绿化养护及时花摆设承包合同.doc

绿化养护及时花摆设承包合同合同编号： 甲 方： 乙 方： 签订日期： 签订地点： 绿化养护及时花摆设承包合同委托方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法以及物业管理条例第四十条的有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方所提供物业管理服务的 物业管理区域绿化养护及时花摆设工作。为明确双方的义务，经甲、乙双方友好协商，自愿达成并签署如下协议。第一条 绿化养护及时花摆设的内容1.1 乙方绿化养护及时花摆设的范围： 。1.2 乙方绿化养护的工作内容： 。1.3 乙方时花摆设的工作内容： 。1.4 绿化养护及时花摆设的标准：当地绿化公司、酒店等绿化管理标准（该标准应当不低于存在的国家标准、地方标准或者行业标准）。第二条 承包方式： 乙方包工、包料、包工具、包设备的方式；所有绿化养护用的工具及农药，肥料等，由乙方解决。第三条 合同期限乙方绿化养护及时花摆设的期限为： 年 月 日至 年 月 日。第四条 合同价款4.1 绿化养护费为每月人民币 元，时花摆设费每月人民币 元，以上共计每月人民币 元。4.2 费用按月结算，乙方于次月10日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起5个工作日内，将应付乙方上月费用转划到乙方指定账户。4.3 乙方员工的薪资及其它费用由乙方承担。除本条约定的费用外，甲方不向乙方支付任何费用。4.4 关于乙方根据本合同应当支付的违约金，甲方可从最近一次支付的费用中扣除。第五条 甲方权利与义务5.1 提供免费淋花用水及绿化车临时停放地点。5.2 配合乙方绿化养护工作。5.3 发现绿化问题有不足之处要及时向乙方提出，要求乙方及时整改。5.4 提供放工具、农药、肥料的场所给乙方使用。5.5 如有特殊或临时紧急的工作，需提前通知乙方，做好准备工作。5.6 提供乙方员工胸卡。5.7 及时支付乙方的绿化养护费和时花摆设费。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方按照当地绿化公司、酒店等绿化管理标准（该标准应当不低于存在的国家标准、地方标准或者行业标准）进行全面绿化养护工作。6.2 乙方应根据绿化植物生长情况及天气及时进行淋水、喷虫、施肥、植物修剪，清理枯枝、黄叶、杂草、杂物等养护以及养护完成后的清理工作。6.3 乙方负责每天清理绿化范围内的垃圾(如废纸，胶袋，胶罐，杂物等)。6.4 乙方每次修剪完的植物、黄叶、枯枝，及清理出来的垃圾，甲方指定临时堆放位置，并由乙方绿化车及时运走。6.5 乙方发现绿化问题要及时处理；若发现重大问题要及时向甲方汇报，并按照甲方的要求及时进行处理。6.6 乙方每次施肥，喷虫或更换时花，要向甲方汇报并做好书面记录。6.7 乙方在养护绿化范围内没有黄土裸露，发现黄土裸露要及时覆盖绿化；因养护不当，造成死花、死树，乙方应及时补种同类品种。6.8 乙方要保证时花质量，摆设期间发现枯萎、黃叶、残花要及时更换。乙方应随时根据时花生长情况进行淋水，施肥，喷虫等工作。时花摆设应与周围景观相协调，具有艺术造型，摆设美观高雅。6.9甲方发现乙方养护绿化和时花摆设不符合本合同约定的绿化标准，应当承担人民币 元/次的违约金；除此之外，乙方还应当重新整改，并承担整改的相关费用。累计三次以上，甲方有权解除本合同。6.10 乙方应保持每天有绿化管理养护人员2-3人，在绿化范围内工作。6.12 乙方在大厦绿化养护期间，不得损坏物业管理区域内的财物。6.12 乙方进入甲方大厦范围内工作时, 须穿着工作服，及佩戴胸卡。6.13 乙方绿化管理人员每个工作日上班和下班时要到甲方管理处报到及签名。6.14乙方绿化管理人员要服从甲方管理人员指挥及调配工作。6.15 乙方绿化管理人员要遵守甲方及物业管理区域内的各项规章制度。6.16 乙方绿化管理人员在物业管理区域内绿化养护工作过程中，如发生任何事故与甲方无关，乙方承担相关法律责任。6.17乙方绿化养护及时花摆设工作存在明显瑕疵或不足，经甲方提出后的三日内未及时改正，或者在两个月内有三次明显瑕疵、不足情形的，甲方有权解除合同并按照绿化养护及时花摆设实际天数向乙方支付费用。6.18 绿化范围内如工程项目需要，或人为造成绿化损坏，与乙方无关。需要恢复绿化，乙方可配合甲方，费用由双方另行协商。6.19 如遇自然灾害(寒冷天气，台风等)问题而造成绿化损坏，与乙方无关。但要配合甲方进行灾后绿化跟进服务，费用另计。第七条 合同转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第八条 合同终止条款8.1 本合同已按约定履行完毕；8.2 本合同经各方协商一致而终止；8.3 因解除而终止；8.3.1由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，若甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，自该通知送达乙方时，合同终止。乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。8.3.2由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，若甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，自该通知送达乙方时，合同终止。甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。8.3.3 合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。8.4 法律法规规定终止的其他情形。第九条 保密条款9.1 在本合同订立前、履行中、终止后，未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。9.2 任何一方违反上述约定，责任方应按本合同总额的 %向合同他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同他方损失的，应按合同他方的实际损失赔偿。9.3 本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十条 免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后 日内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同双方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。第十一条 法律适用条款对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条 争议解决条款对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同的签订、履行而发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应友好协商解决；协商不成的，可选择以下第 方式解决。（1） 向合同履行地的人民法院提起诉讼；（2） 提交 仲裁委员会，依其仲裁之时的仲裁规则进行仲裁，裁决效力对双方具有最终约束力。第十三条 其它10.1本合同期限的最后一日是国家法定节假日的，顺延至节假日后的第一日。10.2 本合同包括所有以下附件，附件内容为本合同不可分割的组成部分，当附件内容与本合同内容约定不一致的，当以本合同内容为准。10.3 合同双方可在本合同履行过程中，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.4本合同双方的被送达地址（包括但不限于通知、告知、公告等所有书面材料的送达）为： 甲方地址： 电话： 传真： 邮编： 收件人姓名： 乙方地址： 电话： 传真： 邮编： 收件人姓名： 若遇送达地址变更，被送达人须重新确认变更后的材料送达地址，并积极主动的书面告知对方，否则，将书面材料通过递交或邮寄等方式送到上述地址即视为送达。10.5 。第十一条