棉纱加工项目可行性研究报告

工业领域咨询专业机构 可行性研究报告可行性研究报告 棉纱加工项目棉纱加工项目 编制单位：中工国研（北京）投资咨询有限公司编制单位：中工国研（北京）投资咨询有限公司 编制时间：编制时间：20142014 年年 0303 月月 工业领域咨询专业机构 1 中工项目咨询网中工项目咨询网一一 什么是可行性研究报告？什么是可行性研究报告？ 可行性研究报告，简称可研报告，是研究企业固定资产投资新建项目、技 改项目、扩建项目、搬迁改造项目等切实可行的重要决策依据。为项目取得用 地、政府立项、企业融资、对外招商合作、银行贷款、申请进口设备免税、境 外投资等而提出的一种书面材料。 二二 棉纱加工项目可行性研究报告用途？棉纱加工项目可行性研究报告用途？ 棉纱加工项目可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。 审批性可研报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。根据国家 投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目 核准制（编制项目申请报告） ；政府性项目，使用财政资金的编制可研报告。 审批性可行性研究报告： 1、用于地方政府、国家发展和改革委立项的备案。 2、取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。 3、筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。 4、申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。 5、用于境外投资项目核准、申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支 持。 6、环境部门审查项目对环境影响的依据。 7、引进技术，进口设备和对外谈判的依据。 工业领域咨询专业机构 2 中工项目咨询网中工项目咨询网决策性可行性研究报告： 1、建设项目论证、审查、决策的依据。 2、编制设计任务书和初步设计的依据。 3、股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。 4、与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。 三三 编写依据编写依据 1 产业结构调整指导目录 2 建设项目经济评价方法与参数第三版； 3 投资项目可行性研究指南 ； 4 建设项目环境保护管理条例国务院令第 253 号； 5 新的有关财务制度的会计制度； 6 城市污染处理及污染防治技术政策国家建设部、环保总局、科技部 建城（2002）124 号； 7 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材 料。 四四 工程咨询资质工程咨询资质 固定资产投资项目可行性研究属于工程咨询范畴，目前国内工程咨询资质 工业领域咨询专业机构 3 中工项目咨询网中工项目咨询网从高到低分别为国家甲级、国家乙级、国家丙级。咨询资质并非可行性研究本 身必须，但根据项目投资规模以及审核方的要求，可能要求立项方必须在最终 成文的可行性研究报告当中体现某种等级的咨询资质（公章） 。 工程咨询资质不仅在所属专业项目建议书、可行性研究报告和项目申请报 告具有评估咨询资格。在节能减排、环境治理方面同样拥有评估咨询资格。 工程咨询资质专业分类明细工程咨询资质专业分类明细 序号 专业 序号 专业 1 公路 17 钢铁 2 铁路 18 有色冶金 3 城市轨道交通 19 农业 4 民航 20 林业 5 水电 21 通信信息 6 核电、核工业 22 广播电影电视 7 火电 23 水文地质、工程测量、岩土工程 8 煤炭 24 水利工程 9 石油天然气 25 港口河海工程 10 石化 26 生态建设和环境工程 11 化工、医药 27 市政公用工程 12 建筑材料 28 建筑 13 机械 29 城市规划 14 电子 30 综合经济 15 轻工 31 其他 16 纺织、化纤 五五 棉纱加工项目可行性研究报告审查标准棉纱加工项目可行性研究报告审查标准 工业领域咨询专业机构 4 中工项目咨询网中工项目咨询网棉纱加工项目可研报告审查包括形式审查、技术审查和投资估算审查 三个程序与阶段。审查内容严格遵循编制规定。 建设单位送审可研报告时，必须提交的文件资料 1、项目申报单位申请审查可研报告函件（正式公文，原件）5 份。 2、由有资质的咨询单位编制的可研报告（含前引部分、正文部分、附 表、附图、附件，均为原件）5 套。 3、工程咨询资质证书（正、副本）（复印件） 4、项目建设单位（法人）事业（企业）代码证书（复印件）。 5、大中型项目，应有项目建议书批复文件（复印件）。 6、项目土地、房屋使用相关证明文件：自有土地的，应附中华人民共和国 国有土地使用证或林权证（复印件）；需征地或租地的，应附土地（林地）使 用协议（合同）（复印件），以及土地所有方的土地使用证或林权证（复印件） ；涉及城市用地的，应同时附（出具）城市规划管理部门对建设方案阶段的审 查意见和项目所在地国土管理部门对土地使用的预审意见（复印件）；涉及林 业用地且需改变使用用途的，应附（出具）林业主管部门同意使用林地的证明 文件（复印件）。 