颐和山庄小区智能化设计方案.doc

山东莱州颐和山庄 智能化工程 公司介绍 河北明天科技有限公司的前身是创建于 1985 年的沧州市计算机 总公司，为沧州最早的 IT 公司，随着市场经济的发展，逐步改制为 股份制公司。明天科技有限公司是一家以建筑智能化工程为平台的 高科技股份公司。 自创建以来，公司一贯奉行“遵纪守法办公司，真诚服务立公 司，严格管理富公司，科技手段强公司”的建设方针，视信誉为生 命，尊客户为上帝。公司拥有一支技术精湛，训练有素的技术和销 售队伍，并建立了一整套完善的售后服务体系，以雄厚的实力和完 善的售后服务为用户提供全方位的服务。 “明天科技”是一个崇尚团队精神，富有战斗力的集体。在公 司管理层的卓越领导下，在全体员工的共同努力下，公司业务迅速 发展，与许许多多的客户建立并保持着良好的关系。 “明天科技”力图将最好、最先进的产品和技术提供给广大的 用户，并始终把产品和服务放在首位。明天科技真心希望与老客户 朋友保持长远合作，并期待结识更多的新朋友。 明天科技将为客户真诚服务每一天！ 明天科技愿与您携手走进美好的明天！ 地 址：河北省沧州市解放西路 15 号东门 电 话传 真E-MAIL ： 网 址： 项目经理：屈国红 联系电话目 录 一一、智智能能化化系系统统概概述述.5 1.1项目概述 6 1.2小区智能化系统设计目标6 1.3智能化系统设计原则7 1.4智能化系统设计依据8 1.5系统设计理念8 1.6方案设计相关标准、规范9 二二 安安全全防防范范子子系系统统.10 2.1 可视对讲系统.10 2.1.1 系统概述10 2.1.2 设计思想11 2.1.3 系统组成及配置12 2.1.4 系统功能说明14 2.2 住户联网报警系统14 2.3 闭路电视监控系统.15 2.3.1 监控点设计与分布.15 2.3.2 监控中心系统配置.15 2.3.3 系统设计说明16 2.3.4 系统功能说明16 2.3.5 产品介绍17 2.3.6 电视墙系统.23 2.4 周边防范系统.26 2.4.1 前言 .26 2.4.2 系统概述26 2.4.3 需求分析26 2.4.4 系统设计原则27 2.4.5 系统的整体设计28 2.5 巡更管理系统.28 2.5.1 系统概述28 2.5.2 蓝卡数码巡更系统简介28 2.5.3 蓝卡数码巡更系统组成29 2.5.4 系统配置30 2.5.5 蓝卡数码巡更系统特点30 2.5.6 蓝卡数码巡更系统主要性能.30 2.5.7 巡更工作过程.31 三三、管管理理与与监监控控系系统统.32 3.1 智能停车场管理系统.32 3.1.1 概述 .32 3.1.2 系统的设计与构成.32 3.1.3 系统功能概述33 3.1.4 系统主要设备简介.34 四四、智智能能家家居居子子系系统统.36 4.1 系统组成 37 4.2、系统功能与特点39 4.3、系统配置原则.42 4.4、系统主要设备功能与技术指标43 4.5 智能家电控制系统（选装）52 1、概述.52 2、系统主要设备功能及技术指标53 4.6 物业智能化系统（预留用户主机，其余选配）56 1、概述.56 2、系统组成 .56 3、功能特点 .57 4、配置原则 .59 五五、智智能能化化系系统统卖卖点点策策划划.60 5.1 卖点策划 60 5.2 智能化系统投资建议60 六六、系系统统配配置置清清单单及及报报价价.61 七七、施施工工组组织织.61 7.1 工程进度及质量保证.61 7.2 设计周期 61 7.3 工程进度及质量保证.61 7.4 施工范围 62 7.5 施工条件 62 7.6 工程配合 62 7.7 施工组织方案63 7.8 质量保证 63 八八、服服务务承承诺诺.63 8.1 人员培训 63 8.2 维护服务 64 8.3 维修服务 64 8.4 以下情况不属保修范围.64 一一、智智能能化化系系统统概概述述 随着科技进步，作为二十一世纪标志的信息产业（IT）以迅猛之势 强烈冲击和改变着人们的思维及社会的构成，到处充满了数字，信息，智 能，网络等新名词、新产品和新观念。一场革新的浪潮已席卷了整个建筑 业，在房地产业历经数载的艰辛步履之后，已开始渗入智能化的理念。现 在住宅小区已经开始利用信息和网络等先进的技术来提高物业管理水平， 增加建筑的附加值，并使人们的生活水准和居住品质从根本上发生了变化。 我国在九十年代首次引进了小区智能化系统这一新概念，由于我国住宅 小区具有楼宇相对密集、居住人口多等特点，可以充分的发挥小区智能化 管理的优点，在短短的几年时间里，智能小区在全国得到了极快地推广和 发展。 目前，我国已将建设智能化小康示范小区列入“十五 ”期间的重点 发展方向，大力改善人们的居住环境，提高人民的生活质量。国家建设部 住宅产业化办公室也提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“ 住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC 卡 )技 术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住 宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段， 以期实现快捷高效的超值服务与管理 ，提供安全舒适的家居环境“。 