工程机械租赁合同范本

1 / 61 工程机械租赁合同范本 第一篇 : 工程机械租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议： 一、设备的使用地点及工程情况： 二、租赁设备概况 三、设备的所有权： 本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全2 / 61 部后果由承租方承担。 四、甲方的基本责任： 1、 提供技术型良好的设备。 2、 设备进入乙方施工现场厚，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。 3、 甲方机手应该按设备操作规程施工。 五、乙方的基本职责： 1、 为甲方机手提供食宿。 2、 乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。 3、 乙方不得强迫甲方机 手违章作业或超负荷工作。 4、 乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方 3 / 61 5、 乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。 六、结算方式及相关事宜： 1、租赁期间：自 年 月 日至 年 月 日，开始计算租金。如乙方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。 2、结算方式：设备租赁费按包月计算 ,首月 万元 /月，次月 万元 /月，第三月 万元 /月，第四月 3 万元 /月，第五月 万元 /月，第六月 万元 /月，乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金 万元，并且完全支付进场和反程运费押金 5000元后办理提货工程机械租赁合同范本 手续。反程运费押金在租赁期满三个月时从当月租金中扣除。乙方应在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结 算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算 ( 元/天 )。 4 / 61 3、运费的承担：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。如租期不足三月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退场前五日内通知甲方。 4、工作时间：每月工作时间不得超过 300 小时，超出部分按 10 小时折合一天计算机械租金和机手加班费。 5、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。 6、设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作，所付的维修费用用以甲方机手签字为 准每月每台维修费超过 元以上的部分由甲方承担， 元以下的部分由乙方承担。另乙方承担摊铺机叶片、滤芯等低值易耗品的费用。 7、设备因故障造成的停工每月累计布超过 3 天（维修时累计 12 小时折合一天），若超出三天，则超出的天数不计租赁费。 8、设备租赁期间，乙 方如需转移工地施工，必须征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。 5 / 61 七、本合同的附件时本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租赁合同附表、租赁机械收据、及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。 八、争议的解决： 有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据中华人民共和国合同法及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。 九、本合同壹式贰份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章（合同章）之日起生效。 十、如本合同未加盖甲方合同章，则视为无效合同。 附表一： 机械租赁合同附表 第二篇 :工程机械租赁合同范本 2016 6 / 61 工程机械租赁合同 出租方（甲方）： _ 承租方（乙方）： _ 根据中华人民共和国合同法的规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就以下机械租赁事宜协商一致，订立本合同。 第一条 设备名称、型号、规格及数量 第二条 租赁期限 设备租赁期限为 _年，即 自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。 承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前 5 日内，重新签订合同。工程机械租赁合同范本 第三条 租金及支付 7 / 61 1租金及计算：租金 （大写： ）元月；实际使用不足月部分按照月租费 30 天实际使用天数计算。 2租金支付：乙方确认设备后向甲方支付首月租金 （大写： ）元，并且完全支付进场费用和反程运费押金 （大写： ）元后办理提货手续。反程运费押金在租赁期满三个月时从当月租金中扣除。乙方应在每月提前五日 向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算 （大写： ）元天。 3租赁计费起止时间 （ 1） _年 _月 _日为本次设备租赁的计费开始时间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算。 （ 2）在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。 8 / 61 （ 3）机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。 4运转时间及租费签认：机械到达工地之日，承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次机械租赁费。 5机械的进退场费：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。如租期不足三月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退场前五日内通知甲方。 第四条 工程项目、工作内容和施工地点 1工程项目：_ 2 工作内容：_ 3 施工地点：_ 第五条 租赁方式及所有权 9 / 61 1租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。 2租赁设备的所有权：合同所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。 3未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。 第六条 甲方的基本责任 1密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。 2负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。 3负责操作人员的工资及 设备维修配件 10 / 61 4与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。 第七条 乙方的基本职责 1负责工作期间租赁机械和操作司机的安 全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。 2免费提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。 3负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的及时支付。 4负责租赁期间设备保护及看守，确保挖掘机安全。 5提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方承担。 