7、涉及利用矿产资源开发项目的，应附矿产资源批准书（复印件）。 8、涉及二期工程或续建项目，应附前一期工程或已完工程的竣工验收文件 l 套（复印件）。 9、需配套资金的项目，应附相应部门、机构的配套资金承诺函（原件）l 份。 10、需进行环境影响评估的，应附建设工程环境影响评价报告批复（复印 件）1 份。 11、需进行地质勘探的，应附拟建场地的岩土工程勘察报告（原件）1 份。 12、若为多家有资质咨询单位联合编制（设计），应附由总编制（设计） 单位负责汇总的资料 5 套。 工业领域咨询专业机构 5 中工项目咨询网中工项目咨询网若为境外编制（设计），应附国内编制（设计）顾问单位的咨询意见 5 份。 形式审查（预审） 1、对可研报告编制单位和项目主持人资质（资格）及按编制规定 签盖编制单位行政章、注册执业资格章和职签的审查。 2、按编制规定和国家相关要求，审查可研报告的编制内容和深度。 主要包括：章节内容是否齐全，结论是否明确，论据是否充分，能否满足审批 机关审批方案、确定项目和据此开展项目初步设计的要求；对重点项目及项目 中的重大技术和建设方案，是否进行两个（含）以上方案的比选。 3、附表、附图是否按照编制规定，规范填列、绘制，表格和图纸是否 标准、齐全。 4、附件是否按照编制规定和评估、决策（审批）项目所必须的要求， 提供相关有效的合同、协议、证件、承诺函、意向书、有关批准文件等。 5、项目建设是否符合相关发展规划和政府投资资金的使用方向。 6、大中型项目，审查可研报告涉及的工程建设内容、规模和投资估算 是否在项目建议书批复范围之内。如发现与批复相悖，退回文件，由申报单位 补办有关手续后再重新申报。 技术审查 1、项目建设必要性、紧迫性审查。问题分析是否全面、准确，必要性的论 据是否充分。 2、项目建设可行性的审查。 1）项目建设目标任务和功能定位是否准确、合理。 2）项目建设条件（自然地理、社会经济、森林资源条件分析评价、基础设 施、市场、机构编制及运转经费等）是否可靠或逐项落实。 3）项目建设方案的审查。主要包括建设思路，项目选址，用地落实，建设 布局，项目资源、原材料、辅助材料、燃料供应，基础公用设施及外部配套条 工业领域咨询专业机构 6 中工项目咨询网中工项目咨询网件，重点项目建设方案可行性的比选，项目建设内容、规模、标准（分类量化） 和项目用地规模的合理性和科学性等。 4）项目技术方案的审查。主要包括项目技术来源、技术水平、技术原理、 主要技术措施、经济技术参数、工艺路线等，以及选用的主要设备规格、技术 参数是否能满足预定货的要求。 3、项目招标方案的审查。 4、项目代建制方案的审查。 5、项目组织及运行管理方案的审查。其中包括项目法人组建方案的审查。 6、项目建设的生态社会经济效益的审查。 7、项目建设风险评价。 投资估算审查 1、投资估算指标是否符合国家规定的、现行的劳动定额、概（预）算指标， 以及相关建设标准、设计规范。 2、投资估算方案是否按照编制规定以及国家其他有关规定而规范编制， 编制深度是否达到规定要求。估算内容是否合理，是否出现增项、漏项，建设 资金是否打足、打实。 3、建设投资的其他费用的取费内容是否合理，计费标准是否符合国家相关 规定。 4、资金筹措方案是否可行，是否提供有效的相关批准或承诺文件。对需要 配套资金的项目，审查配套资金是否有保障。 六六 编制单位编制单位 1 公司介绍 中工国研（北京）投资咨询有限公司始建于 2000 年。多年来，公司为全国 工业领域 2000 余家不同类型企业客户，涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、 冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。 工业领域咨询专业机构 7 中工项目咨询网中工项目咨询网十多年的发展，中工国研（北京）投资咨询公司已成为中国工业咨询领域知 名的机构之一，专业从事可行性研究、规划咨询研究、政府课题研究、国家资金 申请、项目培训、投资咨询等商业策划服务。目前公司拥有百余名专业咨询研究 人员及行业专家，是一支知识层次高、研究实力强的咨询研究队伍，为客户提供 专业、精准、周到、深刻的项目分析及融资方案设计。 工业领域咨询专业机构 8 中工项目咨询网中工项目咨询网2 项目服务 3 优势 工业领域咨询专业机构 9 中工项目咨询网中工项目咨询网（1）全球标准与专业知识本地化结合，融合西方现代管理和中国实际情况， 因而能提供更实用的和更有效的专业咨询服务。 （2）强大的专业背景，调研与技术优势突出 固定资产投资项目可行性研究属于工程咨询范畴，目前国内工程咨询资质 从高到低分别为国家甲级、国家乙级、国家丙级。咨询资质并非可行性研究本 身必须，但根据项目投资规模以及审核方的要求，可能要求立项方必须在最终 成文的可行性研究报告当中体现某种等级的咨询资质（公章）。 中工国研（北京）投资咨询公司可以出具如下行业工程咨询甲级证书，为 企业项目成功获得立项、征地、贷款提供专业服务。