随着经济快速发展、生活水平日益提高、大规模住宅小区的大量兴建， 人们对住宅功能的要求也越来越高，小区智能化带来的多元化信息和安全、 舒适与便利的生活环境已成为现代家庭追求的理想目标。可以预期，住宅 小区的智能化必将在我国迅速普及，成为住宅小区的不可或缺的配套系统。 近年来中国大步跨入了信息化社会，人们的工作生活与通信、信息的关 系日益紧密， 信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的同时，也对 传统的住宅提出了挑战。人们对居住环境要求不断提高，希望有一个安全、 舒适、便捷的家，智能小区于是在中国各地蓬勃发展起来，并已成为21 世 纪建筑业的发展主流。 1.1 项项目目概概述述 项目主要经济指标如下： 户（栋）数：175 户 具体户型如下： 序序号号户户型型幢幢数数单单元元/ /栋栋数数总总户户数数 1 别墅 63 独立别墅 63 2 高层 5 高层 121 3 3 总总计计 6 68 81 18 84 4 为了给小区业主提供一个温馨、安全的居住生活环境，我们根据发展商 对项目弱电系统工程要求以及提供的工程图纸，按照国家建设部“建 筑智能化系统工程设计管理暂行规定”的要求，结合本公司多年从事智 能小区弱电系统的工程经验，对小区的智能化弱电系统功能提出整体的初 步设计方案。 小小区区 智能化系统包括： 公公共共部部分分 可视对讲 CCTV 闭路监控 周界防范报警 电子巡更 背景音乐系统 车辆出入管理 室室内内部部分分 可视对讲 系统 家庭安防报警 智能家居 子系统 1.2 小小区区 智智能能化化系系统统设设计计目目标标 1 1. . 提提供供园园区区智智能能化化系系统统整整体体解解决决方方案案。 2 2. . 打打造造 山山东东 地地区区最最先先进进的的智智能能化化住住宅宅区区，为为住住户户营营造造安安全全、方方便便、 舒舒适适、高高品品味味的的智智能能化化生生活活环环境境。 3 3. . 采采用用技技术术先先进进、功功能能实实用用的的系系统统设设备备。 4 4. . 系系统统规规划划一一步步到到位位，预预留留管管线线，为为方方便便扩扩展展与与升升级级。 5 5. . 提提高高楼楼盘盘附附加加值值，提提升升楼楼盘盘形形象象与与品品牌牌效效应应，为为楼楼盘盘销销售售策策划划增增 加加卖卖点点 。 1.3 智智能能化化系系统统设设计计原原则则 为了将 “小区 ”智能化系 统建设为一流水平，系统要在设计时根据 “严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，做到安全、周密，兼 顾其它。系统设计时应遵循以下原则： 先进性： 应充分考虑信息化社会迅猛发展的趋势，在技术上适度超前，所采 用的技术和设备应能保证将小区建设成为先进的、现代化的智能化 小区。 成熟性和实用性： 应采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足业 主家居生活、工作、学习及人身、财产安全的需求，确保耐久实用。 标准化和结构化： 根据小区智能化总体结构的要求，各子系统必须结构化、标准化、 模块化和系列化，代表先进的科技水平。 服务性和便利性： 系统的设备及设施应当使用方便、安全、快捷。为业主提供安全、 舒适、方便、节约的生活与工作环境。 经济性和针对性： 在实用性、可靠性和先进性的前提下，达到最高的性价比以及经济 的优化设计。 设备的选型要求： 必须采用进口设备的一定选用进口设备；国内或合资产品己能满足 功能、达到使用要求的则选用国内或合资产品；在保证质量的基础 上选用合理价格的设备。 总之， 小区 智能化系统中的各子系统须既相互关联又相对独立。所有 系统的控制端都集中在小区的智能管理中心。整个系统应注重结构清晰合 理、操作方 便。控制中心的各种信息显示应准确、醒目、直观，整个系统 应是有方便、灵活、先进、可靠的特点。同时还要充分考虑系统的经济性、 可扩展性、实用性以及针对性，应构成的是一个高度智能化、高性价比、 经济、实用、好用的小区智能化系统。 1.4 智智能能化化系系统统设设计计依依据据 本公司作为专业化的智能化系统集成商，根据多年的智能化系统设计、 集成经验，形成了一整套符合中国国情和市场需求的设计理念。同时，设 计符合相关的行业标准和国家的规范，力求为房地产开发商提供一流服务。 1.5 系系统统设设计计理理念念 1) 严谨的、 专业化的设计，确保系统的功能完善 智能化系统是一个综合性系统，在系统设计和建设初期应着手参考 各方面的标准与规范，并要进行实地现场勘察，与开发商充分沟通， 设计时结合现场情况和开发商要求，按照行业规范、标准，严谨的、 专业地实现系统的预期功能。 2) 人性化设计，傻瓜型操作 系统具有良好的操作界面，各种设备的控制、操作应简单明了，使 系统管理人员可以轻松进行操作，确保系统的使用率。 3) 系统扩展、升级能力 系统必须考虑今后发展的需要，因而必须具有在系统产品系列、容 量与处理能力等方面的扩充与换代的可能。这种扩充不仅充分保护 了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。 4) 采用成熟的技术与可靠的器材 系统采用先进的技术和设备，一方面反映系统所具有的先进水平， 另一方面又要系统具有强大的发展潜力。