消防施工合同范本doc.doc

消防工程施工合同发包方：（以下简称甲方） 承包方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例以及中华人民共和国消防条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程实际情况，为明确双方在履行本合同过程中的权利、义务、程序，双方经过充分协商，订立本协议，以资共同遵守：第一条 工程概况及定义1工程概况：1.1工程名称： 1.2建设地点： 1.3建设规模： 1.4建设单位： 1.5设计单位： 1.6监理单位： 1.7规范/标准：国家颁布的规范、部委及行业规程、标准的有关规定。1.8设计变更：指经过建设单位、设计单位、监理单位共同签证的原施工图纸的修改。1.9工程签证：指经建设单位确定的对原承包工程内容的增减确认单。1.10工期的计算：以日历天为单位。第二条工程承包范围1.本工程的承包范围：室内消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及联动系统、火警电话系统、通风防排烟系统、地下室高低压配电房七氟丙烷气体灭火系统、防火门（卷帘）及防火封堵工程的供货、安装、调试、验收等（交钥匙工程）。具体承包范围及界线如下：(产品的品牌、规格、产地详见“合同附件一”)。1.1 地上部分及地下室室内消火栓系统 （含手提式灭火器供货及安装）：从消防水池出水管起的所有消火栓系统管道及消火栓等设备的供货及安装（包含消防水池液位显示仪，消火栓泵接合器的供货、安装等等）；从屋顶消防水箱出水管起的所有消火栓系统管道及消火栓等设备的供货及安装（包含消火栓稳压设备、消防水箱、浮球阀、溢流管、闸阀、止回阀、消防水箱液位显示仪等等）。含所有消防管道孔洞防火封堵，不含消防泵及消防水箱基础制作。1.2 地上部分及地下室自动喷淋灭火系统：从消防水池出水管起的所有自动喷水系统管道及设备的供货及安装（包含消防水池液位显示仪，喷淋泵接合器供货、安装等等）；从屋顶消防水箱出水管起的所有喷淋系统管道、设备的供货及安装（包含消防水箱、浮球阀、溢流管、闸阀、止回阀、消防水箱液位显示仪等等）。含所有喷淋管道孔洞防火封堵。1.3 地上部分及地下室火灾自动报警及联动系统：所有自动报警及联动系统的管路预留预埋、电线、电缆供货、敷设及连接、所有自动报警及联动系统的设备供货、安装调试。1.4 地上部分及地下室消防火警电话系统：所有消防火警电话系统的管路预留预埋、电线、电缆供货、敷设及连接、所有消防火警电话系统的设备供货、安装调试。1.5 地上部分及地下室消防火警广播系统：所有消防火警广播系统的管路预留预埋、电线、电缆供货、敷设及连接、所有消防火警广播系统的设备供货、安装调试。1.6 地上部分及地下室防火门（卷帘）工程：所有防火门和防火卷帘的供货、安装和调试，以及其上相关的弱电控制设备、线路的预留预埋。1.7 地上部分及地下室通风及防排烟系统：所有通风及防排烟系统相关设备（包含风机、风阀、风管等）的供货、安装及调试。1.8 地下室配电房气体灭火系统：所有气体灭火系统相关管线供货及敷设、设备供货及安装调试。1.9 所有与消防相关的各个系统（包括室内消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及联动系统、火警电话系统、防火门（卷帘）工程、通风防排烟系统、地下室配电房气体灭火系统、消防电梯、防火卷帘门等的联动调试由乙方负责完成。2. 下列项目不属于合同承包范围：2.1 消防控制室内的静电地板2.2 应急照明及疏散指示系统2.3 所有与消防有关的土建工程2.4 所有工作电压220V的控制箱（柜）及进出线、缆3.乙方所做的工作应包括合同所约定上述承包范围内所有工程量，即包括设备、材料、配件、加工、制作安装、运输、脚手架搭拆、技术措施、安全措施等以及虽未载明但为工程正常施工和使用所必需的工作。4.消防检测合同由建设单位与检测公司另行签订，检测工作的组织联络由乙方负责。5.凡与消防施工有关的收边、补烂第一次均由甲方负责无偿实施，若因乙方原因引起的第二次收边、补烂，其费用由乙方承担，但因甲方原因引起的第二次收边、补烂，其费用由甲方自行承担。第三条施工组织设计及试验、检测要求1.施工组织设计要求：本合同签订后14天内乙方向甲方、监理、建设单位各提供一套详细的施工组织设计方案，并获得甲方及监理的书面审批认可。2.检验要求：2.1乙方的安装工程必须满足以下规范和文件：火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96建设工程施工质量统一标准GB50300-2002等等。第四条 现场情况和接受现场1工程位于 。