序状态，形成标志性建筑群，它将成为一个城市的亮点；,有利于拉动龙岗区的经济发展，实现政府、厂商、消费者、市场经营者真正意义上的“四赢”。,建设高集聚型汽车物流服务平台，对提升产业用地效益具有重要的示范意义；,建设深圳（龙岗）汽车文化广场的必要性,我们要建一个什么样的平台？,深圳（龙岗）汽车文化广场Shenzhen(Longgang)automotiveculturesquare,创新思路创新观念创新模式,以构筑汽车文化产业新型商业业态为目标，重点建设经营专业市场，实现市场交易与物流配送相结合，实体市场与电子商务相结合，专业市场信息化与物流信息化相结合，构建传统业态与现代技术相融合的综合汽车商务文化服务平台。,深圳（龙岗）汽车文化广场的定位与目标,深圳（龙岗）汽车文化广场主题构想,建设绿色园区,保持整个园区的品位和环保,积极寻找文化产业与汽车产业的结合点,引进符合时代潮流的商业价值观和荟萃众多入园企业的先进“汽车文化”,充分应用科技成果,实现实体经济与虚拟经济的结合,避免其他同类专业市场的“信息孤岛”现象,深圳（龙岗）汽车文化广场商业模式,商业模式,特色,“服务”是唯一产品，也是系列产品,功能,（1）资源整合；（2）增值服务。,利润来源,(1)以技术应用和创新为手段的增值服务赢得利润；,(2)以平台为背景的物流资源整合赢得利润；,(3)以平台为背景的生活配套服务赢得利润。,盈利模式,深圳（龙岗）汽车文化广场总体功能设置,主要功能分布,汽车专业市场,二手车交易中心,汽车维修服务中心,办公商务中心,汽车文化博览中心,汽车物流,汽车旅馆、SOHO,汽车汽配电子商务,汽车美容养护中心,综合服务中心,汽配物流网（汽联网）,汽配专业市场,主要业务功能,深圳（龙岗）汽车文化广场建设优势,优势分析,该项目东临深惠公路，北靠水官、机荷高速，面对丹平公路，具有交通优势，同时企业拥有适合发展大宗商品交易的产业基础和物流基础,深圳市政府重视现代物流业的发展，将现代物流业与现代金融业、高新技术产业列为深圳市三大支柱产业，并给予政策优惠和支持。,汽车产业并融物流、商流、资金流、信息流于一体，产业链长，关联度高，就业面广，消费拉动大，在社会经济发展中占有重要地位。,统一开发，统一招商，统一管理运营，统一宣传，形成集群效应、集中品牌优势，大大提高项目竞争合力。,深