同时，由于本系统是一实 际使用的工程，因此其技术和设备又必须是相对成熟的。所以，在 投资费用许可的情况下应当充分利用现代最新技术、最可靠的成果， 以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。 5) 系统与环境协调一致 系统设计充分考虑小区风格，必须对各方面因素统筹考虑，以构成 一个有机的智能化弱电系统。使系统设施和小区其它设施融为一体。 1.6 方方案案设设计计相相关关标标准准、规规范范 1)全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则设 技 1999-58 号 2)商品住宅性能认定管理办法（试行）建住房1999-114 3)关于实施 商品住宅性能认定管理办法（试行）的几点意见 住宅办 1999-21 号 4)智能建筑弱电工程设计施工图集 建设 1998-81 号 5)民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 6)民用建筑电气设计规范条文说明 JTJ/T16-92 7)建筑设计防火规范 GBJ16-87 8)安全防范工程程序与要求 GA/T75-94 9)建筑与建筑群布线系统工程设计规范 CECS72-97 10) 国际综合布线标准 EIA/TIA586 11) 民用建筑通讯通道和空间标准 EIA/TIA569 12) 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-94 13) 建筑物防雷设计规范 14) 小区 小区智能化系统设计要求 二二 安安全全防防范范 子子系系统统 针对 小区 小区的实际情况，本方案主要从以下几方面为小区建立一个 合理、严密、有效的安全防范体系： 1. 可视对讲： 小区 大门口设有 围墙 机，对来访者身份进行确认； 每户别墅 或高层 门前设有小门口机，对来访者进行二次确认。 2. 住户室内报警：家居安防报警各户的室内报警系统能够及时、有效 的将险情第一时间传送给外界保安中心。（选配） 3. CCTV 监控：小区主出入口和周边 设置闭路电视监控系统摄像机、 通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识 别。 4. 小区的周边防范：外围设有主动红外对射，防止不法分子从周边围 墙非法入侵小区。 5. 电子巡更：保安人员定时定点的对小区进行迅更，可随时掌握小区 的动向。 C CC CT TV V 监监控控、 小小区区的的周周边边防防范范、组组成成小小区区第第一一级级安安全全防防范范网网络络，电电子子巡巡 更更、可可视视对对讲讲 组组成成小小区区第第二二级级安安全全防防范范网网络络，住住户户室室内内报报警警组组成成小小区区第第三三 级级安安全全防防范范网网络络，在在我我司司精精心心设设计计的的三三层层安安全全防防范范网网络络的的保保护护下下，令令不不法法 分分子子毫毫无无可可乘乘之之机机，让让小小区区住住户户消消除除后后顾顾之之忧忧。 2.1 可可视视对对讲讲 系系统统 2.1.1 系系统统概概述述 可视对讲 系统，由于其可以对住宅小区、住户入口进行更为有效的控 制，能防止闲杂人员进入小区 ，有效地降低了不安全因素的发生，给居 民带来安全保障，成为近年来我国应用最广，智能住宅小区必备的安全防 范子系统。 根据该小区的户型结构和“小区 ”的具体要求。其保安对讲系统工 程拟采用广广东东安安居居宝宝数数码码科科技技股股份份有有限限公公司司设计生产的多功能可视 对讲系统。 “安居宝 ”多功能楼宇可视对讲系统是一种针对现代物业要求 设计的保安系统，以管理中心为核心，以楼宇可视对讲为主体，集室内安 防报警系统为一体，可与计算机系统相连接，实现呼叫、对讲、监视、安 防报警、开锁（钥匙、密码）等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求。 2.1.2 设设计计思思想想 安安居居宝宝 彩色可视 对讲联网系统是结合目前住宅小区建设的防范特点， 通过住宅小区管理中心实现客人、业主、管理人员三方对讲功能。它可实 现：来访人员、住户、管理处间的相互通话；由住户或管理员控制打开小 区院门的 电锁。 为了实现呼叫、对讲、监视、开锁（密码、钥匙两种方式）、连网、安 防报警的功能，整个小区配管理中心机1 台，管理中心与管理计算机互 连，对整个楼宇实行集中统一管理，在小区 的入口处安装豪华彩色 数 码主机，可实现密码开锁。用户端安装可视安保型 多功能分机。 保安中心还可通过管理中心与每户通话，且可监看大门情况并能接收用 户报警房号，并分辨不同的警情。 用户可通过室内分机的确定来访者及门口的情况，可在室内为来客开门 锁，可与主机、管理中心实行多方面通话，用户间也可通过管理中心转接 进行互相通话，也可通过CALL 键呼叫保安员实现报警，对保护业主生命 财产能起到积极作用。 客人可同过装在入口主机呼叫住户，分机有双音“叮咚 “声，住户 听到响声后，拿起听筒即可与访客通话，识别客人后，可以按“开锁 “ 键开启住户门的电锁。 与国产同类产品比较，安居宝 对讲系统具有如下特点： 1) 系统性能稳定，联网控制及扩展性强； 2) 原装进口高清TFT 显示屏 ，不会出现国产可视对讲系统图像昏暗、 模糊现象； 3) 支持高层楼宇及大社区长距离信号传输，保证信号清晰、稳定，不 会因为信号衰减而造成图像抖动。 