阳泉工程合同范本.doc

权金城金沙国际养生会馆分包合同甲方（发包单位）：阳泉市权金城金沙国际养生会馆 乙方（承包单位）： 北京尚而上景观造型艺术有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。一、工程名称： 权金城金沙国际养生会馆装修改造工程 二、工程地点： 阳泉开发区虹桥路东侧9号 三、工程内容、性质及数量： 1.乙方根据甲方要求为甲方制作安装大堂顶部造型灯具，根据图纸设计，制作加工、安装，保证工程质量。一次性包死，中间不含任何增项,甲方有权参与主要设备询价， 2. 制作安装造型灯。附效果图及.明细表。. 3.镜面板安装工程完成后，应符合灯具安装要求。四、工程工期： 25天根据甲方总工程进度完成 不影响施工进度五、工程质量要求： 按照图纸设计制作安装、符合装饰装修工程质量验收规范要求验收。六、本工程由乙方提供材料到场后，乙方负责保管、使用。报甲方验收。七、考核验收：本合同甲方要求在六个方面对乙方进行考核后方可结算工程款：1、安全生产。乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。要求设一专职安全员，对施工现场安全、文明施工、特种作业持证上岗；做好安全防护；制定落实各种安全生产、文明施工、消防责任制；施工过程中严格按相关标准进行实施及检查，制定奖罚制度并落实。2、工程质量(1)坚持工程质量高标准，严格按照建筑工程装饰、装修验收规范执行，施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的要求。要求设一专业质检人员。关于质量要求，本合同备有一份施工工艺要求和质量标准，此附件作为本合同的一部分。（2）本工程参照的国家标准：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑施工安全检查办法(JGJ59-99)建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-88)建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)（3）乙方供应的材料发生质量问题或规格差异，应及时向甲方书面提出，乙方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。如乙方不请示甲方，擅自进行使用的，责任由乙方承担。（4）乙方提供的施工组织设计经甲方审核通过后，乙方必须按照已批准的施工组织设计中规定的工艺要求去施工。如有违反，甲方有权要求乙方进行整改，拒不整改的甲方有权对乙方进行处罚。乙方在每个分项工程施工前，都要对分项施工操作人员进行技术交底。技术交底中应包括施工做法、操作工艺、流程及质量标准，交底内容要明确、细致。本合同后附一份“施工工艺标准和质量验收标准”，作为本合同的附件。（5）、乙方完成每段中的每个分项工程后，经自检合格后上报甲方项目部验收检查，甲方项目部在接到乙方的验收申请后，立即组织检查验收，对检查出的质量问题施工单位要进行原因分析并编制切实可行的解决措施，待整改合格后，再以书面形式上报甲方项目部并邀请复验，直至达到合格标准后方可进入下道工序施工。对质量不合格，要求整改且拒不整改的，甲方项目部有权对乙方进行处罚。工程完工，乙方自检合格后，上报工程预验收报验申请，甲方项目部接到申请后，组织现场预验收，验收过程中严格按照施工规范及相关规定进行检查，对存在的质量问题、通病形成记录，整理后签发至乙方进行整改，整改完毕再次复验。直至达到合格标准。工程预验收合格后，由甲方项目部向投资方提交工程质量评估报告。工程质量评估报告包括工程概况、甲方基本情况、主要采取的施工方法、装修工程的质量情况、施工中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和质量处理结果，以及对工程质量的综合评估意见。待甲方审阅无异议后，由甲方组织管理公司及乙方进行工程总验收。 工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收要求时，乙方在自检合格后，按批次在隐蔽和中间验收前24小时书面通知甲方，并提供自检记录以及隐蔽和中间验收的内容、时间、地点、分项，准备验收记录。甲方收到乙方通知24小时内组织有关单位进行检查验收，经验收合格符合规范要求，甲方在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和下道工序。验收不合格，乙方应在限定的时间内修改后重新验收。以上检查检验不可影响施工的正常进行，如影响正常施工进行，可相应顺延工期。3、工程工期： 25天（从开工之日算起）至2010年10月15日前 对于施工当中，工程量的调整，或增加新的施工内容，工期均不得调整 。对无正当理由，延迟工期的，将给予处罚。每延迟一天，罚款伍千元。要求项目经理亲自抓进度。4、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。要求每周召开工程例会。设置悬挂醒目的安全、文明施工、消防标志；各工种人员进场后，施工单位分班组对工人进行登记造册，登记内容应有姓名、年龄、性别、身份证号码、户籍所在地，将登记表上报甲方项目部。上报的内容必须真实，不得谎报。甲方项目部也会按施工单位上报的情况进行实际的核查。进入施工现场的作业人员需符合劳务用工规定，按有关规定办理相关保险等。人员有更换、调离的随时上报甲方项目部，以便于甲方项目部对现场人员数量及时掌握。所有施工现场人员分专业佩戴胸卡，统一着装。严禁雇用未满18岁以下、超过60岁、无身份证、患有疾病的施工人员。人员出入现场佩带胸牌，闲杂人员不得入内，职工携物出场，持出门证。甲乙双方均派人员参与现场质量的监督、检查。5、成本控制。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，乙方必须无条件负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 严格控制材料的损耗。超过规定损耗，将承担超耗部分的损失。对现场造成浪费的，甲方可以发出处罚单。6、资料：按规范要求，提供所有报验资料。需要复试的材料，必须提前做准备。要求设一专业资料员。竣工后，提供一套完整的竣工图。八、甲方责任和权力：1、甲方负责协调办理各种施工所需证件、批件。2、 工程开工前由甲方把电源接至大堂工作场地。保证施工期间的需要，供应至工程竣工验收为止。 