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监理案例学习 （073期）,该图片为某项目地下室外墙卷材防水施工完成土方回填后的图片 1、图片中存在哪些问题？产生问题可能的原因有哪些？ 2、对该问题监理该如何处理？针对该问题监理应该有哪些作为？ 3、对防水卷材监理验收哪些内容和要点？监理对卷材施工质量如何进行预控和过程控制？,答： 1.图片中存在卷材开裂的现象.卷材防水未做保护层;卷材搭接宽度不够,阴阳角处未做附加层;卷材接缝未做密封处理;回填土土质不合格,存在较多的大石块,且未进行分层夯实. 2监理处理方案:要求施工单位进行返工处理。 监理作为： 1.立即停止施工。2.下发监理通知单要求施工单位进行整改，对不合格部分进行返工处理。3.对工期延误及损失的费用进行索赔。4.对此情况进行监督跟踪，对拒不整改的上报集团领导 3。1. 卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告。 4.3.16 卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 一 般 项 目 4.3.17 卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷。 检验方法：观察检查。 4.3.18 采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。 检验方法：观察和尺量检查。 4.3.19 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密、保护层厚度应符合设计要求。 检验方法：观察和尺量检查。 4.3.20 卷材搭接宽度的允许偏差应为-10mm。 检验方法：观察和尺量检查。,预控：1.审方案，看其是否符合有关技术方案及工程建设强制性标准。2.检查施工技术交底。3.检查现场防水分包单位及人员的资质。4。现场施工准备情况，基层的清理，环境的要求，预留孔洞是否正确预留。5.材料验收。 过程控制：找平层的平整度、不空鼓、不开裂，是否按要求设置分隔缝，分隔缝的处理是否符合要求；基层处理是否符合要求，冷底子油的涂刷是否符合要求；防水卷材施工基层是否充分干燥；阴阳角部分是否做了局部加强层；卷材的搭接宽度是否符合要求；粘贴是否牢固，接缝是否按要求进行密封；,该图片为某项目装饰吊顶内使用的电工套管直径20的KBG管材 1、图片中管材质量是否合格？如不合格该如何处理？ 2、对安装类管材监理验收的内容和标准主要有哪些？ 3、对该类问题监理该如何进行预控和过程控制？针对该问题监理应该有哪些作为？,1、不合格，直径20的KBG（国标扣压式导线管）壁厚国标要求1.00.08mm。不合格材料进行工期索赔再做退场处理。 2、管材验收内容：按批进行检查验收，产品资料（产品名称、出厂质量保证书、钢的等级、技术要求），尺寸规格（外径、壁厚均匀且符合相关国标要求），管道内外表面光滑，不允许有裂纹、分层、凹陷、变形等，镀锌管要求镀锌层完整。 3.监理要发挥其相应的职能作用，需掌握基本的材料进场验收、控制程序 监理受业主委托，必须全面履行委托合同的承诺，发挥其在工程建设过程中相应职能作用，依据政府、国家及地方建设行政主管、行业等部门的规定，掌握基本的材料进场验收、控制程序，采用必要的方法和手段对进入施工现场的建筑材料进行严格控制，确保工程质量在源头上得到有力保证。 3.1 了解设计要求，明确控制方法 监理人员首先必须全面了解建筑工程质量等级及设计图纸中对相关建筑材料的性能、参数等要求，明确建筑材料的质量要求及方法。在工程开工前，项目监理部有必要向施工单位就有关材料的进场报验程序进行详细的交底，并明确相关责任和后果。 3.2 检查施工单位建筑材料管理制度及落实情况 项目监理部必须对施工单位的建筑材料使用管理制度、材料台帐制度、材料管理的人员配备、检测程序及方法等进行专项检查，且必须满足建设工程实际需要，能够有效的落实到位。