现场具备相应施工条件后甲方负责书面通知乙方进场。2乙方在开始正式施工前应做好各项准备工作，包括组织安排施工人员、提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆，制定材料订货计划，进行材料的加工制作。3乙方在接到甲方进场通知书后2日内及时接受现场，不得无理拒绝。第五条开工和竣工期限1乙方应遵从本工程总体施工进度计划和工期要求。2开工日：以甲方的书面进场通知为准。3本合同工期为：按照甲方施工总工期进度要求时间执行（若因建设单位原因影响工期，工期顺延）。第六条承包方式、造价及造价调整1承包方式：采用合同包干总价方式。2本工程造价的确定：本工程计价以全国统一安装工程预算定额四川省估价表（SGD1-2009）及相应的配套文件为基础、按照一类工程三级二档（取下限）取费并总价下浮10%进行组价，合同预算详见“合同附件二”。合同包干总价： 元（大写： ）。3.合同总价包含了本合同消防工程承包范围内的工作内容、施工方案和组织设计内所涵盖的全部内容产生的费用；工程依据的施工规范、设计规范、政府部门发布的各项规定所对应的一切费用；消防验收的各项费用、材料设备采购保管费等均包含在总价内。本合同包干总价所包含工程量范围内除钢材、电线及高低压配电房七氟丙烷气体灭火系统七氟丙烷药剂的材料价格在施工过程中依据市场价格（超过合同预算单价的5%时）按实调整外，包干价无论因任何原因都不进行调整。4.该工程其他直接费、现场管理费、施工技术措施费、安全文明施工增加费、人工费调整费用已包含在包干总价内，任何情况下均不作调整。5.乙方根据以上原则计算总费用，凡乙方承诺不收取的费用，在编制施工组织设计时均应考虑在内，乙方承诺不收取费用的工作，不减轻乙方对该工程应承担责任。6采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围：合同实施过程中，除建设单位提出修改原设计、或因建设单位原因引起的实际施工工期延迟外，各种材料单价均不作调整（本合同约定除外）。7风险费用计算方式：已包含在投标价款中。8风险范围以外，合同价款调整办法：8.1除合同另有规定外，工程量变化、建设单位提供的施工图纸变更、材料规格、材料产地等发生变化，其结算价格按下列方式计算：8.1.1合同中已有适用于变更工程价格，按合同已有的价格变更合同价款；8.1.2合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；8.1.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，以全国统一安装工程预算定额四川省估价表（SGD1-2009）及相应的配套文件为基础、按照一类工程三级二档（取下限）取费并总价下浮10%进行组价，组价后作为结算价格。9.乙方所报材料的单价在合同工期内将不予调整（本合同约定除外）。本合同约定可调整的材料价格，若市场价格发生变化，乙方需在预埋和安装阶段分别以书面形式报告甲方，经甲方签字盖章确认后方能进入结算，乙方在施工过程中未以书面形式报告甲方则按本合同单价执行。现场签证工程量根据现场确认计量。10“现场签证单”必须由建设单位授权人员签字，并按建设单位规定的审批程序执行完毕方能生效。 11.在施工过程中，由于设计变更或建设单位原因，导致某项单价中的未计价材料发生变化的，在合同预算的基础上只调整未计价材料价差。 12发生911条情况时，乙方应提前七天及时将调整的原因、金额以书面的形式（附有详细预算和建设单位的更改通知）报送建设单位。第七条 双方责任1甲方责任1. 1甲乙双方往来函件、施工文件、技术文件、签证等必须经甲方签字方可生效。12开工前向乙方进行现场情况交底并提供施工材料放置、加工场地及临时办公场地。13负责提供施工用水、用电接口(其费用由乙方承担)，负责现场协调管理。14按合同付款方式及时拨付工程进度款。15负责设备基础的浇铸、管墩的砌筑等等土建工作。16配合乙方消防验收工作，以及提供所需资料、手续及协调其它施工单位配合验收工作，包含设备调试过程中配合调试工作。2乙方责任；21编制施工组织设计、工程进度计划，书面报甲方审核确认后严格执行。22乙方必须服从甲方和监理对现场安全、生产的统一监督、管理。指派现场项目经理负责施工现场的全面工作，根据合同规定处理现场有关事宜。项目经理或其授权代表必须参加甲方召开的协调会，代表乙方作出决定。乙方现场负责人为： 。乙方若变更现场项目经理须提前七天告知甲方并经甲方同意后变更。23负责处理现场有关本工程技术图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和签证等事宜。同时，乙方必须服从建设单位对管线走向和高度的调整，以及负责与相关第三方工程接口的对接工作。