塔式起重机租赁合同.doc

塔式起重机租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及其有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁塔式起重机（以下简称塔机）的概况1、塔机型号： 。（共 台）2、塔机结构形式： 3、塔机有效高度： 4、塔机有效臂长： 5、使用工地名称： 6、工地地址： 二、租赁期限1、从甲方交付乙方使用至乙方书面通知停止使用为止，预用日期： 。三、租金和租金的交纳期限1、租金（月） 元/台，包括塔机司机工资、加班等费用。2、当月租金于次月 天内支付，逐月按时交付租金。甲方接到乙方书面停止使用通知时，开始拆除塔机，塔机拆除前，乙方需将剩余租赁费一次性付清，否则甲方可保留不拆除、不退场的权利。四、设备进退场与履约保证金1、进退场费：由乙方负责塔吊进场和出场的一切费用。（包含三次吊车费。经甲、乙双方协商一致，进、退场费为 元（大写： 元整），设备进场由乙方支付给甲方。2、乙方负责塔吊的安装工人工资，包括基础预埋件。塔吊进场乙方就要付给甲方指定工作人员。3、安装完后，若乙方在塔吊报停后故意拖延时间，不让塔吊出场，甲方有权利视报停无效，台班费照付。4、设备进场时间： 年 月 日 五、出租方与承租方的变更1、在租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移的情况。出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。2、承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。3、未经甲方同意，乙方（或委托第三方）不得对塔机进行拆装，不得转移使用，也不得抵押给第三方。六、甲方的权利和义务1、甲方负责塔吊图纸并提供塔机基础的技术参数，协助乙方预埋地脚螺栓。2、按乙方的要求，准时进场安装，按塔机的各项安全规范要求，装拆塔机。承担装、拆过程中引发的安全责任。3、负责提供的塔机是符合国家有关塔机质量及其标准件性能良好的设备，安全装置齐全，承担由于质量问题引发的安全责任，并负责设备的维修、保养及其人工和配件的费用。4、配合乙方，提供有关部门（或双方）验收塔机所需要的相关资料。5、提供具有劳动部门认可的具体操作证的塔机司机，并进行政治、技术、业务教育，遵守工地全天候优质服务。承担由塔机司机操作而引起的安全责任。6、对以上分清的安全责任，承担事故造成的直接损失。7、塔机司机按“十不吊”有权拒绝违章的运行。甲方有无干涉乙方施工现场对塔机的正常安装使用。8、甲方塔机安装完毕，投入使用必须按承租方的要求，提供完整的安装验收资料，否则租用方可拒付任何费用。9、如甲方塔机操作人员不按乙方安排的工作时间作业，乙方有权扣除当月加班工资及补贴。10、甲方每月按时提供安全检查记录，维护（保养）记录，交接记录，否则乙方有权从当月台班费中扣除人民币1000元/次。11、甲方电缆线丢失，乙方则按照100元一米的价格进行赔偿。七、乙方的权利和义务1、负责向甲方提供建筑资料。根据甲方提供的塔机资料，负责塔机基础的承载核算设计，施工及其费用，做好基础隐藏工程的自检工作并提供基础的试块报告。2、负责提供塔机按规定日期进入和撤离场地的环境和条件，如因现场无作业条件及道路不畅通，致使塔机误期安装或者因建筑物阻碍使塔机不能拆塔作业时，双方协商解决。塔机安装向乙方需书面提供对完整安装验收资料要求的内容及其相关的记录表格。3、负责架设塔机使用的电源线，按塔机用电要求，把开关装好在塔机附近5米内，支付其电费。负责配置塔机专用接地线和防雷的地级。4、乙方负责塔机进入施工现场后的安全保卫工作，做好甲方设备进退场地清点、摆放，如有丢失，照价赔偿。配合甲方的装拆工作，积极疏导行为，禁止塔机周围10米范围内非塔机作业人员的进入。5、负责提供塔吊机组人员的住宿房间及协调吃饭食堂。其伙食费用由乙方承担。6、负责架设塔机安装附着框杆用的安全护栏过道，提供验收塔机使用的标准重物，提供安拆使用的氧气、电焊等。8、指挥信号工作由乙方负责。八、其他事项1、塔机预埋地脚螺栓（含运费）由甲方全包。2、甲方提供预埋件的图纸，乙方负责制作、安装。3、乙方应按时支付塔机的租金和进退场费，逾期双方协商，十天内不解决的甲方有权停机，由此造成乙方的损失甲方不负责任，在停机的基础上乙方仍需继续支付台班费。4、塔机进入现场后，因乙方停工、风雨、停电等造成的停机待工与甲方无关，乙方照付台班费（一个台班=月租金30天），不可抗拒自然灾害除外。5、该塔机每月检修定为2天，检修时间由双方现场商定。每月因故障停机累计超过48小时的天数，乙方按￥1000元/天从当月租金名扣除。更换电动机、减速器、更换主卷杨钢丝绳及不可预计的故障等，双方协商解决。6、乙方根据工作进度提前4天通知甲方准备塔机的安装附着，顶升工作。塔机正常的顶升，安装附着的停机，不视为甲方造成的停机时间。7、塔机安装好后，双方应积极配合，及时做好验收工作或填报各种资料，并从验收日的次日起计算租金。8、塔机报停，乙方提前7日，以书面形式通知甲方，以便双方做好租金的结算支付工作后，按期退场。九、未尽事宜除（出租方、承租方、塔机型号、高度、臂长、租金、工地名称、地址及签字、日期外），其它书写及涂改