4) 大型住宅小区采用一般的对讲系统，会因为住户多而造成系统通讯 阻塞现象，而 安居宝 对讲系统具有多通道通讯，保证小区对讲通 话畅通。 5) 系统功能完善及外观设计精美等众多优点，整体性价比高。 有多个报警回路，实现系统集成。 2.1.3 系系统统组组成成及及配配置置 安居宝 对讲系统主要由管理主机、门口机、住户分机、中继箱、系统 整合箱及若干配件组成，系统采用分级式结构，即分为管理员机、门口机、 中继箱、住户分机、信号转换器等五级，管理主机与门口主机、门口主机、 解码器和信号转换器采用总线式布线，只需少数几根连接线，从解码器进 户采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省材料，减少工程量，而且 大大提高了系统的可靠性和稳定性。 “小区 ”共 164 户。为了实现呼叫、对讲、监视、开锁、连网的功能， 整个 小区 配管理中心机一台（D DF F2 20 00 00 0- -2 2V VC CN N） ，管理中心与管理计算机互 连，对整个楼宇实行集中统一管理。根据小区 各房屋功能类型的不同， 设备配置如下： 每户别墅 各安装 一台 小型彩色 门口机 每个住户家配1-3 台智能安保型室内分机 在小区两个出入口各安装一台互通彩色可视大门口主机互通彩色可视大门口主机。 小区内所有门口机通过总线联接到管理中心机，由管理中心机统一 管理。 住户室内分机可以呼叫小区的管理中心，管理中心管理机上可以显示住 户的楼栋号以及房间号码，并可进行双向通话。业主可进行小区信息询问 以及向管理处反映情况等，足不出户便可与小区物业部门进行及时沟通。 管理中心也可以按照住户楼栋号及房间号码呼叫本小区内的任意住户，及 时与业主进行沟通。 安居宝 可视对讲系统主要由管理主机、门口机、住户分机、中继箱、 系统整合箱及若干配件组成，系统采用分级式结构，即分为管理员机、门 口机、电源 视频分配器、住户分机、联网切换器等五级，管理主机与门 口主机、门口主机、联网切换器采用总线式布线，只需二根连接线，从电 源 视频分配器进户采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省材料，减 少工程量，而且大大提高了系统的可靠性和稳定性。 1.门门口口机机配配置置 （别别墅墅 63 栋栋，高高层层5 栋栋 11 个个单单元元） 在每栋楼的住户通道各设一台彩色 小门口机 在小区主出入口各安装一台 互通彩色可视大门口主机互通彩色可视大门口主机 2.住住户户室室内内机机配配置置 每户住户单元房内入户门内侧安装1 个智能安保型 彩色 可视对 讲分机。 3.管管理理中中心心配配置置 园区保安监控管理中心，配置一台管理中心对讲主机及其它连接设备。 4.楼楼道道弱弱电电井井配配置置 保护 隔离器 和电源箱 安装在铁箱中，铁箱可挂墙或预埋（推荐预埋方式） ，将视频信号放大分配隔离并将音频和电源转接隔离后，再送往室内机。 主主干干传传输输配配置置 系统主干采用联网切换器扩充对讲通道，各联网切换器使用总线结构通 过光纤 连接至监控中心。 5.主主干干传传输输配配置置 系统主干采用联网切换器扩充对讲通道，各联网切换器使用总线结构 通过光纤 连接至监控中心。 6.传传输输线线路路配配置置 根据 “小区 ”情况及 迈视康 对讲系统构造，在充分考虑各种信号传 输衰减幅度和外界干扰分布等因素后，决定采用如下线缆构成本系统的传 输系统。 系统用线参数： 类型可视系统单位备注 建筑群干线光纤 标准 232 接口，DB9 USBUSB 2 个 USB 2.0 接口 硬盘硬盘内部支持 8 个 SATA 硬盘 eSATAeSATA 支持独立的 eSATA 接口 电源电源 220V10% 50Hz2% / 11010% 60Hz2% 功耗功耗25-40W(不含硬盘) 工作温度工作温度055 工作湿度工作湿度10%90% 尺尺 寸寸 440mm * 460mm * 89 mm(2U 高度) 重重 量量 5.5-6.0kg(不含硬盘) 其他其他 安装方式安装方式台式安装 4 4、控控制制系系统统 产产品品名名称称： 矩阵主机 产产品品型型号号： KM-8000L 设设备备介介绍绍： 安防监控主机采用嵌入式控制技术以及大规模音、视频切换专用芯片，溶合 了先进的音、视频切换技术，超强的数据处理能力；中英文菜单综合设置安防 监控主机系统功能；支持屏幕显示（OSD）系统时间、日期、运行状态、摄像机 标题；实时侦测视频输入状态，可选择的视频丢失提示；提供视频输入有源分 配；支持视音频自由、程序、同步、群组、定时多种切换方式；完善的控制权 限、权力等级、用户授权，保障安防监控主机系统安全管理；内置 16 路报警输 入、2 路报警联动输出，外接报警主机可扩展系统警点容量，警点警防状态可查 询，报警输出可编程，警后联动视、音频切换，自动录像，支持警情记录；支 持多台安防监控主机联网控制（采用 RS485 方式） ；内置多种控制协议，可直接 同时控制 4 种不同控制协议的解码器、智能球形摄像机；支持 RS485、TCP/IP 控制；安防监控主机采用先进的防雷技术使设备运行更安全, 音、视频输入、 输出、分配模块化、高密度结构。 KM-8000L：大型安防监控主机 外配主控键盘，标准工业 4U 机箱，单机最大 容量 112 路视频输入和 32 路视频输出。 