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广电工程概预算编制方法,南海网络分公司 工程部 2008年12月,目 录,基本知识 工程估、概算编制方法 工程预算编制方法 广电定额GY5212-2008解读,基本知识,造价文件的编制分工 设计单位分工 方案投资估算 初步设计概算 施工图预算 咨询单位分工 工程量清单 审核结算 项目决算 审核决算 承建单位分工 施工预算 材料及设备清单 变更工程报价 工程结算 目前我公司现状属于设计及承建单位,基本知识,造价文件的五个阶段编制 决策阶段 方案投资估算 可研及项目建议书投资估算 设计阶段 初步设计概算 施工图预算 招投标阶段 工程量清单 清单报价 施工阶段 施工预算 材料及设备清单 变更工程报价 竣工阶段 工程结算 审核结算 项目决算 目前我单位预算编制只有三个阶段,基本知识,造价文件的主要编制依据 技术依据 设计图纸 技术方案 设备说明 定额依据 属地定额 行业定额 属地取费城区及管理规定 价格依据 属地造价信息 设备供应信息 设施供应信息,工程估、概算的编制方法,指标法 原则：以整体项目的主要规模参数为依据根据造价指标及经验参数进行投资估算 规模参数：分配网用户数、光点数、路由长度等 造价指标：如分配网270元/户，光节点15000元/个，杆路钢绞线16000元/千米。 效率高 精度低 适用于方案估算 概算法 原则：以项目中主要分项的规模参数为依据，根据造价指标及经验参数进行估算 规模参数：分配网户型类别、路由类别、主要设备类别等 效率低 精度高 适用于可研估算,工程估、概算的编制方法,指标法实例 背景：新建一3000户小区有线电视网络，采用双向光机一级放大无源集中分配标准，已有路由。 采用指标 投资估算 =270*3000*1+16000*10*1.25=101万元 编制办法 工程造价=规模参数*造价指标及经验系数 小结： 造价指标需通过日常不断总结积累确定,工程估、概算的编制方法,概算法实例 背景：同上，但只考虑新增光点部分工程展开 估算 编制办法 工程造价=规模参数*综合单价及经验系数,工程估、概算的编制方法,工程量统计原则 适当放量原则 以主带次原则 部分图纸表达不清的小项目可忽略不计，小系统并入大系统统计，工程量统计以设备为核心 二次设计原则 部分图纸表达不清、对价格影响较大的项目应补充 暂估量统计原则 部分项目在初步设计图纸无法表达清楚，应估计工程量 零星项目统计原则 在上述计算方法基础上，可统一计算一项零星工程 更加详细的例子可参考工程概算实例,工程预算的编制方法,执行属地定额 如广东省安装工程定额预算，但其有线电视系统安装子目缺失不全，且费率偏低 执行行业定额 如广播电视传输网络系统安装工程预算定额GY5212-2008，一般用于对外预算 执行直接计费 如成本预算，采用清单模式直接罗列材料费及人工费 目前我公司常用的是执行行业定额和执行直接计费两种方式,工程预算的编制方法,执行行业定额 工程造价=（定额单价*工程量）*定额取费标准 几点注意事项 主要材料及人工费可以根据市场价格换价（量价分离原则） 人工费高于定额标准的部分不参与取费 未执行定额子目的暂估价项目，单独列项，不参与计费 应提供所有材料、设备的取价清单 设备费不参与取费，但计取税金,工程预算的编制方法,工程量统计原则 准确计量原则 必须采取定额的工程量计算规则计算工程量 标准确定原则 确定设计、建设单位规定的标准，未规定标准需自定时，应明确提出所采用的标准 结合实际原则 以施工设计图纸为依据，结合实际勘察的施工环境统计 暂估量统计原则 估计的工程量应单独计列,工程预算的编制方法,预算文件构成 编制说明： 概况、规模、依据、内容、方法、总投资、经济指标、材料及设备消耗量、未尽事宜等 总预算： 总预算表，安装工程预算总表等 分部分项工程预算表： 分部分项的人工费、材料费、机械费、仪表费等 材料及设备清单： 应分析出版详细的材料及设备清单（一般由预算软件生成） 工程建设其他费用说明,广电定额GY5212-2008解读,定额特点 量价分离的特点 定额突出消耗量定额的特征 定额中未包含任何价格，所有价格由编制单位确定 规范性与指导性 定额是指导性的文件 定额中的消耗量以及工程量计算规则都具有规范性 定额的取费程序为参考文件 鲜明的行业特征 定额中几乎包含了广电传输网络等所涉及的内容,广电定额GY5212-2008解读,章节说明 子目设置 完全子目，如线路安装工程 不完全子目，如设备安装，已默认安装要消耗的设备为1 归类原则 按技术特征：如敷设光缆、敷设同轴电缆 按规格：如敷设管道1孔、2孔、3孔，敷设子管3孔、4孔、5孔等 按基本规模：如焊接光纤12芯、24芯、36芯；放光缆12芯、72芯、96芯、144芯等,广电定额GY5212-2008解读,工程量计算规则 按设计图示数量计算，如开挖土方按设计截面积*长度 以单位定额量百分比计算，如安装工作电源线、楼层引入电缆、安装分支分配器、电缆接头等按10个计算，5个以内按50%计算 套用子项规则 若在定额中没有可套用的定额，但类别在两个定额子目之间，则套用后一子目 若定额没有可套用的定额，类别比第一个子目还小，则套用第一个字目 若定额没有可套用的定额，类别比最后一个子目还大，则套用最后一个子目 取费 以本定额规定的人工费标准为基础计算依据，如发生人工费差额，则在取费后，税金前计取,广电定额GY5212-2008解读,小结 强化消耗量定额的概念 编制工程