深圳经适房的申请条件和审核程序.doc

深圳经适房的申请条件和审核程序不知道对大家有帮助不？就这样发上来啦，希望大家能捧捧场，送个花。呵呵，收集这经适房的申请条件和审核程序不容易呢 1 F% i7 X- I! C9 m* f+ V* v a E* X深圳市经济适用住房申请条件 j+ n0 O Q4 g! D2 W4 Q: M2 B经济适用住房的申请以已婚家庭或单亲家庭为基本申请单位。每个申请家庭应确定一名家庭成员作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人。申请经济适用住房的家庭，应当同时具备下列条件：- R2 x g- 2 ! i(一)申请人及共同申请人均具有本市户籍。+ o) q) V8 h, - f3 T/ D(二)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。2 7 B& a. U* x. f申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。) j; C( T3 h R) a(三)申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。& O! O: H5 N0 r+ |2 l6 C(四)申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。5 s9 D: m8 R% p3 j/ ? X2 _(五)家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。# T) r m4 H C7 k. x: T5 z(六)家庭总资产不超过一定限额。9 O7 p A% / U) z8 C(七)申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。: Z5 s5 |, q; * K: y v0 T3 c$ g/ f* Y T经济适用住房出售管理办法3 l* 3 B- c( o i/ e0 * d(一)购买经济适用住房满5年的，买受人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段、同类型普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，政府可优先回购;买受人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。. g S8 N3 h( y5 C(二)全市经济适用住房价格与届时同地段、同类型普通商品住房差价的比例，由市住房保障管理部门拟订，报市政府批准后执行。 g+ ?% 5 w q+ (三)经济适用住房买受人以市场价出售经济适用住房后,不得再次申请购买经济适用住房。6 F: R9 o/ 0 e2 L, |& t7 Q* l; ?( C! Q- e# p( H& 4 B经济适用住房审核程序 ( ? H0 A- Q o3 H O4 K(一)申请经济适用住房的，由申请人向其户籍所在地的街道办事处或社区工作站提出申请，并按照规定如实提交申请材料。& O6 j U% t6 i o5 o街道办事处或社区工作站对申请材料进行审查，申请材料齐全且符合规定形式的，予以受理。. M$ N6 t4 R0 s0 E+ % W(二)街道办事处或社区工作站受理申请后，应对申请材料进行初审，并通过入户调查、邻里访问等方式对申请家庭的户籍、人口、收入、资产、住房和建房用地等情况进行调查。; N i0 a, H( P- j+ N向社区工作站提出申请的，社区工作站应将审查通过的申请材料提交所属的街道办事处。8 t) O# W& T e(三)申请材料经初审通过后，街道办事处应将申请家庭的相关信息进行公示，并将申请材料上报区住房保障管理部门。/ ! D% d6 r% D9 a- C, _4 W* F对公示情况有异议的，可向街道办事处提出书面意见，由街道办事处调查核实，并将结果书面告知异议申请人。8 M1 F$ S; M& , a(四)区住房保障管理部门负责审查申请人及共同申请人在本区购租政策性住房情况，并会同区民政部门对低收入家庭的资格、重点优抚对象等情况进行核查。 i0 y! g6 s, ! u7 O/ D区住房保障管理部门将核查通过的申请材料上报市住房保障管理部门。9 p3 I; v+ Z7 x9 P O(五)市住房保障管理部门在市公安、民政、国土房产、劳动保障、地税以及金融办、信息办、人民银行、银监局、证监局和保监局等职能部门的协助下，通过查档取证、信函索证等方式对申请家庭的户籍、人口、收入、资产、住房和建房用地等进行审核。, p3 ; b$ m- r5 t! e(六)申请家庭的相关信息经审核后，由市住房保障管理部门在媒体上予以公示，并由区住房保障管理部门在申请家庭户籍所在地、实际居住地的社区进行公示。- T& j) k6 B8 * a& i( R对公示情况有异议的，可向区住房保障管理部门提出书面意见，由区住房保障管理部门汇总上报市住房保障管理部门。市住房保障管理部门应进行调查核实，并将结果书面告知异议申请人。4 M8 o( z# F. x/ X R# |$ R! E(七)经公示无异议或异议不成立的，由市住房保障管理部门予以轮候登记。深圳户口随迁2011攻略（妻随夫迁）深圳户口随迁2011攻略（妻随夫迁） 我，山东人，于2003年由招工迁入深圳户口，在罗湖莲塘有房产。我老婆，湖南人，农业户口。我们于2008年01月01日在罗湖民政局登记结婚，到今年2011年01月01日，恰三年整，老婆符合深圳公安局关于夫妻随迁之要求，于是双方积极动员准备材料。 为了少走弯路，我们先在网上看了很多关于户口随迁的攻略及心得贴，注意了各项要求及要点。果然功夫不负有心人，2011年01月05日上午，在莲塘派出所一次性提交初审成功，并拿到回执。 窃喜的是，老婆除了去罗湖计生服务中心体检之外，其余都在深圳照常上班，所有材料寄回家由父母代办，办好后寄回深圳，再由我代办，免除了她两地奔波之苦。 户口迁移之灵魂除了准备材料，就是办理材料。下面，我对整个办事的流程以部门为线索详解之，希望对2011年随迁的深圳朋友有所帮助。 （一）长岭社区服务中心： 所需材料：双方结婚证、双方身份证、深方户口簿、女方流动人口婚育证明（蓝本） 办出材料：流动人口查环查孕介绍信（二）罗湖区计划生育服务中心： 所需材料：流动人口查环查孕介绍信、女方身份证 办出材料：广东省流动人口避孕节育情况报告单（切记：本单要贴一张一寸彩色免冠照片，事先自备）（三)罗湖区民政局婚姻登记处： 所需材料：结婚证、身份证 办成材料：结婚登记时的原始资料复印件2份（注：本资料可证明初婚） 至此，在深圳的办的材料先告一段落。将以上办到的材料，以及结婚证、身份证、流动人口婚育证明（蓝本）等一堆证件，发EMS寄到老婆的湖南老家。（四）老婆所在村村委会计生专干： 所需材料：深圳寄回去的一堆材料和证件 办成材料：婚育二级证明（注：村计生专干签名+村计生办盖章，如果没有计生办章，可以盖村委会章）（五）老婆所在乡计生办: 所需材料：深圳寄回去的一堆材料和证件，婚育二级证明 办成材料：婚育二级证明（注：乡计生专干签名+乡计生办盖章+联系电话） （六）老婆所在镇派出所 所需材料：深圳寄回去的一堆材料和证件，婚育二级证明 办成材料：户口簿老婆那页改成已婚，服务处所改成空白（盖农业户口章，承办人盖章） 因老婆农业户口，免了开无业证明一项。至此，在老婆家办的材料也告一段落。将在老婆家办到的材料和老婆的户口簿，以及当时寄回去的一堆材料和证件，发EMS寄回深圳，深圳的办事流程又开始了。（七）莲塘街道办 所需材料：双方结婚证、双方身份证、双方户口簿、女方流动人口婚育证明（蓝本）、婚育二级证明 办成材料：计划生育证明（注：提供的资料验原件，收复印件，请事先自备）（八）莲塘派出所 所需材料：双方结婚证、双方身份证、双方户口簿、计划生育证明、入户申请审批表（注：计划生育证明和入户申请审批表的原件派出所会收下，双方结婚证、双方身份证、双方户口簿验原件，收复印件，请事先自备） 办出材料：户政业务受理回执 至此，办理夫妻随迁的初审通过，接下来就是按本市当年入户指标排队，等待分局市局的审批了。