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泓域咨询MACRO/ 环氧树脂包封料项目立项申请报告环氧树脂包封料项目立项申请报告第一章 基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx公司(二)公司简介公司将“以运营服务业带动制造业,以制造业支持运营服务业”经营模式,树立起双向融合的新格局,全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向,高度整合全球供应链。公司根据市场调研,结合国家产业发展政策,在大力发展相关产业的同时,积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代,取得了较好的经济效益和社会效益;企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针,努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入7570.32万元,同比增长21.67%(1348.35万元)。其中,主营业业务环氧树脂包封料生产及销售收入为6672.48万元,占营业总收入的88.14%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1995.30万元,较去年同期相比增长179.32万元,增长率9.87%;实现净利润1496.47万元,较去年同期相比增长313.75万元,增长率26.53%。二、项目概况(一)项目名称环氧树脂包封料项目(二)项目选址xxx科技谷(三)项目用地规模项目总用地面积25612.80平方米(折合约38.40亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.77%,建筑容积率1.43,建设区域绿化覆盖率7.03%,固定资产投资强度168.26万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积25612.80平方米,建筑物基底占地面积13003.62平方米,总建筑面积36626.30平方米,其中:规划建设主体工程27086.03平方米,项目规划绿化面积2576.38平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计76台(套),设备购置费2879.88万元。(七)节能分析“环氧树脂包封料项目建设项目”,年用电量1361741.38千瓦时,年总用水量5200.74立方米,项目年综合总耗能量(当量值)167.80吨标准煤/年。达产年综合节能量52.99吨标准煤/年,项目总节能率20.35%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx科技谷发展规划,符合xxx科技谷产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资7492.50万元,其中:固定资产投资6461.18万元,占项目总投资的86.24%;流动资金1031.32万元,占项目总投资的13.76%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入8892.00万元,总成本费用6868.55万元,税金及附加135.94万元,利润总额2023.45万元,利税总额2438.49万元,税后净利润1517.59万元,达产年纳税总额920.90万元;达产年投资利润率27.01%,投资利税率32.55%,投资回报率20.25%,全部投资回收期6.44年,提供就业职位188个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。三、报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为:政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx科技谷及xxx科技谷环氧树脂包封料行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx科技谷环氧树脂包封料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“环氧树脂包封料项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技谷经济发展,为社会提供就业职位188个,达产年纳税总额920.90万元,可以促进xxx科技谷区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.01%,投资利税率32.55%,全部投资回报率20.25%,全部投资回收期6.44年,固定资产投资回收期6.44年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、工业强基是一项长期性、战略性、复杂性的系统工程,决定制造强国战略的成败,必须加强顶层设计,制定推进计划,明确重点任务,完善政策措施,整合各方资源,组织推动全社会齐心协力,抓紧抓实,长期坚持,务求抓出实效。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米25612.8038.40亩1.1容积率1.431.2建筑系数50.77%1.3投资强度万元/亩168.261.4基底面积平方米13003.621.5总建筑面积平方米36626.301.6绿化面积平方米2576.38绿化率7.03%2总投资万元7492.502.1固定资产投资万元6461.182.1.1土建工程投资万元2839.222.1.1.1土建工程投资占比万元37.89%2.1.2设备投资万元2879.882.1.2.1设备投资占比38.44%2.1.3其它投资万元742.082.1.3.1其它投资占比9.90%2.1.4固定资产投资占比86.24%2.2流动资金万元1031.322.2.1流动资金占比13.76%3收入万元8892.004总成本万元6868.555利润总额万元2023.456净利润万元1517.597所得税万元1.438增值税万元279.109税金及附加万元135.9410纳税总额万元920.9011利税总额万元2438.4912投资利润率27.01%13投资利税率32.55%14投资回报率20.25%15回收期年6.4416设备数量台(套)7617年用电量千瓦时1361741.3818年用水量立方米5200.7419总能耗吨标准煤167.8020节能率20.35%21节能量吨标准煤52.9922员工数量人188第二章 项目基本情况一、项目建设背景1、根据“十三五”规划纲要,未来五年计划实施的100项重大工程及项目中,超过一半的和战略性新兴产业相关,以使战略性新兴产业增加值占GDP的比重达15%的战略目标顺利实现。