可出具的国家发展和改革 委员会甲级甲级工程咨询资格如下： 序号序号 专业专业 序号序号 专业专业 1 机械 12 建筑材料 2 石油天然气 13 建筑 3 化工、医药 14 电子 4 农业 15 通信信息 5 轻工 16 生态建设和环境 6 纺织 17 市政工程（给排水、道路、热力) 7 林业 18 综合经济 8 水文地质 19 工程测量 9 岩土工程 20 钢铁 10 化纤 21 城市轨道交通 11 有色冶金 22 城市规划 工业领域咨询专业机构 10 中工项目咨询网中工项目咨询网4 核心资源 注：以下报告仅供参考，由于可行性研究报告为定制报告，如需编写，请将 投资项目、公司情况等资料交予本公司具体编撰。 工业领域咨询专业机构 11 中工项目咨询网中工项目咨询网棉纱加工项目棉纱加工项目 可行性研究报告可行性研究报告 项目单位项目单位棉纱加工有限责任公司棉纱加工有限责任公司 法定代表人 地 址棉纱加工工业园区 电 话 保密须知保密须知 本报告属于商业机密，所有权属于棉纱加工有限责任公司，棉纱加工有限责任公司，其所涉及的内 容和资料只限于已签署投资意向的投资者使用。收到本报告后，收件人应即刻 确认并遵守以下规定： 1、若收件人不计划涉足本报告所属项目，请按上述地址尽快将本报告完整 退回； 2、在没有取得棉纱加工有限责任公司棉纱加工有限责任公司书面同意前，收件人不得将本报告全 部或部分内容予以复制、传递、影印、泄露或散布给他人。 3、收件人应该像对待贵公司的机密数据一样对待本报告所提供的所有资料。 项目单位：项目单位：棉纱加工有限责任公司棉纱加工有限责任公司 编制日期：编制日期：2014 年年 03 月月 工业领域咨询专业机构 12 中工项目咨询网中工项目咨询网正文目录正文目录 一、一、第一章第一章 总总论论20 一、项目名称20 二、项目背景20 三、项目投资概况20 1、拟建地点20 2、项目承建单位20 3、建设规模与目标20 4、项目投资资金及效益情况20 四、可行性研究报告的编制依据20 第二章第二章 市场分析市场分析22 一、行业发展情况22 二、市场竞争情况22 1、项目优劣势分析22 2、行业竞争发展趋势22 3、该项目企业在同行业中的竞争优势分析22 三、项目产品市场分析23 1、产品市场供需情况23 2、产品市场分析预测24 四、项目建设的必要性24 1、本建设项目符合公司的主业，市场前景看好24 工业领域咨询专业机构 13 中工项目咨询网中工项目咨询网2、该项目的建设是发展新型建筑结构体系的需要24 3、符合国家产业政策，社会效益明显24 4、该项目的建设是市场发展的需要24 五、项目企业综合优势分析24 1、技术领先优势24 2、销售渠道优势25 3、有完善的营销和服务体系25 六、项目产品市场推广策略25 第三章第三章 产品简介和建设规模产品简介和建设规模26 一、产品简介26 1、产品介绍26 2、产品特点26 3、产品分类及特点26 二、建设规模26 第四章第四章 项目地区建设条件项目地区建设条件27 一、区位优势27 二、自然资源27 三、交通状况27 四、经济环境27 五、优惠政策27 第五章第五章 技术方案设计技术方案设计29 一、总平面布置29 工业领域咨询专业机构 14 中工项目咨询网中工项目咨询网1、总平面布置原则29 2、生产车间30 3、办公及生活用房30 4、仓储及运输30 5、绿化30 二、产品生产技术方案30 1、项目技术来源30 2、产品生产方案31 第六章第六章 环境保护和节约能源环境保护和节约能源35 一、设计依据35 二、主要污染源、污染物及防治措施35 1、项目建设期环境保护35 2、项目生产期环境保护36 三、绿化设计36 四、环境影响综合评价36 第七章第七章 节能评估节能评估37 一、项目能耗37 1、节能原则37 2、节能措施37 3、项目能耗38 二、节能评估40 1、评估依据40 工业领域咨询专业机构 15 中工项目咨询网中工项目咨询网2、评估体系40 3、节能评价42 4、节能评估建议42 第八章第八章 职业安全与卫生及消防设施方案职业安全与卫生及消防设施方案44 一、设计依据44 二、安全教育44 三、劳动安全制度44 四、劳动保护44 五、劳动安全与工业卫生44 六、消防设施及方案45 第九章第九章 企业组织机构和劳动定员企业组织机构和劳动定员46 一、管理机构设置原则46 二、管理机构组织机构图46 三、劳动定员和人员培训46 1、公司用人原则46 2、劳动定员46 3、人员培训计划47 第十章第十章 项目实施进度与招投标项目实施进度与招投标48 一、项目实施进度安排48 1、土建工程48 2、设备安装48 二、项目实施进度表48 工业领域咨询专业机构 16 中工项目咨询网中工项目咨询网三、项目招投标48 第十一章第十一章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措51 一、估算范围51 二、估算依据51 三、编制说明51 四、投资估算51 1、建设投资估算51 2、流动资金估算52 五、资金筹措及使用计划53 第十二章第十二章 