住宅楼及公共建筑楼外檐保温施工方案.doc

目 录第1章 工程概况 1：项目概况-03 2：建筑节能做法概述-04 3：建筑节能工程做法表- 05第2章 编制依据 1：施工图纸-06 2：主要规范、规程-06 3：抗风压计算书-06第3章 围护结构保温材料选择及性能指标 1：外墙、屋面外保温材料及性能指标一览表-07 2：外门窗性能要求-11第4章 施工组织设计 1：基本要求-11 2：施工准备-13第5章 专项施工方案 1：样板施工-20 2：工艺流程- 22 3：保温施工- 23第6章 质量验收 1：准备阶段- 39 2：实施阶段- 41第7章 第七章 成品半成品保护措施-45第八章 季节施工措施- 45第九章 安全保证体系及措施-46第十章 消防及防火安全措施-47第十一章 脚手架或吊篮安装及安全措施-48第十二章 文明施工及环保措施-51第十三章 防火、防触电防高空坠落应急预案 1：防触电事故应急预案-52 2：火灾事故应急预案-59 3：高空坠落事故应急预案-73 第一章 工程概况一.工程概况：工 程 名 称：津辰双青2011（挂）-137号地(16号地-荣翔园)建 设 单 位：天津市川正兴宜置业发展有限公司设 计 单 位：天津市方标建筑设计有限公司监 理 单 位：天津市博华工程建设监理有限公司质量监督单位：天津市北辰区质量监督站施 工 总 包：天津市房信建筑工程总承包有限公司1、项目概述：1.1、双青荣翔园位于天津市北辰区铁西路与八纬路交口，紧邻和谐四街与幸福六路，总建筑面积149286.16m2,外墙保温面积173399m2,为剪力墙结构。1.2、该区内建有18栋住宅楼、两栋公共建筑（公建1、公建2框架结构）。1#、18#楼为16层,建筑高度44.8米；2、4、5、6、7、13、14、17#楼为17层，建筑高度为 47.6米；3、8#楼为18层，建筑高度为50.4米；12、15、16#楼为24层，地下1层，建筑高度为 67.2米；9、10、11#楼为28层，地下1层，建筑高度为 78.4米。1.3、采用外保温系统，保温施工计划2015年4月1日开工，2015年6月1日竣工。1.4、住宅及公共建筑采暖供热方式为地板辐射采暖。2、建筑节能做法概述：2.1、住宅部分外墙围护结构采用200厚炉渣混凝土空心砌块，保温材料为50mm厚石墨聚苯板，首层采用岩棉板保温，防火等级为A级，外挑构件部分为30厚建筑保温砂浆，平屋面为100厚石墨聚苯板，坡屋面为80厚石墨聚苯板，防火等级为B1级。2.2、地下室非采暖区域与采暖区域顶板使用60厚硬质超细无机纤维喷涂，防火等级为 A级。2.3、公建部分外墙围护结构采用200厚炉渣混凝土空心砌块，50厚石岩棉保温板，外挑部位外抹30厚建筑保温砂浆，防火等级为A级；公建1屋面采用60厚石墨聚苯板，公建2屋面采用70厚石墨聚苯板防火等级为B1级。2.4、外檐及屋面保温均设置岩棉防火隔离带，其中外檐18层以下住宅每两层设置一道防火隔离带，18层以上层层设置防火隔离带。2.5、楼梯间内墙采用20厚建筑保温砂浆抹灰，防火等级为A级。2.6、外檐门窗采用塑钢窗lowe中空玻璃和塑钢窗中空玻璃，玻璃厚度为5+12A+5。233、建筑节能工程做法表：编号名称基材工程做法备注外墙1涂料外墙（有保温）1.喷涂外墙防水涂料首层用岩棉防火保温板7#楼首层三层使用岩棉防火保温板保温构造做法参照05J3-1-E型保温层要求详总设计说明2.基层整修平整，不露网纹及抹刀痕。3.35聚合物抗裂砂浆罩面（压入耐碱涂塑玻纤网格布一层）5.镀锌钢丝网/耐碱网格布与墙体固定6.50厚石墨聚苯板用聚合物砂浆粘贴7.外墙表面清理后，用20厚1:2.5水泥砂浆找平外墙-1A涂料外墙（阻断热桥）1.喷涂外墙防水涂料使用部位详立面图及效果图，颜色现场另定，由专业厂家进行二次设计保温构造做法参照05J3-1-E型保温层要求详总设计说明2.基层整修平整，不露网纹及抹刀痕。3.抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布35厚4.30厚建筑保温砂浆5.界面处理剂一道6. 墙表面清理后，用20厚1:2.5水泥砂浆找平顶棚-3超细无机纤维保温喷涂顶棚钢筋混凝土楼板1.60厚超细无机纤维硬质喷涂(K=0.61W/m K)住宅部分：分隔采暖空间与非采暖空间顶棚公建部分：公建2中分隔采暖空间与非采暖空间顶棚2.钢筋混凝土楼板清理干净内墙-4阻断热桥保温墙面用于混凝土墙部分1.刷乳胶漆住宅部分：楼梯间，侯梯厅，前室等不采暖空间与采暖房间相邻处公建1，公建2不采暖空间与采暖空间间的隔墙2.2厚耐水腻子3.6厚抗裂砂浆复合耐碱网布4.20厚建筑保温砂浆5.清理墙面，混凝土墙部分需要刷界面剂屋-1不上人保温平屋面两道防水（级）钢筋混凝土楼板1.涂料保护层使用部位详外檐详图2.