2017年,促进战略性新兴产业发展的政策体系将进一步细化落地,政策组合进一步衔接优化,前沿技术和重点领域发展指导规划相继出台,产业调整和变革方面进一步明晰,产业发展将进入全面深入推进期。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力,在此基础上公司成立了技术研发中心,开展集成创新,实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程,完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。商务部近日发布数据显示,前11个月,我国新设立外商投资企业54703家,同比增长77.5%,实际使用外资7932.7亿元,基本保持平稳。这一成绩是在全球外国直接投资金额大幅下滑的背景下取得的。10月底,世界银行发布的2019营商环境报告指出,中国营商环境在全球190个经济体中排名从第78位跃升至第46位,首次进入世界前50位。世界银行称,中国在开办企业、办理施工许可证、获得电力、纳税、跨境贸易等改革中取得的突出成绩,让营商环境大幅改善。二、必要性分析1、从国内看,我国经济发展进入新常态,消费、投资、出口、生产要素相对优势等都发生了较大变化,经济正处于新旧动能转换阶段,正从高速增长转向中高速增长,势必面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。但进入新常态,没有改变我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期的判断,改变的是重要战略机遇期的内涵和条件;没有改变我国经济发展总体向好的基本面,改变的是经济发展方式和经济结构。“十三五”时期中国经济的基础、条件和动力在于:一方面,我国经济有巨大潜力和内在韧性。这种潜力和韧性来自新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化深入推进所蕴含的扩大内需强劲需求;来自我国地域幅员辽阔且产业类型多样,经济的支撑非独木一根,而是“四梁八柱”;来自大众创业、万众创新蕴藏着无穷创意和无限财富;来自多年来我国发展取得的巨大成就、积累的丰富经验;来自我们党的坚强领导和我国不断提高的宏观调控能力。另一方面,全面深化改革正在源源不断释放改革红利。“十二五”期间尤其是党的十八大以来,各方面改革呈现蹄疾步稳、纵深推进的良好态势,在一些重要领域和关键环节取得新突破,给经济发展注入了持续强劲的动能。能不能认清机遇、抓住机遇、用好机遇,是能不能赢得主动、赢得优势、赢得未来的关键。面对我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期,面对我国经济发展进入新常态,各地各部门观念上要适应,认识上要到位,方法上要对路,工作上要得力,准确把握战略机遇期内涵的深刻变化,牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,破解发展难题,厚植发展优势,更加有效地应对各种风险和挑战,继续集中力量把自己的事情办好,不断开拓发展新境界。2、推动高质量发展,要按照党的十九大的要求,重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险,重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线,促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环,使系统性风险得到有效防控;打好精准脱贫攻坚战,要瞄准特定贫困群众精准帮扶,向深度贫困地区聚焦发力。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。第三章 项目建设地分析一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xxx科技谷。园区不断坚持发展新产业新业态,加速结构优化和动力转换。国家高新区不断发展新型产业组织,积极培育新兴业态,全面构建高新技术转移转化通道和产业化平台,新兴产业生成能力和集聚效应不断增强,已经成为支撑和引领区域产业结构调整的核心力量。三、建设条件分析项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%,完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数50.77%,建筑容积率1.43,建设区域绿化覆盖率7.03%,固定资产投资强度168.26万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程9193.569193.5627086.0327086.032309.641.1主要生产车间5516.145516.1416251.6216251.621431.981.2辅助生产车间2941.942941.948667.538667.53739.081.3其他生产车间735.48735.481570.991570.99138.582仓储工程1950.541950.546201.186201.18384.572.1成品贮存487.63487.631550.301550.3096.142.2原料仓储1014.281014.283224.613224.61199.982.3辅助材料仓库448.62448.621426.271426.2788.453供配电工程104.03104.03104.03104.037.263.1供配电室104.03104.03104.03104.037.264给排水工程119.63119.63119.63119.636.494.1给排水119.63119.63119.63119.636.495服务性工程1235.341235.341235.341235.3476.615.1办公用房507.71507.71507.71507.7133.285.