设备特性：设备特性： 超强视频显示控制系统超强视频显示控制系统 1.提供 16-240 路输入、4-64 路输出的视频模块，同时满足组合电视墙输出功 能，主机分组、多路视频监视、视频交换的需要； 2.可扩展至 10241024 的视频矩阵式切换。采用分布式方案组成强大的监控 主机群，实现用户的任意需求； 3.视频输入：1632 标准模块，任意扩展； 4.音频输入：1632 标准模块，任意扩展，与视频同步； 5.字符叠加：可在每路视频上叠加视频源信息； 6.电视墙：1-64 路电视墙输出任意选择，每路可手动/自动/分组切换输出； 7.切换显示：1-16 路任意组合，1024 路可手动/自动/分组/翻页切换显示。 报警控制管理报警控制管理 1. 分布式报警由系统统一管理，通过 RS485 总线报警采集； 2. 报警输入：最大 1024 路报警； 3. 联动输出：最大 1024 个联动输出； 4. 报警联动：报警时可联动录像/遥控开关/声音警告/电子地图，以及云台预 置点； 5. 智能报警：能对短路、断路状态报警； 6. 布撤防：可定时布撤防； 7. 报警记录：对报警记录，方便查询和管理。 智能化控制管理智能化控制管理 1. 操作简单，全中/英文操作界面； 2. 融云台镜头控制、报警输入输出、视音频输入输出于一身； 3. 一目了然的虚拟电子地图，用户仿佛置身于监控现场，真正实现管理的智能 化； 4. 云镜控制：可同时联接多路云台、镜头控制； 5. 兼容性强，支持多种通信协议，可控制多种基于通信协议的前端设备。 设设备备参参数数： 供电电源 AC220V+-10%/50Hz25W(M)/30W(L)/35(P) 视频输入1Vp-p(75 欧姆负载，不平衡) 视频输出1Vp-p(75 欧姆负载，不平衡) 视频信噪比50db（加权） 视频隔离度50db (加权) 视频带宽 17MHz(-3db) 差分相位典型值为 2% 差分增益典型值为 2% 视频制式PAL 制/CCIR 标准 音频输入幅值 0-2Vp-p 音频输出功率 0.5W(8W) 音频信噪比48db（加权） 音频隔离度48db（加权） 音频带宽 20KHz(-3db) 切换时间1 毫秒 视音频接口视频：BNC 插座/音频：RCA 插座 环境温度 -1055 环境湿度90RH(无凝结) 外形尺寸 483mm(L)430mm(W)177(H) mm (H) 重 量10Kg（装满模块的大概重量） 2.3.6 电电视视墙墙系系统统 示意图示意图 1、需求分析 1）控制室要求可以同时监视所有摄像机图像； 2）控制室设计电视墙功能，可以通过矩阵切换在电视墙监视器上显示任意一路 摄像机图像； 3）可以设置、制定录像工作计划时间表。要求有多种录像检索方式； 4）系统可以通过硬盘录像机存储所有摄像机的图像资料，录像资料自动保存 30 天； 5）可以通过矩阵主控键盘和硬盘录像机同时控制云台和镜头的各种动作（包括 上下左右，镜头变焦、远近控制以及高速球的变速控制和预制位控制）； 6）重要的录像资料可以备份存档； 7）硬盘录像机具有用户权限管理功能，不同级别的用户拥有不同的使用权限。 8）报警系统可以定时布撤防； 2、系统框图： 3、系统功能： 本监控系统由前端设备（摄像机、镜头、云台、防护罩、支架、解码器、报警 探头、射灯等）和中心控制设备（硬盘录像机、矩阵主机、监视器、报警盒、视频 分配器等）组成；中心控制设备按照功能划分分为硬盘录像系统、矩阵控制系统、 报警系统组成。下面按照各模块功能做简要介绍： 硬盘录像系统主要功能 1）一台数字硬盘录像机最多支持 24 路视频输入； 2）本地监视、录像、回放； 3）支持多种画面分割显示、单画面轮循显示；录像支持移动感知录像、常规录 像、报警录像等多种录像方式；在局域网和广域网内均支持多画面同时回放； 4）录像资料保存时间可以根据用户需求设置（录像数据量常规计算依据:150M/ 小时/路）； 5）视频窗口上可以叠加时钟和摄像机标题； 6）云台镜头控制（包括高速球控制，支持变速控制和预制位控制）； 7）用户可以设定多级用户密码登陆，不同操作员可享有不同权限，以避免非法 操作； 8）录像资料备份；备份录像资料可以通过单机播放软件在任意一台机器上播放； 矩阵系统主要功能 1）在监视器屏幕上可显示时间、日期、运行状态和摄像机标题； 2）支持自由切换、程序切换、同步切换、群组切换多种切换方式； 3）可以控制恒速或变速云台/控制电动镜头，支持高速球控制； 4）内置 16 路报警输入/2 路报警联动输出，报警后可以联动视频切换； 5）矩阵主机支持 RS-485、RS-422 和 RS-232 三种通讯方式； 视频分配器在本监控系统里的作用 在电视监控系统中包含了视频信号的显示设备、记录设备和切换设备，而每台 摄像机都只能输出一路视频信号，显然这对监控中心是不够用的，这时就需要增加 视频分配器。 视频分配器用来将一路视频信号输入分配为多路同样的视频信号输出，对输入 视频信号按照需要进行电压幅度放大或功率放大，并对远距离传输来的视频信号进 行频率补偿。视频分配器常见的有 2 分配（1 路输入变为 2 路输出），4 分配（1 路输入变为 4 路输出），8 分配等，输入数量有 1 路、2 路、4 路、8 路等多种型号， 可根据实际需要进行选择。 2.4 周周边边防防范范系系统统 2.4.1 前前言言 为了提高人们现代生活的安全感以及创造一个美观而宽松的生活环境， 安装一套高智能、自动化的高科技红外线防盗报警系统装置已是现代居住 环境的一个重要组成部分。凭借我司从事建筑智能化方面的丰富经验小区 管理部门的要求，并根据我公司工程技术人员对现场实地考察，拟确定在 小区的周边安装红外线防盗报警系统。该系统采用美国CK 公司生产的 2316C 主机和日本艾礼富公司的主动式红外周边探测器，构成安全可靠的 报警网。 2.4.2 系系统统概概述述 周界 防范 系统作为工作区安防状态的监视、信息手段之一，结合 内部对讲系统， 遥相呼应 ，可减少管理人员的工作强度，提高管理质量 及管理效益。周界防范系统作为现代化有力的辅助手段，它将现场内 各现场的视频图像或是险情信号传送至主控制中心及分控室，值班管理人 员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视，发现情况 统一调动，节省大量巡逻人员，人少就可避免许多人为因素。 鉴于一种管理模式，周界防范系统是最能担当此任的，促使住户在紧张 有序的氛围中做好自己的工作，又能提高公司的声誉，结合现在的高科技 图像处理手段，还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据。有了良好 的环境，全方位的安全保障，才能创造良好的社会效益和经济效益。 2.4.3 需需求求分分析析 系系统统的的管管理理效效益益 周界防范系统提供给管理者及是一个直观的声像警示，管理员能及时了 解到区内各处的保卫安全情况，及时采取措施。红外报警能及时告诉何处 有外人闯入。管理者能及时了解各设备目前的状态及运作情况及各区工作 人员的工作情况。这些设备对小区的管理运作起积极的意义。 周周界界防防范范位位置置 小小区区 北北侧侧 外外围围的的围围墙墙护护拦拦根据实际距离 安装 8 套红外距离不等的艾 礼 富红外线防盗报警系统。当有人翻越周边栏杆时，周边红外线探测器会 触发中心报警主机，报警喇叭会立即启动鸣笛，同时键盘会自动显示属哪 个区域的报警，以便于值班人员与保安联系，保证最快速度赶到现场。 2.4.4 系系统统设设计计原原则则 随着管理的进一步完善，周界防范报警系统的完善既可提高工作效率， 使各种物业成为一个科学管理的典范。这就要求在小区的智能化综合管理 系统方案设计中充分考虑可能完善的整体规划，并围绕当前应用需求的特 点本着实用与发展相结合的总体原则： 以满足目前的应用为出发点，合理优化设计方案；并兼顾未来的应用需 求和技术发展，为系统在技术上提供有效的平滑过渡环境。 实实用用性性 艾礼富 红外线防盗报警系统优美的外型设计，从外表看不出警戒方 向，同时具有防水性。 对应周围各种环境的响应速度，遮光时间从50 毫秒至 500 毫秒 连续可调，最大限度防止因环境引起的误动作。 系系统统的的稳稳定定可可靠靠性性 硬件选用先进、成熟、可靠的产品，是已在类似工程中使用过许多的， 证明能适应室外环境的硬件。 系系统统的的先先进进性性 要求采用目前最先进的软、硬件及网络技术，出错 率低，兼容性强，升级容易。采用模块式结构，扩容 方便，没有重复建设投资 。 系系统统的的易易操操作作性性和和实实时时性性 管理员能对管理系统和周界防范系统熟练使用，能 利用周界防范和报警系统实时掌握警情。 维维护护的的方方便便性性 通过部件化、模块化和层次化的系统规划设计，为正常使用和故障检测 带来极大的方便 。 2.4.5 系系统统的的整整体体设设计计 现现场场情情况况 小区 小区 设计定位于高档智能小区，保证住户人生财产安全是发展商 主要考虑到智能化配套之一。对小区周界及各单体别墅的周界防范主要根 据项目的具体情况及发展商对家居报警方面的整体性要求。在小区北 侧 周界安装主动 红外对射 。合合计计安安装装 150m150m 红外对射红外对射 8 8 对。具体位置详见设对。具体位置详见设 计图纸。计图纸。 系系统统功功能能简简述述 1. 周边防范系统与闭路监控系统实现联动，闭路监控将跟据报警讯号 自动把画面切换到事故地点。 2. 监控中心接到报警信号后将拉响警报，并显示报警 防区。 2.5 巡巡更更管管理理系系统统 2.5.1 系系统统概概述述 电子巡更管理系统要求巡更员持专门的巡更器按规 定的巡更线路巡逻，每一个巡更点有一个唯一的标识 物，一般采用条 码标签、封有芯片的TM 纽扣，巡 更员到达每一巡更点，用巡更器读取标识物的编号， 记录编号和当前时间。回到管理中心时通过电脑读取 所有记录，并能将记录生成巡更报表。电子巡更系统 为小区保安巡更的管理提供了更方便的实现手段，避 免了传统巡更管理的一些缺陷和麻烦，增强了小区的 安全保障。 我我们们采采用用 蓝蓝卡卡 无无线线巡巡更更系系统统来来构构造造“小小区区 ”的的小小区区保保安安巡巡更更系系统统。 2.5.2 蓝蓝卡卡 数数码码巡巡更更系系统统简简介介 蓝卡 数码巡更系统是采用美国碰触式存储技术、自动控制技术及计算 机通讯等技术，并结合国内巡查工作的实际经验为设计依据的最新型的数 码巡更系统。巡逻时，巡检员只需将数码巡更采集棒在安装于各个地址的 巡检器上轻轻一碰，即可将巡检员的姓名及何时在何处巡逻等信息储存在 巡更采集棒中。 