两道4+3厚SBS改性沥青防水卷材3.刷基层处理剂一道4.最薄处30厚1:6水泥焦渣找坡层5.100厚有机无机复合保温板保温层6.20厚1:3水泥砂浆，找平层7.钢筋混凝土屋面板第二章 编制依据1. 施工图纸津辰双青荣翔园项目住宅建筑节能设计专篇及相关施工图纸，说明、建筑节能及热工设计登记表、设计变更技术联系单。2. 主要规范、规程1、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20112、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20133、天津市居住建筑节能标准DB29-1-20134、天津市民用建筑节能工程质量验收规程DB29-126-20145、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2008）6、关于转发公安部、住房建设部关于印发民用建筑外保温系统及外饰防火暂行规定的通知的通知（津公消2009812 号）7、关于印发天津市建筑节能工程泡沫塑料保温材料施工现场防火安全暂行技术规定的通知（建教科2008334 号8、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）9、天津市城乡建设和交通委员会文件津建科【2013（291）】10、天津市岩棉外墙外保温系统应用技术规程11、天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程3、抗风压计算书根据建筑结构荷载规范（GB50009-2012），当计算围护结构时可按下式计算kgzsLz0式中k风荷载标准值，(kN/m2)； gz高度z处的阵风系数.sL风荷载局部体型系数；z风压高度变化系数；0基本风压，(kN/m2).本工程分别取20米、50米、100米高度进行验算gz 在上述三个高度的分别取值为1.63、1.55、1.50sL本工程取值为1.4z在上述三个高度的分别取值为1.23、1.62、2.000本工程取值为0.5 KN/按照上式计算风荷载标准值分别为1.4KN/、1.76KN/、2.1KN/kk风荷载设计值k风荷载分项系数，取1.4根据本式计算得风荷载设计值分别为1.96KN/、2.46KN/、2.94 KN/每块板材的面积为1.20.6=0.72，分配到每块板材上的风荷载设计值分别为1.41KN/、1.77KN/、2.1KN/单个锚栓在不同基材上承载力标准值如下表格：单个锚栓承载力标准值 单位：KN基材种类实心砖实心灰砂砖砼C15实心砼砌块加气砼砌块承载力标准值0.770.750.80.590.48按上表，单个锚栓在基材上的承载力标准值取0.59KN，则单块板材所需的锚栓数量n = 1.25k/0.59=1.251.41/0.59=3个（20米），4个（50米），5个（100米）同时考虑板材专用粘接砂浆28天后产生的粘接力达到0.1MPa=100KN/，单块板材的粘接面积70%，则单块板材所能承受的粘接力为28.8KN，足以承受风荷载设计值。第三章 围护结构保温材料选择及性能要求1、外墙、屋面外保温材料及性能指标一览表序号材料名称规格使用部位技术参数备注1炉渣混凝土空心砌块200mm外墙导热系数0.19w/m.k燃烧性能非燃墙体材料2石墨聚苯板50mm外墙导热系数0.03w/m.k密度20-22kg/m3燃烧性能B1外墙外保温 屋面保温60mm公建170mm公建280mm住宅坡屋面100mm住宅平屋面3建筑保温砂浆20mm外挑构件、公建楼梯间导热系数0.053w/m.k表观密度300kg/m3燃烧性能A级具体厚度详建筑说明及剖面图30mm4岩棉防火保温板50mm外墙导热系数0.04w/m.k燃烧性能：A级防火隔离带及首层100屋面4超细无机纤维硬质喷涂60mm地下室顶板导热系数0.038w/m.k表观密度：120kg/ m3燃烧性能非燃。5聚氨酯硬发泡65mm窗框塞口燃烧性能：难燃6聚合物砂浆（粘结砂浆）10mm拉伸粘接强度0.4MPa粘贴保温板7聚合物砂浆（抗裂砂浆）5mm拉伸粘接强度0.1MPa保温板面用8耐碱玻纤网格布55160g/外墙9镀锌钢丝网50502外墙10塑料锚栓按板厚配制M8 抗拉承载力0.30kN与保温板配套使用 建筑节能工程外墙保温现场检测抽样方法、数量及判定标准序号检测项目检测条件检测数量检测结果判定1饰面层与保温层粘结强度现场拉拔试验保温板外墙外保温系统及保温砂浆外墙外保温系统采用面砖饰面层做法薄抹面层与保温层的粘结强度现场拉拔试验薄抹面层施工完成，养护时间达到粘结材料要求的龄期，并在下道工序施工前。每个单体工程检测1组，每组测3处（每处测1点，下同）。检测粘结强度平均值必须满足设计要求且不小于0.1MPa。