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泓域咨询MACRO/ 强碱性苯乙烯系阴离子交换树脂(型)项目立项申请报告强碱性苯乙烯系阴离子交换树脂(型)项目立项申请报告第一章 概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx集团(二)公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司不断加强新产品的研制开发力度,通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力,产品畅销全国各地,深受广大客户的好评;通过多年经验积累,建立了稳定的原料供给和产品销售网络;公司不断强化和提高企业管理水平,健全质量管理和质量保证体系,严格按照ISO9000标准组织生产,并坚持以质量求效益的发展之路,不断强化和提高企业管理水平,实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一,坚持在结构调整中发展总量的原则,走可持续发展的新型工业化道路。上一年度,xxx集团实现营业收入4369.48万元,同比增长10.70%(422.39万元)。其中,主营业业务强碱性苯乙烯系阴离子交换树脂(型)生产及销售收入为3780.45万元,占营业总收入的86.52%。根据初步统计测算,公司实现利润总额989.52万元,较去年同期相比增长110.63万元,增长率12.59%;实现净利润742.14万元,较去年同期相比增长124.58万元,增长率20.17%。二、项目概况(一)项目名称强碱性苯乙烯系阴离子交换树脂(型)项目(二)项目选址xxx工业示范区(三)项目用地规模项目总用地面积8917.79平方米(折合约13.37亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数79.65%,建筑容积率1.63,建设区域绿化覆盖率5.99%,固定资产投资强度178.97万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积8917.79平方米,建筑物基底占地面积7103.02平方米,总建筑面积14536.00平方米,其中:规划建设主体工程10702.08平方米,项目规划绿化面积871.09平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计38台(套),设备购置费979.55万元。(七)节能分析“强碱性苯乙烯系阴离子交换树脂(型)项目建设项目”,年用电量1254012.79千瓦时,年总用水量5021.15立方米,项目年综合总耗能量(当量值)154.55吨标准煤/年。达产年综合节能量46.16吨标准煤/年,项目总节能率24.89%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx工业示范区发展规划,符合xxx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资3146.45万元,其中:固定资产投资2392.83万元,占项目总投资的76.05%;流动资金753.62万元,占项目总投资的23.95%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入5997.00万元,总成本费用4792.51万元,税金及附加55.61万元,利润总额1204.49万元,利税总额1426.24万元,税后净利润903.37万元,达产年纳税总额522.87万元;达产年投资利润率38.28%,投资利税率45.33%,投资回报率28.71%,全部投资回收期4.98年,提供就业职位108个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。三、报告说明根据可行性研究报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证,综合论证项目建设的必要性,财务盈利能力,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,为投资决策提供科学依据。因此,可行性研究在项目建设前具有决定性意义。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx工业示范区及xxx工业示范区强碱性苯乙烯系阴离子交换树脂(型)行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx工业示范区强碱性苯乙烯系阴离子交换树脂(型)产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求,拟建“强碱性苯乙烯系阴离子交换树脂(型)项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业示范区经济发展,为社会提供就业职位108个,达产年纳税总额522.87万元,可以促进xxx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率38.28%,投资利税率45.33%,全部投资回报率28.71%,全部投资回收期4.98年,固定资产投资回收期4.98年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、打造制造业企业互联网“双创”平台,深化工业云、大数据等技术的集成应用,推动互联网企业构建制造业“双创”服务体系,支持民营制造企业与互联网企业跨界融合,为中小企业提供系统解决方案。(工业和信息化部)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米8917.7913.37亩1.1容积率1.631.2建筑系数79.65%1.3投资强度万元/亩178.971.4基底面积平方米7103.021.5总建筑面积平方米14536.001.6绿化面积平方米871.09绿化率5.99%2总投资万元3146.452.1固定资产投资万元2392.832.1.1土建工程投资万元1188.812.1.1.1土建工程投资占比万元37.78%2.1.2设备投资万元979.552.1.2.1设备投资占比31.13%2.1.3其它投资万元224.472.1.3.1其它投资占比7.13%2.1.4固定资产投资占比76.05%2.2流动资金万元753.622.2.1流动资金占比23.95%3收入万元5997.004总成本万元4792.515利润总额万元1204.496净利润万元903.377所得税万元1.638增值税万元166.149税金及附加万元55.6110纳税总额万元522.8711利税总额万元1426.2412投资利润率38.28%13投资利税率45.33%14投资回报率28.71%15回收期年4.9816设备数量台(套)3817年用电量千瓦时1254012.7918年用水量立方米5021.1519总能耗吨标准煤154.5520节能率24.89%21节能量吨标准煤46.1622员工数量人108第二章 