财务效益、经济和社会效益评价财务效益、经济和社会效益评价54 一、财务评价54 1、评价依据54 2、营业收入及税金测算54 3、成本费用测算55 4、利润测算58 5、财务分析59 6、项目盈亏平衡及敏感性分析59 7、财务评价结论60 二、社会效益和社会影响分析60 1、项目对当地政府税收收益的影响60 2、项目对当地就业及居民收入的影响61 第十三章第十三章 项目风险因素识别项目风险因素识别62 工业领域咨询专业机构 17 中工项目咨询网中工项目咨询网一、政策法规风险62 二、市场风险62 三、技术风险62 四、经营风险62 五、人力资源风险62 第十四章第十四章 可行性研究结论建议可行性研究结论建议63 一、结论63 二、建议64 工业领域咨询专业机构 18 中工项目咨询网中工项目咨询网图表目录图表目录 2009-2013 年我国棉纱加工产量情况13 2009-2013 年我国棉纱加工市场需求情况17 2009-2013 年我国棉纱加工产量情况17 2014-2018 年棉纱加工需求预测18 项目生产工艺流程图37 项目主要生产设备38 项目生产期水平衡图43 建筑施工机械的噪声级统计表46 项目能源消耗及折标煤53 项目耗电流向图54 项目节能减排效果评价指标体系55 企业组织机构图62 项目劳动定员明细表64 项目实施进度表66 项目招标计划表68 项目总投资分析表72 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表74 工业领域咨询专业机构 19 中工项目咨询网中工项目咨询网外购原辅材料费用估算表75 外购燃料和动力费用估算表76 工资及福利费估算表77 项目总成本费用估算表78 项目投产后利润估算表80 项目不确定性因素评价（所得税后）82 项目建设投资估算表88 项目流动资金估算表91 项目固定资产折旧表92 无形及递延资产摊销表93 利润与利润分配表94 项目投资现金流量表96 项目资产负债表98 项目借款还本付息计划表100 工业领域咨询专业机构 20 中工项目咨询网中工项目咨询网第一章第一章 总论总论 一、项目名称一、项目名称 二、项目背景二、项目背景 三、项目投资概况三、项目投资概况 1、拟建地点、拟建地点 2、项目承建单位、项目承建单位 3、建设规模与目标、建设规模与目标 4、项目投资资金及效益情况、项目投资资金及效益情况 棉纱加工项目总投资 9600 万元，建设投资 8141 万元，其中建筑工程费 2283 万元，设备购置费 3650 万元，安装工程费 105 万元，其他费用 2103 万元； 建设期利息 128 万元，流动资金 1331 万元。 项目达产后年销售收入 44000 万元，年净利润达 3177.14 万元，项目税后 内部收益率为 23.21%，项目投资利润率达 44.12%，项目静态回收期 2.44 年， 动态回收期 2.98 年。 （折现率 10%，不包含年建设期） 。 四、可行性研究报告的编制依据四、可行性研究报告的编制依据 进行棉纱加工项目可行性研究工作的主要依据主要包括： 1、国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方 工业领域咨询专业机构 21 中工项目咨询网中工项目咨询网针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等。 2、由国家批准的资源报告，区域规划和工业基地规划等。 3、地方政策法规以及当地拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料。 4、有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额 资料等。 5、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定。 6、包含各种市场信息的市场调研报告。 7、项目承建单位提供的数据资料和关联单位资料。 工业领域咨询专业机构 22 中工项目咨询网中工项目咨询网第二章第二章 市场分析市场分析 一、行业发展情况一、行业发展情况 二、市场竞争情况二、市场竞争情况 1、项目优劣势分析、项目优劣势分析 1.1 项目优势 （1）技术优势 （2）政策优势 （3）需求优势 1.2 项目劣势 2、行业竞争发展趋势、行业竞争发展趋势 3、该项目企业在同行业中的竞争优势分析、该项目企业在同行业中的竞争优势分析 项目企业的市场竞争力最终体现在技术、质量、价格、服务四个方面。 在技术上，公司引入先进的生产设备和技术工艺，并且能够独立连续化生 产。同时公司引进和招聘了一大批具有专业技术的管理人才，对全体员工进行 了分层次的培训，并将骨干人员送到相关院校学习深造。企业从人员到设备， 从管理到工艺，从经济效益到社会效益，具有明显的资源优势和成本优势。同 时，公司拥有一支精干的队伍，员工文化水平普遍较高、管理部门有着丰富的 生产管理经验。 工业领域咨询专业机构 23 中工项目咨询网中工项目咨询网在产品质量上，公司具备严格的质量管理体系，确保了产品质量的可靠性 和稳定性。 