破坏界面不得位于界面层。面砖与粘结层的粘结强度现场拉拔试验面砖饰面层施工完成，养护时间达到粘结材料要求的龄期。检测粘结强度平均值必须满足设计要求且不小于0.4MPa；一组内可有一处试样的粘结强度小于0.4MPa，但不应小于0.3MPa。采用涂料饰面层做法薄抹面层与保温层的粘结强度现场拉拔试验薄抹面层施工完成，养护时间达到粘结材料要求的龄期。检测粘结强度平均值必须满足设计要求且不小于0.1MPa。破坏界面不得位于界面层。2基层与保温层粘结强度现场拉拔试验保温板外墙外保温系统保温砂浆外墙外保温系统保温层施工完成，养护时间达到粘结材料要求的龄期，并在下道工序施工前。保温层施工完成，养护时间达到粘结材料要求的龄期，并在下道工序施工前。1.基层与保温板的粘结强度现场拉拔试验，每个单项工程检测1组，每组测3处（挑选在满粘处）；2.基层与保温板粘结面积现场试验，每个单位工程检测1组，每组检测1整块保温板（尺寸为1.2m0.6m或为保温板实际尺寸）。每个单体工程检测1组，每组测3处。1.基层与保温板的粘结强度平均值必须满足设计要求且不小于0.1MPa，破坏界面不得位于界面层；2.基层与保温板累计粘结面积满足设计要求且不得小于40。检测粘结强度平均值必须满足设计要求且不小于0.1MPa。破坏界面不得位于界面层。3建筑外窗现场气密性检测建筑外窗安装完成，并达到竣工交付要求。每个单项工程抽取一组，每组三樘。将三樘试件正压值、负压值分别平均后对照规范确定各自所属等级，最后取两者中的不利级别为该组试件所属等级。正、负压测值分别定级。门窗等级按GB/T7107-2002建筑外窗气密性能分级及检测方法要求判定4外墙节能构造钻芯检验外墙保温系统施工完成。每个单体工程取三个芯样。实测芯样厚度的平均值达到设计厚度的95%及以上且最小值不低于设计厚度的90%时，应判定保温层厚度符合设计要求；否则不符合设计要求。5后置锚固件现场拉拔试验保温板材的锚栓安装完成，并在下道工序施工前。每个单体工程检测10个试件。10个锚栓抗拉承载力平均值必须满足设计要求且不小于0.30kN，最小值不小于0.20kN。2、 外门窗性能要求外门窗采用传热系数小于2.3的塑钢lowE中空玻璃和传热系数小于2.5的塑钢中空玻璃，塑钢窗中空玻璃，玻璃厚度为5+12A+5，凡玻璃面积1.5的，均采用安全玻璃，落地窗距地面1.1米以下采用安全玻璃；建筑各朝向窗墙比均满足天津市居住建筑节能设计标准的要求，传热系数小于等于2.7W/（.K），外窗气密性不低于建筑外窗气密性能分级及其检验方法GB107中规定的6级，分户门气密性等级不应低于现行国家标准建筑外窗气密、水泥、抗风压性能分级及检测方法GB/T 7106中规定的4级，楼梯间出入口门不应低于3级；非采暖公共空间入口门为可自动关闭的保温门，传热系数：不透明部分不大于1.5W/（.K），透明部分不大于4.0W/（.K）；阳台门芯板传热系数不大于1.5W/（.K）；外门窗的抗结露因子不应低于现行国家标准建筑外门窗保温性能分级及检验方法GB/T 8484规定的7级。外门窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周围缝隙内外两侧采用硅酮系列建筑胶密封，门窗上口应做滴水线。第4章 施工组织设计（一）基本要求1、施工环境要求1) 施工环境、基底及使用的材料温度不应低于5。2) 不在夏天温度高于25时阳光直射的墙面上施工，以免材料在施工过程中“结皮”而影响施工质量。3) 风力不应大于5级，风速不宜大于10m/s，严禁雨天施工，施工时提前查看24h天气预报，避免胶粘剂终凝前下雨影响粘接质量。2、 对建筑物及基层墙体的要求1) 外墙外表面抹水泥砂浆找平层，外墙找平层表面干燥、洁净，强度、平整度、垂直度达到规范验收要求。2) 将外墙外保温施工的砼基体表面杂物清理干净，不得有污迹、灰尘、油污或脂肪类物质，空鼓开裂处剔凿后修补平整、铲除凸出物，使基体表面尺寸偏差符合下表规定项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度每层5用2m拖线板检查全高H/1000，且不大于20用经纬仪或吊线和钢尺检查3阴阳角垂直度4用2m拖线板检查3) 外墙上的螺栓孔或其它孔洞用微膨胀砂浆（洞口较大处用微膨胀砼填实，孔口或洞口表面刷聚氨酯防水。4) 伸出外墙面上的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管安装到位，并留出外墙保温层厚度，同时做必要的除锈、防锈处理。5) 门窗边框与墙体连接处预留出保温层的厚度，做好窗框的保护。6) 保温施工前对建筑物及墙面进行检验。