星级酒店建设项目可行性研究报告 (2).doc

selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra 目目 录录 第一章第一章 总论总论1 1 1.11.1 项目简介项目简介1 1 1.21.2 可行性研究报告编制依据、指导思想与范围可行性研究报告编制依据、指导思想与范围2 2 1.31.3 项目建设单位简介项目建设单位简介3 3 1.41.4 研究的主要结论与建议研究的主要结论与建议5 5 第二章第二章 项目建设背景与建设必要性项目建设背景与建设必要性6 6 2.12.1 项目建设背景项目建设背景6 6 2.22.2 项目建设必要性项目建设必要性9 9 第三章第三章 市场分析与预测市场分析与预测1212 3.13.1 芜湖市旅游市场简析芜湖市旅游市场简析1212 3.23.2 芜湖市星级酒店市场简析芜湖市星级酒店市场简析1414 3.33.3 项目周边市场环境分析项目周边市场环境分析1515 3.43.4 本章小结本章小结1616 第四章第四章 项目建设条件分析和需求分析项目建设条件分析和需求分析1717 4.14.1 项目建设条件分析项目建设条件分析1717 4.24.2 县域经济基础分析县域经济基础分析1818 4.34.3 发展优势发展优势1818 selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra 第五章第五章 建设内容与规模建设内容与规模2020 5.15.1 建设内容与规模建设内容与规模2020 5.25.2 经营内容经营内容2222 第六章第六章 工程设计方案工程设计方案2525 6.16.1 设计依据设计依据2525 6.26.2 工程概况工程概况2525 6.36.3 建筑设计建筑设计2525 6.46.4 结构设计结构设计2727 6.56.5 辅助工程辅助工程2929 第七章第七章 环境影响分析环境影响分析3434 7.17.1 周边环境现状周边环境现状3434 7.27.2 环境影响分析环境影响分析3434 7.37.3 环境保护措施及治理效果环境保护措施及治理效果3535 第八章第八章 节节 能能3737 8.18.1 设计依据设计依据 3737 8.28.2 节能措施节能措施3737 第九章第九章 消防与安全卫生消防与安全卫生3939 9.19.1 消防消防3939 9.29.2 劳动安全劳动安全4040 9.39.3 卫生防护卫生防护4141 selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra 第十章第十章 项目的组织机构与运作方式项目的组织机构与运作方式4444 10.110.1 组织机构组织机构4444 10.210.2 部门职能部门职能4444 第十一章第十一章 经营方式与营销策略经营方式与营销策略5151 11.111.1 经营方式经营方式5151 11.211.2 营销策略营销策略5151 第十二章第十二章 项目实施进度项目实施进度5555 12.112.1 项目工程实施计划项目工程实施计划5555 12.212.2 项目实施横道图项目实施横道图5555 第十三章第十三章 投资估算投资估算5757 13.113.1 估算编制依据估算编制依据5757 13.213.2 估算编制范围估算编制范围5757 13.313.3 估算编制方法估算编制方法5757 13.413.4 投资估算投资估算5858 13.513.5 资金筹措及还贷资金筹措及还贷5959 第十四章第十四章 经济效益评价经济效益评价6060 14.114.1 成本核算成本核算6060 14.214.2 利润估算利润估算6060 14.314.3 财务评价结论财务评价结论6262 第十五章第十五章 结论与建议结论与建议6464 selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra 第 1 页 第一章第一章 总论总论 1.11.1 项目简介项目简介 1.1.项目名称：项目名称：*建设项目建设项目 2.2.项目建设单位：项目建设单位：* 3.3.项目负责人：项目负责人： 4.4.项目建设地点项目建设地点 *位于安徽省芜湖县行政文化中心的南端，南位于安徽省芜湖县行政文化中心的南端，南 面隔滨湖为风景优美的南湖，东临芜湖南路，占地面积面隔滨湖为风景优美的南湖，东临芜湖南路，占地面积 4545 亩。亩。 5.5.项目建设内容和建设规模：项目建设内容和建设规模： *按四星级标准设计，共有客房按四星级标准设计，共有客房 238238 套，贵宾套，贵宾 房房 5 5 套，主楼套，主楼 1616 层，总高层，总高 72.572.5 米，裙房米，裙房 3 3 层，高层，高 19.219.2 米，另有米，另有 5 5 幢贵宾楼和一幢商务楼，地上总建筑面积幢贵宾楼和一幢商务楼，地上总建筑面积 36006m36006m2 2。地下一层建筑面。地下一层建筑面 积积 1270m1270m2 2。 6.6.投资估算及筹措资金投资估算及筹措资金 总投资总投资 1830018300 万元，其中：建设投资万元，其中：建设投资 1790017900 万元，铺底流动资万元，铺底流动资 金金 5050 万元，建设期利息万元，建设期利息 350350 万元。万元。 本项目资金筹措按以下方式进行：本项目资金筹措按以下方式进行： 项目单位自筹项目单位自筹 83008300 万元；万元； 融资融资 1000010000 万元。万元。 7.7.