同时要求施工单位必须明确相关建筑材料管理人员的责任，建立奖惩制度，促使其能够全身心的投入到建筑材料的现场管理上去。 3.3 检查建筑材料的相关质保资料 监理人员在了解设计要求、相关标准后，应首先对施工单位申报的各种建筑材料的相关质保资料进行检查。检查内容包括建筑材料的生产厂家资质、营业许可、出厂合格证、出厂质量检验证明、进口报关证明及是否属于国家淘汰或禁止使用的产品、是否具有相关规定要求提供的书面证明资料等。对质保资料发生涂改、模糊不清等情况的，要求施工单位重新提供并调查建筑材料的源头，必要时可以主动电话联系生产厂家确认。 3.4 对进场的建筑材料进行外观平等检验，并及时记录检验结果 一个有经验的监理人员明白，相当一部分建筑材料的外观缺陷对建筑工程本身的功能性、安全性有着不同程度的影响。政府、国家及地方建设行政主管、行业等部门对建筑材料的外观都有明文规定。 对进场建筑材料相关质保资料、外观检验合格后、及时签署材料报验单的审核意见，即“质保资料齐全、有效、同意进场”。 3.5 坚持见证取样送检制度 根据有关规定，被纳入规定需进行相关参数数据复试的部分建筑材料及监理人员对其质量、性能等存在怀疑的，必须严格按照见证取样送检制度规定的程序进行现场取样复试，以进一步判定是否符合相关要求。所谓建筑材料的见证取样制度，是指对进入施工现场准备使用的、属于国家规定的或工程管理人员对其质量、性能等存在怀疑的建筑材料按照规定的办法在监理见证下随机现场取样，并及时送具有相应检测资质、有较高质量信用、检测能力和质量能力的检测机构对建筑材料的相关性能参数进行试验的制度。 有些施工单位或个人使用弄虚作假等手段，导致检测单位按照来样检测的结果往往不能够真实反映进场建筑材料的实际质量，至使不合格材料不能够及时被发现，给工程的施工质量带来了隐患。监理机构必须按照要求设立见证员，且需持证上岗，并对试样的真实性和负法定责任。 在具体材料的取样送检过程中，项目监理部见证员必须按照有关规定，对需进行复试的建筑材料的现场取样、送检等阶段进行全程监督。对不能够及时送检的建筑材料，必须按要求做好封样保存工作。必要时，必须见证报告返回过程，最大限度的保证建筑材料复试结果的真实性、代表性。 3.6 严格审核建筑材料复试报告 在建筑材料的复试报告提交监理部后，监理人员需认真进行审查。着重检查报告的见证标识、使用部位、时间逻辑、复试结果等。对符合要求的，应及时签署材料报验单最终的审核意见：“复试合格，同意使用”，以便该建筑材料能够及时使用，不影响施工单位后续实体施工的组织安排。 3.7 跟踪检查建筑材料的使用 在建筑材料使用过程中，监理人员不可因为建筑材料的相关质保资料、外观检验、复试结果等相继都合格了，便认为材料的现场控制工作已经结束，放弃在施工阶段实体上使用的日常检查和监督工作。 由于少数施工单位或施工单位个别人员职业道德不高，为了一味追求利润的最大化，而出现现场实际使用的建筑材料与申报使用的建筑材料不符，或因材料紧缺临时更换而未经报验便投入使用等情况。监理人员必须对进场的建筑材料进行跟踪检查，防止未经报验或不合格的材料在施工过程中使用，造成质量隐患。,该图片为某项目进场苗木图片 1、上述图片中进场苗木存在哪些问题？胸径、地径、蓬径高度分枝点 2、针对图片中的问题监理该如何处理？ 3、园林施工中苗木种植监理的内容有哪些，如何进行预控和过程管控？针对该问题监理应该有哪些作为？,该图片为某项目屋面顶板出现的严重渗漏。 1、出现现浇板面渗漏的原因有哪些？ 2、发生该问题应如何整改？ 3、该问题的防治措施和处理措施有哪些？针对该问题监理应该有哪些作为？,1.混凝土配合比不符合，混凝土砂石含泥量过大；混凝土浇筑不连续，形成冷缝；混凝土浇筑过程中振捣不密实；过早上大量荷载，导致屋面被压裂。 2.首选方案：推倒重来；临时方案：先在屋面基层涂刷防水砂浆；后期处理方案：加强屋面防水的质量控制。 3防治措施：1混凝土浇筑时加强进场混凝土原材料的质量控制。2浇筑时密切关注气象情况，提前做好现场水电协调工作，确保浇筑连续。3加强混凝土的振捣工作，初凝前二次抹面。4加强混凝土的养护工作，避免过早上较大荷载。 监理作为： 1.书面通知施工单位制定临时防渗漏措施，阻止钢筋继续锈蚀。