CRIC2012操作使用手册(市场、营销、土地、产品、企业).doc

上海克而瑞信息技术有限公司 CRIC 2012操作使用手册CRIC2012系统操作使用手册（市场、营销、土地、产品、企业顾问模块）此手册通过对于系统各模块功能的操作说明，以方便用户快速掌握系统的操作要领，使该套系统更好的融入用户工作，成为用户真正的工作帮手。目 录一、CRIC2012简介4二、系统运行环境4三、CRIC2012系统功能结构5四、具体操作74.1登陆系统74.2首页94.3市场顾问模块114.3.1市场顾问模块首页114.3.2市场动态124.3.3CRIC统计134.3.4市场报告154.3.5排行榜174.3.6CRIC搜索184.3.7CRIC微博204.4营销顾问模块214.4.1营销顾问模块首页214.4.2竞品监测214.4.3开盘监测244.4.4市场监测254.4.5营销案例264.4.6排行榜274.4.7CRIC搜索284.5土地顾问模块294.5.1土地顾问模块首页294.5.2土地公告304.5.3城市地图314.5.4土地决策32.5.5土地供求344.5.6参考资料364.5.7CRIC搜索374.6产品顾问模块384.6.1产品顾问模块首页384.6.2精品案例384.6.3产品pk394.6.4研究报告404.6.5产品动态9414.6.6设计导航424.6.7产品搜索424.7企业顾问模块434.7.1企业顾问模块首页434.7.2运营监测434.7.3城市布局454.7.4企业动态474.7.5企业测评474.7.6企业搜索49一、CRIC2012简介CRIC 2012是上海克而瑞信息技术有限公司在自主创新建立的一个更专业的面向从事房地产行业各个领域人士的一个专业型系统，这个系统的创立更扩大了CRIC 房地产信息服务的功能，使CRIC 房地产信息服务在原有的基础上更进一层楼，让服务更加全面化。CRIC 2012由市场顾问、营销顾问、土地顾问、企业顾问、产品顾问、总裁顾问六大模块组成，它取自CRIC 数据库中最专业、最全面的数据库中的数据，以专业的形式技术进行统计、分析，给从事于房地产行业人士更多更专业的综合信息。CRIC 房地产市场顾问系统以更高效的系统性能，更人性化的操作模式、更全面的海量数据库为每一位房地产从业人员提供更为优化的专业决策咨询服务！二、系统运行环境1. 最低硬件配置CPU：奔腾4 3.0MHz 或更高；最低塞扬2.0MHz内存：512MB 或更高，最低256MB(可能会影响性能和某些功能)硬盘存储空间：1GB 可用硬盘空间显示驱动：至少256 色、800x600 的分辨率支持Windows 的显示适配器鼠标或其他指点设备2. 推荐硬件配置CPU：奔腾4 3.0GMHz 或更高内存：1GB 或更高硬盘存储空间：1GB 可用硬盘空间显示驱动：独立显卡、1024 X 768 的分辨率支持Windows 的显示适配器鼠标或其他指点设备3. 软件环境操作系统：Windows NT4.0，Windows 9x/Me/2000/XP/Vista/7.0。应用软件：建议使用IE7.0及以上的IE浏览器 下载地址：/downloads/zh-cn/details.aspx?FamilyID=9ae91ebe-3385-447c-8a30-081805b2f90b三、CRIC2012系统功能结构市场顾问：为企业的市场部门提供从宏观到微观的数据查询、统计渠道，及时全面了解行业信息，把握市场动态。营销顾问：为营销部门监控竞争对手的各类动态以及当地整体市场环境信息，借鉴经典营销案例为营销策略提供操作经验。土地顾问：为企业进入城市提供土地市场状况，及时土地资讯以及目标定地块的拿地决策分析。企业顾问：帮助产品设计部门精确定位，选择最佳产品搭配组合策略，实现营销销售额攀越，赢取规模化效益。旅游地产顾问：通过整合全国旅游地产数据，为开发商提供专业的旅游地产的数据信息，把握旅游地产发展趋势和最新市场动态。产品顾问：帮助产品设计部门精确定位，选择最佳产品搭配组合策略，实现营销销售额攀越，赢取规模化效益。总裁顾问：帮助总裁及决策层员了解市场的宏观面变化，对政策、金融等企业高层所关注的问题。