背景、必要性分析一、项目建设背景1、2016年,战略性新兴产业相关政策呈现一些亮点和方向:新一代信息技术产业采用和而不同、区分对待、有序推进产业发展的方式;高端装备制造业产业政策体系呈现更加注重提供指导和参考、创新融合发展、创新财政支持方式、引导社会资本参与、全方位开展国际合作等特点;新材料产业政策体系保障措施完善,执行层面上的财政投入与土地保障实施力度大;生物产业相关政策中财税金融政策不断完善,政策着力于打造产业集群,并将支持创新摆在突出的位置;新能源产业政策集中在可再生能源消纳、装备和核心技术加强及新能源标杆上网电价等方面;新能源汽车政策着力于充电基础设施建设、政府机关和公共服务机构采购、技术研发支持方面;节能环保产业政策覆盖全面,支持工具日趋多元化。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出: “十三五”期间将加快发展经济,投资项目建设有利于加快当地经济发展,因此,投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。工业经济总体保持平稳运行、稳中向好的基本态势,主要表现为:长期趋势看,工业生产保持在稳定增长的合理区间,趋稳态势明显;工业产能利用率提高;工业产品出口由降转增,对工业稳定增长发挥助推作用;工业产品价格由降转升,市场供求关系得到改善;工业用电增速回升明显;工业增值税增速回升;工业企业利润增速明显回升;工业新动能快速成长。二、必要性分析1、实践证明,稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则,也是做好经济工作的方法论。要清醒看到,我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题,世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济形势,就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调,稳是大局,在稳的前提下才能在关键领域有所进取,才能在把握好度的前提下奋发有为。2、面向未来,世界各国都应看到历史滚滚向前的潮流,从增进人类福祉的“原点”出发,努力构建人类命运共同体。相互尊重、平等相待,不搞唯我独尊、你输我赢的零和游戏;对话协商、共担责任,深化双边和多边协作;同舟共济、合作共赢,构建开放型世界经济;兼容并蓄、和而不同,加强文明交流互鉴、增进人民友谊;敬畏自然、珍爱地球,尊崇、顺应、保护自然生态中国愿与世界各国共享经验、共迎挑战、携手前行,为创造和平、安宁、繁荣、开放、美丽的亚洲和世界贡献中国力量。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产;随着项目承办单位规模的扩大,公司将创品牌列为系统工程来做,通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度,按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度;经过这些市场运作,不仅可提高企业的整体形象,而且还能体现出品牌更大的价值。第三章 项目选址规划一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xxx工业示范区。园区着重优化实体经济发展新环境。认真贯彻党中央、国务院关于发展实体经济,特别是先进制造业的战略部署,大力推动中国制造向中国创造、中国速度向中国质量、制造大国向制造强国转变。同时,切实降低实体经济企业成本,全面推进依法行政,深化“放管服”改革,强化涉企收费目录清单管理,较大限度降低制度性交易成本和企业税费负担,为实体经济发展创造优良发展环境。三、建设条件分析产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产;随着项目承办单位规模的扩大,公司将创品牌列为系统工程来做,通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度,按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度;经过这些市场运作,不仅可提高企业的整体形象,而且还能体现出品牌更大的价值。四、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数79.65%,建筑容积率1.63,建设区域绿化覆盖率5.99%,固定资产投资强度178.97万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程5021.845021.8410702.0810702.08962.781.1主要生产车间3013.103013.106421.256421.25596.921.2辅助生产车间1606.991606.993424.673424.67308.091.3其他生产车间401.75401.75620.72620.7257.772仓储工程1065.451065.452492.052492.05163.052.1成品贮存266.36266.36623.01623.0140.762.2原料仓储554.03554.031295.871295.8784.792.3辅助材料仓库245.05245.05573.17573.1737.503供配电工程56.8256.8256.8256.824.183.1供配电室56.8256.8256.8256.824.184给排水工程65.3565.3565.3565.353.744.1给排水65.3565.3565.3565.353.745服务性工程674.79674.79674.79674.7944.155.1办公用房356.36356.36356.36356.3623.775.2生活服务318.43318.43318.43318.4322.086消防及环保工程190.36190.36190.36190.3614.016.1消防环保工程190.36190.36190.36190.3614.017项目总图工程28.4128.4128.4128.41-31.487.1场地及道路硬化1822.37359.87359.877.2场区围墙359.871822.371822.377.3安全保卫室28.4128.4128.4128.418绿化工程810.8628.38合计7103.0214536.0014536.001188.81六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价项目承办单位计划在项目建设地建设该项目,具有得天独厚的地理条件,与区域内同行业其他企业相比,拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势,因此,发展项目行业产品制造产业前景广阔。