巡更采集棒中储存的数据可通过二种方式输出：通过传输器传输 到打印机，直接打印出巡检报告；通过传输器传输到电脑，然后，管 理人员可通过丰富的软件功能去了解巡更人员的工作情况：主要功能有编 制巡更人员的巡更详细计划及按照实际情况制作人员调度安排，读取巡更 数据并进行数据分析，显示巡更人员的正常、早到、迟到、漏检的对比图。 可根据巡更记录查询巡更人员实际操作的原始数据，并提供各种综合查询、 报表打印。人名钮设置功能，可以不需做人员调度排班计划，直接查询每 个巡更人员的巡检情况。 2.5.3 蓝蓝卡卡 数数码码巡巡更更系系统统组组成成 1) 数码巡更棒： 全金属铸钢外壳，内置大规模集成电路，容量达256K。由巡更 人员手持，用于采集巡检器上的地址信息。 2) 地址巡检器： 为不锈钢封装的集成芯片，无需电源，无需连线，安装于巡逻路线上 的各个地点和重要设施处，用于存储巡检地址信息。 3) 人名钮： 用于存储巡更人员姓名，是其身份的标志。巡检人员每次上班后，先 用自己的人名钮在巡更棒中确认，代表开始上班巡检。 4) 控制器： 数码巡更棒与电脑之间的通讯连接，用于数据传输。打印控制器可直 接连接打印机，打印出巡更报表。 5) 数码巡更器管理软件： 进入系统，可对系统参数、巡更设置、人员调度、用户权限管理，读 取巡更数据并进行数据处理，显示巡更人员的工作状态（即正常、迟 到、提前、漏检） ；并按各种条件（如按地点、按人员、按时间、按 计划、按状态）灵活查询得出相应巡更报表 6) 电脑： 586 以上， 100M 以上可用硬盘空间。 2.5.4 系系统统配配置置 系系统统主主要要由由感感应应式式巡巡更更器器、巡巡更更点点、管管理理电电脑脑、系系统统软软件件构构成成。共共设设计计 4 4 个个巡巡更更器器、 1 1 个个控控制制器器、 4 4 个个人人名名钮钮、巡巡更更点点3 32 2 个个。 2.5.5 蓝蓝卡卡 数数码码巡巡更更系系统统特特点点 坚固耐用：巡更棒外壳为全金属铸钢一体化，表面为不锈钢保护层。 操作简便：巡更棒只需轻碰触巡检点的信息地址钮，即可记录当时 巡检的日期及时间，操作时也不需操作开关及按钮。 安全性好：可防止已获得的数据及信息被破坏或有意改写。 使用方便：无需电脑及软件，也可直接打印出巡逻记录。 无需布线：安装简易，可随时修改巡更地点，无需增加成本。 信息量大：巡棒大容量数据记录，最大62 个信息地址，循环最 新近 4000 条巡逻详细信息。 密封防水：采用全密封设计，内部全部按照军用产品的环氧树脂密 封，防水、防震、防尘、防压、耐高温、防低温。 美国工业标准：巡更采集棒能承受在低温（-25）和高温 （+80）下正常工作 ，标准要求是最高的。 2.5.6 蓝蓝卡卡 数数码码巡巡更更系系统统主主要要性性能能 数数码码巡巡更更棒棒 工作电压： 2.73V 静态功耗： 3A 动态功耗： 15mA 适应温度： 2580 巡更地址： 62 个 巡更记录： 4000 个 巡棒体积： 4028135mm 巡棒重量 ：274g 地地址址巡巡检检器器 适应温度： 2580 体 积： 5820mm 重 量： 108g 控控制制器器 工作电压： 9V 体 积： 1559855mm 重 量： 210g 2.5.7 巡巡更更工工作作过过程程 巡更员在规定的时间内，按巡更规定的路线，到每一个巡更点读写，巡 更器将记下巡更时间及地点，巡更完毕，巡更员将巡更器交给操作人员， 操作人员通过软件提取巡更器内的数据，核实巡更人员是否在指定时间到 达巡更地点巡更。 三三、管管理理与与监监控控 系系统统 3.1 智智能能停停车车场场管管理理系系统统 将 IC 卡系统引入到智能小区中，充分地发挥了IC 卡容量大、可靠 性高、保密性好等优点。它不仅可以作为门禁出入卡、停车场交费卡，还 可以赋予其电子钱包等其它功能，给小区居民的出入、购物、消费、娱乐、 缴费等带提供了便利。 操作员设定巡更的时间及路线 将设定信息通知巡更员 巡更员将巡更器交给操作人员 巡更员持巡更器巡更 操作人员提取并检查巡更信息 本方案采用 蓝卡 科技有限公司的快捷 通系统， 小区 小区住户持一 张住户卡可在小区的停车场、消费、缴费等场所使用。 3.1.1 概概述述 停车管理，是针对建设安全文明小区的管理需要，以物业小区内的停车 场智能化管理为目标，重点以小区内购买月租、月卡的固定停车用户为服 务对象，以达到停车用户进出方便、快 捷、安全，物业公司管理科学高效、 服务优质文明的目的。对提高物业管 理公司的管理层次和综合服务水平方 面将起重要的作用。 系统以非接触式IC 卡为信息载体， 通过 IC 卡记录车辆进出信息，利用计 算机管理手段确定停车计费金额，结 合工业自动化技术控制机电一体 化外围设备，从而使进出停车场的各种 车辆得到了有效的控制。 3.1.2 系系统统的的 设设计计与与构构成成 “小小区区 ”停停车车场场设设计计 根据 小区总平面 ，我们设计一套2 进 2 出停车场管理系统，在小 区的两个出入口各设一套1 进 1 出停车场系统 。 停车场管理系统采用先进的远距离感应式IC 卡技术和自动控制技 术，实现停车场收费管理和车辆控制。 对于业主卡 采用长距离感应技术，卡片在天线感应范围内即可读取卡 片资料， 卡片放在车内即可读取，不必将卡片伸出车外。 对于临时卡采用常规读卡方式，通过电脑自动识别持卡人的身份， 确定对车辆放行还是拦截收费。 应用于停车场系统的IC 卡中可实现长期车（月租）和临时停车（时 租） 对外服务以及客人停车服务，并可实现出入车辆图像对比功能。