在价格上，公司因为拥有了自主核心技术，达到国际先进水平，因此在自 主定价时可挤压凭借技术垄断的优势所攫取的超额利润，从而形成产品价格的 比较优势。 在服务上，公司拥有了较为完善的售后服务系统。以服务至上的原则来为 公司的营销准则。 先进的技术、一流的质量、优良的性价比和周到及时的服务，使本项目具 有较强的竞争力。 三、项目产品市场分析三、项目产品市场分析 1、产品市场供需情况、产品市场供需情况 1.1 市场需求 1.2 市场供给 工业领域咨询专业机构 24 中工项目咨询网中工项目咨询网2、产品市场分析预测、产品市场分析预测 四、项目建设的必要性四、项目建设的必要性 1、本建设项目符合公司的主业，市场前景看好、本建设项目符合公司的主业，市场前景看好 2、该项目的建设是发展新型建筑结构体系的需要、该项目的建设是发展新型建筑结构体系的需要 3、符合国家产业政策，社会效益明显、符合国家产业政策，社会效益明显 4、该项目的建设是市场发展的需要、该项目的建设是市场发展的需要 五、项目企业综合优势分析五、项目企业综合优势分析 1、技术领先优势、技术领先优势 公司各项生产技术设备水平在国内处于领先水平，拥有多项新技术和专有 技术，聘用了有多年经验的管理人员及技术骨干若干，从当地择优熟练的工人。 产品品质较之国内其他企业相对较高，为国内高端客户的首选产品。公司立足 于完善的工艺控制体系，可以满足各种用户的需求。 同时棉纱加工项目建成后，产品生产采用的都是先进的设备、工艺、高素 质的技术管理人员，可以达到很好的节能效果。由于生产中用水全部循环使用， 废水可达到零排放，生产产生的废渣也可基本达到零排放。项目建成后，厂区 将全部“硬化” ，所以厂区基本无扬尘等。 2、销售渠道优势、销售渠道优势 公司有多年的销售和施工经验，对国内市场非常熟悉，在“关系”方面， 工业领域咨询专业机构 25 中工项目咨询网中工项目咨询网已经在其内部的设备、采购、生产等方面都建立了深厚稳固的关系基础，为后 续业务的顺利开展铺平了道路。公司和各地政府相关职能部门有一定的联系， 可以获得政府相关部门的支持，可以在短时间内有针对性地建立销售渠道。 3、有完善的营销和服务体系、有完善的营销和服务体系 公司有自己完善的销售网络，健全的服务体系，熟悉中国国情的销售和服 务队伍，这将大大节省企业进入行业的成本，为此类企业开拓市场提供有力的 保障。同时公司高中低档的产品可以满足不同层次消费者的需求。 六、项目产品市场推广策略六、项目产品市场推广策略 工业领域咨询专业机构 26 中工项目咨询网中工项目咨询网第三章第三章 产品简介和建设规模产品简介和建设规模 一、产品一、产品简介简介 1、产品介绍、产品介绍 2、产品特点、产品特点 3、产品分类及特点、产品分类及特点 二、建设规模二、建设规模 工业领域咨询专业机构 27 中工项目咨询网中工项目咨询网第四章第四章 项目地区建设条件项目地区建设条件 一、区位优势一、区位优势 1、地理位置 2、地形地貌 3、气候状况 二、自然资源二、自然资源 1、矿产资源 2、土地资源 3、水资源 4、农业资源 5、林业资源 三、交通状况三、交通状况 四、经济环境四、经济环境 五、优惠政策五、优惠政策 来本市投资的新、扩建项目，除享受国家、市的优惠政策外，同时享受以 下优惠政策。 工业领域咨询专业机构 28 中工项目咨询网中工项目咨询网1、投资工业生产性项目，经营期 10 年以上，固定资产投资在 100 万元以 上的，从投产之日起，按以下比例享受财政奖励：固定资产投资在 100-500 万 元的，三年内按企业每年实际上缴土地使用税、企业所得税和增值税的地方留 成部分，给予全额财政奖励；固定资产投资在 500-3000 万元的，五年内按企业 每年实际上缴土地使用税、企业所得税和增值税的地方留成部分，给予全额财 政奖励；固定资产投资在 3000 万元以上的，按企业实际上缴土地使用税、企业 所得税和增值税地方留成部分，前五年给予全额财政奖励，后两年给予 50%的 财政奖励。 2、投资自治区级以上高新技术项目，经营期 10 年以上，固定资产投资在 200 万元以上的，从投产之日起，五年内按企业每年实际上缴土地使用税、企 业所得税和增值税的地方留成部分，给全额财政奖励。 3、固定资产投资在 3000 万元以下的生产性项目，经营期在 10 年以上的， 土地出让金按最低限价分期缴纳。固定资产投资在 200 万元以上的自治区级以 上高新技术项目和固定资产投资在 3000 万元以上、经营期在 10 年以上的生产 性项目，土地由区政府有偿取得土地使用权后，无偿提供给企业使用。投资城 市基础设施和社会公益事业项目，以划拨方式取得土地使用权。 4、投资的各类新建（扩建）项目，办理相关手续时，各种证照只收取工本 费，除代国家、自治区收取的行政事业性收费按下限分期缴纳以外，免收其他 行政事业性收费。落户工业园区的项目，执行市委、市政府关于工业园区建 设和管理的若干规定文件中的有关规定。 5、凡自营出口的企业，每出口创汇一美元，除享受国家、自治区、市规定 的补贴外，区财政另外补贴 0.02 元人民币。 