施工质量标准及要求(土建+水暖).ppt

,工程质量标准,一、钢筋施工质量标准 二、模板施工质量标准 三、混凝土施工质量标准 四、砌筑施工质量标准 五、抹灰施工质量标准 六、防水施工质量标准 七、地面施工质量标准 八、刮顶施工质量标准 九、分户验收净尺检查方法,目 录,十、污、雨水外网工程质量标准 十一、热力外网工程质量标准 十二、消防、给水外网工程质量标准 十三、室内排水安装工程质量标准 十四、室内采暖安装工程质量标准 十五、室内给水安装工程质量标准 十六、消防安装工程质量标准 十七、地下室管道安装工程质量标准,一、钢筋工程质量标准 1、钢筋加工及堆放,钢筋加工允许偏差,钢筋工程质量标准,钢筋加工加其形状必须符合设计要求，尺寸允许偏差见下表,钢筋工程质量标准,钢 筋 堆 放,2、钢筋安装允许偏差,钢筋工程质量标准,钢筋安装，受力钢筋品种、级别、规格和数量设计要求，允许偏差符合如下要求,楼层砼浇筑前应用柱箍将柱筋上部固定，并检查轴线及柱筋位置、间距偏差应符合要求；浇筑时不要随意扰动柱筋；浇筑后应及时扶筋、校正柱筋位置、间距。,柱墙筋定位的柱箍，保证柱墙筋位置间距,柱筋定位的卡箍，保证柱筋位置、间距，可重复利用,钢筋工程质量标准,3、柱墙筋定位,单面 焊缝 长度 10d,焊接端钢筋弯折1d高，同轴度小于0.4度,考虑到起弧落弧的因素，钢筋的下料尺寸以及焊缝尺寸绝不能等同于10d,单面搭接焊连接：焊缝均匀饱满。,电渣压力焊：焊包饱满突出钢筋表面4mm，上下钢筋轴线在一直线上，接头处偏移2mm,4、钢筋焊接,钢筋工程质量标准,主次梁节点处主梁箍筋正常间距设置,5、核心区钢筋,柱梁节点处柱箍筋正常间距设置,钢筋工程质量标准,6、保护层卡具、垫块及马蹬,柱墙筋保护层用相应规格塑料垫块卡具,粱底宜用大理石垫块，不宜用塑料垫块,上部板筋的铁马蹬支撑，应安置在板筋上，不应支撑在模板上,钢筋工程质量标准,二、模板工程质量标准 1、模板安装允许偏差见下表,模板安装允许偏差及检查方法,模板工程质量标准,模板定位线,2、双控制线,模板工程质量标准,200mm,检查控制线,200mm,模板定位线,检查控制线,柱模板安装定位 后置钢筋销,3、柱墙模板底角固定,模板工程质量标准,模板工程质量标准,层高3米以内设置5排以上对拉螺杆，最下排螺杆距地不大于200mm，最上一排距上部板底不大于400mm，禁止钢木混合加固。,钢管夹具加对拉螺杆固定异形柱模,钢管夹具固定方柱模,4、柱墙钢筋夹具,模板工程质量标准,5、柱墙角防跑浆处理,抗渗砼墙模板安装，先在 模板的穿墙止水螺杆孔处 加设505015mm木垫块,抗渗砼墙模板安装固定用对拉止水螺杆,模板工程质量标准,6、止水螺栓,模板工程质量标准,7、模板接缝处理,小于2mm接缝贴胶带,大于2mm接缝发泡处理后贴胶带,不大于1.5m,不大于1.0m,不大于1.2m,模板工程质量标准,8、模板支撑脚手架,距地200mm搭设纵横扫地杆,斜屋面脚手架搭设,后浇带脚手架独立搭设,模板工程质量标准,三、混凝土工程质量标准 1、混凝土结构尺寸允许偏差见下表,混凝土工程质量标准,混凝土工程质量标准,2、施工缝剔凿,混凝土施工缝剔凿至石子外露，混凝土强度未 达到不能过早剔凿,洒水润湿模板,空压机吹排模板内的木屑、泥土等垃圾,混凝土工程质量标准,3、打砼前清理,混凝土工程质量标准,4、铺行走通道,禁 止 打 施 工 人 员 踩 踏 板 筋,混凝土工程质量标准,5、屋面打砼,保温预留，保证保温连续性,分格缝及排气孔设置, 砼表面初次收平,混凝土工程质量标准,6、混凝土收平,混 凝 土 表 面 初 次 收 平,砼二 次收 面后 ，楼 层砼 面进 行拉 毛处 理； 屋顶 砼面 进行 压光 收面,派专人对砼进行洒水养护,楼板砼进行覆膜洒水养护,砼面草、麻袋 覆盖洒水养护,混凝土工程质量标准,7、混凝土养护,砼结构平整度检测,砼结构垂直度检测,混凝土工程质量标准,8、混凝土收测,施工单位全部收测检查，检查结果上墙，甲 方随机抽查，至少50%。