2生活服务727.63727.63727.63727.6336.796消防及环保工程348.50348.50348.50348.5024.316.1消防环保工程348.50348.50348.50348.5024.317项目总图工程52.0152.0152.0152.01-22.537.1场地及道路硬化3466.08705.39705.397.2场区围墙705.393466.083466.087.3安全保卫室52.0152.0152.0152.018绿化工程1510.6752.87合计13003.6236626.3036626.302839.22六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力,项目建设地工业种类齐全制造业发达,技术人员与高等级工程技术人力资源充足,项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家,供应商分布在周边150.00公里的范围内,供货运输时间约在2.00小时之内,而且铁路、公路运输非常方便快捷。第四章 风险应对评价分析一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。三、市场风险分析1、顾客理念分析:顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险,顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度;同时,顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向;由于顾客的理念不定性,所以,项目市场风险则随之不定。2、加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响,投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止,从而形成资金风险。五、技术风险分析项目承办单位应用的工艺技术方案选用国内先进水平的技术装备,产品成品率高质量好,设备已经形成成套能力,项目产品生产技术的先进性、可靠性、适用性和经济性已得到企业和市场的检验,因此,投资项目工艺技术风险较低。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失,将在财务预算中拨出专款,购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析项目的实施有一定的周期,涉及的环节也较多,在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化,项目承办单位组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境,将会大大影响项目的进展或收益;项目在建设和运营过程中,公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性,将为企业的运营带来管理风险。八、其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低,会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾;因此,关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、项目建成投产后将带动沿线区域经济快速发展,加强项目建设地与周边经济圈(中心城市)的联系,使当地文化教育水平也相应得到提高。(二)社会影响效果实施投资项目符合国家产业发展政策,符合项目建设地经济发展方向,符合市场经济要求;项目技术上可靠,经济上可行,可以带动一批相关企业的发展;实施投资项目社会意义巨大,可以提供一定的就业岗位,并开拓新的税源,提高项目产品档次,增加市场竞争力,同时也提升了地区产业整体技术水平,带动相关行业的发展,促进地方经济的发展,为改变项目建设地原有相对落后的经济结构创造条件;从以上对项目技术、拟建规模和内容、原料供应、技术方案、项目建设方案、土建工程、项目投资估算、资金筹措、社会效益等主要问题进行的分析后得知,投资项目的建设具有良好的经济效益和社会效益。(三)项目适应性分析项目建设将会有力促进当地基础设施建设,得到了当地居民的欢迎和支持,受到了当地政府的重视,在交通、电力、通信和供水等基础设施建设中给予大力的支持和配合,项目的建设与当地社会环境是相适应的。(四)社会风险对策分析1、投资项目场址位于项目建设地内,项目用地性质为工业用地,场内无任何建筑物,便于工程施工;因此,投资项目基本无用地风险。2、投资项目建设场地属于项目建设地范围,项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题,也不涉及民族和宗教问题,对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、对环境保护隐患带来的社会风险;投资项目在建设施工过程中,有一定量的“三废”产生,若不及时采取有效措施及时处理妥当,会一定程度影响环境卫生,引发周边企业与居民的不满;运营过程中情况相对要好,但也必须按环境保护要求治理。(五)社会风险评价随着当地居民思想意识和观念的变化,以及当地工业、贸易的发展,项目建设地居民对科技文化的需求必然提高,随着观念的变化,对教育和科技知识的需要也随之发生变化,从而有利用于当地教育和科技文化事业的发展。第五章 实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资6716.61万元,占计划投资的89.64%。其中:完成固定资产投资4437.20万元,占总投资的66.06%;完成流动资金投资2279.41,占总投资的33.94%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元6716.611.1完成比例89.64%2完成固定资产投资万元4437.202.1完成比例66.06%3完成流动资金投资万元2279.413.1完成比例33.94%三、进度安排注意事项涉及比较重大问题,由工程部经理提交总经理审核批准;工程师、预算员、报建员或文员原则上无单独发文权,工程师、预算员、报建员或文员收到的相关单位文件,必须及时登记、处理并报工程部经理;处理不了的,提交工程部经理研究解决;特别重大问题要开会研究讨论,同时向总经理汇报。