2.下发监理通知单要求施工单位进行整改，对不合格部分进行返修处理。3.对工期延误及损失的费用进行索赔。4.对此情况进行监督跟踪，对拒不整改的上报集团领导,图片为某项目使用的吊篮配重 1、图片中吊篮配重存在哪些问题，如何处理？ 2、吊篮进场使用前中后，监理要点有哪些，该有哪些作为？3、作业前应进行下列检查： 1)屋面机构、悬重及钢丝绳符合要求； 2)电源电压应正常，接地(接零)保护良好； 3)机械设备正常，安全保护装置齐全可靠； 4)吊篮内无杂物，严禁超载。 3、启动后，进行升降吊篮运转试验，确认正常后，方可作业。 4、作业中，发现运转不正常时，应立即停机，并采取安全保护措施。未经专业人员检验修复前不得继续使用。 5、作业后，吊篮应清扫干净，悬挂离地面3m处，切断电源，撤去梯子。,1.配重块破损，固定不牢固 2核对施工方案，看配重块设置是否满足设计要求；安全装置是否灵敏有效（防坠安全锁是否灵敏可靠，不超过标定期限）；设安全绳，安全绳挂在牢固的建筑主体结构上，设上限位装置，保证灵敏可靠；钢丝绳：不断丝、断股、松股、锈蚀油污及附着物；安全钢丝绳与工作钢丝绳型号一致，并应单独设置；吊篮作业时，安全钢丝绳张紧悬垂。电焊作业，对钢丝绳保护；悬挂机构：前支架支撑着承重结构上；前支架前梁外伸长度符合要求；前支架与支撑面垂直，脚轮不受力；上支架应固定在前支架调节杆与悬挑梁连接的节点处。,常用材料的见证取样 一、水泥 1.执行标准 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥执行标准为GB175-2007。 2.物理检验指标 （1）细度；（2）标准稠度；（3）凝结时间；（4）安定性；（5）强度。 3.取样方法 （1）取样、送样规则 首先要掌握所购买的水泥的生产厂是否具有产品生产许可证。 水泥委托检验样品必须以每一个出厂水泥编号为一个取样单位，不得有两个以上的出厂编号混合取样。 同批量、同强度等级袋装200吨，散装500吨，送检数量均为20个不同部位取20kg，均分两份，一分送检，一分留样封存。 委托单位必须逐项填写检验委托单，如水泥生产厂名、商标、水泥品种、强度等级、出厂编号或出厂日期、工程名称，全套物理检验项目等。用于装饰的水泥应进行安定性的检验。 水泥出厂日期超过三个月应在使用前进行复检。 进口水泥一律按上述要求进行。 （2）编号与取样 水泥出厂前按同品种、同强度等级编号和取样。袋装水泥和散装水泥应分别进行编号和取样。每一编号为一取样单位。水泥出厂编号按水泥厂年生产能力规定： 120万t以上，不超过1200t为一编号；60万t以上至120万t，不超过1000t为一编号；30万t以上至60万t，不超过600t为一编号；10万t以上至30万t，不超过400t为一编号；10万t以下，不超过200t为一编号。 （3）当散装水泥运输工具的容量超过该厂规定出厂编号吨数时，允许该编号的数量超过取样规定吨数。 （4）袋装水泥取样 采用取样管取样。随机选择20个以上不同的部位，将取样管插入水泥适当深度，用大拇指按住气孔，,小心抽出取样管。将所取样品放入洁净、干燥、不易受污染的容器中。 （5）散装水泥取样 采用槽形管状取样器取样，当所取水泥深度不超过2m时，采用槽形管状取样器取样。通过转动取样器内管控制开关，在适当位置插入水泥一定深度，关闭后小心抽出。将所取样品放入洁净、干燥、不易受污染的容器中。 （6）交货与验货 交货时水泥的质量验收可抽取实物试样以其检验结果为依据，也可以水泥厂同编号水泥的检验报告为依据。采取何种方法验收由买卖双方商定，并在合同或协议中说明。 以抽取实物试样的检验结果为依据时，买卖双方应在发货前或交货地共同取样和签封。取样方法按GB12573-1990进行，取样数量为20kg，缩分为二等份。一份由卖方保存40天，一份由买方按本标准规定的项目和方法进行检验。 在40天以内，买方检验认为产品质量不符合本标准要求，而卖方又有异议时，则双方应将卖方保存的另一份试样送省级或省级以上国家认可的水泥质量监督检验机构进行仲裁检验。 以水泥厂同编号水泥的检验报告为验收依据时，在发货前或交货时买方在同编号水泥中抽取试