（二）施工准备1、样板制作施工前按照本工程的技术要求，经过实地考察，选定有资质的系统供应商，组成材料进场后经验收合格及时在监理单位的见证下取样送检，材料复试合格后，选定特定的位置做保温样板的施工，样板要求体现出施工的要求及部构造、保温板的粘贴方法、粘贴面积如何控制、板缝错位处理、阴阳角处理、锚栓固定方式及数量、胶粘剂的配比和控制、面层砂浆的配比和控制、如何处理粘贴基层的缺陷，以及门窗口、滴水线、窗台、阴角、阳角、空调穿墙孔、阳台等。样板施工完成后由建设、设计、监理及施工单位等现场进行检验，合格后形成样板保温系统型式检验书面记录，并五方签字确认，施工前组织操作人员进行样板观摩，做好样板交底，施工中严格按样板的要求控制。空调板、窗口侧壁等热桥部位及其它营销外墙保温效果的部位均实行样板引路制度，施工前采用与工程施工同样的材料按照本方案的要求进行样板施工，完成后组织建设、设计、监理及施工单位等现场进行验收，合格后形成样板记录，施工过程中严格按照样板组织施工，并以样板作为验收的依据。样板墙作为外墙外保温施工的示范样板，其检验数据符合下述规定：（1）所有材料品种、质量、性能应符合要求； （2）保温层厚度与构造做法应符合建筑节能设计要求，厚度均匀，不得有负偏差； （3）保温层与墙体以及各构造之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、干裂现象； （4）表面平整、洁净、接茬平整、线角顺直； （5）门窗与墙体间隙填塞密实、表面平整； （6）墙面的门窗洞口、孔槽、盒位置、尺寸应准确； （7）允许偏差及检验方法：项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度3.02m靠尺和塞尺检查立面垂直度3.02m靠尺和塞尺检查阴阳角垂直3.02m托线板阴阳角方正3.0200mm方尺分格缝直线度3.0钢尺板块间高差（含接茬高差）1.0钢尺2、材料准备1) 、外墙外保温工程所用材料，按设计要求选用，并符合国家和天津的相关标准要求，材料进入现场生产厂家必须提供法定检测报告及出厂合格证，产品包装完好。外墙保温材料主要有：50mm厚石墨聚苯板，粘接砂浆、抗裂砂浆、锚栓、耐碱网格布等。2） 材料计划管理项目开工前，向生产部门提出一次性计划，作为供应商备料依据，在施工过程中，根据工程变更及调整的施工进度，及时向生产部门提出调整供料计划，作为动态供料的依据，按施工进度对材料计划的执行情况进行检查，不断改进材料供应。3） 材料进场验收所用材料均提前进场，进场时加强检查验收，严把质量关，材料进场后及时在监理的见证下取样复试，并做好材料的标识工作，避免不合格材料用到工程中，为了把住擦起来的质量和数量，在材料进场时必须根据收料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证以及厂家检验报告进行材料的质量和数量验收，验收工作按质量验收规范和计量检测规定进行，验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量以及材料说明书的激素参数是否达到工艺规程的指标，验收要做好记录，办理验收手续，对不合格的材料应拒绝验收，对进入现场的产品做好台账，并与监理随机抽检复试，待复试报告合格后方可使用，同一规格产品、同一批次进场的保温板5000为一个批次，粘接砂浆20T一个批次，抹面砂浆20T一个批次，网格布5000一个批次，锚栓一万个一个批次。4） 材料的储存与保管进库的材料应验收入库，建立台账，现场的材料必须做好防火、防盗、防雨、防质变、防损坏等保护措施，施工现场材料的堆放要按照现场的平面布置进行堆放，做到位置正确、保管处置适当、合乎堆放保管制度，要日清、月结、定期盘点、账实相符，确实掌握材料库存，保证施工质量。5） 材料的使用监督所用工程使用材料必须经现场（监理、总包）抽检复试并复试合格后方可使用，施工过程中全过程对原材料的质量状态进行控制，发现有异常状况或对原材料质量有怀疑，立即停止使用取样复试，并对已使用该材料的部位进行标识，根据试验结果采取相应的措施，检查时监督的手段，检查要做到情况有记录、原因有分析、责任；有明确、处理有结果。3、施工人员准备1） 施工队伍提前进场，进场后分专业对其进行安全教育及技术交底，必要时由管理人员进行示范操作，保证技术交底的内容贯彻到作业人员。2） 严格落实持证上岗制度，检查操作工人的上岗证，通过操作公认的 持证上岗率来促进外墙保温的施工质量。3） 根据本工程的特点，为保证工期，各栋楼外保温投入充足的 劳动力，同时展开施工，并且考虑农忙等季节性因素对劳动力资源的不利影响，提前采取有效的补救措施。4、技术准备1）参加施工的有关人员，认真学习与外墙保温相关的国家规范和天津市地方标准，根据规范和标准的要求进行施工。2） 参加施工的有关人员，认真熟悉施工图纸，并对图纸中所存在的问题及时与设计人员沟通解决。