可行性研究报告编制单位：芜湖市工程咨询公司可行性研究报告编制单位：芜湖市工程咨询公司 selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra 第 2 页 1.21.2 可行性研究报告编制依据、指导思想与范围可行性研究报告编制依据、指导思想与范围 1.2.11.2.1 编制依据编制依据 1.1.中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城市规划法 2.2.城市用地分类和规划建设用地标准城市用地分类和规划建设用地标准 （gbj137-90gbj137-90） 3.3. 芜湖县国民经济和社会发展芜湖县国民经济和社会发展“十一五十一五”规划纲要规划纲要 4.4.芜湖县土地利用总体规划芜湖县土地利用总体规划和芜湖县其他有关专项规划和芜湖县其他有关专项规划 5.5.芜湖县城市总体规划芜湖县城市总体规划 （2004200420202020 年）年） 6.6.国家计委国家计委建设项目可行性研究报告内容及深度的规定建设项目可行性研究报告内容及深度的规定 7.7.其他相关的政策法规和技术规划其他相关的政策法规和技术规划 8.*8.*建设项目提供的相关资料建设项目提供的相关资料 1.2.21.2.2 指导思想指导思想 1.1.充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计，充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计， 突出经济、先进、实用、美观、舒适和多功能性。突出经济、先进、实用、美观、舒适和多功能性。 2.2.项目建设要围绕发展城市经济、知识经济、假日经济、旅游项目建设要围绕发展城市经济、知识经济、假日经济、旅游 资源、人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交资源、人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交 流、文化交流做出贡献。流、文化交流做出贡献。 3.3.项目建设是按照芜湖县城市总体规划的要求，通过项目建设，项目建设是按照芜湖县城市总体规划的要求，通过项目建设， 进一步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造进一步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造 良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经 济效益和社会效益。济效益和社会效益。 4.4. 酒店设计既要现行特点体现行业特点（住宿、餐饮、娱乐、酒店设计既要现行特点体现行业特点（住宿、餐饮、娱乐、 商务、旅游、展览与展示、购物、会议、交际等）商务、旅游、展览与展示、购物、会议、交际等） ，又是具有服务社，又是具有服务社 selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra 第 3 页 会（满足市场需要、增加就业、拉动全市经济增长等）的功能。会（满足市场需要、增加就业、拉动全市经济增长等）的功能。 1.2.31.2.3 可行性研究报告编制的范围可行性研究报告编制的范围 1.1.项目建设的背景及必要性项目建设的背景及必要性 2.2.项目选址及建设条件项目选址及建设条件 3.3.建设规模与建设内容建设规模与建设内容 4.4.工程技术方案工程技术方案 5.5.公用工程和辅助设施公用工程和辅助设施 6.6.环保、节能、安全与消防环保、节能、安全与消防 7.7.项目实施计划项目实施计划 8.8.组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置 9.9.投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措 10.10.效益分析效益分析 11.11.结论与建议结论与建议 1.31.3 项目建设单位简介项目建设单位简介 *由实力浙商投资，公司成立于由实力浙商投资，公司成立于 20062006 年，注册资本年，注册资本 30003000 万元，现有员工万元，现有员工 2020 余人，并于余人，并于 20072007 年投资成立控股公司芜湖年投资成立控股公司芜湖 天虹置业有限公司，公司注册资本天虹置业有限公司，公司注册资本 20002000 万元。公司在芜湖县投资在万元。公司在芜湖县投资在 建项目有南湖大酒店、南湖小区（暂定名）建项目有南湖大酒店、南湖小区（暂定名） ，拟建项目有皖南汽车交，拟建项目有皖南汽车交 易市场（暂定名）易市场（暂定名） ，目前公司以房地产开发经营为龙头，凭借多年专，目前公司以房地产开发经营为龙头，凭借多年专 业运作经验及雄厚资金实力，成立伊始就招揽大批高素质人才公司，业运作经验及雄厚资金实力，成立伊始就招揽大批高素质人才公司， 通过产品经营、品牌经营、资本经营的有机结合，形成并重点发展通过产品经营、品牌经营、资本经营的有机结合，形成并重点发展“ “ selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra 第 4 页 酒店、房产、商贸酒店、房产、商贸“ “三大板块。三大板块。 “日出江花红胜火日出江花红胜火” ，长江之畔的芜湖县正蓬勃发展，芜湖南湖，长江之畔的芜湖县正蓬勃发展，芜湖南湖 大酒店有限公司将继续秉持以品牌化经营，秉承大酒店有限公司将继续秉持以品牌化经营，秉承“诚信、团结、创诚信、团结、创 新、务实新、务实”的核心理念，凭借一贯的创新精神及专业开发优势，以的核心理念，凭借一贯的创新精神及专业开发优势，以 项目为主线的经营思路，从产品创新、产品质量、生态环境、生活项目为主线的经营思路，从产品创新、产品质量、生态环境、生活 配套等方面精心打造人居产品，肩负起建筑配套等方面精心打造人居产品，肩负起建筑“ “百年大计百年大计“ “的重担，致的重担，致 力于为芜湖县城市建设缔造新的生活梦想，使公司成长为芜湖最优力于为芜湖县城市建设缔造新的生活梦想，使公司成长为芜湖最优 秀的的酒店业、地产业、商贸业投资开发商和运营商之一。秀的的酒店业、地产业、商贸业投资开发商和运营商之一。 selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra 第 5 页 1.41.4 研究的主要结论研究的主要结论与建议与建议 1.4.11.4.1 主要经济技术指标主要经济技术指标 主要经济技术指标主要经济技术指标 名称名称数量数量备注备注 总投资总投资1830018300 万元万元 selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra 第 6 页 其中：其中：1 1、固定资产投资、固定资产投资1825018250 万元万元 建设期利息建设期利息 350350 万元万元 2 2、铺底流动资金、铺底流动资金5050 万元万元 正常年份销售收入正常年份销售收入5340.75340.7 万元万元正常年正常年 正常年份总成本正常年份总成本3005.83005.8 万元万元正常年正常年 利润总额利润总额2326.42326.4 万元万元正常年正常年 所得税所得税581.6581.6 万元万元正常年正常年 税后利润税后利润1744.81744.8 万元万元正常年正常年 内部收益率（）内部收益率（） 11.6%11.6% 税后税后 财务净现值（万元）财务净现值（万元） 1299.61299.6 税后税后 静态投资回收期（年）静态投资回收期（年） 7.97.9 含建设期含建设期 1 1 年年 动态投资回收期（年）动态投资回收期（年） 10.710.7 含建设期含建设期 1 1 年年 投资利润率（）投资利润率（） 10.8%10.8% 投资利税率（）投资利税率（） 11.0%11.0% 盈亏平衡点（产量）盈亏平衡点（产量） 70.5%70.5% selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra 第 7 页 第二章第二章 项目建设背景与建设必要性项目建设背景与建设必要性 2.12.1 项目建设背景项目建设背景 2.1.12.1.1 芜湖县简介芜湖县简介 芜湖县位于芜湖县位于安徽安徽省东南部，长江中下游南岸，古称省东南部，长江中下游南岸，古称鸠兹鸠兹，西汉西汉 元丰二年（公元前元丰二年（公元前 109109 年）置县，至今已有年）置县，至今已有 21002100 余年历史。县境东余年历史。县境东 南邻南邻宣城宣城市，西南接市，西南接南陵南陵县，东北与县，东北与当涂当涂县交界，西北毗邻县交界，西北毗邻芜湖芜湖市，市， 处于处于安徽安徽省省“沿边沿边” （沿（沿浙江浙江、江苏江苏） 、 “沿江沿江” （沿（沿长江长江）发展战略）发展战略 的结合点。芜湖县历史历史悠久，当代考古证明，早在四五千年前，的结合点。芜湖县历史历史悠久，当代考古证明，早在四五千年前， 这里应居住着这里应居住着皋夷人皋夷人、山越人山越人。春秋春秋时，作为聚落邑地见于史册，时，作为聚落邑地见于史册， 名为名为“鸠兹鸠兹” ，西汉西汉元封二年（前元封二年（前 109109） ，汉武帝汉武帝刘彻改鄣郡为丹阳刘彻改鄣郡为丹阳 郡，领县十七，其中有芜湖县。芜湖县郡，领县十七，其中有芜湖县。芜湖县“东控勾吴，南连荆楚东控勾吴，南连荆楚” ， “切近玉溪，地接姑熟切近玉溪，地接姑熟” ， “扼中江之险扼中江之险” ，历来为兵家必争之地。境，历来为兵家必争之地。境 内现存内现存“楚王城遗迹楚王城遗迹” 、 “南唐九十殿南唐九十殿” 、 “宣城官窑宣城官窑、 “宋代珩琅宝宋代珩琅宝 塔塔”等古迹。等古迹。 “陶辛水韵陶辛水韵”被评为芜湖市新十景之一，和平生态旅游被评为芜湖市新十景之一，和平生态旅游 区被命名为全国农业旅游示范点。区被命名为全国农业旅游示范点。 芜湖县现辖湾沚、六郎、陶辛、方村、红杨、花桥等芜湖县现辖湾沚、六郎、陶辛、方村、红杨、花桥等 6 6 个镇个镇 124124 个村个村 1515 个社区，总面积个社区，总面积 730730 平方公里，人口平方公里，人口 38.338.3 万人。自万人。自 20022002 年起，县域综合经济实力连续年起，县域综合经济实力连续 6 6 年位居安徽省经济年位居安徽省经济“十强县十强县” 行列。行列。20072007 年全县实现地区生产总值年全县实现地区生产总值 47.447.4 亿元，不含基金财政收亿元，不含基金财政收 入入 5.335.33 亿元，农民人均纯收入亿元，农民人均纯收入 53825382 元。全县三次产业结构为元。全县三次产业结构为 19.519.5 52.252.2 28.328.3。农业上，以优质粮油、特色畜禽、名优水产、果。农业上，以优质粮油、特色畜禽、名优水产、果 selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacin