依水现代城2#楼施工协议(抹灰工程).doc

依水现代城2#楼 施工协议依水现代城2#楼工程施工协议书甲方:重庆天字实业集团有限公司依水现代城2#楼项目部乙方: 抹灰施工队为使工程施工顺利进行,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商达成一致，就乙方承包依水现代城2#楼工程抹灰工程施工事宜，签定以下协议。一、 项目名称依水现代城2#楼二、 工程承包内容及范围1、 内外墙面抹灰工程（穿墙螺栓眼的处理）、楼地面工程（厨、卫间的防水找平层、保护层）；屋面工程（基层找平、保温铺设、钢筋网片绑扎、保护层浇筑）；外沿的空调板抹灰、台阶砌筑、坡道垫层、面层的施工；集水沟、散水的施工（包括450厚炉渣、300厚灰土、模板、砼的施工）；顶棚的局部找平；管道根部找平；2、 配合项目部分项验收以及上级主管部门对现场安全文明施工的检查，对所施工部位、作业场地的清理，作业面灰浆、建筑垃圾清运，施工缺陷按照与设计、监理拟定的方案实施处理等。3、 按照施工队计划进场的周转性材料施工队应自行卸车并码放整齐;三、 工期控制乙方应保证有足够的、工种配套的劳动力在现场保证抹灰工程施工的顺利进行。并保证按照甲方排定的工期进行组织施工。四、 质量标准严格按照设计文件和现行国家建设安装工程施工规范及技术交底要求进行施工，确保整体工程质量达到建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准的合格等级；五、 工程承包价格确定本协议按照平米单价承包，一次性包死，按照 元/m2；总建筑面积：29787.57m2总承包价:29787.57X 元人民币大写:元整 :元六、 工程款支付方式外墙抹灰完成，支付总承包价的10%，内沿抹灰完成，支付总承包价的10%，屋面工程完成，支付总承包价的10%，楼地面完成后，支付总承包价的10%，全部工程完成后付至全部总承包价的85%；10%待工程竣工验收合格后3个月支付；其余5%待工程保修期满后全部付清；但应扣除期间从甲方预支的现金以及食堂预支的饭费。以及项目部发生在抹灰工程中的清工。七、 双方约定1、 甲方负责统一编制施工组织设计，制定各项管理目标，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测的控制、监督、检查和验收；2、 甲方有权要求乙方调换管理人员；乙方如果在工程质量、工期、安全生产、文明施工等方面达不到规范要求，甲方有权对乙方终止本协议，并按实际工程量的80%进行结算。3、 甲方负责统筹安排、协调解决生产、生活临时设施、用水、用电以及施工场地；4、 甲方按协议约定，向乙方支付劳动报酬；5、 甲方负责与建设、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系；6、 甲方统一安排食宿，乙方不再另设食堂，乙方负责人作为甲方的伙食委员，对下属工人提出的意见或建议向食堂管理员反映，进行必要的伙食改善；7、 乙方对本协议工作范围内的工程质量向甲方负责，自觉遵守法律法规及有关规章制度；如果发生工程质量事故甲方有权对乙方进行经济处罚，罚款从乙方工程款中予以扣除。8、 乙方严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及津南区施工工艺手册精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设、监理、甲方对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；9、 乙方必须服从甲方及有关部门的管理、监督和检查；乙方按照甲方统一规划堆放料具；10、 乙方负责人统一到甲方伙食管理员处预支饭票，由乙方负责人再下发到工人，用饭票到食堂买饭。预支饭票的数额每月由食堂管理员转给会计上账，暂时由项目部垫付，并在向乙方支付工资时予以相应扣除；11、 承包单价内包含变更费用，结算时不在调整；12、 乙方下属的抹灰工、力工所有施工人员委托为其代理人，全权办理对甲方（重庆天字实业集团有限公司依水现代城2#楼项目部）进行务工结帐以及工资发放事宜。（参见附后的委托书）八、 材料管理1、 乙方从甲方库房支领的周转材料，诸如卡钩、丝杠等由甲方库管员登记入帐，乙方完成施工任务，应将周转性材料原数退回库房消帐；2、 易损品、消耗品根据现场需要随领随用；3、 乙方施工过程中如发生材料浪费，经甲方管理人员指正仍不改正的，甲方有权对乙方进行经济处罚，罚款从乙方工程款中予以扣除。九、 机械管理乙方应按时对施工中使用的运输机械、卷扬机械等进行保养、维护。如发生人为使用不当、保养、维护不到位致使机械损坏的，由乙方进行维修、培尝。十、 安全文明施工1、 乙方应按照唐山市文明施工规定组织施工，做到工完料净场地清；严格执行建筑安装工程施工安全规范，落实安全生产承包责任制，防止事故发生，确保施工安全。乙方违章操作，发生机械设备损坏及人员伤亡事故，一切责任和费用均由乙方自行承担。2、 乙方未达到上述要求，甲方有权自行组织实施，所发生费用由乙方工程款内支付。3、 施工现场内因乙方文明施工不达标，造成监理单位对甲方工程部提出的批评甚至罚款由乙方承担相应责任或费用；十一、 双方义务（一） 甲方义务：1、 甲方提供现场施工条件，包括施工道路，现场宿舍、食堂、厕所、工料具库房、运输机械、卷扬机械等。2、 甲方提供图纸设计中必须的材料以及施工中必须的钢管、卡扣等周转性材料。3、 进场后由甲方有关人员对乙方施工队各工种进行技术交底，安全交底；4、 甲方应及时将施工变更文件交于施工队；5、 按照协议约定及时拨付承包工资。（二） 乙方义务1、 乙方按照甲方提供的施工文件以及变更组织施工，保证施工质量，并根据图纸要求提前3天提出材料计划；2、 乙方必须保证其施工管理班子人员齐备，专业配置齐全，协调管理有序，并服从甲方的管理，根据甲方要求对管理人员进行调整；施工期间人员不得少于40人；3、 乙方应服从甲方现场总体安排（现场运输机械、施工电梯等的使用）、施工总进度安排，无条件配合甲方专业的施工，尊重、服从项目部以及监理、甲方的领导监督；4、 乙方必须按照甲方提供设计图纸、设计变更、技术交底、津南区施工工艺手册进行施工；5、 乙方应确保现场劳动力的稳定、工种配套，没有甲方通知，不得随意停工，否则造成的损失由乙方负担；6、 抹灰工程完工及时与甲方进行现场交接，并进行结算事宜，甲方按照协议给付乙方承包工资，乙方根据最终结算额做出工资表，交于项目部会计处，否则按照结算总额提供相应劳务发票；7、 按照协议规定进行安全、文明施工，乙方施工队负责人应经常对属下工人进行安全教育，严禁在现场内酗酒、打架，并告知属下工人对在现场内打架斗殴者，甲方将给予双方每人罚款500-5000元的处罚，因打架造成的损伤由责任方自行承担，甲方概不承担责任；十二、 其它约定1、 乙方必须按照约定工期如期完成施工任务，因乙方原因造成工期延误的，每滞后一天，甲方扣除乙方该阶段施工任务承包费3%的拖期违约金，若在下一阶段将上一阶段进度追回，甲方将上一阶段扣除的拖期违约金作为奖励返还乙方。2、 因乙方不遵守安全管理规定而导致工程质量达不到规定要求的，所产生相应损失依据相关规定，由责任方承担。3、 因公伤亡事故处理办法：1） 现场内意外伤害造成轻伤的，由乙方自行负担；2） 意外伤害医疗费用少于5000.00元的由乙方自行负担；医疗费用超过5000.00元但在10000.00元以内的，甲方负担5000.00元以上部分；3） 因公致残，丧失劳动能力的，根据甲方公司工伤处理办法，双方商定一次性补尝费用后，甲方与乙方各自承担50%。十三、 其它未尽事宜： 十四、 争议处理协议履行期间，发生争议由甲乙双方协商解决；协商不成的，一方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。十五、 协议份数本协议壹式两份，具有同等效力，经甲乙双方签字后生效，由甲乙双方各执一份。以下无正文甲方：重庆天