第四章 项目风险应对说明一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告,投资项目的实施不存在移民安置问题;项目建设区域民风淳朴,各民族世代友好相处,加之项目建设区域为项目建设地,不与农户争夺生产用地,因此,诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小,投资项目社会风险可能会有:一是对项目周围的自然环境的影响;二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。2、加强市场开拓;项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制,采取必要的宣传和市场开拓措施,不断扩大项目产品国内市场占有率,以高质量和低成本优势占领市场;通过扩大和稳定市场份额,抵御市场变化带来的风险。四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响,投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止,从而形成资金风险。五、技术风险分析产品研发及人才风险分析:由于项目产品市场需求潜力巨大,从而刺激相关行业的高速发展,产品的研发换代必须与时俱进,否则,终将惨遭淘汰,且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐,因此,研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险;此外,技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险;投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的,所以,投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标,制定详细的利弊规划,结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商,并在不影响运营效果的情况下,为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的;在项目的建设初期,项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击,同时,团队成员正处在分工协作的磨合期,存在巨大的管理风险;公司管理层结构偏向年轻化,在公司实际操作的实战经验相对不足;随着项目承办单位的扩展,也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏;公司在发展初期,福利待遇相对欠缺,可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险;该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性;投资项目建设选址位于项目建设地,项目用地性质为工业用地,建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发,研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等;项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活,对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用,但社会效益很难用货币价值来衡量,需要复杂的技术方法和分析工具,故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性,国民经济分析部分只是作为评价项目经济合理性的参考和依据。2、项目投资方:项目承办单位可以直接在项目建设中获得利润,使企业得到较大的发展。(二)社会影响效果投资项目建设有利于扩大就业,促进社会综合事业发展;随着诸多产业的逐渐兴起和发展,将为社会就业提供更多的机会,发挥更大的经济和社会效益;扩大就业为部分下岗职工脱贫致富创造条件;项目建设对基础设施的需求将不断上升,为满足这些社会需求,促进社会综合事业,如通讯、文教卫生事业得到迅速发展。(三)项目适应性分析项目建设将会有力促进当地基础设施建设,得到了当地居民的欢迎和支持,受到了当地政府的重视,在交通、电力、通信和供水等基础设施建设中给予大力的支持和配合,项目的建设与当地社会环境是相适应的。(四)社会风险对策分析1、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程,并按照施工组织设计与平面布置进行架设(现场总线路必须架空布置),严禁任意拉线接电;施工现场设有保证施工安全要求的夜间照明,危险、潮湿场所施工所用的照明以及手持照明灯具,采用符合安全要求的电压;施工现场用电使用漏电保护装置。2、为了增强自主创新能力,国家采取了加大资金投入、提高科技资金等优惠政策,但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不够,仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。3、目前,还没有有效消除自然灾害隐患的科学办法,作为项目承办单位具体做到的就是为防患自然灾害提供必要的建设设施,例如,建设高质量的防震、防台风、防洪水冲击和防浸泡的厂房,再就是加快防洪设施的建设,多建设滞留洪水的设施,减少洪水集中式冲击带来的危害。总之,项目承办单位应该提高风险意识实施风险控制,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度。(五)社会风险评价经社会风险评价,项目承办单位承办的建设项目面临的社会风险很小,不会对国家和当地社会产生不良影响。第五章 项目进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资2349.90万元,占计划投资的74.68%。