那么，目前所做，只有翘首等待了。 附婚育二级证明样本： 证明 现有我辖区居民XX（身份证号：XX）于XX年XX月XX日与XX（身份证号：XX）在深圳领证结婚。双方系初婚未育，未抱养，没有违反计划生育行为。情况属实。 特此证明！ 村计生办（联系人，电话，盖章） 乡计生办（联系人，电话，盖章） 年 月 日 年 月 日 深圳公安局关于夫妻随迁入户的规定，请移步深圳公安局网站： 另外本人的办事流程参考了阿冰MM在2010年写的随迁攻略贴，她写的非常之详细，在此一并致谢。/commentdetail.aspx?id=89285540&projectid=100200&c=70分享到： 罗湖莲塘。1月5日提交，5月20日批复。审批历时4个月15天。5月31日，户口落定手续办结。6月23日，领了新身份证。至此，随迁完美收官。深圳户口随迁2011攻略（妻随夫迁）/commentdetail.aspx?id=108025982&projectid=1002002011深圳户口随迁办理手续深圳户口随迁深圳招调工考试网更新：2011-4-14 编辑：徐继深圳户口迁移重点是准备材料，就是办理材料。我们对整个办事的流程以部门为线索详解，希望对2011年随迁的深圳朋友有所帮助。 （一）所在地社区服务中心： 所需材料：双方结婚证、双方身份证、深方户口簿、女方流动人口婚育证明（蓝本） 办出材料：流动人口查环查孕介绍信 （二）所在地区计划生育服务中心： 所需材料：流动人口查环查孕介绍信、女方身份证 办出材料：广东省流动人口避孕节育情况报告单（切记：本单要贴一张一寸彩色免冠照片，事先自备） （三) 所在地区民政局婚姻登记处： 所需材料：结婚证、身份证 办成材料：结婚登记时的原始资料复印件2份（注：本资料可证明初婚） 至此，在深圳的办的材料先告一段落。将以上办到的材料，以及结婚证、身份证、流动人口婚育证明（蓝本）等一堆证件，发EMS寄到随迁者的原户籍所在地。 （四）随迁者所在村村委会计生专干： 所需材料：深圳寄回去的一堆材料和证件 办成材料：婚育二级证明（注：村计生专干签名+村计生办盖章，如果没有计生办章，可以盖村委会章） （五）随迁者所在乡计生办: 所需材料：深圳寄回去的一堆材料和证件，婚育二级证明 办成材料：婚育二级证明（注：乡计生专干签名+乡计生办盖章+联系电话） （六）随迁者所在镇派出所 所需材料：深圳寄回去的一堆材料和证件，婚育二级证明 办成材料：户口簿随迁者那页改成已婚，服务处所改成空白（盖农业户口章，承办人盖章） 可以随迁者可能为农业户口，免了开无业证明一项。至此，在老婆家办的材料也告一段落。将在老婆家办到的材料和老婆的户口簿，以及当时寄回去的一堆材料和证件，发EMS寄回深圳，深圳的办事流程又开始了。 （七）所在地街道办 所需材料：双方结婚证、双方身份证、双方户口簿、女方流动人口婚育证明（蓝本）、婚育二级证明 办成材料：计划生育证明（注：提供的资料验原件，收复印件，请事先自备） （八）所在地派出所 所需材料：双方结婚证、双方身份证、双方户口簿、计划生育证明、入户申请审批表（注：计划生育证明和入户申请审批表的原件派出所会收下，双方结婚证、双方身份证、双方户口簿验原件，收复印件，请事先自备） 办出材料：户政业务受理回执深户社保，公司缴纳和个人续缴有差别吗？你是深圳户口，是可以以自由职业者身份缴纳社保的，通过户籍所在地社保局办理，个人完全承担费用。（1）养老保险：基本养老保险地方补充养老；（2）医疗保险：综合医疗保险地方补充养老保险生育医疗保险。缴费金额缴费基数*缴费比例缴费基数按本人的每月工资总额缴纳，不得高于市上年度在岗职工月平均工资的300，不得低于市上年度在岗职工平均工资的60，高于或低于者，则分别按300或60缴纳。（1）养老保险按本人月缴费工资的19缴纳，其中18为基本养老保险，1为地方补充养老保险；（2）医疗保险按本人月缴费工资的9缴纳，其中8为综合医疗保险，0.5为地方补充养老保险，0.5为生育医疗保险。和公司缴纳肯定不同，通过单位缴纳社保，由单位和个人根据比例共同承担费用。按规定，社保缴