涂料工程施工承包合同(博瑞装饰)2014.0609律师改.doc

液态仿花岗岩涂料工程施工承包合同工程名称： 星宸国际地下停车场出入口通道及外墙女儿墙部位液 态仿花岗岩涂料工程 工程地点： 成都市高新区益州大道 发 包 人： 成都星宸投资有限公司 承 包 人： 四川博瑞建筑装饰工程有限公司 经 办 人： 联系电话： 签订日期： 星宸国际地下停车场出入口通道及外墙女儿墙部位液态仿花岗岩涂料工程施工承包合同发包人：成都星宸投资有限公司 （以下简称甲方）承包人：四川博瑞建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方） 为明确甲乙双方权利、义务和责任，遵循平等、自愿、公正、公平的原则，经甲乙双方协商一致，特签订本合同，并严肃履行。第一条本合同签订依据：1.1 中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 。1.2 建筑安装工程承包合同条例。1.3 国家及地方有关现行法律、法规。第二条工程项目概况2.1工程名称： 星宸国际。2.2工程地点： 成都市高新区益州大道 。 2.3承包范围： 地下停车场出入口通道及外墙女儿墙部位液态仿花岗岩涂料工程，详见施工图 。2.4工程范围： 根据本合同约定、施工图纸和甲方要求负责停车场出入口通道及外墙女儿墙仿石漆工程的样板制作、材料供应和施工、检查验收及质保维护等；2.5承包方式：包工、包料、包验收合格； 2.6质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，工程项目均达到国家验收标准的合格等级。第三条 工程期限3.1开工时间： 暂定为：2014年6 月 10 日。（以甲方签发的书面开工通知书计算工期，开工前 3 天，甲方向乙方发出开工通知书。）3.2完工时间 ： 2014年7月 9日 。3.3工程期限：本工程共计工期总有效施工天数为 30 天。3.3.1 如遇下列情况，经甲方及监理现场代表签字盖章后，工期相应顺延： 工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度； 按施工准备规定，甲方不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工； 不属包干系数范围内的重大设计变更，设计方案改变而影响进度； 在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上（每次连续小时以上），影响正常施工； 由于人力不可抗拒的因素而延误工期。乙方在以上情况发生后5天内，应将延误的内容向甲方代表提出书面报告，逾期不办理视为放弃顺延工期。3.4质保期： 工程竣工验收合格后 贰年 。第四条 甲方应向乙方提供的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数内容要求提交时间备注备注1该建筑平面、立面图1平面、立面位置合同签订后3 内或开工3天前。第五条乙方应向甲方提交竣工资料的内容：一式四份。序号 竣工资料的内容成果成果竣工竣工份数 内容要求提交时间 备注备注备注1材料检验报告、施工检查等相关资料4符合本合同约定、甲方及归档要求竣工验收前二周第六条 合同价款及付款方式：6.1 星宸国际地下停车场出入口通道及外墙女儿墙部位液态仿花岗岩涂料参考实样为芝麻黑与咖啡棕石材（以甲方签字确认的样板为准）。 综合包干单价为：115.00元/；本工程暂定工程面积：1300；暂定总价为：￥149500.00元，大写：人民币壹拾肆万玖仟伍佰元整。6.2结算 该综合单价为完成本工程合同内容所发生的一切费用，一次包干不再调整的单价(女儿墙部分的若涉及到外架使用，由甲方负责提供；停车场出入通道的架管由甲方向总包协调，搭架费用由乙方支付并已包含在综合单价中)。 工程量按实结算。根据甲方工程部确定的施工部位，乙方提供竣工图，经甲方验收后按实际工程量进行结算。6.3付款方式： 合同签订后7个工作日甲方支付乙方合同暂定金额的30%作为乙方材料备料款； 工程完工并经甲方竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付至乙方合同暂定总造价的80%； 办理完结算后1个月内支付至结算总价的97%； 剩余3%作为本工程质保金，质保期为工程竣工验收合格后贰年； 甲乙双方合同签订后，乙方提供外出经营许可证，甲方扣除相应税费，待项目竣工结算后统一向项目所在地税务机关缴纳并开取发票。第七条：工程质量7.l乙方接受任务后，须认真组织和挑选一批技术过硬、工作扎实的施工人员。严格按有关规定、设计施工图纸方案进行施工。在施工过程中若需变更设计或更换材料，乙方应书面报告甲方审批，工程质量必须达到本合同约定和国家现行规范规定的合格工程的标准。7.2 乙方必须严格按照本合同约定、施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。7.3乙方需按约定采购材料，符合本合同约定、图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告。第八条：工程验收的约定8.1外墙涂料工程报验。材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为： 进场材料报验； 抹灰基层质量和含水率测定报验（正式施工前报验）； 打底腻子基层质量报验（腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验）； 抗碱封闭底漆层质量报验（封闭底漆完成后，面漆施工前报验）； 成品质量报验（两道罩面漆完成后报验）。 过程验收:A 乙方进场后，在甲方、监理组织下对已完上道施工工序进行检查验收。B 乙方每施工完一道工序（包括每遍基层腻子处理、底漆、每一遍面漆）均需监理工程师和甲方验收合格，方可进行下道工序施工，并作好详细记录。C 在外墙漆施工过程中，甲方或监理工程师随时抽查验收乙方任何一道施工工序时，乙方无条件配合（包括各单位间交叉检查）。8.2、工程综合验收 以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方、建设工程质量监督站等部门进行验收。 甲方在接到乙方验收书面通知之日起7天内组织竣工验收。工程验收合格后贰天内，乙方将该工程移交给甲方。甲方未在约定时间内组织验收的，工期顺延。 工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延。 