其中:完成固定资产投资1733.68万元,占总投资的73.78%;完成流动资金投资616.22,占总投资的26.22%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元2349.901.1完成比例74.68%2完成固定资产投资万元1733.682.1完成比例73.78%3完成流动资金投资万元616.223.1完成比例26.22%三、进度安排注意事项涉及比较重大问题,由工程部经理提交总经理审核批准;工程师、预算员、报建员或文员原则上无单独发文权,工程师、预算员、报建员或文员收到的相关单位文件,必须及时登记、处理并报工程部经理;处理不了的,提交工程部经理研究解决;特别重大问题要开会研究讨论,同时向总经理汇报。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员108人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人731.2人均年工资万元5.241.3年工资额万元292.932工程技术人员工资2.1平均人数人162.2人均年工资万元5.562.3年工资额万元97.003企业管理人员工资3.1平均人数人43.2人均年工资万元7.673.3年工资额万元29.684品质管理人员工资4.1平均人数人94.2人均年工资万元5.664.3年工资额万元49.565其他人员工资5.1平均人数人65.2人均年工资万元6.985.3年工资额万元28.936职工工资总额万元3593.34五、员工培训项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 投资规划一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2392.83(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1188.81979.55178.972392.831.1工程费用万元1188.81979.554346.961.1.1建筑工程费用万元1188.811188.8137.78%1.1.2设备购置及安装费万元979.55979.5531.13%1.2工程建设其他费用万元224.47224.477.13%1.2.1无形资产万元104.47104.471.3预备费万元120.00120.001.3.1基本预备费万元56.7656.761.3.2涨价预备费万元63.2463.242建设期利息万元3固定资产投资现值万元2392.832392.83(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金753.62万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4346.961721.433289.044346.964346.964346.961.1应收账款万元1304.09586.84912.861304.091304.091304.091.2存货万元1956.13880.261369.291956.131956.131956.131.2.1原辅材料万元586.84264.08410.79586.84586.84586.841.2.2燃料动力万元29.3413.2020.5429.3429.3429.341.2.3在产品万元899.82404.92629.87899.82899.82899.821.2.4产成品万元440.13198.06308.09440.13440.13440.131.3现金万元1086.74489.03760.721086.741086.741086.742流动负债万元3593.341617.002515.343593.343593.343593.342.1应付账款万元3593.341617.002515.343593.343593.343593.343流动资金万元753.62339.13527.53753.62753.62753.624铺底流动资金万元251.20113.04175.84251.20251.20251.20(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资3146.45万元,其中:固定资产投资2392.83万元,占项目总投资的76.05%;流动资金753.62万元,占项目总投资的23.95%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1188.81万元,占项目总投资的37.78%;设备购置费979.55万元,占项目总投资的31.13%;其它投资224.47万元,占项目总投资的7.13%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2392.83+753.62=3146.45(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元2392.8376.05%1.1项目建设投资万元2392.8376.05%1.2建设期利息万元-2流动资金万元753.6223.95%3总投资万元万元3146.45二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入2698.65万元,总成本10237.26万元,利润总额-7538.61万元,净利润44.64万元,增值税74.76万元,税金及附加-5653.96万元,所得税-1884.65万元;第二年收入4197.90万元,总成本14347.36万元,利润总额-10149.46万元,净利润-7612.10万元,增值税116.30万元,税金及附加49.63万元,所得税-2537.36万元;第三年生产负荷100%,收入5997.00万元,总成本4792.51万元,利润总额1204.49万元,净利润903.37万元,增值税166.14万元,税金及附加55.61万元,所得税301.12万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入5997.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=166.14万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元2698.654197.905997.005997.005997.001.1强碱性苯乙烯系阴离子交换树脂(型)万元2698.654197.905997.005997.005997.002现价增加值万元8

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