预算实习心得分享

n更多企业学院： 中小企业管理全能版183套讲座+89700份资料总经理、高层管理49套讲座+16388份资料中层管理学院46套讲座+6020份资料国学智慧、易经46套讲座人力资源学院56套讲座+27123份资料各阶段员工培训学院77套讲座+ 324份资料员工管理企业学院67套讲座+ 8720份资料工厂生产管理学院52套讲座+ 13920份资料财务管理学院53套讲座+ 17945份资料销售经理学院56套讲座+ 14350份资料销售人员培训学院72套讲座+ 4879份资料2010年4月6日 晴 今天是我第一天上班，师傅说，干这行以后肯定会接触工地的，所以叫我要先了解一下工地上面的一些安全知识，于是我就第一次来到了工地，师傅并没有马上让我下工地，而是对我进行了安全卫生教育。安全生产关系到企业的声誉和效益，同时也关系到千家万户的生活。我知道了老师讲的“三保、四口、五邻边”“三保” 防护（安全帽、安全带、安全网）凡进入施工现场人员，必须正确佩戴安全帽。安全帽要经常检查，不符合要求的坚决报废。凡在2m及2m以上高处作业，必须系好安全带。安全带上的各种部件不得任意拆掉和随意更换。安全网的规格、材质必须符合国家标准，使用前要认真检验。该工程外侧及龙门架外侧均使用密目式安全网全封闭，安全网支设完毕，经过检查验收后方可使用。“四口”防护a)该工程的楼梯口、电梯口、通道口、予留洞口均需进行安全防护。b)楼梯踏步拆模后，沿楼梯设1.2m高双层护身栏杆。c)在该工程的东西两侧各设一个通道口，并搭设防护棚。棚的宽度大于出入口，长度不小于3m。棚顶用5cm厚木板铺满，其余暂不通行的单元入口临时封闭，封闭要牢固严密。d)予留洞口要用盖板盖严，固定牢固。e)通道口、楼梯口要有醒目的示警标志，夜间挂红灯示警。“五临边”防护a)基坑四周设置防护栏杆，夜间挂红灯示警。b)通往屋面周边、一层框架周边、斜马道两侧边、卸料平台两侧边都必须设置1.2m高的双层护栏，并挂安全网。c)电梯口和楼梯侧边必须安装临时防护栏杆，在安装正式栏杆前，不得拆除。d)上料平台除两侧设防护栏杆外，平台口还应设置安全门或活动防护栏杆。e) 各种临近防护必须安装牢固，经检查验收后方 可使用，任何人都无权私自随意挪动和拆除施工现场的各种防护装置，防护设施和安全标志。施工虽然重要，但没有一个好的环境，也是不是一个好的工程，所以还要做到“三清六好”保护作业场地清洁卫生。三清：下工活底清；料具底数清；工完场地清。六好：施工准备好；设备管理好；工程质量好；安全生产好；完成进度好；生活管理好。2010年4月7日 阴今天,师傅拿了几本书过来，我一看是03G101图集，师傅就叫我把这些图集再好好的看哈，了解一下建筑上面的一些标注，只要把这些基本上搞清楚了，你在这些方面上就没的多大的问题了，我就拿着这几本书在那慢慢的看，当然在看的过程中，我肯定有很多是不懂的，我就把不懂的全记录在一个本子上，到时就问师傅，我看得非常认真，把一些问题拿来反复的研究，反复的看，有些还是通过自己的努力还是看懂了的，每当我自己看懂了的，我就觉得非常的开心，觉得今天收获很大，没有白浪费时间，感觉过的很充实，不知不觉今天就这样过了，感觉时间真的过得很快。通过今天的看书，还是了解了很多，弥补了而我在学校没有学到的东西，比如一些柱问题，梁问题，钢筋的配筋问题，我都有了更好的了解，让我真的从中学到了很多，但我知道，看这些书，不是一天两天就看懂的，要经常的看，经常翻，接下来还会更好的去看，理解，做到真正的掌握它。2010年4月10日经过我前几天对一些图集的了解，使我更全面的认识了建筑里的一些东西，这几天师傅就叫我在办公司了解图纸，熟悉图纸，我就去拿了几份图纸，我一看图纸是一惊一炸，和学校做的完全不一样，复杂也复杂了点、要算的东西也多了点、建筑面积也大了点、楼层也高了点、装饰也复杂了点。当时确实有点心虚的，也不知道自己仅有的小小的资本能否抵得住如此强大的攻势，但我知道我必须克服它哪怕有千万个心慌，这是我的职业我必须走下去。从而意思到，算图纸心不可急。首先，看图纸总体阅览一下总说明及其有关于此套图纸的补充和联系单等，其实较完整的翻阅一下整套图纸是很重要的，这样心里会对它有个整体的了解，知道自己所算的是什么样的房子。其次，算图纸时要从基础一步一步的算起，扣除该扣的，比如后浇带每层都应扣除，加该加的，如上翻梁之类的。不可以想以前一样挑自己喜欢的先算了，要一点点的算这样漏掉的会少点，省的到后来再去翻算这样会更麻烦同样也比较容易出错。第三，每层都有不同的东西，要细细研究，不要急，不要自己闲麻烦因为工程量小而忽略不计。宁可先算了以后不计入价了再删。2010年4月14日 阴经过前几天对图纸的认识，让我知道了怎么样去识图，了解图纸给我们的信息，让我更深一步的了解了图纸，在学校只是学的一些最基本的，但到这里来，感觉就学的稍微要全面一些。今天师傅就叫我看定额，了解一些计算规则，通过我一天的看书和网上的查询，让我更深一些的认识了一些规则一类的和一些我以前不是很懂的解释，定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。装饰工程概预算的作用有：是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。是建筑单位和施工企业签订承包合同、拨付工程款和工程结算的依据。是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。编制依据：施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议。