项目旅游总体规划合同书.doc

合同编号： 茶山休闲谷森林生态旅游区发展总体规划项目咨询合同书项 目 名 称：茶山休闲谷森林生态旅游区发展总体规划项 目 地 点：广东省 委 托 方：茶山休闲谷有限公司 受 托 方：国际工程有限公司深圳分公司 签 约 地 点：广东省 签 约 时 间：2012年5月 日 委托方: 茶山休闲谷有限公司（以下称为甲方）受托方： 国际工程有限公司深圳分公司（以下称为乙方）本合同甲方委托乙方就茶山休闲谷森林生态旅游区发展总体规划项目进行技术咨询，并支付咨询报酬。双方经过平等协商，在真实、充分得表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条：本合同依据下列文件签订1.中华人民共和国合同法。2.甲方要求咨询的内容纲要要求（详本合同附件一）。3.甲方与乙方的与该项目有关的来往信件及会议纪要。第二条：本合同项目的内容2.1项目名称茶山休闲谷森林生态旅游区发展总体规划。2.2项目范围规模：约80平方千米，位于广东省，具体以茶山为中心三镇位置，双方确定的红线范围为准。 2.3本合同项目的服务内容与工作阶段划分 2.3.1 服务内容(一个规划两个报告)本次规划设计成果内容包括文本、规划说明和主要图纸。（1）内容与深度要求达到国家及广东省相关规范标准的文本、规划说明主要内容有：1）休闲谷森林生态旅游区发展总体规划2）休闲谷森林生态旅游区项目可行性研究报告3）休闲谷森林生态旅游区项目策划报告（2）主要图纸（详本合同附件二）：1）.景区区位分析图2）.旅游市场分析图3）.景区范围图4）.景区卫星影像图5）.旅游资源分布图6）.旅游资源评价图 7）.功能分区图8）.空间布局图9）.土地利用现状图10）.土地利用规划图11) .规划总平面图12) .道路系统规划图13) .旅游线路规划图14) .栈道规划平面图15) .水系规划平面图16) .绿地景观规划图17) .竖向规划与设计图18) .建设指引图19) .其它分析图纸2.3.2成果要求（1）规划文本、说明书（2）图件，包括区位图、综合现状图、总体规划图、整体鸟瞰图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等等。（3）图纸比例，可根据功能需要与可能确定。2.3.3 工作阶段划分及完成工期1）.本次规划设计项目将按三个阶段进行控制第一阶段：初步方案编制 签定合同日起计70个日历天第二阶段：送审稿编制 初步方案送审日5天后起计30日历天第三阶段：最终成果编制 送审稿审定日起计10日历天2）.本次所有咨询项目的总工期为：110日历天2.4成果形式1）.项目各阶段成果电子光盘分别2套（含文本、图件原文件）；2) .最终成果文本分别6套。第三条：甲方应向乙方提交的有关资料与期限 序号类别内容1图件资料项目地形图1:1000电子版、红线范围（含现状建筑物、等高线、标高等）2土地资料项目所在区域土地利用规划及土地情况和相关数据3地形地质水文气象资料项目地质、水文情况和气象资料等4项目地及周边市政配套规划项目交通、水、电、污水处理等市政配套规划5项目地规划及相关法规如上层次规划与相关规划文件、设计标准及准则等6其它政府相关部门对本项目开发的设想与诉求甲方正式签发的策划任务书其它与本项目开发相关的资料备注：以上资料请务必于本合同签订之日起七日之内提供。第四条：咨询项目费用和费用支付方式4.1咨询项目费用1）.发展总体规划部分含税为人民币XXX万元整2）.项目可行性研究和项目策划部分含税为人民币XXX万元整3）.本咨询合同项目总费用含税为人民币XXX万元整4.2费用支付方式分期付款，在约定的付款期内，由甲方直接将费用转账至乙方指定银行账户：付款阶段支付比例付款额度阶段界定订金10%XX万元人民币本合同生效后3日内第二笔付款20%XX万元人民币初稿方案提交后3日内第三笔付款20%XX万元人民币正式方案提交后3日内第四笔付款45%XX万元人民币终稿成果提交并经广东省发改局通过审查立项后3日内第五笔付款 5%XX万元人民币5%售后服务费从提交日起一年后付清合计 100%XX万元人民币第五条：双方责任5.1 甲方责任5.1.1甲方指定XXX为甲方授权代表，行使本合同项下甲方的有关职权，处理本合同履行过程中的相关事宜。5.1.2甲方按本合同约定，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。5.1.3 甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按合同第四条规定交付成果文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，乙方员有权重新确定提交方案文件的时间。5.1.4 甲方对委托项目、规模、条件有重大变更或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方工作需返工时，双方应根据造成变动的原因承担各自的责任，如由不可抗力造成则双方均不承担责任，工期顺延。5.1.6甲方应保护乙方的方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。5.1.7甲方在本项目的商业行为中有权注明乙方的角色和公司名称。5.2 乙方责任5.2.1乙方指定XXX为项目负责人，作为本合同的授权代表，行使本合同项下乙方的有关职权，处理合同履行过程中的相关事宜。5.2.3乙方应严格按照国家法规和项目所在地的地方的有关规定，有关工程强制性标准，国家和地方技术规范、标准、规程及甲方提出的要求，进行项目规划及设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的书面与电子资料，并对其负责。5.2.4乙方按本合同第二条和第四条规定内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。第六条：违约责任6.1 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始工作的，不退还甲方已付的订金；已开始工作的，甲方应根据乙方已完成的并经甲方确认的工作成果，按照约定的比例支付设计费。6.2 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期一天，应承担支付金额万分之一的逾期违约金。逾期30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。6.3 如甲方要求乙方对已同意且已完成的成果作较大修改（修改量占总量30%以上），这应视为增加的设计工作量，比照合同单价计算设计费给乙方。6.4由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的资料及文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收服务费的万分之一，连续延误超过20个日历天时，甲方有权终止合同，乙方无条件退还甲方所支付的费用并赔偿甲方造成的相关损失。 6.5由于乙方自身原因，所完成的内容不符合甲方要求或不符合国家及广东省相关规范要求的作乙方违约处理，乙方退还甲方所支付的费用并赔偿甲方造成的相关损失。6.6由于乙方所提供报送广东省发改局的可行性研究报告材料不符合要求未能通过立项评审的作乙方违约处理，乙方退还甲方所支付的所有费用。第七条：其 他7.1本合同文件或成果交接，送达双方下文中的地址或对方提前三日书面通知另一地点。甲方指定收件人：地址：邮箱： 传真号码： 乙方指定收件人：地址：邮箱： 传真号码： 7.2 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。7.3 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。7.4 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由协议签署地仲裁委员会仲裁或由法院裁决。7.5 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。7.6 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.7 本合同在甲乙双方签字盖章后生效，在乙方完成所有甲方委托的工作，甲方支付完所有服务费用后自动结束。7.8 乙方同意在2012年8月31日前完成一套送省