四、具体操作4.1登陆系统打开IE浏览器，键入网址“ http:/2012./”就可进入到系统登入页面, 在弹出的登录对话框输入用户名、密码、验证码，点击“登录”进入系统。单击CRIC验证组件，即可下载，安装CRIC2012桌面快捷方式。首次登陆系统会提示输入序列号，只需输入用户所获得的序列号即可正常进入系统。之后登陆无需输入。4.2首页下方是产品的主要7大模块，用户可根据自身需求按照购买的情况，单击进入相应的模块单击页面下方的修改密码按钮，用户可自行修改密码。首页顶端是CRIC2012的泛搜索功能，用户可以进行全系统的搜索点击高级搜索之后，在页面左侧选择要搜索的项目，右侧进行字段设置，选择条件同时显示结果，做到”即点即出”。在结果中，用户还可以自定义表头。用户在选择条件时候也可以切换成多选模式，满足不同用户需求点击地图搜索后，可以通过地图查询信息，并可以进行测距。在界面上方可以选择各种搜索条件。界面右侧是一个数据汇总的显示。4.3市场顾问模块4.3.1市场顾问模块首页在首页有各类常用的项目，点击具体的项目即可立即进入结果页面，方便快捷4.3.2市场动态可以查看各类市场动态信息，在左侧可以选择查看最新市场动态，政策动态，宏观动态，市场动态，媒体动态，土地动态，项目动态，商办动态，公司动态，视点动态，业内活动、海外动态在页面右侧的顶端可以根据时间维度，以及关键字的搜索来更加迅捷地指向用户所需的市场动态4.3.3CRIC统计可以在首页上直接单击所要的项目，就可以直接跳转到结果页面单击进入CRIC统计之后，显示的是所有的CRIC统计的项目，在上方标签可以选择城市或者是全国的数据，主要分为商品房，商业住宅，商业，办公，土地和宏观统计这几大块，时间上可以细化为日，周，月，季，年在统计结果的显示上，用户可以通过选择要显示的项目，在其前打钩，按确定即可。列表下方有导出功能，单击可以导出Excel表格4.3.4市场报告单击市场报告进入之后，在左侧选择所需的报告种类，可以选择快速报告跟常规报告右侧选择具体的报告，单击进入。快速报告界面用户可以点击“样式选择”更改各种图表的配色。单击“导出报告”即可以word形式下载此快速报告单击左侧的常规报告，进入常规报告页面，右侧上方可以按照时间与关键字搜索用户所需的报告，在下方显示报告标题。单击进入具体报告，显示部分报告。可以点击“下载文档”下载此份完整报告。4.3.5排行榜在页面左侧所要查看的排行榜种类，右侧上方可以选择具体的排行榜类型以及设定具体的时间右侧下方显示的是用户所要查看的排行榜的具体排名，默认显示前十名，若要查看更加具体，则单击下方的完整表单即可4.3.6CRIC搜索单击具体项目即可显示结果，相比“C一下”这是个细化搜索，具体可以搜索项目，土地，地图，图片，报告，政策，城规，点击后“CRIC搜索“可以进入高级搜索页面进行全面查询，更有表头选择可以供对结果调整单击具体项目可以进入项目详情页面。在此页面客户可以查看该项目的概况、项目、产品、推案/营销、图片、周边、交易、广告，这些信息。单击图片进入该项目的图片库，可以查看各种关于此项目的图片单击交易，进入项目交易页面，可以查看日度，月度以及明细的交易信息。用户可以在上方选择各种条件，下方自动显示结果。单击广告进入广告详情页面，可以查看该项目的广告概况、平面广告、网络广告、电视广告、户外广告的具体信息。4.3.7CRIC微博作为CRIC各个模块的公共内容，微博有地产名人，地产顾问，房产热议，我的微博4.4营销顾问模块4.4.1营销顾问模块首页在首页有各类常用的项目，点击具体的项目即可立即进入结果页面，方便快捷4.4.2竞品监测首先用户需要配置竞品。点击后台设置可以对监测字段范围进行自定义。同时可以进行竞品和竞品组的配置。在左侧用户可以选择查看竞品动态，竞企动态，产品对比、竞品报告 右侧上方可以选择竞品组也进行时间选择，近90天、近180天或者自定义同时可以选择不同字段不同竞品进行二次筛选显示，4.4.3开盘监测在左侧用户可以选择查看开盘项目，开盘供求分析，开盘快报，推案项目，推案的供求分析，右侧上方可以选择时间维度，前七天，前30天，未来30天或者自定义单击开盘快报，右侧显示开盘快报的概括，若需要具体报告，单击概括右边的“下载”即可4.4.4市场监测用户可根据需求设置条件，点击确定即可查看结果（以”按时间”为例，其余均类似）统计结果可按表格或者柱状图显示。