,柱截面尺寸检测,检测结果上墙,四、砌筑工程质量标准 1、砌筑质量允许偏差见下表,砌筑工程质量标准,2、双控制线,砌筑工程质量标准,检查控制线,墙体定位线,200mm,200mm,门窗洞口中线控制线,3、200高砼台及墙底实心砖,砌筑工程质量标准,无防水要求墙底至少3层实心砖,室内卫生间及室外露台 处设置200高砼台,4、门窗洞口花砌、墙顶斜砌,砌筑工程质量标准,无防水要求墙底至少3层实心砖,墙体砌筑后停歇至少 于7天后砌筑虎头砖,砼三角块预制,门窗洞口花砌,5、窗台板及构造柱,砌筑工程质量标准,构造柱采用对拉螺栓固定,窗台板每侧伸入至少100mm,构造柱打砼 前贴密封条,五、抹灰工程质量标准 1、抹灰质量允许偏差见下表,抹灰工程质量标准,1、钢丝网、护角筋,抹灰工程质量标准,室内阳角护角,所有不同材质交界处均设置钢丝网,公共楼梯设置护角筋,2、打灰饼,抹灰工程质量标准,利用砌筑200mm控制线打灰饼,外抹打灰饼,3、内抹控制,抹灰工程质量标准,至少两遍成活,表面观感无色差,门窗洞口一次成型,线盒处 方正， 高度统 一,交房前统一做护角,4、养护,抹灰工程质量标准,墙面施工完7天内必须喷水养护,六、防水工程质量标准 1、卫生间防水,防水工程质量标准,抹灰留300高，闭水实验合格后抹平,管根上返至少200高,2、防水基层处理,防水工程质量标准,防水基层处理，水泥压光,防水基层交接处细部处理,3、防水加强层,防水工程质量标准,SBS阳角加强层,SBS阴角加强层,4、细部节点处理,防水工程质量标准,水落口处理,出屋面管道细部处理,出屋面管道卷材金属箍收口,5、闭水实验,防水工程质量标准,屋面SBS防水闭水实验,卫生间丙纶防水闭水实验,6、桩头防水处理,防水工程质量标准,预制桩桩头防水处理,7、剪力墙防水处理,防水工程质量标准,七、地面工程质量标准 1、整体面层允许偏差见下表,地面工程质量标准,2、前期准备,地面工程质量标准,基础清理,地面成活标 高控制线,成活线上100 检查控制线,地面打标高 控制灰饼,按成活标高 贴缓冲胶条,3、地热管铺装,地面工程质量标准,挤塑板接缝较大处发泡处理,反射膜连接处铝箔胶带粘连,卡钉 枪固 定地 热管,卡钉 40-50 cm卡 一次 ，转 弯处 5个 卡丁 固定,4、分水器安装,地面工程质量标准,使用弯管器保证分水器连接排列整齐,分水器固定牢固，阀门安装方便操作,5、分格条,地面工程质量标准,八、刮顶工程质量标准 1、刮顶允许偏差见下表,刮顶工程质量标准,2、双控制线,刮顶工程质量标准,地面成活面 上100检查线,1000水平控制线,刮顶成活 控制线,成活面下 100检查线,3、基层处理,刮顶工程质量标准,模板接缝处打磨处理,根据成活线局部抗裂砂浆抹平处理,4、观感要求,刮顶工程质量标准,成活后阴阳角顺直，无明显色差，刮顶在地面施工完成后施工，不允许有水印痕迹,房间进户顺时针方向作测试点位标记,净高测试检查标记顺序,1,2,3,4,5,50cm,50cm,对角线交点,先将记号点位全部做完，再进行测试,分户验收净尺检查方法,九、分户验收净尺检查方法 1、净高检验方法实操展示,层高测试检查原始记录方式 此表只作整改依据，后交物业保存，不交与业主,有问题的用红色笔标记,净高检查现场记录方法,分户验收净尺检查方法,净高尺寸检查记录： 1、使用有效的户型图:合同附图 2、户型图上标注有建筑尺寸，以便检查核对。 3、记录清晰。 4、不符合要求的用红色笔做记号，以便复检。 5、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作。,2、净空尺寸检验方法实操展示,距墙50cm,分户验收净尺检查方法,净空尺寸检查现场记录方法,分户验收净尺检查方法,净空尺寸检查记录： 1、使用有效的户型图:合同附图 2、户型图上标注有建筑尺寸，以便检查核对。 3、记录清晰。 4、不符合要求的用红色笔做记号，以便复检。 5、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作。,土建、门窗、安装检查记录： 1、所有房间全部检查。 2、图上记录编号，表格内对应编号作问题描述。 