6租赁期间，如出租方购买 零配件及材料，承租方应提供交通方便，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。 11 / 61 7负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保险费。 8乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。 第八条 押金 经双方协商，出租方收取承租方押金 （大写： ）元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。 第九条 租赁机械的毁损和灭失 1承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损（正常损耗不在此内）和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。 2在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。 12 / 61 （ 1）将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。 （ 2）更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。 （ 3）当租赁机械毁损灭失至无法修理的程度时，承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。 第十条 其它相关事宜 1工作时间：每月工作时间不得超过 小时，超出部分按 小时折合一天计算机械租金和机手加班费。 2油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机以及损失由乙方承担。 3设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作，所付的维修费用用以甲方机手签字为准每月每台维修费超过 _元以上的部分由甲方承担， _元以下的部分由乙方承担。另乙方承担挖机斗齿柴滤油滤等低值易耗品的费用。 13 / 61 4设备保养：乙方每月因提供 2 天正常设备保养时间，超出正常保养时间造成的停工每月累计不超过 2 天（维修时累 计 20 小时折合一天），若超出三天，则超出的天数不计租赁费（特殊原因除外，如机器配件缺少等）。 5设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。 第十一条 违约责任 1、乙方延迟支付租金时，甲方将在当日停机，如付款后继续租 (使 )用，造成的损失均由乙方负责。 2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同 ;任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额 %的违约金。工程机械租赁合同范本 3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：工程机械租赁合同范本 (1)要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失 ; 14 / 61 (2)终止本合同，收回或要求归还租赁机械，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。 第十二条 争议的解决 未尽事宜，甲乙双方应根据中华人民共和国合同法及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交 甲方所在地 人民法院解决。 本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。甲乙双方代表签字盖章之日起生效。 本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租赁合同附表租赁机械收据及甲乙双方通过协商做 出的补充规定。 甲 方 ： _ 乙 方 ：_ 地址： _ 住所： _ 电话：15 / 61 _ 电话：_ 开户行： _ 身份证号码： _ 帐号：_ 身 份 证 地 址 ：_ 签订日期： 年 月 日签订地点： 附表一 机械租赁合同附表 1、租赁机械名称： 2、规格型号： 3、编 号： 4、出厂日期： 5、数 量： 1 16 / 61 6、制造厂商： 7、租赁机械使用地点： 8、交货地点： 9、损失赔偿金额： 元，大写： 根据年你与本单位签订的编号的机械租赁合同，合同附表所列的租赁机械于本日确定承担无误。 出租方： 委托代理人（签字）： 承 租方： 委托代理人（签字）： 年 月 日 第三篇 :最新工程机械租赁合同范本 工程机械租赁合同（一） 17 / 61 出租方 （甲方）： _ 承租方（乙方）： _ 根据中华人民共和国合同法 的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议： 一、设备的使用地点及工程情况 _ 二、租赁设备概况 设备名称： _ 规格型号： _ 数量（台）： _ 随机人员（人数）： _ 机手补助： _ 租赁金额： _ 三、设备的所有权 本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。 四、甲方的基本责任 1、提供技术型良好的设备。 2、设备进入乙方施工现场厚，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。 18 / 61 3、甲方机手应该按设备操作规程施工。 五、乙方的基本职 责 1、为甲方机手提供食宿。 2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备。人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。 3、乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。 4、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方 5、乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。 六、结算方式及相关事宜 1、租赁期间：自 _年 _月 _日至_年 _月 _日，开始计算租金。如乙 方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。 2、结算方式：设备租赁费按包月计算，首月 _万元月，次月 _万元月，第三月 _万元月，第四月 _万元月，第五月 _万元月，第六月_万元月，乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金 _万元，并且完全支付进场和反程运费押金 _元后办理提货手续。反程运费押金在租赁期满三个 月时从当月19 / 61 租金中扣除。乙方应在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算（ 元天）。 3、运费的承担：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。如租期不足三月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退场前五日内通知甲方。 4、工作时间：每月工作时间不得超过 _小时，超出部分按 _小时折合一天计算机械租金和机手加班费。 5、油料提供：乙方负责提供在租赁期间 内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。 6、设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作，所付的维修费用用以甲方机手签字为准每月每台维修费超过 _元以上的部分由甲方承担， _元以下的部分由乙方承担。另乙方承担摊铺机叶片。滤芯等低值易耗品的费用。 7、设备因故障造成的停工每月累计布超过 _天（维修时累计 _小时折合一天），若超出三天，则超出的天数不计租赁费。 8、设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协 议结束后返回。 七、本合同的附件时本合同不可分割的组成部分，与本合20 / 61 同具有同等的法律 效力。