编制步骤：熟悉施工图纸；计算工程量； 计算工程直接费； 计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。费用的组成：建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。其它费用 ：主要有利润和税金等。装修报价应注意事项：报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。要留意客户所要求的装修项目是否漏报。装修户的住房状况，对装修施工报价也影响甚大，这主要包括：地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周围的防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。2010年4月15日 阴今天师傅向我讲术了预算方面的问题。包括算工程量和套定额两大部分。而工程造价又是根据图纸、招标文件、投标文件、招标答疑及图纸会审得到的。在工程中随时处的阶段和作用不同，预算有以下几个过程：建设的投资估算设计设计概算投标施工施工图预算。在编制施工图预算施工图预算时出的结果基本上是赔钱，所以要加成本管理，并且通过变更和索赔等进行赢利。其中还包括砼、钢筋的用量计算。运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中，各项分工程量计算之间的固有规律和相互之间的依赖关系，运用统筹法原理来合理安排工程量的计算程序，已达到节约之间的依赖关系，运用统筹法原理来和理的安排工程量的计算程序。再计算某写分项工程量时，都离不开外墙中心线，内墙中心线。外墙外边线长度和底层建筑面积，因此在分项工程量计算中，为了避免重复计算，运用统筹学原理计算。2010年4月16日 阴今天我随便看了看一些预算方面的，做了以下的一些：判断预算报价的合理性目前家装的收费标准有两种：一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费，它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内，不单项收费，目前家庭装饰市场采用此方法。可参见北京市建筑装饰协会颁发的北京家装市场近期装饰指导价格和步佳公司的家庭装饰工程报价。决定预算报价高低的几大因素：材料的规格、档次；房间设计功能；施工队伍的选择；施工队伍的资质的高低；施工条件的好坏远近；施工工艺的难易程度；家装工程款的支付目前步佳家居装饰有限公司通常采取装修前先收定金500元，签下合同后收取工程款的60%，工程进行一半后收取工程款30%，竣工验收合格收取10%余款。吃透装修预算书细心核对项目杜绝无理收费在家庭装饰装修中，装饰公司在签订合同前，往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据，如果您能“吃透”这份预算，并以此为依据和装饰公司讨价还价，不仅能节约装修预算，还能在签订装修合同时，预防很多施工中的问题。详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗，装饰材料多出5到10属正常。另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。需要注意的是，预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题：1工艺做法很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。2面积测算有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是124到127，有些装饰公司甚至报到138！另外，按照以前的惯例，门窗面积按50计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些装饰公司仍按照50，甚至按100计入墙壁涂刷面积。3价格因素有很多消费者在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。4相关费用在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。2010年4月18日 阴 这几天我把前段时间所学的再次拿来翻看，在了解一下，让我更加的掌握相关知识，随便我也跟着师傅学了灰土地基的有关技术问题毕竟这行是很全面的一门技术，要各方面都要懂些。今天我在其他工地看到了在对地基进行处理，有些不懂的地方，通过向师父请教，才略懂皮毛。一、操作工艺（1）灰土拌合：采用商品 3：7灰土。浇水湿润，拌合时必须均匀，至少翻拌两次。（2）分层铺灰土：每层的灰土铺摊厚度为30cm每步。（3）碾压密实：采用12t压路机，不少于三遍。碾压轨迹交错相压10cm，行行相连，纵横交叉。灰土地基每层碾压后用环刀取土送检。（4）考虑到本工程进入雨季，控制好商品灰土的含水率，必须符合设计要求，必须作到随拌、随铺已保证灰土含水率和压实系数，认真执行分层夯实的规定。三、质量标准（1）主控项目1）基底的土质必须符合设计要求。2）灰土的干土质量密度或贯入度必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）一般项目1）配料正确，拌合均匀，分层虚铺厚度符合规定，夯压密实，表面无松散、翘皮。