质量验收标准：必须符合以下规范要求建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）第九条：工程质保9.1本合同工程质保期为二年，自工程验收合格之日起计。质保期内，凡因乙方原因造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修。9.2质保期内，如腻子层或面漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格。 9.3质保期内，工程发生因乙方原因引起的质量问题，乙方应在接到甲方或其客户通知后48小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。第十条：甲方工作10.1 甲方提供本工程相关的施工图纸，确定颜色色号。10.2 甲方负责协助乙方施工临时用水用电接口位置。甲方负责向乙方提供施工场地、临时材料堆放场地。10.3 协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。10.4 甲方指派 何勇 同志（联系电 为该项目甲方现场负责人，负责合同履行，对工程质量、进度、安全生产、施工管理进行监督检查，办理验收，变更签证等手续和其它由甲方负责的事宜。10.5 甲方有权验收乙方的施工成果 。对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。10.6 工程竣工后，甲方负责组织对该项目的竣工验收。第十一条：乙方工作11.1 本合同签订生效后一周内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审核确认。11.2 熟悉施工图纸，严格按图纸施工，确保工程质量优良，工期按时完成。遵守国家及地方政府有关对施工现场管理的法律、法规、规章的规定，遵守甲方施工现场的各项规章制度。响应甲方有关工程的工作活动和指令。11.3乙方须指派黄荣斌（联系电话为项目施工现场负责人。负责履行合同，组织施工和质量维保。保质、保量、保安全、按期完成工程施工任务，协调处理各方配合问题，参加每周由甲方组织的周例会，解决由乙方负责的各种事宜。11.4工程竣工末移交甲方之前，负责对工程成品的保护，工程竣工后，及时完成竣工资料后提交验收。11.5负责工程资料的收集、整理，确保竣工时本分包工程范围内满足总包单位4套工程资料和竣工图纸的完整性要求。11.6乙方不得将工程转包或分包给其它施工单位，一经发现，甲方有权立即终止合同，乙方应向甲方承担本合同约定金额20%的违约金,并立即退出场外并承担因此给甲方造成的全部损失。11.7乙方应服从甲方人员的现场管理，在施工过程中，若乙方质量、进度、安全文明施工达不到合同和规范要求或者不配合甲方工作，情节严重的，或连续三次出现因质量、进度、安全文明施工达不到合同和规范要求的事件，甲方有权立即终止合同,乙方应向甲方承担本合同约定金额20%的违约金,并立即退出场外并承担因此给甲方造成的全部损失。11.8严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中造成的事故责任和费用；做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。11.9工程竣工验收交付甲方前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生 丢失或损坏，乙方承担重置和修复责任。甲方提前使用发生的损坏，由乙方进行维修，材料费、人工费用由甲方承担。11.10负责乙方进场材料设备的保护保管，工程完工后与总包办理工序交接前对施工成果进行保护保管，若发生损坏，由乙方自费修复，工期不顺延。11.11 乙方人员应服从甲方现场代表在工程质量、进度、现场安全文明等方面的管理。并严格遵守建设工程安全生产有关管理规定，非甲方原因造成的乙方人员或他人安全责任事故，乙方自行负责承担。11.12 乙方应加强与总包方的合作，施工过程中保护总包方和其他分包单位的工程成品、半成品，若因乙方原因造成总包方和其他分包单位的工程成品、半成品损坏或施工污染门窗、墙面、地面、给排水管道，由乙方负责原价赔偿。协助甲方作好小区内绿化、路灯等公共设施的保护工作。第十二条：违约责任12.1非因甲方原因 、非人力不可抗拒因素，乙方不能按约定工期完工的，每延误一天，按合同暂定总价的千分之三向甲方支付违约金；延误时间累计超过10天的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合同暂定总价20%的违约金，因此给甲方和土建承包方造成的全部损失均由乙方承担。非因甲方原因 、非人力不可抗拒因素，造成工期延误的，甲方支付工程款的时间相应顺延。12.2本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得转包工程。在施工中，乙方不得转包或分包该工程，否则，甲方有权单方面解除合同。甲方解除合同的，乙方按总价款的20%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。甲方不解除合同的，乙方按总价款的20%向甲方支付违约金，乙方继续履行合同。12.3乙方在施工过程中应遵守甲方的现场管理相关制度，凡在施工现场乙方发生的赔偿和处罚款、违约金一律从乙方工程款中扣除。12.4 双方均不需对不可抗力因素造成的损害承担责任。不可抗力发生之后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方通报灾害情况。灾害继续发生的，乙方应每隔5天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。12.5 乙方在施工过程中，每完成一道工序进入下一道工序之前，须经甲方和监理单位验收合格后方能进行继续施工，若未按照此流程进行施工，甲方可视为不合格产品，可要求乙方返工。12.6 乙方施工过程中，在保证施工质量的前提下，须听从甲方的统筹安排。12.7 乙方在施工过程中，必须配备专业的质量员和安全员，配合总包方做好安全文明施工，无条件服从甲方安全文明施工的管理及要求，并采取相应的施工措施给于保证。第十三条 争议解决办法13.1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。13.2本合同履行过程中发生争议，双方当事人应及时协商解决，协商不成时，双方当事人