3)根据施工图纸及图集的要求绘制节点、热桥等部位的施工图，并向操作人员进行书面交底。4） 组织培训施工人员熟练掌握外墙保温的施工技能，进行岗前培训，并进行考核。（三）劳动力计划、主要施工机具计划、施工进度计划1.劳动力使用计划按照项目进度计划和实体分段验收计划，本工程外保温劳动力需求约为200人，具体情况根据现场进行调整和安排。2.主要施工机具使用计划序号机具类型规格要求用途备注1电动搅拌机功率600W搅拌砂浆转速400600rpm2手动打磨机按需进场平整度修整局部打磨3电动打磨机按需进场平整度修整快速打磨4电钻功率6001000W锚栓安装5靠尺2米检查平整度6吊线检查垂直度3.施工进度计划根据本工程总施工进度计划及实体结构的进展，外保温工程施工时间为2个月，开工时间为2015年4月1日，完工时间为2015年6月1日（冬施前完工）。（四）施工管理组织机构、人员配置及职责为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目执行经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，外保温施工管理组织机构图项目经理：郝凯生产经理：刘洪森技术负责人：王启强栋号工长：张春华栋号工长：孙玮铭栋号工长：陆建华安全员：张震发质量员：于俊池办公室主任：王刃光器材主管：赵连宝保温班组、工人其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：郝凯（项目经理） 全面负责外保温工作副组长：刘洪森（生产经理） 负责现场施工部署、总协调工作王启强（项目总工） 技术指导，方案编制及交底组 员：栋号工长：张春华、孙玮铭、陆建华现场施工管理、协调质量员：负责现场的质量检查和控制安全员：负责现场规范操作、持证上岗等办公室主任：负责现场工人进场登记，备案器材主管：负责现场材料的供应和机械设备的供给（五）质量保证体系我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：1、分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。2、建筑节能材料的检验1） 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。2).材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。3、制定相应技术措施，作好工序过程控制。1）施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。2）施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。3）做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。4）对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。第5章 专项施工方案一、样板施工施工前按照本工程的技术要求，由已选定的外墙薄抹灰保温板保温系统供应商提供相应资料，系统组成材料进场后经验收合格及时在监理单位的见证下取样复试。材料复试合格后，采用系统组成材料，做外墙保温样板墙，样板墙反应出保温板的粘贴方法、粘贴面积如何控制、板缝错位处理、阴阳角处理、锚栓固定方式及数量、专用胶粘剂的配比和控制、面层砂浆的配比和控制、如何处理粘贴基层的缺陷施工工序等。样板施工完成后由建设、设计、监理及施工单位等现场进行检验，合格后形成样板记录，施工前组织操作人员进行样板观摩，做好样板交底，施工中严格按样板的要求控制。外挑构件、窗口侧壁等热桥部位及其它影响外墙保温效果的部位均实行样板引路制度，施工前采用与工程施工同样的材料按照本方案的要求进行样板施工，完成后组织建设、设计、监理及施工单位等现场进行验收，合格后形成样板记录，施工过程中严格按照样板组织施工，并以样板作为验收的依据。样板墙作为外墙外保温施工的示范样板，其检验数据符合下述规定：（1）所有材料品种、质量、性能应符合要求； （2）保温层厚度与构造做法应符合建筑节能设计要求，厚度均匀，不得有负偏差； （3）保温层与墙体以及各构造之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、干裂现象； （4）表面平整、洁净、接茬平整、线角顺直； （5）门窗与墙体间隙填塞密实、表面平整； （6）墙面的门窗洞口、孔槽、盒位置、尺寸应准确； （7）允许偏差及检验方法：项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度3.02m靠尺和塞尺检查立面垂直度3.02m靠尺和塞尺检查阴阳角垂直3.02m托线板阴阳角方正3.0200mm方尺分格缝直线度3.0钢尺板块间高差（含接茬高差）1.0钢尺二、工艺流程施工准备基层墙体检查及预处理挂设基准线FTC保温砂浆搅拌准备工具准备材料保温板局部找平保温板粘贴配备FTC保温砂浆门窗洞口45加强阴阳角、滴水线和伸缩缝处理板缝处理安装锚固件局部修补验收饰面层施工大面铺设玻纤网布抹面砂浆施工岩棉防火隔离带施工，与外墙保温板相交处循环施工，其施工工艺与保温板相同三、保温施工（一）石墨聚苯板保温施工：1.