美的中央空调2#食堂建筑节能验收评估报告.doc

美的中央空调合肥基地2#食堂无机轻集料外墙建筑节能工程质量评估报告北京华兴建设监理咨询有限公司2011年9月25日签 署 页 编 制： 审 核: 批 准： 北京华兴建设监理咨询有限公司2011年9月25日美的中央空调合肥基地2#食堂无机轻集料外墙建筑节能工程质量评估报告本报告是向质监站等上级主管部门汇报美的中央空调合肥基地2#食堂建筑节能工程质量评估情况，并为2#食建筑节能工程的质量评定做准备。一、工程概况工程名称：美的中央空调合肥基地项目建设地点：合肥市高新区创新大道88号建设单位：合肥美的暖通设备有限公司设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司勘察单位：合肥建材地质工程勘察院监理单位：北京华兴建设监理咨询有限公司施工单位：安徽飞宇建设工程有限公司节能设计：1、墙体节能：外墙保温采用聚苯乙烯颗粒抹灰系统，厚度为35，抗裂砂浆厚度为3-5，饰面层为真石漆饰面。2、建筑屋面节能：保温隔热材料采用40厚聚苯乙烯颗粒保温浆料，依次上设SBS卷材防水层。3、建筑门窗节能：本工程采用普通铝合金门窗和6+9A+6中空玻璃。4、配电与照明节能：采用符合国家相关节能技术要求的设计节能值作为本工程的低压配电电源，如配电电源质量参数、照明系统的照度、照明功率密度、总线路损耗等。二、评定依据：1、业主与承建单位签订的施工合同及协议（包括附件）。2、业主提交的本工程施工图纸及说明。3、国家和地方现行的建筑节能施工质量验收标准及相关施工质量验收规范。4、合肥市现行有关建设工程管理办法。5、业主与监理单位签订的建设监理合同。6、建设部和地方政府有关建设管理规定中施工阶段的监理内容。三、执行情况1、各分项工程均按设计要求和施工企业标准执行，其质量管理体系运行情况良好；2、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行和新技术应用及施工技术措施落实情况较好；3、勘察、设计单位施工过程中配合良好，施工内容按设计功能指标实现；4、监理合同履约情况良好，工程质量监理情况为：按建筑工程质量验收规范及图纸设计要求检查验收，针对关键部位实行旁站监理并有旁站记录，按相关规定原材料均见证取样、送样。四、评估分析施工前检查进场材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告、质量证明文件、产品说明书等均符合设计和规范、标准的要求，质保资料基本齐全，并按规定进行现场见证取样复试，复试结果合格后同意投入工程中使用。1、墙体节能(1)主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中及时进行了质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后进行了墙体节能分项工程验收。(2) 墙体节能工程采用聚苯乙烯颗粒外墙外保温。(3)墙体节能工程对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料： a.保温层附着的基层及其表面处理； b.保温层粘结或固定；c.锚固件；d.增强网铺设；e.墙体热桥部位处理；f.被封闭的保温材料厚度；(4)墙体节能工程的保温材料在施工过程中采取了防潮、防水等保护措施。(5)设置每道工序的质量目标：A、在铺贴保温板前，对基层进行清理和验收，同时与上道工序完成交接，门窗等孔洞部位采用大板并切割成L型，以避免洞口四角产生裂缝，板切割采用工具刀，尺寸偏差控制在1以内；B、保温板采用条粘法进行粘贴，板与板间错缝排列，板上墙后用要条拍打密实并用2m铝合金进行平整度控制；聚苯板铺贴与基层粘结牢固，无松动现象，铺贴的平整度、锚固件的排布和数量符合规范要求C、粘结砂浆采用手持式电动搅拌器现场搅拌，加水量按要求进行量具计量，严格控制水灰比，并按使用说明的要求搅拌，做到随拌随用，经检测中心测试，强度符合规范要求；D、网格布的裁割、铺贴、搭接等按施工规范要求进行操作，在所有洞口四周均预埋不少于200的网格布做阳角加强处理，并对洞口四角斜铺300400的网格布，网格布的水平和垂直方向搭接均80，铺贴后的网格布无褶皱、空鼓、露边、扭曲等现象。耐碱玻璃纤维网格布及局布加贴的部位、范围、尺寸、搭接宽度满足设计和有关标准要求；E、对一些节点及细部的处理采用柔性连接，注重防水的原则，大面积的墙面完成后，难免有部分孔洞、拉结点及损坏处，对上述情况进行了及时的修补，具体的做法为对部分孔洞先用水泥砂浆抹平，预切一块与孔洞尺寸相同的保温板，打磨其边缘部分，使之能紧密的填入孔洞，待水泥砂浆养护一段时间后，表面已干燥，即将此板背面涂抹粘结砂浆，将保温板塞入压平，用胶带将周边已做好的保护层遮盖，避免施工中对其污染，切割一块网格布，其大小能覆盖整个修补区域并大于原有网布周边至少80，保温板用抹面砂浆抹平，将表面不规则处修平，使之外观与大面积完整协调。