本合同附件包括：租赁合同 附表。租赁机械收据。及甲。乙双方通过协商做出的补充规定。 八、争议的解决： _ 有关本合同的一切争议，甲。乙双方应根据中华人民共和国合同法及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师 费由败诉方承担。 九、本合同一式二份，由甲。乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章（合同章）之 日起生效。 十、如本合同未加盖甲方合同章，则视为无效合同。 甲方： _ 法人代表： _ 委托代理人： _ 地址： _ 电话： _ 传真： _ 开户行： _ 帐号： _ 乙方： _ 最新工程机械租赁合同范本最新工程机械租赁合同范本 法人代表： _ 21 / 61 委托代理人： _ 地址： _ 电话： _ 传真： _ 开户行： _ 帐号： _ 工程机械租赁合同（二） 签订日期： _合同编号： _ 承租方：（以下简称乙方） _ 出租方：（以下简称甲方） _ 根据合同法的有关规定，按照 平等互利的原则， 为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。 第一条：租赁机械的名称： _ 规格： _ 型号： _ 数量： _ 使用地点： _。 第二条：甲方为租赁机械配备操作手 _名，其每人工资 _元 /月，由 _方负责承担，并负责安排操作手的食宿，其食宿费用也由 _方负责承担。 22 / 61 第三条：租赁期限 自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年_月 _日止，如需继续租用，应在本合同期满前五日内，重新签订合同。 第四条：租赁机械的所有权 1、在租赁期间，合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权，没有所有权。 2、在租赁期间，乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。 3、在租赁期间，乙方如将租赁机械转租给第三人，必须征得甲方书面同意。 第四篇 :最新建筑设备租赁合同范本 建筑工程一切险保险合同 (一 ) 建筑工程一切险条款 第一条 责 工程机械租赁合同范本任范围 本公司对承保的建筑工程，由于下列原因造成的损失和费用，根据保单明细表规定，负责赔偿： 23 / 61 (1) 洪水、潮水、水灾、地震海啸、暴雨、风暴、雪崩、地崩、山崩、冻、冰雹及其他自然灾害 ; (2) 雷电、水灾、爆炸 ; (3) 飞机坠毁、飞机部件或飞行物体坠落： (4) 盗窃 ; (5) 工人、技术人员缺乏经验、疏忽过失、恶意行为 ; (6) 原材料缺陷或工艺不善所 引起的事故 ; (7) 除本条款第二条除外责任规定以外的其他不可预料和突然事故。 发生上述损失事故后，现场的必要清除费用，本公司也可赔偿，但以不超过附表列明的保险金额为限。 第二条 除外责任 本公司对下列各项，不负责赔偿： (1) 被保险人及其代表的故意行为和重大过失引起的损失、费用或责任 ; (2) 战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、没收、征用、罢工、爆动引起的损失、费用或责任 ; (3) 核反应、辐射或放射性的污染引起的损失、费用或责任 ; (4) 自然磨损、氧化、锈蚀 ; (5) 错误设计引起的损失、费用或责任 ; (6) 换置、修理或矫正的本身原材料缺陷或工艺不善所支24 / 61 付的费用 ; (7) 非外力引起的机械或电器装置的损坏或建筑用机器、设备、装置失灵 ; (8) 全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任 ; (9) 各种后果损失如罚金、耽误损失、丧失合同： (10) 文件、账簿、票据、现金 、有价证券、图表资料的损失 ; (11) 保单中规定应由被保险人自行负担的免赔额 ; (12) 领有公区运输用执照的车辆、船舶和飞机的损失 ; (13) 盘点货物当时发现的短缺 ; (14)本公 司建筑工程第三者责任险条款规定的责任范围和除外责任。 第三条 保险期限 本保险在保单列明的建筑期限内自投保工程动工日或被保险项目被卸至建筑工地时起生效，直至建筑工程完毕验收时终止。但本保险的最晚终止期应不超过保单中所列明的终止日期。保险期限的扩展，必须事先获得本公司的书面同意。 第四条 保险金额 建筑工程应为保险标的建筑完成时的总价值，包括运费、安装、关税等。建筑用机器、设备、装置应按重置价值计算。其他承保项目应按投保人和本公司商定的金额。 第五条 被保险人的义务 25 / 61 被保险人应采取合理的预防措施， 避免投保工程工地发生意外事故，对本公司代表提出的合理化防损建议应认真考虑，并付诸实施。 发生本保险单承保的损失事故后，被保险人应立即通知本公司，并用书面提供详细经过。 为便于调查，被保险人在检验损失前应保护事故现场。 为防止损失扩大，被保险人应采取一切必需的措施将损失减少至最低限度。对有益的合理措施费用，本公司可予偿付。但本项费用和赔款总额以不超过受损的补保险项目保额为限。 保险内容如有变化 (如保险项目有增减、工程期限缩短或延长、保险金额应调整等 )，被保险人应及时书面通知本公司，办理批发手续。 被 保险人及其代表对上述规定的义务，如故意不执行，本公司不负赔偿责任。 第六条 索赔和赔款 被保险人向本公司索赔时，应提供必要的有效的证明单据，作为索赔依据。 本公司的以恢复投保项目受损前的状态为限，受损项目的残值应予扣除。 三赔款可以现金支付，也可以重置受损项目或予以修理代替之。总赔款金额不得超过保单规定的保险金额。 26 / 61 保险金额如低于本条款第四条规定的数额，其差额视为被保险人所自保，本公司仅按保险金额与本条款第四条规定数额的比例赔偿。 本公司赔付损失后，如需恢复原保险金额，该恢复部分应交原保险费率按 日计算的保费。 本保险单负责赔偿的损失、费用或责任，如另有别家公司保险的存在，不论为被保险人或他人所投保，或不论该保险赔偿与否，本公司仅负责按比例分担赔偿的责任。 第七条 争议的解决 凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商。协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 建筑工程第三者责任险条款 第八条 本保单所保的建筑工程，在保险期限内，因发生意外事故，造成在工地及邻近地区的第三者人身伤亡、疾病或财产损失，依法应由 被保险人负责时，以及被保险人因此而支付的诉讼费用和事先经本公司书面同意支付的其他费用，均可由本公司负责赔偿。 第九条 本公司对每一事故赔偿金额以根据法律或有关部门裁定的应由被保险人偿付的数据为准，但不能超过本保单列明的赔偿限额。 27 / 61 被保险人或其代表未经本公司的书面同意，不能作出任何承诺、出价，约定、付款或赔偿。 第十条 本公司对下列各项不负赔偿责任： (1) 明细表列明的应由被保险人自行负担的免赔额 ; (2) 被保险人和其他承包在现场从事工程有关工作的职工的人身伤亡和疾病 ; (2) 被保险人及其他 承包人或他们的职工所有的或由其照管、控制的财产的损失 ; (3) 由于震动、移动或减弱支撑而造成的其他财产、土地、房屋的损失或由于上述原因造成的人身伤亡或财产损失 ; (4) 领有公区运输用执照的车辆、船舶和飞机造成的事故 ; (6) 被保险人根据与他人的协议支付的赔偿或其他款项。 本条款为本公司建筑工程一切险的附加条款。 最新建筑设备租赁合同范本 (二 ) 出租人 (简称甲方 )： _ 承租人 (简称乙方 )： _ 根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照诚实信用、平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利 义务，经双方协商一致，签订本合同。 乙方因建设工程施工需要，租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备，甲方同意有偿出租给乙方使用。 租赁物种类、数量、租金及损坏租赁物的赔偿标准： 28 / 61 押金标准 计量单位 租金单价（元） 赔偿价（元） m天 元 m 只天 元只 应收押金（共计）： 建筑施工装饰的合同范本 (三 ) 第一部分、合同条件 词语含义及合同文件 第一条、词语含义。