外保温构造详图782、操作步骤及施工重点1）基层处理、挂线、找垂直保温施工前应对基层墙体进行验收，验收主要内容有螺杆眼洞及各施工洞封堵（1、螺杆眼洞必须用膨胀泡沫剂里外发泡以保证发泡密实，外墙发泡后用螺杆桶入2厘米深度，用1:2.5砂浆密实后外面均匀涂JS防水材料2、基层面平整度不合格：凿除墙面过于突起部位用13 水泥砂浆粉刷找平，养护5-7 天（视强度而定）3、外墙砌体部分全部用1:2.5砂浆抹灰找平。），基层是否干燥、洁净，强度是否达到要求，是否有空鼓、开裂现象，外墙边角线是否顺直，并对检查出问题的部位进行修理。2）粘贴聚苯板按照图纸要求进行外保温层的施工，首层加强层为岩棉板，上部保温层为石墨聚苯板，并设置防火隔离带，防火隔离带使用岩棉板施工，宽度为300mm，18层以下每两层设置一道防火隔离带，以上层层设置。a) 施工前，根据标高线弹出防火隔离带的位置线；b）防火隔离带岩棉板采用满粘法用粘接砂浆与墙体粘接牢固，防火隔离带遇空调板处改为贴在空调板上方。岩棉板处增加一道附加网，网宽度上下各出岩棉板150mm。本工程加强网格布宽度为600mm。c）锚栓的设置，设置上下两排M8*120（200）的塑料锚栓，间距为500mm 上下两排交错设置。d）面层抗裂砂浆的施工，在岩棉板上刮第一遍抗裂砂浆，并及时压入玻纤网格布后刮第二遍抗裂砂浆，总厚度为5mm。3）粘贴聚苯板时应注意：a) 粘接砂浆必须按照规定的比例进行配制（水：砂浆=1：4），且应先加入水，再加入粉料搅拌，搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀、稠度适中，保证有一定的黏度；砂浆配制好后应静置一段时间，使用前再进行搅拌，拌制好的砂浆必须在2h内使用完毕，超过时间不得继续用于粘贴保温板。不允许二次加水搅拌。b) 在窗洞口、外檐线条位置等应预先粘贴翻包网格布，网格布翻包宽度不小于100mm，脚部45加强网不小于200mm宽、300mm长，窗口底部除按规定翻包网格布外还应附加一个L80503的角铁，中距600mm用膨胀螺丝固定，详参05J3-1中A7-4。c) 保温板粘贴采用框点粘贴方式，以保证粘接砂浆的有效粘接面积达到70%以上，粘接砂浆铺贴直径为100mm，涂抹厚度约为10mm，然后立即将保温板贴在外墙基层上，整个动作要迅速，以防粘接砂浆结皮失去粘接作用，粘接时应轻柔、均匀挤压，并随时用2米靠尺检查，同时应及时清除挤出的粘接剂。d) 粘贴好的保温板必须相互挤紧，缝隙不得大于2mm，局部缝隙过大者应使用聚氨酯发泡进行填充，不能使用细碎保温板条填塞、粘贴。e) 保温板应水平粘贴，保证连续、紧密，且上下两排板应竖向错缝板长的一半。且应从阳角处粘贴，排好尺寸，切割保温使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺直。阳角保温板粘贴前必须弹好控制线，作为控制阳角上下顺直的依据。石墨聚苯板外墙石墨聚苯板排列示意图f) 在门窗洞口部位的聚苯板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。g)为防止外窗漏水，本工程要求窗洞口四周侧壁的保温采用胶粉聚笨颗粒保温层，外窗台上口做成鹰嘴并埋入滴水线，下口要求放坡1cm，两侧保温板伸至与副框内口平。4）安装锚固件a) 聚苯板粘结牢固后，应在 824h 内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内25mm（不包括抹灰层厚度）。b) 固定件个数按照下图要求放置（横向位置居中、竖向位置均分），任何面积大于 0.1m2 的单块板必须加固定件，且每平米添加数量不小于 4 个，首层岩棉板每平米添加数量不少于10个。 19-28c) 操作时，自攻螺栓需需拧紧，将工程塑料膨胀钉的钉帽比聚苯板边表面略 拧紧一些；如此才可保证聚苯板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。5)打磨、修补聚苯板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与聚苯板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。