F、每两层设置一道防火隔离，采用无机保温砂浆进行填充。2、建筑屋面节能 (1)屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后进行了屋面节能分项工程验收。(2)屋面保温隔热工程对下列部位进行了隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料：a.基层；b.保温层的敷设方式、厚度；板材的缝隙填充质量；c.屋面热桥部位；d.隔汽层。(3)屋面保温隔热层施工完成后，及时进行保护层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。3、建筑门窗节能：(1)建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。(2)建筑外门窗工程施工中，对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。(3)建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：a.同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。b.同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。 (4)建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：a.建筑门窗每个检验批应抽查5%,并不少于3樘，不足3樘时应全数检查； b.特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数检查。铝合金外窗根据设计和规范要求使用中空玻璃，玻璃的传热系数、铝合金门窗的四性测试性能及施工质量符合设计要求和国家相关标准规定；进户门的热工性能符合国家标准和设计要求；安装牢固、开启方向符合设计图纸要求；4、配电与照明节能：(1)建筑配电与照明节能工程验收的检验批划分按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411第3.4.1条的规定执行。当需要重新划分检验批时，按照系统、楼层、建筑分区划分为若干个检验批。(2)建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，符合建筑节能工程施工质量验收规范GB50411和建筑电气工程施工质量验收规范GB50303的有关规定、已批准的设计图纸、相关技术规定和合同约定内容的要求。五、节能检验批、分项、分部工程验收资料核查情况： （1）本工程所涉及到的资料如：图纸会审记录、工程设计变更以及各分项隐蔽验收记录等，经核查基本符合相关验收规范的要求，质保资料基本齐全； （2）监理对每个检验批施工质量予以检查验收，建筑节能分部工程经核查，工程质量控制资料有：分项工程验收记录3份；施工图审查意见及答复1份；图纸会审、设计变更、洽商记录1份；原材料出厂合格证和进场复试报告10份；施工试验报告2份；见证检测报告2份；隐蔽工程验收记录和相关图像资料10份、外墙节能构造现场实体检验记录4份、外窗气密性水密性抗风压性现场实体检验报告1份、外窗保温系统节能性能检验报告1份。经检查外墙、屋面、门窗工程审核报验资料并实测实量、观感检查，主控项目全部合格；一般项目检查点合格率达到80%以上，符合验收规范要求； （3）对分部工程质量进行验收，审查质量控制资料、安全和功能检验资料，并抽查其主要功能，观感质量状况，确认该分部工程质量符合施工验收规范要求。六、监理合同履约情况1 监理工程师严格按监理合同开展工作，“遵章守法、诚信公正、科学管理，向顾客提供优质监理服务”。2 工程质量监理情况建筑工程原材料质量控制措施（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。（2）对进场的节能保温材料及建筑门窗等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，所有进场材料均经检验合格后才投入使用。七、施工质量问题及处理情况对于施工过程中出现的质量缺陷，监理工程师先口头指出，对较普遍或严重的问题，都及时的签发书面监理工程师通知单，令项目部及时整改，复查合格后，方可进行下一道工序。项目部对监理工程师的口头指令及书面通知，及时进行整改，并交底到位，避免重复出现同类问题，并及时报监理工程师通知回复单。八、工程质量控制资料工程质量保证资料基本齐全，主体分部工程技术档案已按要求整理、归档。九、工程质量事故处理情况工程无质量事故。十、评估结论：美的中央空调