24在征得建设单位同意的情况下，乙方可对施工图纸进行优化，并负责办理、完善相关手续，保证消防验收合格。25根据施工图纸、检测结果通知单和国家的施工验收规范以及有关专业规程以及规定进行施工并作好自检和工程隐蔽工作，做好施工原始记录和隐蔽工程记录的收集、整理工作及隐蔽工程的验收，确保工程质量。一切因乙方原因而引致的责任和经济费用均由乙方承担。26按施工安全规范的要求做好现场施工安全管理，根据需要设置现场照明和安全设施，按照国家及地方的相关规定为现场的施工人员、机具设备购买保险，防止发生工伤事故，确保现场人员生命财产的安全。若发生安全事故，乙方应承担全部责任，并按每次5000元50000元向甲方支付违约金。27材料堆放整齐，及时清运建筑垃圾，保持现场的整洁，创建文明施工现场。28乙方自行负责乙方所派施工人员的工资、福利及保险，并对施工人员进行安全教育。乙方施工人员在现场发生的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。29自行办理所属现场财产和机械设备的保险。210本工程竣工验收通过之日起7个工作日内，乙方负责办理消防验收的相关手续并提交竣工验收资料与甲方。已竣工工程未交付甲方之前，应自身做好成品保护工作。211乙方负责无偿为建设单位培训两名管理、操作人员，保证上岗并能熟练操作。第八条 工程变更1建设单位下发的关于增加工程内容或修改设计的通知单，乙方应无条件接受并根据通知单内容及时组织施工。2乙方作为一个具有长期施工经验和成熟的管理经验的承包商，完全有能力对于图纸中的明显错误或不合理之处进行识别和判断，对发现的问题乙方应及时通知甲方、建设单位和设计单位，若因乙方审图不清造成的遗漏及返工和由此导致的甲方损失费用均由乙方承担。第九条 材料及设备供应1所有设备、材料及配件均应符合国家规范、设计图纸和乙方的投标书相关内容规定和要求的种类和标准，并提供有关证明。2本工程由乙方组织供应的设备、材料，应与合同预算约定品牌一致。如果乙方擅自更换品牌，乙方应当向甲方支付十倍材料差价。3乙方采购的设备和材料进场前，需提前通知甲方、监理进行质量检验。4所有材料、配件和构件进入现场后，乙方应派专人负责保管、看护，若发生遗失或损坏，应由乙方承担全部责任。5乙方应按监理和甲方要求以及消防部门有关规定及时提供本工程的有关技术质量资料。第十条 竣工和移交工程保修1、工程竣工后和移交建筑物之前，乙方必须用适当的工具对乙方完成的成品作彻底的整理和清洁，调试和试验各种装置，并承担其费用。2、乙方所施工的消防工程应通过消防部门验收合格，在验收过程中发生的在承包范围内的一切费用均由乙方承担。3、乙方自全部工程竣工验收单签发之日起的两年保修期内对本工程负责免费保修。4、保修期内，乙方应在接到甲方通知后24小时内派人维修，否则甲方自行组织人员修理，所需的费用均由乙方承担。第十一条 合同款支付1、合同款支付方式：1.1 本工程无预付款；1.2 本工程预留、预埋至主体完工后,在7个工作日内支付总合同价的10%进度款1.3主体结构验收后的每月25日前乙方向甲方提交本月的完成量，甲方审核确认后的七个工作日内按已完工程量的70%支付乙方工程进度款；1.4 消防检测完成并经消防部门验收合格，,乙方将所有竣工资料(一式三份,其中原件二份)、消防验收合格证交于甲方后，甲方办理竣工结算。甲乙双方办理完竣工结算后的七个工作日内，甲方支付结算款的97%给乙方，余款3%作质保金，两年质保期满后一个月内结清（质保金不计利息）。 2、支付方式：银行转帐，转帐前乙方向甲方提供相应数额的发票。乙方帐户如下（盖章）。开户名： 开户行： 帐号：3、税金：合同总款已包含乙方应交的各种税收和费用,双方按照相关规定各自缴纳.。第十二条 违约责任1甲方和乙方双方任何一方不遵照本合同约定或无理由单方面终止合同均视为违约，违约方应支付本合同包干总价10%的违约金给守约方。2因甲方原因给乙方造成损失的应承担违约责任，并相应顺延工期。3乙方不能按合同工期竣工，实际工期比合同工期每拖延一天，将按本合同包干总价的千分之二向甲方支付违约金；因乙方原因造成工期延误导致甲方不能按时向建设单位交房，致使建设单位向甲方索赔而给甲方造成的一切损失均由乙方承担。4乙方施工质量达不到合同要求，管理不力，应赔偿甲方经济损失，必要时甲方有权终止合同。5乙方施工过程应紧密配合其它施工单位，须按照监理、甲方的合理要求进行施工，如乙方不按要求施工，每发生一次支付违约金￥10005000元，并承担由此造成的经济损失。6工程竣工验收，必须达到合格要求，若验收达不到合格要求经过整改后仍达不到合格要求，乙方应当向甲方支付本合同包干总价10%的违约金，且承担由此给甲方带来的一切损失，并进行整改至合格