F.抹底层抗裂砂浆a) 在确定聚苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在聚苯板上，厚度控制在2mm 左右，不得漏抹。b) 第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内不抹聚合物砂浆。c) 伸缩缝内聚苯板端部及窗口聚苯板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。6)压入耐碱网格布，抹面层抗裂砂浆a) 所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。b) 将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。c) 网格布翻包预粘在墙面上的尺寸为100mm，用网格布和粘结砂浆将聚苯板端头包住，此处允许聚苯板端边处抹粘结砂浆，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的80mm网格布之上，一同埋贴在底层聚合物抗裂砂浆上。d) 在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，阴阳角搭接宽度为不小于 200mm。e) 抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制聚合物抗裂砂浆总厚度不小于5mm 。f) 所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧。g) 面层砂浆施工应选择施工时及施工后 24h没有雨的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。3.细部及特殊部位做法1)建筑物首层保温做法首层墙体外保温采用岩棉防火保温板（7#楼为首层三层为岩棉板），为提高面层抗冲压能力，使用钢丝网片作为加强层。同时按照建交委发布的291号文件，首层保温板保护层厚度需不小于20mm，保护层材料使用1：3水泥砂浆。2)根据天津市地标（DB29-125-2007）5.4.3 第9 条：楼层超过7 层时，山墙部位应设置工字型金属嵌固带连同锚栓辅助固定，在7-18 层隔层设置，18 层以上每层设置。金属托架材料为铝合金，在冲孔处型材边缘不得有毛刺，孔距500，离转角处100mm 必须有锚固点，用6 塑料胀栓固定托架，见附图。3)24F和28F楼座两个楼梯间的连廊和装饰柱应使用保温砂浆进行施工，做法同外檐线条做法。4.质量标准4.1主控项目1）材料的品种、规格、性能符合设计要求和有关标准的要求。检验内容：检验产品合格证和出厂检测报告，现场抽样复验复验项目：聚苯板，胶粘剂，抹面抗裂砂浆，玻纤网格布等； 2）保温板与墙面粘贴牢固，无松动和虚粘现象。3）锚固件的数量、锚固位置和锚固深度符合方案要求。4）保温板的厚度符合设计要求，不得出现负偏差。5）抹面抗裂砂浆与保温板粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝等缺陷。4.2一般项目1）保温板安装应上下错缝，板缝挤严，拼缝平整。2）玻纤网铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。3）允许偏差：A.聚苯板安装允许偏差和检验方法序号项目允许偏差检验方法1表面平整3 mm用2m托线板检查2立面垂直3 mm用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直3 mm用2m托线板检查4阴阳角方正3 mm用20cm方尺5接茬高差1.5 mm用直角和楔形塞尺检查 B.外保温面层的允许偏差和检查方法序号项目允许偏差检验方法1表面平整4 mm用2m托线板检查2立面垂直4 mm用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角方正4 mm直角尺4分割缝（装饰线）直角度4 mm拉5M线（二）保温砂浆建筑材料1、施工条件1) 门窗框应安装牢固，并按设计或规范要求将四周门窗口缝塞严嵌实，门窗框应做好保护。2) 外墙保温砂浆的施工图、设计说明及其他设计文件己完成，施工作业方案已完成。外墙保砂浆粒施工架子或吊篮搭设完成并己经验收合格。3) 墙面基层已按要求清理干净，脚手眼、临时孔洞己堵好，窗台、窗套等己补修整齐。4) 外保温施工前根据施工方案己完成作业指导书 (即施工技术交底)工作。