工业领域咨询专业机构 29 中工项目咨询网中工项目咨询网第五章第五章 技术方案设计技术方案设计 一、总平面布置一、总平面布置 厂区总平面图设计应按照工艺流程和防火安全距离、运输道路的曲率等要 求，结合厂区的地形、地质、气象及外部运输等自然条件，把要兴建的各种建 筑物、构筑物或设施有机地、紧密地、因地制宜地在平面上和空间竖向合理组 合、配置起来。正确合理地总平面设计可以大大减少建筑工程量、节约建设用 地，节省建设投资，降低工程造价和生产后的使用成本，加快建设速度，并为 企业创造良好的生产组织、经营条件和生产环境以及企业形象，还可以增添优 美的艺术整体，据此总平面布置应遵循以下原则。 （1）按功能分区，结合地形地质，因地制宜，合理布置车间及设施。 （2）合理布置厂内运输和选择运输方式 （3）合理组织建筑群体。 1、总平面布置原则、总平面布置原则 根据总平面布置原则，结合本项目厂址现状，总平面布置要做到： （1）合理利用地形，减少挖、填土方量。 （2）厂区及辅助设施布局要合理，运输简便。 （3）车间的电、暖、给排水管线走向合理。 工业领域咨询专业机构 30 中工项目咨询网中工项目咨询网2、生产车间、生产车间 3、办公及生活用房办公及生活用房 4、仓储及运输、仓储及运输 新建仓储区，占地面积 3000 平方米。 厂区道路呈环形布置，主干道宽 12 米，次干道宽 6 米，将人流自然分散， 实现人、车分流，减少相互间干扰，各流线便捷畅通，道路占地面积为 9200 平 方米。结合周边道路布局和物流方向，厂区设 3 个大门，一个人流大门，两个 物流大门，使人流与物流分开。 本项目实施后厂外运输采用汽车运输，主要通过社会性运输车辆解决；厂 内运输在连跨车间之间采用行吊，车间与车间之间、车间与仓库之间采用叉车。 5、绿化、绿化 二、产品生产技术方案二、产品生产技术方案 1、项目技术来源、项目技术来源 棉纱加工项目通过聘请专家，和相关科研机构合作、由设备生产厂商提供 等途径掌握全部生产工艺，确保所采用的工艺成熟、先进。 工业领域咨询专业机构 31 中工项目咨询网中工项目咨询网2、产品生产方案、产品生产方案 2.1 工工艺艺技技术术方案方案 2.1.1 生产工艺 2.1.2 注意事项 2.2 项项目主要生目主要生产设备产设备 2.3 辅辅助公用工程及助公用工程及设设施施 （1）供电 设计依据 建筑设计防火规范GB50016-2006 建筑照明设计标准GB50034-2004 建筑物防雷设计规范GB 50057-94 （2000 年版） 利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D501-3 接地装置安装03D501-4 等电位联结安装02D501-2 供电范围 a、生产线、办公区、内部照明，化验室等。 b、车间外部供电线路：10KV 高压进户、低压配电线路。 工业领域咨询专业机构 32 中工项目咨询网中工项目咨询网c、通讯及联络信号。 d、供电安全：接地极及网、防雷设施。 （2）供水 设计依据： 建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003） 建筑设计防火规范 （GB50016-2006） 建筑灭火器配置设计规范 （GB50140-2005） 室外给水设计规范 （GB50013-2006） 室外排水设计规范 （GB50014-2006） 供水系统 排水系统 2 生活消防给水系统 3 工业领域咨询专业机构 33 中工项目咨询网中工项目咨询网新鲜水生活用水污水处理站 办公区、车间清洁用水 大部分蒸发、剩余用 于场地洒水扬尘 总排污口 绿化用水 16200 648 200 3240 12960 12960 50 150 车间生产用水工序污水处理站总排污口 952 762792 190 中水 项目生产期水平衡图项目生产期水平衡图 （3）贮运设施及机械化运输 A、成品贮运 B、原料贮运 （4）采暖通风与空调 A、设计依据 采暖通风与空气调节设计规范GB500192003 工业企业设计卫生标准 （GBZ12002） B、采暖 采暖供热由集中供热外管网供给。采用供电采暖方式，采暖设备选用钢制 工业领域咨询专业机构 34 中工项目咨询网中工项目咨询网柱型散热器。采暖方式为上供上回同程式，散热器选用辐射对流柱翼式铸铁散 热器。采暖管道选用镀锌钢管。所有供热管道均要求保温。保温材料选用超细 玻璃棉，外包 PAP 保护层。厂区供热管道全部埋地敷设。各建筑物内供热管道 应沿墙装设，安装应考虑维修、装拆方便。 C、通风 车间内的通风采用强制通风与自然通风相结合，及时换气和排除异味。 （5）产品试验分析室 项目设置中央试验室，以负责本项目所需的原料、产品以及生产过程中的 废水、废气中有关分析项目的检测。 工业领域咨询专业机构 35 中工项目咨询网中工项目咨询网第六章第六章 环境保护环境保护和节约能源和节约能源 一、设计依据一、设计依据 （1） 中华人民共和国环境保护法 （2） 污水综合排放标准 （GB 8978-1996） （二级标准） （3） 大气污染物综合排放标准 （GB16297-96）二级标准 二、主要污染源、污染物及防治措施二、主要污染源、污染物及防治措施 1、项目建设期环境保护、项目建设期环境保护 1.1 废气和扬尘处理 1.2 废水处理 施工过程中产生的污水主要有：施工生产污水，包括开挖土方产生的泥浆 水和施工机械运转的冷却和洗涤用水，主要含有大量泥沙和少量油污；生活污 水，施工人员洗涤及卫生污水，主要含有一些耗氧污染物；现场和车辆清洗水， 主要含有泥沙和油污，污水排放量较小。