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员188人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1281.2人均年工资万元5.391.3年工资额万元534.332工程技术人员工资2.1平均人数人282.2人均年工资万元6.212.3年工资额万元145.823企业管理人员工资3.1平均人数人83.2人均年工资万元7.203.3年工资额万元49.644品质管理人员工资4.1平均人数人154.2人均年工资万元5.324.3年工资额万元84.425其他人员工资5.1平均人数人95.2人均年工资万元6.625.3年工资额万元53.156职工工资总额万元5168.15五、员工培训在设备安装和调试阶段,由设备供应商对生产操作人员进行现场操作技能的培训;为保证项目建成后顺利投入生产运营,应重点培训关键岗位的操作运行人员和管理人员;对设备操作人员,应在设备安装调试前完成培训工作,以便这些人员参加设备安装、调试过程,有利于他们熟悉设备的性能,掌握装备操作技能,保证项目建设顺利投产运营。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 投资情况说明一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6461.18(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2839.222879.88168.266461.181.1工程费用万元2839.222879.886199.471.1.1建筑工程费用万元2839.222839.2237.89%1.1.2设备购置及安装费万元2879.882879.8838.44%1.2工程建设其他费用万元742.08742.089.90%1.2.1无形资产万元392.47392.471.3预备费万元349.61349.611.3.1基本预备费万元153.14153.141.3.2涨价预备费万元196.47196.472建设期利息万元3固定资产投资现值万元6461.186461.18(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1031.32万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6199.473831.795260.266199.476199.476199.471.1应收账款万元1859.841115.901487.871859.841859.841859.841.2存货万元2789.761673.862231.812789.762789.762789.761.2.1原辅材料万元836.93502.16669.54836.93836.93836.931.2.2燃料动力万元41.8525.1133.4841.8541.8541.851.2.3在产品万元1283.29769.971026.631283.291283.291283.291.2.4产成品万元627.70376.62502.16627.70627.70627.701.3现金万元1549.87929.921239.891549.871549.871549.872流动负债万元5168.153100.894134.525168.155168.155168.152.1应付账款万元5168.153100.894134.525168.155168.155168.153流动资金万元1031.32618.79825.061031.321031.321031.324铺底流动资金万元343.77206.26275.02343.77343.77343.77(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资7492.50万元,其中:固定资产投资6461.18万元,占项目总投资的86.24%;流动资金1031.32万元,占项目总投资的13.76%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2839.22万元,占项目总投资的37.89%;设备购置费2879.88万元,占项目总投资的38.44%;其它投资742.08万元,占项目总投资的9.90%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6461.18+1031.32=7492.50(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元6461.1886.24%1.1项目建设投资万元6461.1886.24%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1031.3213.76%3总投资万元万元7492.50二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入5335.20万元,总成本8087.66万元,利润总额-2752.46万元,净利润122.55万元,增值税167.46万元,税金及附加-2064.35万元,所得税-688.12万元;第二年收入7113.60万元,总成本10077.05万元,利润总额-2963.45万元,净利润-2222.59万元,增值税223.28万元,税金及附加129.24万元,所得税-740.86万元;第三年生产负荷100%,收入8892.00万元,总成本6868.55万元,利润总额2023.45万元,净利润1517.59万元,增值税279.10万元,税金及附加135.94万元,所得税505.86万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入8892.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=279.10万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元5335.207113.608892.008892.008892.001.1环氧树脂包封料万元5335.207113.608892.008892.008892.002现价增加值万元1707.262276.352

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