2）留槎和接槎，分层留接槎的位置、方法正确，接槎密实、平整。四、成品保护（1）施工时，应注意保护定位桩、轴线桩、标高桩，防止撞坏位移。（2）灰地地基打完后，应及时进行基础施工和回填基坑（槽），否则应临时遮盖，防止日晒雨淋。夯实后的灰土，三天内不得受水浸泡。五、应注意的质量问题（1）未按要求测定干土质量密度：灰土施工时，每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后，才能铺摊上层灰土。并且在试验报告中注明土料种类，配合比、试验日期、结论、试验人员签字。未达到设计要求的部位，均应有处理方法和复验结果。（2）石灰熟化不良；没有认真拌和，颗粒过大，造成颗粒遇水熟化时体积膨胀，将上部结构或垫层拱裂。务必认真对待石灰熟化工作，严格按要求拌和。 2010年4月19日今天我了解了一下工程量计算规则一、土石方工程量按以下一般规则计算：1.挖土方以设计室外地坪标高为准按体积以m3计算。2.土方体积，均以挖掘前的天然密实度体积为准以m3计算。如遇有必须以天然密实体积折算时，可按表1-3所列数值换算。土方体积折算表表1-3虚方体积 天然密实度体积 夯实后体积 松填体积1.001.301.501.20空 0.771.001.150.92空0.670.871.000.80空0.831.081.251.00 二、土方工程工程量按以下规则计算：(一)挖掘地槽、基坑土方工程量，按下列规则计算:1.沟槽、基坑划分：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。凡图示沟槽底宽3m以外、坑底面积20m2以外、平整场地挖土方厚度在30cm以外者，均按挖土方计算。2.计算挖沟槽、基坑土方工程量时，挖土深度在(表1-4)规定以内，不得计算放坡。在超过该表放坡起点(包括起点)深度而设计又未有规定时，放坡系数可按该表1-4规定计算。放坡系数表表1-4土壤类别 放坡起点(m) 人工挖土 机械挖土在坑内作业 在坑上作业一、二类土 1.20 1:0.50 1:0.33 1:0.75三类土 1.50 1:0.33 1:0.25 1:0.67四类土 2.00 1:0.25 1:0.10 1:0.33注:(1)沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡系数，依不同土壤厚度加权平均计算；如施工组织设计有规定时按施工组织设计要求计算。(2)计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑所作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。3.挖沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑底宽，单面加10cm，双面加20cm计算。挡土板面积按槽、坑垂直支撑面积以m2计算，支挡土板后，不得再计算放坡。4.基础施工所需工作面，按表1-5规定计算。所需工作面宽度计算表表1-5基础材料 每边各增加工作面宽度(mm)砖基础浆砌毛石、条石基础混凝土基础垫层支模板混凝土基础支模板基础垂直面做防水层 200150300300800(防水面层)注：基础施工如选用砖胎膜时，不增加工作面。5.挖基础沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度计算；内外突出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程量内计算。6.挖管道沟槽长度，按图示管道中心线长度计算；沟底宽度，设计有规定的，按设计尺寸计算；设计无规定时，可按表1-6管沟底部每侧增加工作面宽度规定计算：管道沟槽底部每侧增加工作面宽度表(单位：mm)表1-6管道结构宽(mm) 100以内500以内1000以2500以内2500以上混凝土及钢筋混凝土管道(mm) 200 400 500 600 700其他材质管道(mm) 200 300 400 500 600注：(1)按上表计算管道沟槽土方工程量时，管道接口作业坑和沿线各种井室(检查井、阀门井等，不包括化粪池等其它构筑物)所需增加的土方工程量按沟槽总土方量乘以系数并入沟槽土方计算，排水平接口增加2.0%、排水承插口增加3.0%，给水及其它增加2.5%。(2)管道结构宽：管道无管座按管道外径计算、有管座按管道基础外缘计算，如设挡土板每侧另增加100mm。(3)若双管或多管在同一沟槽内敷设，无管座的以管束外侧管道外壁的间距作为管道结构宽，有管座的按管束的管道基础外缘作为管道结构宽。7.沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至设计室外地坪深度计算；管道地沟按图示沟底至设计室外地坪深度计算。8.地下室土方大开挖后再挖地槽、地坑，其深度以大开挖后土面至槽、坑底标高计算，加垂直运输和水平运输 2010年4月20日 晴我跟着师傅了解了汇总时在于砌筑工程方面：砖墙要分几分之几的砖墙，是什么材质的。例如：是页岩砖还是标准砖墙。在钢筋混凝土与混凝土（模板）中：梁，板套模板的时候如果层高超过3.6米时要另算支模超高费，按超高多少/米计算。雨蓬，楼梯模板是按其投影面积计算的。在钢筋混凝土与混凝土中：梁，板，过梁，构造柱，圈梁等无规则说明，应按结构图纸分混凝土等级。在屋面与防水工程中：嵌缝既分仓缝一般按轴线设，以延长米计算。同时一般上面会覆盖防水卷材，以起展开面积算。一般屋面四周都会有上翻。烟道顶部有烟帽，不应忘算。