tzk1-物业公司管理部工作手册.doc

莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆芈薂袁芁膄蚁羃肄蒃蚀蚃艿荿虿袅肂莅蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇膃螃螆羀蒂螂羈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅节蒄袈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肃膂蒃肁艿薁蒂螁膁蒇蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羂薈葿螈膈蒃薈袀羁荿薇羂膆芅薆蚂罿芁薅袄芅薀薄羆肇蒆 管理部工 作 手 册 批准人： 日 期：工 作 手 册标题：管理部工作手册目录WI-06-B 版号：B 修改状态：0 第1页共2页 编 码 名 称 版号 修改状态WI-06-B-01 管理部机构图 B 0 WI-06-B-02 管理部主任岗位职责 B 0 WI-06-B-03 管理员岗位职责 B 0 WI-06-B-04 管理部工作周报表 B 0 WI-06-B-05 收款管理员岗位职责 B 0 WI-06-B-06 空房管员岗位职责 B 0 WI-06-B-07 管理部管理制度 B 0 WI-06-B-08 管理员文明服务细则 B 0 WI-06-B-09 投诉、咨询管理制度 B 0 WI-06-B-10 投诉、咨询流程图 B 0 WI-06-B-11 空房管理制度 B 0 WI-06-B-12 空房管理流程图 B 0WI-06-B-13 报纸、信件收发管理制度 B 0 WI-06-B-14 报纸、信件收发流程图 B 0WI-06-B-15 催款管理制度 B 0 WI-06-B-16 催款管理流程图 B 0 WI-06-B-17 小区精神文明建设公约 B 0 WI-06-B-18 物业管理规定 B 0 受控文件未经批准不得复印 生效日期：2000年工 作 手 册标题：管理部工作手册目录WI-06-B 版号：B 修改状态：0 第2页共2页WI-06-B-19 入住指引 B 0 WI-06-B-20 入住流程图 B 0 WI-06-B-21 维修便民措施 B 0 WI-06-B-22 业主维修流程图 B 0 WI-06-B-2201 维修申请表 B 0 WI-06-B-23 关于审批装修的规定 B 0 WI-06-B-24 装修管理规定 B 0 WI-06-B-25 住宅装修程序 B 0 WI-06-B-2501 开工证 B 0 WI-06-B-26 清洁环境卫生管理制度 B 0 WI-06-B-27 搬运管理规定 B 0 WI-06-B-28 搬运管理流程图 B 0 WI-06-B-2801 住户搬运申请表 B 0 WI-06-B-29 停车卡领取登记表 B 0 WI-06-B-30 社区文化工作人员岗位职责 B 0 WI-06-B-31 社区文化工作制度 B 0 WI-06-B-32 社区文化工作流程图 B 0 受控文件未经批准不得复印 生效日期：2000年 工 作 手 册标题：管理部机构图WI-06-B-01 版号：B 修改状态：0 第1页共1页主 管管理部管理部管理部装修申请咨询投诉搬迁空房管理收费社区文化书信派发返修维修入伙 工 作 手 册标题：管理部主任岗位职责WI-06-B-02 版号：B 修改状态：0 第1页共1页一、 在公司领导下，负责管理部人员的调配，做好上呈下达工作，协调各部门之间的工作，参与管理方案的制定和落实。二、 执行党和国家的各项方针，坚持“依法管理，专业服务，信誉第一，造福业主”的服务宗旨。三、 组织管理部员工学习业务知识，提高物业管理水平，懂得突发事故的应急处理，懂得各项收费标准及计算方法。四、 检查督促各类人员按时完成上级交代的任务，并了解各类人员的思想情况及工作态度，及时向经理汇报。五、 督促管理员对楼宇的非主体工程质量逐项检查、验收以及退房验收交接，接纳钥匙。六、 做好业主的意见征询工作，掌握业主对公司的管理服务意见，及时反馈公司领导。七、 配合有关部门做好安全防范工作，结合小区的实际情况提出改善管理工作的建议。八、 对楼宇的维修、拆建、扩建及公共设施进行管理，承接住宅设施的一切故障维修业务，负责业主投诉工作，做好跟踪服务。九、 做好对停车场、自行车场等租赁、管理及服务工作。十、 月未书面总结本月管理部的具体工作情况，并向公司领导汇报。工 作 手 册标题：管理员岗位职责WI-06-B-03 版号：B 修改状态：0 第1 页共1 页 管理员是在管理部主任领导下，对大厦的楼宇实施管理，并对主任和业主（住户）负责。一、 积极参加政治理论和业务知识学习，自觉遵守国家法律、法规及公司的各项规章制度。二、 坚守岗位，按时上下班。上班须佩戴工作牌，穿工作服，热情接待业主和来访客人，对业主的投诉，耐心解释，并及时处理，对突发事故懂得应急处理。三、 熟悉大厦楼宇结构，楼座的排列、单元的户数、管线路的走向以及各种设备开关的位置，懂得秒看水、电表，懂得一般简单维修。四、 懂得发生火警、台风等各种事故的应急处理方法。五、 每月配合财务部做好催收各业主应交款项。六、 向业主宣传党的方针政策，及时传达上级和公司的各项通知规定，与业主保持密切联系，配合公安部门和居委会做好楼宇的安全防范和计划生育工作。七、 做好业主意见征询工作，虚心接受业主的批评和建议，不断改进工作，提高物业管理水平。工 作 手 册标题：管理部工作周报表WI-06-B-04 版号：B 修改状态：0 第1 页共1 页 年 月 日入伙情况：本周入伙数： 截止总入伙数：收费总额：投诉情况：维修情况：搬迁情况：空房情况：商务中心：宣传张贴：其它：工 作 手 册标题：收款管理员岗位职责WI-06-B-05 版号：B 修改状态：0 第1页共1页一、 认真贯彻执行各项财政法规和财务制度，忠于职守，坚持原则。二、 建立健全各项收款规章制度，配合财务部按公司规定进行收款。收款时认真核对，做到准确无误、帐目清楚，一切有据可查。三、 每天将所收款项及时上缴财务部，决不过夜。四、 加强纪律观念，保证清正廉洁，不断提高业务水平及办事效率。五、 配合财务做好各项收款工作，及时追回欠交款项。工 作 手 册标题：空房管理员岗位职责WI-06-B-06 版号：B 修改状态：0 第1页共1页一、 空房管理人员在接手空房时，必须对该空房进行彻底检查，并详细填写空房档案表。二、 空房管理员接手空房管理后，每月必须对所有空房检查一遍，发现漏水、漏电、漏气及房屋有被损坏现象即时报工程部维修，并将情况填入空房档案表。三、 空房管理员需每月让空房通风，台风及大雨来临前检查空房，关好门窗，雨后检查空房有无渗水现象。四、 空房管理员不得将空房钥匙转借给他人，检查空房时不得在空房内长时间逗留、吸烟、喝酒。五、 空房管理员必须督促清洁工定期将空房打扫干净。工 作 手 册标题：管理部管理制度WI-06-B-07 版号：B 修改状态：0 第1页共1页一、 按照规定时间当班，不得擅离职守。二、 在当班时不得饮酒、抽烟、打磕睡、看书阅报、听广播或与同事闲谈、赌博。三、 每日上班时，必须穿工作制服及佩戴工作牌。四、 台风或雷暴雨期间，管理人员必须按照公司所公布之“台风期间员工当值程序”上班及“台风及雷暴雨措施”做好一切防风、防雨工作，以保护公众财产，防止发生