3、问题描述应清楚准确，避免整改遗漏。 4、每栋楼单独制定成册，从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作。,分户验收净尺检查方法,现场问题检查现场记录方法,十、污、雨水外网工程 1、污、雨水管道安装允许偏差和检验方法,污、雨水外网工程质量标准,2、污、雨水管道最小坡度要求,污、雨水外网工程质量标准,1、搬运到现场的波纹管要集中堆放整齐，不能够在波纹管上踩踏。 2、波纹管做覆盖保护，防止风吹雨淋，提前老化 3、典型的十字交叉，扩口与小头要错开 4、最下层管材垫起，不直接与地面接触,3、材料堆放,污、雨水外网工程质量标准,4、沟槽施工,槽底宽度符合规范要求,对于管沟积水，要求将浸水泥土铲除，换填砂石至垫层底标高，做好夯实处理。槽底如有坚硬物体立即清除.,污、雨水外网工程质量标准,复测标高符合设计要求,1、双壁波纹管基础：土质较好地段，槽底需铺一层粗砂垫层，其厚度为0.1m，对软土地基或槽底位于地下水位以下时，采用200mm厚、颗粒尺寸为540mm的碎石或砾石砂铺筑，其上用50mm厚黄砂（中粗）垫层整平，基础宽度与槽底同。 2、砼管道基础：基础标高的控制为整个安装工程的关键。管基，砼垫层厚度、宽度符合设计及规范要求。砼施工原材料合格，振捣充分，养护到位。参照图集95S516排水管道基础。,5、管道基础施工,污、雨水外网工程质量标准,承插口端面的中心轴线对齐。 插口顺水、承口逆水方向,6、管道施工,管材将插口顺水流方向、承口逆水流方向安装、安装由下游往上游进 行。管材接口前，先检查橡胶圈是否配套完好，接口时，先将承口内壁清理干净，并在承口及插口橡胶圈上涂润滑剂（首选硅油），然后将承插口端面的中心轴线对齐。,污、雨水外网工程质量标准,1、在管顶500内不得回填大于100的石块砖块等杂物；回填时槽内应无积水，不得回填淤泥、腐植土及有机质土；回填土均应分层回填，机夯每层200mm，人工夯每层150mm。 2、土方回填必须全程拍摄影像资料，做为竣工验收资料内容。,机械或人工分层夯实,7、土方回填,污、雨水外网工程质量标准,内壁抹灰，爬梯安排合理,8、检查井施工,1、管道与检查井连接采用短管，承插口应顺水流方向敷设，特别注意管道进出口的底部用中粗砂、碎石填满。 2、管端砌进检查井壁时，管口要与井内壁齐平，井内流槽与管底接合顺平，为提高连接处密封性，可在水泥砂浆中填加微膨胀剂。,检查井完工后,井 口安装防坠网或者挡板,污、雨水外网工程质量标准,园区内雨污水检查井、消防室外栓均由GPS定位坐标，留记录，避免由于施工地形时覆盖检查井，升井过程中，由于位置不准确，增大对现场绿植破坏面积。,9、检查井位置,污、雨水外网工程质量标准,十一、热力外网工程 1、管道安装允许偏差及检查办法,热力外网工程质量标准,管口无损坏，壁厚符合国标要求,保温层厚度符合要求,管口焊接前进行除锈处理,2、管材及保温质量,1、管径DN32时采用无缝钢管，管径DN32时采用焊接钢管 2、采用工厂预制带高密度聚乙烯保护层聚氨酯发泡保温管道。保温层厚度：管径DN32时保温层厚度不小于50mm。 3、管材到现场通知甲方工程师，对管材合格证，品牌，管道壁厚，保温层壁厚，管道接口是否完好进行检查，合格后方可施工。,热力外网工程质量标准,管口焊接前进行除锈处理,焊缝表面应完整，高度不应低于母材表面，并与母材圆滑过渡；不得有表面裂纹、气孔夹渣及熔合性飞溅物等缺陷；,3、管道施工,1、直埋管道的保温应符合设计要求，制作保温层前应进行管道表面抛光处理，保证管道、保温材料、外保护层之间紧密接合。接口在现场发泡时，接头处厚度一致。 2、管沟内施工时，沟内多排管道安装时，应本着先下层后上层、先里层后外层的顺序施工。在未做压力试验时，可留出焊缝左右一段管，待试压合格后补做保温。 3、压力试验验收合格后方可进行回填,热力外网工程质量标准,根据设计压力要求，消防选择相应的镀锌钢管、加厚镀锌钢管或钢丝骨架塑料复合管（PE管），给水选用PE管。材料进入现场需通知甲方工程师，待确定品牌与规格符合要求后才能进场使用。