在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义： 指为实施工程，发包方和承 包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 简称甲方 )：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款29 / 61 内约定。 简称乙方 )：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。 简称甲方代表 )：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 简称乙方代表 )：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 程建设监理单位委派的监理总负责人。 方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。 指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进 行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。 级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。 30 / 61 级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。 、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。 施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。 议条款约定的、按总日历天数 (包括一切法定节假日在内 )计算的工期天数。 议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。 议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。 甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸 (包括配套说明和有关资料 )。 议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。 甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地 (包括一切通道 )。 31 / 61 协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备和设施。 包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法 (规则 )计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。 据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。 第二条、合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 更等明确双方权利、义务的纪要、协议 ; 标书和中标通知书 ; 范和其它有关的技术经济资料、要求 ; 当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，32 / 61 协商不成时，按协议条款第 35 条约定的办法解决。 第三条、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条 款约定的少数民族语言书写、解释和说明。 施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范 ;没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。 适用于合同文件的法律是国家的法律 、法规 (含地方法规 )，及协议条款约定的规章。 第四条、图纸。甲方在开工日期 7 天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。 使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任33 / 61 和费用承担。 双方一般责任 第五条、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务： 使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤 回这种委派。委派和撤回均应提前 7 天通知乙方。 知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在 48 小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后 7 天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24 小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后 24 小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后 24 小时内作出修改指令 或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行地的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。 时向乙方提供所需指令、批34 / 61 准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后 24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后 48 小时内不予答复，应承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。 甲 方代表易人，甲方应于易人前 7 天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。 第六条、委托监理。本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。 非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。 合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。 为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时， 按协议条款的约定处理。 总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。 第七条、乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务： 35 / 61 求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。 或施工方案 )和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在 采取措施后 24 小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期 ;责任在乙方，由乙方承担费用。 乙方代表易人，乙方应于易人前 7 天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。 第八条、甲方工作。甲方按协议条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作： 清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍 ;或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，一并计入合同价款内 ; 、热力、电讯等管道线路，从施工场地外 部接至协议条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要 ; 证36 / 61 乙方按合同的约定顺利施工 ; 件和临时用地等的申请报批手续 ; 乙方进行设计交底 ; 甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。 