3、督促乙方项目部对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。4、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。5、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。6、有权在合同有效期内向乙方下达图纸变更及材料变更，在要求合理及变更内容与原设计造价无较大差异时（单项变更的人工费不超过300元），乙方应无条件接受。7、有权对乙方任何违反规定的行为进行处罚。8、有权指定其它分包单位进场施工。且乙方必须无偿提供施工场地，协助分包单位施工。九、乙方责任和权力：1、严格按照现行的国家规范及相关质量验收标准的规定进行施工，并按协议条款的约定完成施工图及合同规定范围内所有工作，且达到合格标准。2、密切配合各交叉作业施工单位的施工，遇有解决不了的事情及时上报至甲方项目部进行协调解决，避免造成工期延误。3、负责做好现场安全保卫、日常监督巡查工作，发现隐患及时处理，发现违章及时制止。4、负责现场成品保护及文明施工工作的开展和落实。交工前成品保护及文明施工费用由乙方负责，交给甲方后成品保护费用由甲方负责。5、每周向甲方提供工作汇报，汇报内容为：上周施工计划工作落实情况、下周工作具体安排、需甲方给予协调的事宜、合理化建议等。6、接受甲方对进度的检查、监督。向甲方提供月、周施工计划，严格按审批的施工计划实施，并保证计划能全面落实到位，对延迟的工作制定赶工措施，在不影响原计划的前提下将延迟工作做完。7、认真编制材料计划，确保材料准时进场。8、甲方供应的装饰材料，乙方必须用于本工程图纸要求的装饰部位，非经甲方同意，不得挪作它用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。9、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。10、按要求完成工程资料的收集、编制、整理、装订工作，按竣工图要求绘制竣工图纸。将竣工资料及竣工图提交建设单位备案存档。11、按国家和阳泉市的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。（1）乙方应向甲方提供企业法人营业执照、企业资质等级证书等有效证件。（2）乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。12、向甲方提供合理化建议。13、甲供材料不合格，有权拒绝使用。14、甲方图纸或指令有误，有权拒绝执行。15、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。如因劳资产生纠纷，乙方承担所有责任，并接受甲方的处罚。十、工作界面划分：按照图纸及甲方项目部临时增派的内容，完成图纸内的所有内容。本工程包工，包料，包括用于现场安全、方明施工、临时设施等的材料。施工工具及个人安全防护用品由乙方负责。十一、工程变更1、工程设计变更应由甲方确认，因甲方原因造成的设计变更造成工期影响，不予延工期，乙方应积极主动按排抢工期。因变更造成乙方经济损失的，则按实际情况补偿乙方相应的费用。2、当发生合同外工程量变更、设计变更后，乙方在接到确认文件后，按实际调整价款，经甲方认可后，此费用将直接计入结算价中。十二、合同价款与支付本合同价款采用单项结算方式。经甲乙双方确认以施工图纸范围为准，如有工作量变更、设计变更和材料变更，由甲乙双方现场项目负责人签字的工程量签证单为准，其工程单价以7.712万元加安装费15%，1.1568万元，双方协商确认为依据。合同总造价为： 8，8688万元 。 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程进度款按已完合同总价比例支付，合同签订付合同总价30%；合计小写：2.66万元，大写：贰万陆千陆佰元，已完工程总量达到95%，验收合格后，拨付至合同总价80：合计小写; 4.435万元，大写：肆万肆千叁佰伍拾元。工程竣工验收后7日内，工程决算完毕之日起，1个月内拨付至合同总价的95%合计小写： 1.33万元，大写： 壹万叁仟叁佰元，剩余 5%作为质量保修金，在开业后一年内付清。合计小写： 0.4438万元，大写：肆仟肆佰叁拾捌元。工程款拨付的前提条件之一，必须有双方质检人员对已完工程的质量验收合格的签字十三、甲、乙双方在签订本合同时，必须同时签订下列合同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。1、安全生产协议书；2、治安、保卫、防火等协议书。十四、违约责任：1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：（1）甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率，并按拖欠金额量向乙方支付每日 5 的违约金；（2）甲方不履行或不按合同约定履行义务时，应向乙方支付违约金 -元，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的工程工期。2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付总工程款5 的违约金；（合同总款内扣除）（2）乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付 总工程款5元的违约金（合同总款内扣除）（3）乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付总工程款3元的违约金，（合同总款内扣除）乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。十五、本工程甲方委派 高玉良 同志为现场负责人，乙方委派 程波同志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。十六、补充条款（1）甲乙双方在合同有效期间发生的往来函件均为本合同的有效内容。（2）本合同中所提到的合同外部分，是指经过甲乙双方认可的承包范围之外所发生的工程量及设计调整所产生的工作量变更部分。（3）工程师应在收到联系单之日起原则上于5个工作日内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自联系单送达之日5个工作日后视为联系单已被确认。十七、争议： 甲、乙双方在