同时还可以切换到“交叉模式”，方便不同用户的查看需求4.4.5营销案例用户可以根据自身需求，按照营销模块和案例属地来查询案例，结果会以列表形势显示在右侧下方。点击“下载文档”可以下载此案例4.4.6排行榜营销顾问的排行榜与CRIC搜索在操作方面与 市场顾问中的排行榜与CRIC搜索类似4.4.7CRIC搜索单击具体项目即可显示结果，具体可以搜索项目，土地，地图，图片，报告，政策，城规，点击后“CRIC搜索“可以进入高级搜索页面进行全面查询，更有表头选择可以供对结果调整通过条件输入可查询到具体项目信息4.5土地顾问模块4.5.1土地顾问模块首页在首页有各类常用的项目，点击具体的项目即可立即进入结果页面，方便快捷4.5.2土地公告操作方面均与其他功能模块类似，在左侧选择要查看的项目，右侧上方选择具体条件，右侧下方以列表显示结果同样用户可以根据自身需求更改表头设计同时在右下角可以导出数据单击列表中的具体一个地块，就可以进入该地块的地块详情页面，在这个页面上可以查看到该块地块的“概况”、“交易情况”、“图片”以及“周边”这些信息。4.5.3城市地图操作方面均与其他功能模块类似，在左侧选择要查看的项目，然后在右侧上方选择“城市“与”公共日期“两个条件之后，单击”搜索“便可在右侧下方以列表显示结果。同时单击右下角的导出数据即可以excel形式导出结果4.5.4土地决策进入“土地决策”首先进行的是“土地定位”，在页面的走侧上方选择具体的条件，若需要的条件不在页面上显示可点击“更多条件”然后单击“统计”，结果会在右侧下方显示，默认的搜索结果是以列表方式显示，用户可自行切换到表格模式显示当用户发现有兴趣的土地时可以单击“决策该地块，则进入”土地决策“页面。之后操作与之前类似，左侧选择需要查看项目，右侧显示结果.5.5土地供求单击“土地供求“之后，可以看到有”土地推介“,”我要买地“，”我要卖地“3个选项单击“土地推介“右侧显示具体一块土地的整体概况以及各项的参数。单击页面当中的“下载文档”可以进行下载单击“我要买地”或者“我要卖地”可以供客户发布自己的信息4.5.6参考资料左侧选择客户需要的参考资料类型，可以查看的有“日报“，”周报“，”月报“,”市场专题“，”宗地推荐“，”收官报“，”政策法规“，“城市规划”、”咨询案例“，单击具体项目后会在右侧显示结果，单击右侧结果的标题就可以下载该份参考资料4.5.7CRIC搜索土地顾问的CRIC搜索在操作方面与 市场顾问、营销顾问中的搜索类似4.6产品顾问模块4.6.1产品顾问模块首页在首页有各类常用的项目，点击具体的项目即可立即进入结果页面，方便快捷4.6.2精品案例点击精品案例，进入案例搜索，可以对案例、图片、报告三种项目维度进行搜索4.6.3产品pk点击产品pk，进入产品选择介面，通过各种产品分类以及项目属性进行条件选择，还可以在项目输出成果中再次筛选点击pk后，可以看见所选产品按照各个维度的对比信息4.6.4研究报告点击研究报告，进入到报告搜索，可以按照“关键字“、”城市“、”时间“、”品类“进行快速搜索，查看各类产品报告4.6.5产品动态9点击产品动态后，可以通过“产品概述”、“最新开盘”、“政策法”、“建材设备”、“设计新潮”这个维度对相关产品资讯进行了解查看4.6.6设计导航设计导航中网罗全国各大知名的产品设计机构，供客户了解4.6.7产品搜索产品搜索和精品案例查询介面功能一样4.7企业顾问模块4.7.1企业顾问模块首页在首页有各类常用的项目，点击具体的项目即可立即进入结果页面，方便快捷4.7.2运营监测单击“运营监测”之后，可以看到有”企业拿地“,”企业销售“，”我的企业“3个选项单击“企业拿地“或“企业销售“可以“按城市”、“按大区”、“按经济区”右侧显示各个维度的选择条件，单击“我的企业”可以按照需求只有选择关注企业进行指定跟踪。4.7.3城市布局单击“城市布局“之后，可以看到有”企业进驻情况“,”企业在售项目“，”企业最新开盘“,”企业拿地“，”城市土地供求“，”房产市场“6个城市开发商信息的整理选项单击宏观经济指标下面的“国民经济核算“，根据所需经济指标进行数据了解单击宏观经济指标下面的