,钢丝骨架塑料复合管， 检查壁厚及是否有钢丝骨架,镀锌钢管，检查壁厚，标识 加厚管壁厚满足规范要求,十二、消防、给水外网工程 1、管材选择,消防、给水外网工程质量标准,镀锌钢管采用沟槽链接，钢丝骨架塑料符合管采用专用管件电熔，给水PE管采用热熔,1、管道的覆土深度，应根据土壤冰冻深度、车辆荷载、管道材质及管道交叉等因素确定。管顶最小覆土深度不得小于土壤冰冻线以下0.15m，行车道下的管线覆土深度不宜小于0.70m。 2、镀锌管道需要进行防腐处理，可采用三油两布形式进行管道防腐处理。 3、压力试验经甲方工程师或监理验收合格后方可进行回填。,2、管道施工,消防、给水外网工程质量标准,检验方法: 1、金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏 2、塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。 5、给水管道不得穿过污水井、化粪池公厕等旁边。,室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。,3、压力试验,消防、给水外网工程质量标准,分层夯实,4、管道回填,1、回填前，检查管道有无损伤及变形，有损伤管道应修复或更换，回填时，应采取防止管道移动措施； 2、按设计要求选择回填材料及回填范围，特别是管道两侧和管顶以上50cm范围内的回填材料（中砂或石粉）。 3、分层进行夯实。,消防、给水外网工程质量标准,十三、室内排水安装工程 1、安装允许最小偏差及检验方法,室内排水安装工程质量标准,2、管材选用,室内排水安装工程质量标准,3、管道施工,1、下水管道出地面预留高度，管径中心距墙面位置符合设计标准。 2、检查连接口是否顺直、严密。胶粘处施工完成后进行清理，清除流淌到管壁上的管道胶 3、管道安装位置符合设计及使用要求，带窗户型保证距窗上梁底皮30-50mm以上。 4、大于110mm明装立管穿楼板要安装阻火圈。 5、 立管安装应先吊垂线定位，保证侧面正面垂直，排水管立管竖直（每层偏差1CM以内），距墙间距符合要求（管外皮距抹灰墙皮8CM），横管要满足 0.3% 的排液坡度要求，支架几吊卡安装平稳牢固；管件连接紧密，无渗漏。 6、所有穿楼板安装的管道必须用混凝土填充密实,室内排水安装工程质量标准,1、排水管道隐蔽前做通球试验，要求检测率100%。通过率达到100% 2、排水管道隐蔽前做灌水试验，满水15分钟，水面下降后再次灌满，5分钟后液面不降为合格。检测排水管道、配件接口严密，无渗漏。,通球不小于管径2/3,4、通球试验,室内排水安装工程质量标准,十四、室内采暖安装工程 1、安装规范要求及检验方法,室内采暖安装工程质量标准,1、焊接钢管除锈防腐。 2、按设计图纸预留的立管孔洞自顶层向底层吊通线，用线坠控制垂直度，把立管中心线弹画在后墙上，作为立管安装的基准线，再根据立管与墙面的净距，确定立管卡子的位置，栽埋好管卡。 3、管道安装完成后，焊口处重新防腐。 4、管道井内采暖供回水，高低分区做好管道标识。,2、管道安装,室内采暖安装工程质量标准,1.地热分水器安装压 力表，能随时了解管道的压力状态； 2.房屋交付业主时，能够让业主直观的了解地热的质量状况。 3、结合图纸合理安排分水器位置，方便业主装修时隐藏。（如厨房灶台下）,地热保压，挂表,注意：参考燃气深化图纸，地热施工时预留出燃气立管位置，避免燃气公司施工时破坏地热盘管。,分水器固定牢固，阀门 开启方作便于操作,3、分水器安装,室内采暖安装工程质量标准,十五、室内给水安装工程 1、管材选用,室内给水安装工程质量标准,管道井内排表整齐合理，对应每户业主门牌贴相应标识,2、给水安装施工,1、每层支管必须设支架固定，架设平稳牢固；管件连接紧密，无渗漏无损坏。 2、厨房及卫生间配水点高出地面30CM并安装角阀，用抱箍式管卡固定； 3、安装立管支架时，楼层不超过4m时，仅设置一个支架，安装高度应距楼层（地）面1.5-1.8m处，超过4m时，设置两个支架。 4、室内给水与排水平行敷设时，最小间距不得小于0.5m,交叉敷设，给水管