系 统组成包括全自动挡车道闸、智能卡读写机、数字式车辆检测器、中英文 LED 显示屏、入口控制机（临时车用）、防砸车检测机构、对讲系统、电 脑和程序逻辑控制器、出口读卡机、多路同步图像处理卡、摄像机、管理 计算机和停车场管理软件等。 系系统统拓拓扑扑结结构构 智能停车场管理系统可以采用各种网络拓扑结构，服务器与管理工作站 为局域网（ LAN）形式联接，计算机对下位机以RS485 总线型联接；简 洁，投入使用快，系统稳定性好。投资回报率最高。其拓扑结构方框图如 下所示。 停停车车场场系系统统图图结结构构 3.1.3 系系统统功功能能概概述述 1) 智能卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、高保密 度、一卡多用等特点。 2) 非接触式感应卡，操作更为方便。 3) 全中文菜单式操作界面，操作简单、方便。 4) 完善的财务管理功能，自动形成各种报表。 5) 临时车全自动出卡，减少人员操作，自动化程度高。 6) 独特的车牌号录入、显示系统，大大提高停车场防盗措施。 7) 车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的 行为符合 “一卡一车 ”的要求。 8) 具有防抬杆、全卸荷、光电控制、带准 确平衡系统的高品质挡车道闸。 9) 高可靠性和适应性的数字式车辆检测系 统 。 10) 防砸车装置可保证无论是进场车辆或发生倒车的车辆，只要在 闸 杆下停留，闸杆 就不会落下。 3.1.4 系系统统主主要要设设备备简简介介 1 1. .自自动动道道闸闸 道闸具有感应自控和按钮控制等多种方式，具有感应探测防砸功能，车 辆过后自动复位，如道闸下落过程中遇到车辆经过，会立刻停止下落返回， 以防砸车。 快速自动道闸安装在停车场的出入口处，离控制机3 米左右距离， 由箱体、电动机、离合器、机械传动部分、闸杆、电子控制等部分组成。 2 2. .车车辆辆检检测测器器 此检测器由一组环绕线圈和电流感应数字电路板组成与道闸或控制机配 合使用，线圈埋于闸杆前后地下20cm 处，只要路面上有车辆经过，线 圈产生感应电流信号，经过车辆检测器处理后发出控制信号控制机或道闸， 需要说明的是：闸杆前的检测器是输给主机工作状态的信号，闸杆后 的检测器实际上是与电动闸杆连在一起，当车辆经过时起防砸作用。本公 司生产的车辆检测器采用的是数字电路多重判断，感应电路不会漂移，无 须经常调 “零”。 3 3. .出出入入口口控控制制主主机机 出入口控制主机是系统功能得以充分发挥的关键外部 设备，是智能卡与系统沟通的桥梁。基本结构：骨架机 箱、智能卡读写器，选配设备：中文电子显示屏、语音 提示报价器、对讲系统、入口控制机选配自动出卡机、 出口控制机选配自动吞卡机。 4 4. .图图像像识识别别系系统统 智能型图像识别系统是将世界上最新一代的车辆综合识别技术(IC 卡 +图像识别 )引入停车场智能管理系统，并形成以计算机网络管理与控制 为核心的一体化高科技产品，具有高效、准确、安全、可靠的技术性， 赢得汽车 “守护神 ”的美誉 ，它的出现令停车场管理系统如虎添翼， 更有效地杜绝了偷车、盗车现象，使停车场管理者和使用者得到最大的 安全保障。 5 5. .停停车车场场管管理理系系统统软软件件 停车场管理系统是一个非接触式智能IC 卡为车辆出入停车场凭证、 以车辆图象对比管理为核心的多媒体综合车辆收费管理系统，用以对停车 场车道入口及出口管理设备实行自动控制、对在停车场中停车的车辆按照 预先设定的收费标准实行自动收费，该系统将先进的ID 卡识别技术和 高速的视频图象存储比较相 结合，通过计算机的图象处 理和自动识别，对车辆进 出停车场的收费、保安和 管理等进行全方位管理。 停车场系统具有功能强 大的数据处理功能，可以对 停车场管理中的各种控制 参数进行设置、IC 卡挂失 和恢复，可以进行分类查 询和打印统计报 表， 并能够对停车场数据进行管理。 软软件件功功能能： 1. 故障自检功能（能自动检测道闸、地感、出卡机、显示屏、主板等工作是 否正常） 2. 管理人员可以在管理中心随时查询到现时停车场内停车情况；任意时刻的 出入场记录并可查看相关的图像； 3. 可按用户自定义的查询方案查询（万能查询） ，用户自定义查询方案可保存、 编辑； 4. 当系统满位时可向主控板发送不读卡命令，同时出卡机上的出卡按钮也失 效。 5. 软件可控制开、关、停闸，并且能实时检测道闸开停关状态,以及出卡机满 卡、无卡、少卡、卡机出错等状态。 6. 各类型的卡在满位后是否允许继续读卡、有无地感读卡、道闸关到位读卡、 读卡开闸延时开闸时间可调、定点收费后超时出场时间可调、出卡机超时 未取卡自动吞卡时间可调、出卡机收卡超过收卡量的卡量可调等都是通过 电脑设置来处理 7. 具有满位提示和不读卡功能。如果停车场中车位已满时，显示停车场车辆 满位。同时出卡机按键取卡禁止，但电脑取卡有效。 8. 月卡用户可实现远程延期方式，主板跳线可选择月卡使用方式 1） 、常规模式。2） 、远程方式。3） 、在出、入口进行延期 9. 可跳线选择是否关到位取卡、读卡，采用该方式可实现一车一卡，避免丢 卡。 10. 增加非法卡、非法打开道闸记录功能。 四四、智智能能家家居居子子 系系统统 项目名称项目名称 莱州颐和山庄莱州颐和山庄地理位置十分优越，环境幽雅,交通 便利，是人们居住的理想地段。莱州颐