第九条、 乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作： 协议条款的约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用 ; 、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告 ; 工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用 ; 在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由建筑工程承包人或建筑物使用单位负 责，乙方不承担任何责任和费用。 61 等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方责任造成的罚款除外 ; 担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款 ; 备 ; 责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复 ;或乙方修复，由甲方承担追加合同价款 。要求乙方采取特殊措施保护的分段和分部工程，其费用由甲方承担，并在协议条款内约定。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。 施工组织设计和工期 第十条、施工组织设计及进度计划。乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计 (或施工方案 )和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计 (或施工方案 )和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的 检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准后执行。 38 / 61 第十一条、延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期7 天前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在 7 天内答复乙方。甲方代表 7 天内不予答复，视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。 甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推迟开工日期，承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。 第十二条、暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后 48 小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在 48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后 48 小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价款，相应顺延工期 ;停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任 。 第十三条、工期延误。由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 39 / 61 乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8 小时 ; 乙方在以上情况发生后 7 天内，就延误的内容和因此发生的追加合同价款向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后 7 天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方可视为延期及要求已被确认。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工， 乙方按协议条款约定承担违约责任。 第十四条、工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议。乙方按协议修订进度计划，报甲方批准。甲方应在 7 天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容： 如果有 )的分享。 质量与检验 40 / 61 最新建筑设备租赁合同范本最新建筑设备租赁合同范本 第十五条、工程样板。按照协议条款规定，乙方制作的样板间，经甲方代表 检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承担。 第十六条、检查和返工。乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。 以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工 期相应顺延。 检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查检验不合格，影响施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承担，相应顺延工期。 第十七条、工程质量等级。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的追加合同价款，对工期有影响的应给予相应的顺延。 41 / 61 达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方 承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的追加合同价款，工期相应顺延。 双方对工程质量有争议，请协议条款约定的质量监督部门调解，调解费用及因此造成的损失，由责任一方承担。 第十八条、隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收 48 小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行 隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。工程符合规范要求，验收 24 小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。 甲方代表不能按时参加验收，须在开始验收 24 小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天，甲方代表未能按以上时间提出延期要求、不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。 第十九条、重新检验。无论甲方代表是否参加验收，当其42 / 61 提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲 方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。 合同价款及支付方式 第二十条、合同价款与调整。合同价款及支付方式在协议条款内约定后，任何一方不得擅自改变。发生下列情况之一的可作调整： 电、停气累计超过 8 小时 ; 双方在协议条款内约定调整合同价款的方法及范围。乙方在需要调整合同价款时，在协议条款约定的天数内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后 7 天内不作答复，视为已经批准。 对固定价格合同，双方应在协议条款内约定甲方给予乙方的风险金额或按合同价款一定比例约定风险系数，同时双方约定乙方在固定价格内承担的风险范围。 43 / 6