5) 施工现场环境温度及基层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5，风力应不大于5级，风速不宜大于10m/s，夏季应避免阳光曝晒，严禁雨天施工。雨季施工时应做好防雨措施。6) 外墙上上人爬梯、水落管管卡、各类预埋件、空调板栏杆等已安装完毕，并预留出外保温层及饰面层厚度。2、施工机具1) 垂直运输机械，水平运输车、手提搅拌器、电锤等。2) 常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、改锥、电锤、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等。3) 吊篮。3、工艺流程 1) 施工工艺流程做平整度、垂直度处理基层处理贴饼、冲筋分层涂抹保温砂浆至设计厚度抹面胶浆5mm厚（压入耐碱网格布一道）。2) 施工要点 A. 基层处理a) 对砌体填充墙进行全面检查，对脚手架孔洞采用C20细石砼进行填塞，剔除砌体表面粘接砂浆及杂物。b) 清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂、油污等杂物及抹灰空鼓部位等。c) 剔除柱接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口用细石砼填塞密实。d) 对墙体表面平整度、垂直度检查，超差时对突出墙面处进行剔凿打磨，对凹进部位进行找补；以确保整个墙面的平整度、垂直度满足规范要求，阴阳角方正、上下通顺。e) 混凝土结构表面用水泥素浆扫毛，砌体结构部分将表面浮尘清除干净，做10-15mm厚1：3水泥砂浆找平层后进行保温层施工。f) 外墙保温施工前应提前浇水湿润，确保与保温层粘结良好，不出现空鼓、裂缝现象。B. 配制浆料需设专人专职进行人工搅拌保温浆料。按水与材料1：1.5（重量比）搅拌均匀，成膏状稠度适中，并有一定黏度，保温层浆料应在4h内用完。C. 贴饼保温施工前必须先找好方正，用经纬仪将大角控制线放出弹好墨线，保证大角垂直度，墙面横向用水准仪将水平控制线放出弹好墨线，保证水平横向平直。根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，挂垂直。根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2m。灰饼可用保温浆料做，门窗口阳角等处按控制线上下做灰饼保证门窗方正及几何尺寸。D. 施工保温砂浆保温层分三次进行，每次抹灰厚度最适宜一般在12mm左右。每遍时间间隔不可太短以保证每层施工质量。 在墙体湿润的情况下抹底层保温颗粒，用压尺刮平找直，用木抹板搓毛。搓毛后，全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题及时修补（或返工）处理。所有阳角部位，面层砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧。面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h没有雨的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。3) 细部及特殊部位做法a) 窗洞口上下口及滴水线做法：所有外窗洞口侧壁的上口及混凝土雨棚周圈设置反坡鹰嘴滴水线，要求规格一致，上下口及滴水做法如图所示。b)屋面、女儿墙、小檐保温颗粒做法c)空调板及百叶位置处保温砂浆做法第六章、质量验收1.准备阶段：1） 建设单位确认已完成设计文件和合同约定的相关内容，施工图设计文件已经图审合格。2） 施工、工程监理单位确认工程质量满足施工合同及国家相关标准、政府和建设行政主管部门有关质量的规定的要求，具备工程竣工验收条件。施工单位出具工程竣工验收自评报告，并由项目经理和负责人审核签字，同时签署工程质量保修书，并有完整的施工资料；监理单位出具工程竣工验收评估报告和完整的施工资料，并确认合格。具备上述条件施工单位向建设方申请验收，建设方应组织有关单位进行工程竣工验收。3） 由建设单位确定验收组成员，制定验收方案，确定验收时间并告知天津市建设工程质量安全监督管理总队。其中，验收组应包括以下各单位人员：施工单位项目负责人（包括分包单位）、技术质量负责人；监理单位项目负责人；设计单位项目负责人；建设单位项目负责人。建设方工程竣工验收组成员名单序号姓名单位职称专业备注1张福栋天津市川正兴宜置业发展有限公司高级工程师建筑结构2杨明辉天津市川正兴宜置业发展有限公司高级工程师建筑结构3刘健天津市川正兴宜置业发展有限公司工程师建筑结构4侯凤康天津市川正兴宜置业发展有限公司高级工程师工程检测5李今才天津市川正兴宜置业发展有限公司工程师工程检测6杨雪莲天津市川正兴宜置业发展有限公司工程师资