项目在建期间，建立污水沉淀池，对 污水作简单处理，以减少对环境地表水的影响。 1.3 噪声处理 1.4 固体废弃物处理 工业领域咨询专业机构 36 中工项目咨询网中工项目咨询网2、项目生产期环境保护、项目生产期环境保护 本项目在设计中，根据建设项目环境保护设计规范的要求，严格按照 “三同时”的原则，使本项目的各项指标达到环保方面的有关要求。 2.1 废水 项目生产性废水主要为坯件表面处理的废水，该废水经过厂区污水处理， 进行重复使用，不外排，因此不产生生产废水。厂区职工产生的生活污水，主 要污染物为 COD、SS、BOD5 和 NH3-N。生活污水仅经过化粪池等初级处理后， 排入当地污水处理厂。 2.2 烟气 2.3 废固 2.4 噪声 三、绿化设计三、绿化设计 四、环境影响综合评价四、环境影响综合评价 工业领域咨询专业机构 37 中工项目咨询网中工项目咨询网第七章第七章 节节能评估能评估 一、项目能耗一、项目能耗 1、节能原则、节能原则 （1）在总图布置上力求紧凑，按工艺流程布置，减少输送距离，避免原材 料在倒运中的能源消耗。变电所布置在用电负荷集中区，放射式馈电，减少回 流供电损失。 （2）在工艺总体设计中，尽量做到工艺过程简单、布局合理、采用自动化 程度高的生产工艺。 （3）采用节能电气设备，降低电能消耗。 （4）主辅机之间做到生产能力平衡，避免出现“瓶颈现象”使生产线以最 低的能耗取得最大的生产能力。 2、节能措施、节能措施 2.1 设计过程中的节电措施 （1）采用合理的设备选型和设计，如： （2）设备中的电动机在可能情况下，采用变频调试装置，特别是大功率风 机全部采用变频，使其在更为合理的、更为节能的工况下运行。 （3）车间变压器尽量靠近负荷中心布置，减少电能损失。 （4）采用合理的供配电系统及功率补偿系统。 工业领域咨询专业机构 38 中工项目咨询网中工项目咨询网2.2 设计过程中的节水措施 （1）供水设备采用节水型设备即变频供水设备。 （2）对耗水较多的设备，采用循环冷却水，可节约用水。水泵、空调机加 装变频调速装置，根据负荷调整电机转数，节约能源。积极推广节电措施，大 交流接触器采用无声运行。给水阀门采用节能阀门，给水泵采用节能装置控制。 2.3 设计过程中的建筑节能措施 （1）建筑节能标准要求 （2）建材的选择 （3）灯具的选择 （4）空调节能选择 空调风机采用高效离心风机，可比普通风机节能 13%。 空调风管，冷水管道均保温可避免能量损失。 2.4 生产工艺节能措施 3、项目能耗、项目能耗 企业采用国家推荐的节能工艺、技术、设备，项目采用先进的生产线和生 产工艺，从源头上改观产品生产高耗能、高污染的局面，为企业提升产品档次 提供了有力支撑，生产中各项重要的能耗指标，均可达到世界一流水平。 工业领域咨询专业机构 39 中工项目咨询网中工项目咨询网项目生产过程中，加大了余热、余压的利用，发展循环经济挖掘节能减排 潜力。在改造落后设备、工艺基础上，引入循环经济，细抠节能减排的每一个 环节。按综合能耗计算通则的规定，各种能源消耗不得重记或漏记的要求， 能源消耗及折标煤。 项目能源消耗及折标煤项目能源消耗及折标煤 年实物量年实物量折算系数折算系数 序号序号名称名称 单位数量单位数量 折算标煤折算标煤 1电万 KW/h360T1.229442.44 2水万 T1.8T0.8571.5426 3合计 443.983 项目耗电流向图项目耗电流向图 二、节能评估二、节能评估 1、评估依据、评估依据 （1）中华人民共和国节约能源法 工业领域咨询专业机构 40 中工项目咨询网中工项目咨询网（2）中华人民共和国可再生能源法 （3）中华人民共和国电力法 （4）中华人民共和国建筑法 （5）中华人民共和国清洁生产促进法 2、评估体系、评估体系 节能减排是贯彻落实科学发展观、转变企业发展方式、构建资源节约型和 环境友好型企业的重要途径。本项目从资源消耗、污染物排放、综合利用、无 害化以及支撑能力 5 个方面构建其综合评价指标体系。 项目节能减排效果评价指标体系项目节能减排效果评价指标体系 目标层目标层一级指标一级指标二级指标二级指标三级指标三级指标 指标类指标类 别别 单位产值能耗比 节能 能源循环利用率+ 单位产值用水量- 节水 生产用水重复利用率+ 单位产值原材料使用量- 节材 单位面积建材使用量- 土地利用率+ 项目节能减排效果评价指 标体系 资源消耗 节地 综合容积率+ 工业领域咨询专业机构 41 中工项目咨询网中工项目咨询网目标层目标层一级指标一级指标二级指标二级指标三级指标三级指标 指标类指标类 别别 单位面积产值+ 废水单位产值废水排放量- 废气单位产值废气排放量- 污染物排 放 固体废弃 物 单位产值固体废弃物排放 量 - 生产废料回收利用率+ 生产垃圾回收利用率+ 固体废弃 物 生活垃圾资源化率+ 生产废气循环利用率+ 废气 生产余热循环利用+ 生产废液重复利用率+ 废水 生产废水重复利用率+ 废弃有色金属回收利用率+ 综合利用 可再生资 源 废气非金属回收利用率+ 废水排放达标率+ 废气排放达标率+达标率 危险废弃物无害化处理率+ 可再生能源利用率+ 绿色建材利用率+ 无害化 绿色资源 使用 绿色材料综合利用率+ 支撑能力制度支撑节能减排理念员工熟悉度+ 工业领域咨询专业机构 42 中工项目咨询网中工项目咨询网目标层目标层一级指标一级指标二级指标二级指标三级指标三级指标 指标类指标类 别别 是否实施有力于节能减排 措施 + 是否建立完善的奖惩制度+ 研发产品是否符合国家产 业政策 + 是否采用绿色设计原则+研发支撑 节能减排技术研发资金投 入比率 + 3、节能评价、节能评价 4、节能评估建议、节能评估建议 （1）对用电设施根据实际的运行情况，采用就地补偿和集中补偿相结合的 措施，节约用电。 （2）根据项目区域交通状况，合理安排运输方式，尽可能减少运输过程中 各种能源的消耗。 （3）对能源加工转换及输送分配的相关设备、设施加强维护、保养，尤其 是电力转送、分配设施，应确保其高效运行，减少能源损耗。 （4）节能管理按照国家和省相关节能的法律、法规、规章的要求，建立相 应的节能管理组织结构，设立能源管理岗位，聘用具有资质的能源管理人员， 监督本项目的能源利用状况；建立规范的能源统计报告制度，分析本项目的能 源利用情况；制定企业能耗考核标准 ，对产品的能耗指标进行考核。 工业领域咨询专业机构 43 中工项目咨询网中工项目咨询网第八章第八章 职业安全与卫生及消防设施方案职业安全与卫生及消防设施方案 一、设计依据一、设计依据 1、 工业企业设计卫生标准 （GBZ1-2007） 2、 工作场所有害因素职业接触限值JBZ2-2002 3、 建筑设计防火规范 （GB50016-2006 版） 4、 工业企业采光设计标准GB50033-2001 5、 工业企业照明设计标准GB50034-92 二、安全教育二、安全教育 三、劳动安全制度三、劳动安全制度 四、劳动保护四、劳动保护 五、劳动安全与工业卫生五、劳动安全与工业卫生 1、防火防爆 2、防机械伤害 （1）设置合理安全的设备间距。 （2）设备按需要设置防护挡板、网、罩。 （3）生产车间照度符合国家标准 GB50034-92、GB/T8176-97 的要求。 工业领域咨询专业机构 44 中工项目咨询网中工项目咨询网（4）机械设备的使用、维护、检修应制度化。 （5）严格按规范操作设备，防护用品穿戴整齐。 3、防摔伤 4、工业卫生与通风 六、消防设施及方案六、消防设施及方案 1、设计标准及规程 2、消防管网 3、消防器材 根据建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005，在生产及办公设施的室 内设置小型消防灭火器材，以扑灭初期火灾。 工业领域咨询专业机构 45 中工项目咨询网中工项目咨询网第九章第九章 企业组织机构和劳动定员企业组织机构和劳动定员 一、管理机构设置原则一、管理机构设置原则 二、管理机构组织机构图二、管理机构组织机构图 企业组织机构图企业组织机构图 三、劳动定员和人员培训三、劳动定员和人员培训 1、公司用人原则、公司用人原则 2、劳动定员、劳动定员 2.1 定员依据 2.2 劳动定员 董事会 总经理 副总经理财务部副总经理 公司办公室 采购部 销售部 生产制造部 品质检验部 研究开发部 设备管理部 工业领域咨询专业机构 46 中工项目咨询网中工项目咨询网项目劳动定员合计 300 人，按照三班倒计核。 项目劳动定员明细表项目劳动定员明细表 序号序号分类分类人员人员 1工人240 2技术人员30 3管理人员20 4服务人员10 5合计300 3、人员培训计划、人员培训计划 3.1 理论培训 3.2 安装维修培训 3.3 劳动安全培训 工业领域咨询专业机构 47 中工项目咨询网中工项目咨询网第十章第十章 项目实施进度与招投标项目实施进度与招投标 一、项目实施进度安排一、项目实施进度安排 施工方案分土建施工和设备安装工程两部分。 1、土建工程、土建工程 2、设备安装、设备安装 二、项目实施进度表二、项目实施进度表 项目实施进度表项目实施进度表 20142015 序号序号实施项目实施项目 678910111212345 1 前期准备 2土建施工 3设备采购及安装 4生产准备 5设备调试 6设备联合试运转、交付使用 三、项目招投标三、项目招投标 项目建设将按照中华人民共和国招投标法等国家有关法令法规，对项 目勘察、建筑工程、安装工程、监理、设备以及工程主要材料的采购等进行招 工业领域咨询专业机构 48 中工项目咨询网中工项目咨询网标。 1、项目招标目的 2、招标原则及招投标方案 2.1 招标原则 2.2 招标范围 2.3 招投标程序 （1）招标 项目招标计划表项目招标计划表 招标范围招标范围招标组织形式招标组织形式招标方式招标方式 项目项目 全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标 不采用不采用 招标方招标方 式式 勘察 设计 建筑工程 安装工程 工程监理 重要材料采购 （2）投标 （3）开标、评标和中标 工业领域咨询专业机构 49 中工项目咨询网中工项目咨询网工业领域咨询专业机构 50 中工项目咨询网中工项目咨询网 010-637